Страница 3 из 8

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 23 окт 2014 19:02
Aviator
Work123 писал(а):Продажи еще не начались. Начнутся в декабре.
На заборе стройки со стороны круга плакат с телефоном висит. Мол, продаются квартиры, звоните.

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 12:20
Ales-Kras
Aviator писал(а):
Work123 писал(а):Продажи еще не начались. Начнутся в декабре.
На заборе стройки со стороны круга плакат с телефоном висит. Мол, продаются квартиры, звоните.
По телефону ничего не говорят. Зовут в офис.

В офисе говорят, что идет предварительное бронирование, а сами продажи начнутся в декабре.
Предлагают подписать какую-то странноватую бумажку. На словах утверждают, что бронирование бесплатное и ни к чему не обязывает, а в бумажке черным по белому написано, что бронирование стоит 1К в день + подписание бумажки якобы запрещает подписание договора с другими агентами + запускает запуск оформления агентского договора (при этом, сам договор читать не дают).
Цены написаны от руки на распечатанных планировках. Подозрительно низкие на мой взгляд... в общем сделано все, что бы подписать бумажку.

Говорят, что застройщик - "Строительный альянс" . Позвонил в сам строительный альянс - все отрицают!

Зато "СтройКомплектМонтаж" (фирма с вывески) - подтверждают туже информацию, что и говорят в офисе агентства, мол, продажи еще не начались, будут в декабре. Однако вообще никаких цен не называют и ничего не предлагают подписывать. Записали контакты, обещали позвонить при старте продаж.

В общем, с телефоном этим, как-то не все понятно.

Может еще у кого есть какая-то информация?

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 12:31
Aviator
Ales-Kras писал(а):в бумажке черным по белому написано, что бронирование стоит 1К в день + подписание бумажки якобы запрещает подписание договора с другими агентами + запускает запуск оформления агентского договора (при этом, сам договор читать не дают)
:lol:
Ales-Kras писал(а):Цены написаны от руки на распечатанных планировках. Подозрительно низкие на мой взгляд
75 тысяч за метр, когда ничего нет - это уже низкие цены? :-k

Думаю, другой информации не будет. Подождём до декабря...

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 12:42
Ales-Kras
Aviator писал(а):
Ales-Kras писал(а):в бумажке черным по белому написано, что бронирование стоит 1К в день + подписание бумажки якобы запрещает подписание договора с другими агентами + запускает запуск оформления агентского договора (при этом, сам договор читать не дают)
:lol:
Ну может, конечно, я что-то не так понимаю, т.к. не специалист в таких вопросах. Но, по-моему "заявка на участие в долевом строительстве по договору №_____", "Срок платного бронирования 1000р./день" и "Запрещено заключать заявку с разными агентами" - это именно об этом.

Aviator писал(а):
Ales-Kras писал(а):Цены написаны от руки на распечатанных планировках. Подозрительно низкие на мой взгляд
75 тысяч за метр, когда ничего нет - это уже низкие цены? :-k
До этого везде писали 95.
За 70, предлагается, например, на Шаталова - но это уж никак не центр. Немного дешевле выйдет Шипчинки. Но им, опять же далеко до этого места по расположению.

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 12:48
Aviator
Ales-Kras писал(а):За 70, предлагается, например, на Шаталова - но это уж никак не центр. Немного дешевле выйдет Шипчинки.
На проспекте Ленина/Некрасова, перед светофором в сторону Ерино, по 50. Тоже котлован, первый этаж там начали.
Ales-Kras писал(а):Но им, опять же далеко до этого места по расположению.
По мне, так дом на самом оживлённом перекрёстке города Комсомольской/Рабочей, в 300 метрах от рынка, по соседству с заправкой, имеет немного плюсов. Но, каждому своё. pardon:

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 12:55
Ales-Kras
Aviator писал(а):
Ales-Kras писал(а):За 70, предлагается, например, на Шаталова - но это уж никак не центр. Немного дешевле выйдет Шипчинки.
На проспекте Ленина перед светофором в сторону Ерино по 50. Тоже котлован, первый этаж там начали.
Ну это совсем уже далеко. Вообще без доступа к ЖД и в город в любом случае на транспорте ехать.
Из Шипчинок хоть до "Кутузовской" можно пешком добраться.
Aviator писал(а):
Ales-Kras писал(а):Но им, опять же далеко до этого места по расположению.
По мне, так дом на самом оживлённом перекрёстке Комсомольской/Рабочей, в 300 метрах от рынка, по соседству с заправкой, имеет немного плюсов. Но, каждому своё. pardon:
Да, согласен. Просто я рассматриваю это наоборот, как возможность по минимуму пользоваться транспортом. Практически до любого нужного объекта можно пешком без машины дойти. А в большинстве случаев и без автобуса + близость вокзала. Машиной можно будет пользоваться крайне редко. Соответственно, постоянные пробки не должны сильно беспокоить. Но вот, конечно, то, что заправка - это да. Однозначный минус. По возможности, надо брать корпус по дальше от неё.

Кстати, за машиноместо на парковке объявили 1,2млн.

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 13:08
Aviator
Ales-Kras писал(а):Ну это совсем уже далеко.
Совсем далеко от чего?
Ales-Kras писал(а): Вообще без доступа к ЖД и в город в любом случае на транспорте ехать.
Ну, если только нужна ж/д - тогда да, можно брать на Рабочей/Февральской.
Вы только посчитайте переплату, а потом количество лет, которое Вы будете ездить на ж/д станцию на такси за эти деньги. Сколько там двушки, 65 метров? Даже если разница 20 тысяч, то это 1,3 млн. Положите их на обычный депозит в банк и за эту разницу Вы будете всю жизнь на такси за 10-15 минут до станции от Некрасова и обратно доезжать. Столько же, сколько будете идти пешком. Да ещё и на езду по городу на такси хватит.
Но, берите, если нравится. pardon:
Ales-Kras писал(а):Кстати, за машиноместо на парковке объявили 1,2млн.
facepalm: :D

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 15:18
Black Crow
Aviator писал(а):
Ales-Kras писал(а):Ну это совсем уже далеко.
Совсем далеко от чего? .


Когда я в начале этого года покупала квартиру и смотрела разнообразные новостройки, мне как человеку всю жизнь прожившую в районе дк Октябрь, все эти Красные горки, Силикатные, Южные поселки казались совсем далеко от ВСЕГО ) в итоге купили двушку 74 м в центре, хотя на Быковской за эти же деньги была трешка 92 м.
Но у нас дом расположен во дворе, улицу Кирова не слышно, а здесь что по Рабочей, что по Комсомольской -трафик дикий конечно, шумно будет даже ночью

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 15:25
*****
Black Crow писал(а):
Aviator писал(а):
Ales-Kras писал(а):Ну это совсем уже далеко.
Совсем далеко от чего? .


Когда я в начале этого года покупала квартиру и смотрела разнообразные новостройки, мне как человеку всю жизнь прожившую в районе дк Октябрь, все эти Красные горки, Силикатные, Южные поселки казались совсем далеко от ВСЕГО ) в итоге купили двушку 74 м в центре, хотя на Быковской за эти же деньги была трешка 92 м.
Но у нас дом расположен во дворе, улицу Кирова не слышно, а здесь что по Рабочей, что по Комсомольской -трафик дикий конечно, шумно будет даже ночью
Я прожив на ул. Рабочей, почти через дорогу от Авеню, могу сказать одно, что ничего не мешает. Хотя это дело привычки. За то сейчас живя на Б.Серпуховской в доме во дворе), может и дом один у нас с вами, слышу здесь электрички))). Во какая физика))))

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 15:27
*****
Вопрос не Авеню касается, но может кто знает. С другой стороны от 6 школы по дороге на станцию был частный дом и котельная. Сейчас на этом месте стоит забор, дом и котельная снесены, оч хороший вариант для точечной застройки. Так вот кто-нибудь знает что там будет?

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 15:34
неспящая
*****
То, что осталось от сгоревшего дома и земля вокруг него-это частная собственность женщины и ее семьи, которая сейчас живет в Израиле. Поэтому, наверное, с этим участком ничего не делают! А вот с бывшей котельной-не знаю! Дом там врядли уместится, даже одноподъездный! Он тогда будет окно в окно стоять с окружающими домами и машины там ставить вообще негде будет! Сделали бы там лучше детскую площадку, отгородив от проезжей части заборчиком! Но площадка, конечно, никому не принесет барышей!
Вон, ядро начальных классов для школы № 6 уже сказали не будут строить! Невыгодно! Доход не принесет!

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 24 окт 2014 15:58
Black Crow
***** писал(а):За то сейчас живя на Б.Серпуховской в доме во дворе), может и дом один у нас с вами, слышу здесь электрички))). Во какая физика))))

Мы недалеко вас, на другой стороне улицы Свердлова, вижу ваш дом из окна hello:
неспящая писал(а): То, что осталось от сгоревшего дома и земля вокруг него-это частная собственность женщины и ее семьи, которая сейчас живет в Израиле. Поэтому, наверное, с этим участком ничего не делают!!
Вот жеж, а я всю жизнь думала, что в этом домике жива старенькая учительница из 6 школы.
Но там, где сейчас строят Авеню, тоже стоял частный дом, который сгорел и его руины довольно быстро убрали, может, это как-то компенсируется?

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 25 окт 2014 23:15
Дима Щ
Короче, как место расположения жилья (очень близко к загруженной дороге, к заправке и др моменты), сей ЖК, ИМХО, отстой. boyan:
При этом, с точки зрения инфраструктуры, ИМХО, весьма хорошо ( :5+: ): близко, недалеко или не очень далеко
вокзал, ж/д станция,
магазины "Перекресток", "Дикси", "Фикс Прайс", "Дом книги" и др.,
аптеки и обувные магазины,
рынок,
ярмарка на Матросской ул.,
"ТЦ "Центральный" (Б. Серпуховская ул., д.5),
Промсбербанк и Сбербанк (причем, в Сбербанк можно пройти на Февральскую ул., а можно и пройтись в начало Ревпроспекта),
офис МТС (Комсомольская ул., д.1) и Салончик МТС на Матросской ул. (для абонентов МТС оплата без %),
троллейбусы, многие автобусы и маршрутки...

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 27 окт 2014 13:47
Work123
Бестолковые рассуждения-что кому нравит/не нравится. Товар всегода найдет совего покупателя. Вас же никто не заставляет покупать то, что ненравится.
А с бумажками и решение застройщика продавать всё через ашенство недвижимости - это действительно мутно. Как бы в долгострой не превратилось это всё.....

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 09 ноя 2014 16:06
fruittella
генподрядчик (ООО МК-Строй) тот же самый, что строит ЖК Бородино в Кутузово, а там все по качеству и срокам вроде в норме ;)

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 10 ноя 2014 10:34
CKBN
Плакат с телефон продаж сняли.

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 23 ноя 2014 02:51
алибастр
Кто нить надумал уже покупать? Как там движение стройки . Крышу еже кроють? :D

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 23 ноя 2014 03:26
Aviator
алибастр
У них, вроде, разрешения на стройку ещё нет. А продавать что-то без него они не могут. pardon:

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 23 ноя 2014 22:07
skripka2
алибастр писал(а):Кто нить надумал уже покупать? Как там движение стройки . Крышу еже кроють? :D
Крыша, они на авито уже нежилые помещения в аренду сдают :)

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 28 ноя 2014 15:34
алибастр
что за помещения? можно ссылку на авиту? :oldman:

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 28 ноя 2014 15:39
алибастр

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 28 ноя 2014 22:20
*****
skripka2 писал(а):
алибастр писал(а):Кто нить надумал уже покупать? Как там движение стройки . Крышу еже кроють? :D
Крыша, они на авито уже нежилые помещения в аренду сдают :)
Это называется предброкеридж. Это еще не сдача в аренду.

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 17 дек 2014 09:01
летучка
Вчера.
А на заборе ничего не написано.

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 17 дек 2014 09:41
неспящая
Может всвязи с ростом курса валют надолго заморозят стройку! :oops:
Чтобы хоть подольше понаслаждаться с лоджии видом города, а не видом дома напротив!

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 17 дек 2014 16:48
летучка

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 17 дек 2014 20:19
Aviator
Сегодня кран на стройке как ошпаренный крутился. 8-)

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 18 дек 2014 02:50
Андрей221
Aviator
кирпичи по старым ценам раскладывал)))

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 25 дек 2014 06:38
алибастр
Так продажи квартир начались? Сколько стоят?
:-k

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 25 дек 2014 07:37
Aviator
алибастр
Нет разрешения на строительство - нет продаж.

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 25 дек 2014 10:55
Севенши
резво они его строить начали 8-)

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 25 дек 2014 11:49
летучка
Aviator
По ссылке выше... В комитете сказали, что разрешение дали через суд 1 сентября.

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 25 дек 2014 11:55
Aviator
летучка
Хм... Но, продаж-то ещё нет. Значит, не всю папочку с бумагами ещё собрали. :-k
Или продавать не собираются? :D
И ввод в эксплуатацию в феврале 2016 года - это уж как-то очень оптимистично. :naughty:

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 12 янв 2015 15:04
Uli9
Недавно проезжала мимо стройки, над забором уже виден торговый центр, значит стройка все же идет.
Но сайт до сих пор не рабочий, как это понимать??? Какой -то хитрый проект.
Если проблемы с документами, так они и у других застройщиков были, но планировки можно было посмотреть уже на начальной стадии.

ЖК Авеню Февральская 35/8

Добавлено: 16 янв 2015 09:17
CKBN
Идёт во всю. мне из окна видно.
Снова повесила банер "старт продаж"

ЖК Авеню Февральская 35/8 (Рабочая, 8)

Добавлено: 03 фев 2015 19:48
katency
А почему сей замечательный проект не в ветке Новостройки города?