Подольский городской форум

Есть у кого-нибудь план застройки?
В общем на пересечении улиц Московская и Тепличная, где сейчас парковка, начинается строительство крупного торгового центра (6 этажей вроде).
Вроде хорошо. НО! Саму парковку выгнали дальше к платформе. Там будет построено шоссе, по которым, естественно будет завозиться товар - это множество фур и рабочих машин. Вот в итоге ОЧЕНЬ не безопасно будет добираться до самой платформы.
1. Пробираться через дорогу
2. Пробираться через гастеров торгового центра
3. Из-за этих фур, сомневаюсь, что возможно будет заехать на парковку
4. Испортит вид из окна совершенно
5. Музыкальных товаров там точно не будет - так что лично мне этот торговый центр даром не нужен будет
6. Будет ЗАПАХ макдональдсов всяких, кафешек обычный на весь район (Карусель на отрубье находится, Ашан - относительно тоже, ТЦ - тоже на рынке, а ЭТО - посреди жилого района)
7. Нелегалы заполонят весь район на время строительства (ну и потом, скорее всего тоже)
8. Шум
9....100.... Множество других проблем и ни одного плюса

Кто что думает об этом?




Вот на этом месте

Тем более, а собственно на фига (извиняюсь) его строить тут, если в Родниках, вроде тоже, собираются строить - совершенно не ясно.
Лучше бы метро довели сюда и/или нормальные переходы на платформе поставят. Толпа народа будет - не приятно будет мимо платформы ходить, да и ВЕСЬ транспорт битком (учитывая что 45 и 8 уже забиты)
Да и с утра тоже сложно уезжать УЖЕ - дорога убитая + много людей, а будет еще больше

Сейчас вид из окна просто обалденный.

По поводу шума - смешно, если вспомнить, что рядом железная дорога.
Запах кафешек мне лично гораздо больше нравится, чем нынешний запах подворотен от компашек у наших подъездов. А уж как на автостоянке пахнет от сортира - мухи дохнут у забора...
Ну и т.д.

Торговый центр нужен в любом случае. Достало уже за каждой булавочной мелочью таскаться на Знамя Октября или на ту сторону Силикатной.
Короче говоря, даешь цивилизацию! В Родниках-то ее и так уже чересчур, а наша Силикатная - медвежий угол до сих пор.

летучка
Родники - это не цивилизация - это заповедник....
Такая цепочка: детский сад - за забором; школа - за забором; армия - за забором; жизнь обычная - за забором....
Я работаю там - там лифты - это ужас. Взяли плиту отодвигали, чтобы кабель протянуть. Кусок дома кинули с высоты тела - он рассыпался на части (бетон такой). Лифты - это отдельная история. В одном доме свет гасится при поездке, в другом при нажатии кнопки вызова гаснет свет в подъезде. При подъеме на 14 этаж, сам остановился на 9 этаже и дальше поехал....
А также ехали с 6 этажа на 9, а приехали в итоге снова на 6
А в одном доме на одном этаже счетчики предыдущего этажа
Про проводку я вообще молчу

Chester89
Про Родники - эту уже в другую тему.

http://www.binolium.ru/

Что-то уже как-то не очень радует...

летучка писал(а):Что-то уже как-то не очень радует...

А чего не радует-то? Что стройка застряла?

Такая дорога под окнами...

летучка писал(а):Такая дорога под окнами...

Не пойму ,с какой это стороны и где ваш дом?

Дорога нарисована параллельно железной дороге. Мой дом за самым левым на проекте...
Вообще дома нарисовали слишком условно...

летучка писал(а):Мой дом за самым левым на проекте...

Адрес то какой? или секрет?
Да и когда это будет?

летучка
Ну е-мое.... Грамматчикова дорвалась до архитектуры...мда... куда все катится....лучше б делала свои сарайчики...

кстати выложенный тобой рендер... не отразит то, что построят...никто не будет тратить деньги на навесную стеклянную "ширму" (это кто-то не очень хорошо подумав сделал)... так что можешь представлять здание без нее... это как минимум...

Эта ширма больше на рулон туалетной бумаги похожа...

ну да... это всего лишь пыль в глаза заказчику.... у нее на сайте даже очень много подобной ерунды...наверно все таки кто-то клюет на ее фантазии...

к сожалению простые люди любят "туалетную бумагу"

Такое ощущение что этот центр пол силика займет

Ну, что ж, будем надеяться на перспективность этого проекта и на одобрение живущих рядом граждан.
То что станцию планируют строить меня даже обрадовало, хоть обустроют в надлежащий вид и не будет помоек.
А с постройкой этого объекта - может и вовсе цивилизация придет ....
а когда планируется открытие?

Вопрос касается строительства торгового комплекса в микрорайоне по ул.Тепличная. Ситуация сложилась таким образом, что образовалась некая небольшая группа жильцов дома ?7а, которые против строительства. Хотелось бы заверить администрацию города, что большая часть жильцов микрорайона не "против", а "ЗА" строительство столь нужного объекта в районе. Наш район, к сожалению, ущербный в плане инфраструктуры. Торговый комплекс необходим, к тому же хотелось бы чтоб в комплексе были все службы быта(химчистка, прачечная, металлоремонт и пр.), так же очень нужен магазин детской одежды и детского питания(в районе нет ни одного!!!!!), магазин экономкласса типа "Пятерочки" или "Копейки", может быть еще фитнесклуб..., вообще хочется надеяться, что планируемый центр будет классом не хуже, чем "Галерея щербинка" или "Остров сокровищ" со всеми составляющими сферы услуг в шаговой доступности. Очень надеемся на то, что кризис не замедлит темпов строительства. Огромная просьба сориентировать по срокам строительства и ввода в эксплуатацию, а так же по планируемым объектам рынка и услуг внутри центра (Что там будет?).

В соответствии с утвержденным проектом планировки микрорайона ?Силикатная- 2? предусматривается строительство многофункционального торгово-развлекательного центра с подземной автостоянкой. В настоящее время ведутся проектные работы по данному объекту, а также по ряду других важных для жизнеобеспечения объектов, в том числе: детскому саду на 140 мест, поликлиники для взрослых на 250 посещений в смену, детской поликлиники на 250 посещений в смену с раздаточной молочной кухней и других. Выполнена реконструкция котельной по проезду Авиаторов.

Первоначальные сроки строительства объектов подлежат корректировке в связи с финансовыми затруднениями у инвесторов-застройщиков.

http://admpodolsk.ru/index.php?category ... icleid=378

летучка
Все речи про центр - красивые слова и не более. На деле будет "благустроеный" рынок с толпой китайцев и таджиков (микрорайон для них рядом тут очень быстро построили, да и кроме них никто тут квартир и не покупает, + мужика с ишаком уже за линией видел), т.к. с Черкизовского им некуда больше деться, кроме как в новый "огромный" торговый центр. Тем более Силикатная - это район между Щербинкой и Подольском - тут нет смысла делать огромный денежный проект - это другие ТЦ потеряют значительную часть своих клиентов, которых и не слишком много (относительно). Также странно, что за короткий срок понастроили домов низкого качества, сделали вид что начали строить школу, в одном доме для показухи сменили лифт, а карьеры (ямы - это мягко сказано) перед домом никто заделывать не собирается (о новом асфальте не мечтаю даже). Все это наводит на размышления
Так же шуткой сказано конечно, но в каждой шутке есть доля правды.... Это что начало строительства ТЦ совпало с началом сноса Черкизовского рынка - если добавить вышенаписанные факты - то становится немного страшновато.
По поводу дороги - огорчило. С бывшего 4-го дома, за 3-им домом - прямо под их окнами пойдет трасса? Экраны - 100% ставить никто не будет - прибыли не будет от них (это как школу на Тепличной минимум как 9-й и 7-й дома строить будут - не выгодно людям помогать).
Остается надеяться, что склады хотя бы будут на нейтральной территории - чтобы груз заезжал с Рязанки, а не под окнами, а то, боюсь, будет как на Нефтебазовом при въезде с Цемянки - жесть.
Еще и погреба начнут сносить, гаражи в срочном порядке приватизовали все...

Еще стало интересно несколько моментов:
1. Почему на схеме проекта не присутствует дом 7б. А его начинали строить еще года 2 с лишним назад.
2. Почему слева идет дорога глубоко на территории школы?
3. Судя по перспективе на схеме за Московской 7а - дорогу будут строить прямо вплотную к ЖД, что им никакие взятки не дадут сделать. Либо будут сглаживать кривую после платформы (или дублировать грузовые пути), что более вероятно. Т.к. слишком уж много места для ТЦ спланировано.

А также:

http://admpodolsk.ru/index.php?categoryid=186&p2004_articleid=378 писал(а):В настоящее время ведутся проектные работы по данному объекту, а также по ряду других важных для жизнеобеспечения объектов, в том числе: детскому саду на 140 мест, поликлиники для взрослых на 250 посещений в смену, детской поликлиники на 250 посещений в смену с раздаточной молочной кухней и других.

Это где им такое приснилось интересно?

P.S. Я, в принципе, за строительства торгового центра, но хотелось бы верить, что это будет именно качественный торговый центр европейского уровня, честно соответствующий всем экологическим, шумовым и прочим нормам.
Но не хочу превращения своего района с гетто окраины города с китайцами и таджиками на мелком бытовом рынке с грязным и нелегальным товаром, в красивой оболочке и, соответственно, повышенной криминогенной обстановки в районе.

P.P.S. Станции на Силикатной никогда не будет. Т.к. Щербинка и Подольск - это станции, тут - максимум платформа с турникетами, забором, переходом (хорошо если не настилом) и палаткой с сигаретами и пивом.

Chester89 писал(а):Это где им такое приснилось интересно?

Поликлиника на Профсоюзной, 4 (башня у остановки). Там вроде все готово, кроме коммуникаций. Участковый педиатр говорит, что в поликлинику переедут не раньше зимы...

А проект старинный, поэтому и кривой такой.

летучка
Ясно - думал там магазин будет А взрослая где будет? И интересно, где детский сад будет еще...
То есть вместо третьей-первой поликлиник будет наконец одна удобная - это хорошо...

Кстати... А где-нибудь существует глобальный план застройки/реконструкции Силикатной-2? - что-то искал - ничего похожего не нашел.... Или все мелкими независимыми проектами идет?

Chester89
Взрослая там же.
Детские сады планируют на Тепличной и Подольской, видимо, где-то на остатках поля. Но все это на бумаге только пока...

летучка
Думаю не в новых домах, а на первых этажах зданий, т.к. вчера гадал, - на Тепличной 6 (где магазин Релком) со двора входы с угла и по центру здания за решетками и пока без лестниц.... В перспективе либо салоны/магазины или вот как раз д/с, но типа как в 1-м доме в Родниках (мало вероятно конечно)....

Chester89
не-е-е, детские сады строят обособленно

А магазин (Релком), кстати, мне понра

летучка
Да - магазин классный ) Был бы еще магазин музыкальных инструментов - но это мечта пока....

Интересен еще план развития...
Переезд сделают еще по ходу, несколько новых трасс проложат. Только интересно в какие сроки
http://pic.ipicture.ru/uploads/090826/t ... R4gwh2.png
Все же Московскую проведут вдоль ж/д, переезд по Рязанке сделают через ж/д...

Так же вот будущая Профсоюзная - где начали дома строить
http://pic.ipicture.ru/uploads/090826/t ... HpbPsV.jpg

картинки заменены ссылками модератором

pit-bull-rus
можете обратится ко мне в Личку...чтоб не противоречить топику.

Plague писал(а):ну да... это всего лишь пыль в глаза заказчику.... у нее на сайте даже очень много подобной ерунды...наверно все таки кто-то клюет на ее фантазии...

к сожалению простые люди любят "туалетную бумагу"

а мне нравится, просто супер если такое построят зашибенческое здание, то для нашей силикатной будет большой прорыв, а Грамматчикова молодец классная баба и те архит кот с ней работаю оч талантливы

Plague писал(а):pit-bull-rus
можете обратится ко мне в Личку...чтоб не противоречить топику.

от чего же "противоречить" вроде все в тему, не так ли?

pit-bull-rus
Тема про талантливость подольских архитекторов не здесь.
А тут:
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 441&hilit=

Chester89 писал(а): Кстати... А где-нибудь существует глобальный план застройки/реконструкции Силикатной-2? - что-то искал - ничего похожего не нашел.... Или все мелкими независимыми проектами идет?

http://admpodolsk.ru/files/Silikatnaya-2.jpg

OlegK
Спасибо!
2 ТЦ, куча парковок, храм, административо-общественный центр, сбербанк, ну и так далее..., 14100 человек всего на Силикатной-2 будет.... Транспортный поток как будут организовывать не представляю

Интересно только в какие сроки это будет реализовано... В частности погреба хоть зиму продержатся или нет

эстакада череж жд
по рязановскому шоссе- это просто фантастика..

Itan писал(а):эстакада череж жд
по рязановскому шоссе- это просто фантастика..

Иначе никак.... А то один единственный 10-секундный поворот на АТП при 14100 (а еще добавить к этому Знамя и Родники...) жителей будущих - это будет очень весело наблюдать

летучка
По плану кстати, взрослая поликлиника будет в квадрате между домами 9, 9б, 11а по Тепличной и детским садом, а не на Профсоюзной...

Ну а реально-то, что строится?

удача
Ничего. Пустырь там, огороженный забором.

летучка писал(а):Ничего. Пустырь там, огороженный забором.

Видимо,так и останется все на бумаге,как всегда.