Микрорайон Ивановский

[Aviator]

по сравнению с остальными задумками по Ивановскому

А каковы остальные задумки по Ивановскому? Я вчера только об одной задумке слышал, которую вроде как совместно отклонили.

Дорожные пробки в Ивановском видели ? Увидите.

Дорожные пробки у архива, на Высотной, на Красной горке, на Подольской, на Б.Серпуховской, на Готвальда, на Кирова видели? Даже будущего ждать не надо...
Это ж как в математике. Пробки в городе можно принять за константу во всех условиях и потому не принимать их вообще во внимание при рассмотрении. И смотреть только на другие плюсы-минусы.

[Валерка]

Отчеты инициативной группы по вопросам борьбы с застройкой рощи в "Ивановском" можете найти здесь: http://ekooborona.livejournal.com/

[bambarbiya]

Комитет по строительству и архитектуре администрации г. Подольска в ответ на обращение через интернет-приемную администрации ("У меня один вопрос, который в ближайшее время станет очень острым, а именно - жилье в Подольске строится очень интенсивно, "Кузнечики", "Южный" и т.д., а об дорогах почему-то забыли, через полтора года Подольск станет одной большой пробкой! Судя по всему все идет самотеком и этого нам не миновать! Какие меры Вы намереваетесь предпринять, чтобы этого не допустить???") сообщает:

В соответствии с Генеральным планом и Транспортной схемой городского округа Подольск Московской области предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры

.....

3. Ул. Кирова испытывает значительные транспортные нагрузки (транзитные и внутригородские). Для разделения транспортного потока в центральной части города предлагается строительство дополнительной магистральной радиальной улицы через микрорайон «Ивановское» в микрорайон «Юбилейный». Началом улицы является пересечение ул. Кирова с ул. Соколова в районе ПЦГБ и сквера им. А.С. Пушкина. Проектируемая улица проходит по ул. Госпитальная, ул. Маштакова, далее пересечение с ул. Парковой, между территориями завода «Физприбор» и воинской частью до пересечения с улицами Красногвардейский бульвар и Октябрьский проспект.

[Aviator]

bambarbiya
Ну, дорога - это ладно. Коробок бы бетонных не понастроили там.

Интересно, застройщики могут другой проект застройки представить, который бы устроил чиновников?
Ну, сад и школы на большее число мест построить (комитет по образованию чтоб ЗА был), представить проект получше (депутат Нелюбин чтоб ЗА был), поменьше и по-другому домов понатыкать с большей зелёной зоной (общественность чтоб ЗА)...

[bambarbiya]

Думаю, что коробки для магазинов, бассейна и спортшколы будут точно из бетона. Или это уже Зеленовский район ? Не знаю как у спортшколы, а у бассейна и стоянку наверное отгрохают как у рынка

[Andr _]

ну может мне , конечно. показалось, но сегодня по нтв показывали встречу ДАМ с партактивом . В первых рядах сидел гендир застройщика(ну очень похож), если так то роще писец. но может ошибаюсь. Вторая плохая новость -http://www.mk.ru/politics/article/2012/ ... ancha.html
третья - http://www.mk.ru/moscow/article/2012/05 ... eltsa.html

[karamelius]

Привет всем!
Как там стройка продолжается? Может кто нибудь фото выложить? Думаем брать или не брать .....не будет ли долгострой....

[enoty200shtyk]

Строят лихо. Был две недели назад, с одной стороны полностью подземная парковка с другой уже первый этаж, тут правдоподобно фотки http://www.domus-finance.ru/realty-freport/920/ ну а брать - не брать - лотерея у нас. Куча домов было, что стояли достроенные а город не брал на баланс. Хотя я думаю и достроят и вообще весь лес застроят. Если есть деньги и разрешение говорят от бывшего мэра подписанное, то никакие слушания не остановят.

[Гость Я]

В газете "Пресс базар" есть объявления о продаже квартир по заманчивой цене. Однушка от 1400000, двушка от 2240000. Звонили туда, сказали, что будут строить возле "Ривьера Парка" много новых домов, уже готова проектная документация. Значит, застроят парк?

[enoty200shtyk]

Ну так цена и заманчива потому. Построят котлован +10тыс за метр. Выйдут на три этажа еще +10. А тут бац и сознательные жители сознательность проявят. И останется оно котлованом. С проектной документацией конечно. Лес-то хороший, жалко его.

[karamelius]

МЫ все таки решили брать 2-ку. На 3-ку не тянем. По ценам конечно ах, но больше ничего не подобрали к сожалению. Двушки кстати не маленькие 72 кв.м. буду думать может 3-ку можно из нее спланировать .

[enoty200shtyk]

О да, там в двушках еще думать и думать. Либо один большой балкон либо два маленьких либо другой метраж...

[karamelius]

А что со школами в этом районе? Дом к какой школе будет относиться? Нам 2014 в 1 класс!

[летучка]

karamelius
Большая просьба изучить первое сообщение http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 04&start=0 и писать на такие темы в том разделе. Спасибо.

[Aviator]

ИТОГИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом протокола публичных слушаний от 05.05.2012 № 04/12, заключения о результатах проведения публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории в границах улиц: Маштакова, Госпитальная, больничный овраг и набережная р. Пахры, и по обращению ООО «ИВАНОВДОМ» главой города подписано постановление от 19.06.2012 № 1022-П «Об отклонении проекта планировки и межевания территории в границах улиц: Маштакова, Госпитальная, больничный овраг и набережная р. Пахры»

Администрация г.Подольска

http://www.admpodolsk.ru/index.php?categoryid=91

При этом, вышло другое постановление от 13.06.2012 №970-п "О проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории микрорайона «Ивановский» в границах улиц: Кирова, Маштакова, Парковая".
Все желающие могут ознакомиться с текстом.

[karamelius]

Добрый день!
Может кто фоты вывесить по строительству? Как там движение идет?

[Aviator]

karamelius

[Нори]

Добрый день. А кто-нибудь может ответить почему окна квадратные делают, а не как на планировках квартир и общей картинке дома нарисованы?

[enoty200shtyk]

Нори
Отличный вопрос. Два окна как в плане есть тут http://www.jk-rivera.ru/inc/fr_photo.php?recid=1465 почему дальше не пошли - неясно.

[Aviator]

[dimch]

Нори
Отличный вопрос. Два окна как в плане есть тут ...... почему дальше не пошли - неясно.

Видно, что высота первого этажа больше, чем верхних, отсюда и разная высота окон.....а кто то знает реальную высоту этажа от плиты до плиты?

[enoty200shtyk]

Мы про высоту? Я думал про то что стали делать одно квадратное вместо двух прямоугольных как в планах и на картинке.

[dimch]

Да, похоже сэкономили Интересно так по всему дому пойдет?

[Aviator]

dimch
Не всё равно, какие будут окна? Прямоугольные или квадратные? Главное, чтоб они были, открывались и не сквозили.
А то ,что будет одно большое квадратное вместо двух маленьких прямоугольных - может, так и лучше. Больше света будет.

[dimch]

Я бы предпочел все же два окна, а не одно. А в моей квартире в одной комнате по плану 3 окна, а что построят .... уже не понятно

[Aviator]

Я бы предпочел все же два окна, а не одно.

Предпочтения жильцов никак не учитываются при предпочтениях застройщика. Так что толку от этого? Если будет одно большое окно, сможете его выкинуть, заложить в середине немного стенку кирпичом и сделать 2 маленьких окна. Только оштукатурить и покрасить в тон снаружи не забудьте.

[IvanZ]

Если будет одно большое окно, сможете его выкинуть, заложить в середине немного стенку кирпичом и сделать 2 маленьких окна. Только оштукатурить и покрасить в тон снаружи не забудьте.

Не выйдет...ширина не та будет абсолютно ) Или по сторонам еще выдалбливать придется)
http://www.jk-rivera.ru/inc/fr_photo.php?recid=1465

[Нори]

Я бы предпочел все же два окна, а не одно. А в моей квартире в одной комнате по плану 3 окна, а что построят .... уже не понятно

Я бы тоже предпочла два окна. Все же это квадратное окно по фоткам явно небольшое. Для гостиной 18 кв.м.оно маловато кажется.

[Aviator]

Не выйдет...ширина не та будет абсолютно ) Или по сторонам еще выдалбливать придется)

Да, не выйдет. И выдалбливать не дадут, скажут несущие стены.
Может, где не монолит, по-другому окна сделают.

Там, кстати, интересно шахты лифтов сделаны. Сейчас если смотреть с фасада,то под один лифт в подъезде шахта вся закрыта монолитом (как квадрат в сечении), а под второй - открыта (как буква П). Только углы выведены, а вся вертикальная стенка пустая. Неужели стеклянную стенку лифта сделают с видом на улицу? Или... так и надо?

[enoty200shtyk]

Вообще у них даже на картинках домики разные, где-то два круглых шпиля(не знаю как правильно назвать) где-то один. Кажется мне что получится что-то вроде того что у Ивановского уже стоит, без декоративных наворотов. А окошки жалко больше площадь - больше света же, и как они квартиры продают с одним планом строят по другому?

[dimch]

А окошки жалко больше площадь - больше света же, и как они квартиры продают с одним планом строят по другому?

Даже первоначально, при покупке квартиры внятно на многие вопросы по проекту никто мне в Риакоме ответить не смог, включая Дьякова.
Попробуйте позвонить им и задать интересующие вопросы... и похоже не скажут ничего по существу .

Если будет одно большое окно, сможете его выкинуть, заложить в середине немного стенку кирпичом и сделать 2 маленьких окна. Только оштукатурить и покрасить в тон снаружи не забудьте.

Бред.

[enoty200shtyk]

Кладут стены, вроде два окошка. В общем лотерея.

[Aviator]

Кладут стены, вроде два окошка. В общем лотерея.

Им, наверное, заливать под 2 окна не хотелось. Больше гемора с опалубкой. С блоками всё проще.

[enoty200shtyk]

Кладут стены, вроде два окошка. В общем лотерея.

Им, наверное, заливать под 2 окна не хотелось. Больше гемора с опалубкой. С блоками всё проще.

Ну понятно что проще, спасибо хоть не панельный. Лично я с двойным окошком похода пролетел.

[dimch]

О как тут все поворачивается, пеноблоки подешевле монолита будут, но не самый худший вариант.

Лично я с двойным окошком похода пролетел.

А я похоже свой лотерейный билет еще проверить не могу
А реальную высоту потолков кто то знает?