Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Жизнь города, его проблемы, новости

Модераторы: летучка, mike

tatnight
New member
New member
Сообщения: 7
На форуме: 08-07-2017

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение tatnight » 27 ноя 2018 13:59

Все понятно Speaker.Мы на Колхозной эти квартиры покупали ,и не по ипотеке,а за наличные,до смешного в пакетах тогда привозили в офис в Москву.У нас было 2 квартиры в доме.Одну продала и строю возле Видного.В нашем доме алкашей переселенцев очень мало.Квартиры 3 не более было.Первые квартиры здесь давали учителям и врачам и сотрудникам полиции и в нашем подъезде жил Герой соц.труда ,который умер почти в 90 лет и до последнего бился здесь за правду с нами.Мы многое здесь делали ,когда вас еще не было.В Добродел мы исписались.Последняя моя жалоба ,это остановочные пункты "Магазин "и "Поликлиника".Еще до вас мы здесь сняли 3 директоров УК и наш дом без горячей воды не сидел и жара у нас в квартирах,батареи перекрываем.Тренажер у нас дома есть многофункциональный,но детям хотелось быть в компании на улице,но все должны бегать вокруг ваших детей,все должны вам ,то что вы родили.А вы много сделали, горку залили,каток,или все ходите ноете чтоб вам дали.И горку и елку делают в нашем доме и занимается этим девушка, всей организацией ,досуга детей и Дед Мороза заказывают во двор.Я уж хотела поднять наш дом пойти с вами ,но наш дом с вами никуда никогда не пойдет.Желаем удачи.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 27 ноя 2018 14:29

В Большом Подольске в зимний период будет работать 41 площадка для игры в хоккей и массового катания на коньках. В городе Подольске—21: Пантелеева, д. 4; Авиаторов, д. 4; Быковская, д. 9; Плещеевская, д. 56г; Профсоюзная, д. 6; Октябрьский проспект, д. 5а; Октябрьский проспект, д. 13; 43 Армии, д. 11; Ленинградская, д. 12а; Пахринский проезд, д. 6; Шаталова, д. 4; Кирова д. 3; Свердлова, д. 47; Филиппова, д. 20; Энтузиастов, д. 2б; Циолковского, д. 17; Веллинга, д. 14; Б. Зеленовская, д. 54/82; Маштакова, д. 11.

Один из крупных районов "Красная Горка" не в городе Подольске находится? Почему не запланирована площадка? Что за особое отношение? Прошу про договор о развитии до 2022 не петь

Денис Баринов
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2197940
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6520
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение Севенши » 27 ноя 2018 14:48

tatnight писал(а):
27 ноя 2018 13:59
в нашем подъезде жил Герой соц.труда ,который умер почти в 90 лет и до последнего бился здесь за правду с нами.
facepalm:

SPeaker, вали оттуда, а то тоже будешь биться до последнего :(
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 27 ноя 2018 15:08

Инициативную группу граждан микрорайона Красная горка Комитет по строительству и архитектуре приглашает на заседание Экспертно-технического Совета, которое состоится 29.11.2018 года в здании Администрации Городского округа Подольск. Список участников просьба направить на электронную почту: ksia@adm.podolsk.ru
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 27 ноя 2018 15:29

Садовая улица, 5к1
Уже неделю не вывозится мусор и управляющая компания «Диском сервис» без обьяснения причины перенесла мусорные контейнеры на участок, не доступный для въезда мусоровоза
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2195435
Вложения
4c746a8c-2b0b-45bb-9c03-67305323f634.jpg
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7018
На форуме: 14-05-2009
Откуда: Подольск

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение SPeaker » 27 ноя 2018 15:44

Севенши, я в принципе и собрался это сделать.
Ждали сад - уже почти выросли из него, так и не дождались. Скоро в школу, а школы нет почти, учиться в три смены, нет, спасибо. Да и учиться у некоторых учителей, у которых я сам еще учился и знаю их - тоже не прельщает facepalm: . Лет через 10, может тут станет неплохо, займутся как кузнечиками. Может и дорогу сделают и западный обход с троллейбусами. Вот тогда заживем. Квартиру оставлю. Хотя человек предполагает, а бог располагает.

tatnight, бабуль, я прекрасно знаю того "Героя соц труда, который умер почти в 90 лет". Можно чем угодно тыкать мне, но уж не точно тем, что меня когда-то не было. Я тут с рождения, когда вашего дома еще в проекте не было, а вас еще не прихватил маразм, а именно на маразм похож ваш последний пост. Нет конкретики, не надо мне душу изливать какими-то несвязанными историями. Это не конструктивно. Топнули ножкой и 18 дом отвернулся от нас? От кого от нас-то? Что за поток сознания? Может именно это услышал Гапонов? А как же объединиться, быть сплоченными? Я к собранию отношения не имею, не беспокойтесь, можете администрации выдвигать ваши требования, поднимать 18 дом, я даже участвовать ни в чем не буду, чтоб не оскорблять ваши задетые чувства, если уж на то пошло. Лишь бы цель была достигнута
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 27 ноя 2018 15:52

Около 2 дней назад по адресу Колхозная 18 были убраны контейнеры по хранению отходов. На каком основании и по какой причине не известно. Количество домов в районе увеличивается, однако контейнеры были убраны, хотя необходимость в них явно есть, т.к контейнеры постоянно полны мусором. Это экономия средств по вывозу мусора «Диском Сервис» или как это понимать?!!в следствии данных действий контейнеры в соседних домах полны и мусор некуда утилизировать, все валяется на асфальте и разносится по детским площадкам вокруг, полная антисанитария!прошу вас сообщить по какой причине были убраны контейнеры и требуем установить контейнеры назад в прежнее место либо увеличить их кол-во в имеющ
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2194265
Вложения
32c8e67f-7b11-401c-88d9-79e03034ac60.jpg
7b2638c6-42ad-41be-837e-c15193416d73.jpg
Аватара пользователя
pocomaxa
Expert
Expert
Сообщения: 2862
На форуме: 08-02-2001
Откуда: Толбино

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение pocomaxa » 27 ноя 2018 16:04

по части переноса контейнеров - да это жесть, поставить их прямо на парковке ), раньше перекрывало 1-2 машины - и то в ночное время 22.30-6.30 - потому как далее на их капотах гарантированно появлялись мешки с мусором ).
--=XAOC=--
дольщик
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 323
На форуме: 31-08-2011

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение дольщик » 29 ноя 2018 18:07

летучка писал(а):
27 ноя 2018 15:08
Инициативную группу граждан микрорайона Красная горка Комитет по строительству и архитектуре приглашает на заседание Экспертно-технического Совета, которое состоится 29.11.2018 года в здании Администрации Городского округа Подольск. Список участников просьба направить на электронную почту: ksia@adm.podolsk.ru
Ёк-макарек. проглядела ... Кто ходил???
Принцип Парето:" 20% усилий дают 80% результата, а остальные 80% усилий — лишь 20% результата"
Так по отношению к Подольску: изменение градостроительной политики города решит 80% проблем жителей.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 29 ноя 2018 18:34

....
На повестку заседания Экспертно-технического Совета были вынесены следующие темы:

1. Завершение строительства ООО «Диском» детского дошкольного учреждения по ул. Колхозная, д. 10; ООО «ГлавГрадоСтрой» - д. З (корпусов 1 А и 1 Б) по ул. Садовая, строительство объектов коммунальной и социальной инфраструктуры, а также дальнейшая реализация Договора от 08.08.2008 № 07-08 о развитии застроенной территории микрорайона Красная горка.
....

В адрес ООО «Диском» Администрацией Г.о. Подольск направлен проект дополнительного соглашения о передаче в муниципальную собственность объекта незавершенного строительства – детского сада. По состоянию на 29.11.2018 года дополнительное соглашение со стороны застройщика пока не подписано. Что касается строительства пристройки к школе №11, то Комитетом по строительству и архитектуре прорабатывается вопрос об изменении обязательств, вмененных застройщику, и включении строительства пристройки к школе №11 в государственную программу Московской области «Образование Подмосковья».
https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n752.html
Аватара пользователя
Андрей_
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 282
На форуме: 16-08-2007

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение Андрей_ » 01 дек 2018 13:10

Применительно к исчезновению помоек на Красной Горке ситуация ещё более интересная, чем описывается. Сочетание «втридорога» с «за тридевять земель» facepalm: : Новые правила оплаты вывоза мусора: сколько придётся платить в 2019 году
В с е м - Р Е А С Е !
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7018
На форуме: 14-05-2009
Откуда: Подольск

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение SPeaker » 01 дек 2018 14:19

Андрей_, хо-хо, вот это борода. В принципе с такими условиями можно не париться и мусор на улицу выбрасывать. А ещё лучше на площадь перед администрацией. Тогда может обратят внимание. Овраг опять погрязнет в мусоре.
Может уже дешевле самому нанимать контейнер для мусора, типа как в СНТ делают? Вроде около 3 тыщ за контейнер было. Одной улице скинуться на свой контейнер и всё crazy:
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33540
На форуме: 28-05-2007

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение Aviator » 01 дек 2018 15:27

SPeaker писал(а):
01 дек 2018 14:19
Вроде около 3 тыщ за контейнер было.
Уже по 6-7 тысяч берут за разовый вывоз, возить стало далеко. На постоянке дешевле немного, но не в 2 раза.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 01 дек 2018 16:57

SPeaker писал(а):
01 дек 2018 14:19
можно не париться и мусор на улицу выбрасывать.
На Гаити так и делают.
После ливня
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7018
На форуме: 14-05-2009
Откуда: Подольск

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение SPeaker » 01 дек 2018 17:40

Aviator, хз, недавно заказывали в городе контейнер 8 кубов для вывоза мусора - 5 тыщ. В снт так и осталось около 3 тыщ, но там да, сложно сравнивать, места разные.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 03 дек 2018 14:35

О перспективах поликлиник
Вложения
Screenshot_4.png
Аватара пользователя
pocomaxa
Expert
Expert
Сообщения: 2862
На форуме: 08-02-2001
Откуда: Толбино

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение pocomaxa » 03 дек 2018 14:43

посмотрел частями ролик полуторачасовой.

1.садика в 2019 не будет я так понял.

2. люди которые пришли в администрацию более информированы о происходящем чем сама администрация

3.администрация как и всегда ни за что не отвечает, нужных людей не было.
--=XAOC=--
Аватара пользователя
Zarra
Member
Member
Сообщения: 121
На форуме: 18-05-2015

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение Zarra » 07 дек 2018 10:00

Добрый день! Сегодня ночью между домом 20 и 18 по ул.колхозной, с газели сняли аккумулятор может у кого есть камера туда направленная может поделится видеозаписью
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 08 дек 2018 10:06

Дети Красной Горки обращаются к мэру Подольска Пестову Н.И.
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6520
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение Севенши » 08 дек 2018 10:17

Девочка Соня вырастит и ей тоже придется ездить очень далеко сначала в институт, а потом на работу, так что скажем спасибо дальновидящемму мэру, за привитие с раннего возраста навыков к дальним поездкам :D

PS единственное, что успокаивает, то что кладбище рядом, в конце жизни будет не так далеко facepalm:
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 08 дек 2018 10:26

Севенши, кладбище закрыто для новоселов. Ложиться придется в Новую Москву, в Товарищеве.
Forma_Fitness
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
На форуме: 07-12-2018

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение Forma_Fitness » 08 дек 2018 10:56

Открытие Фитнес зала на КРАСНОЙ ГОРКЕ!!!🔥🔥🔥
Подробнее по телефону: 89690402000
Следите за новостями в istagram - forma_fitness3
Вложения
411A35D0-836E-4844-99E4-90356DDC9471.png
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 08 дек 2018 17:05

Официальный Подольск
Уважаемые родители Сони! В уста ребёнка вложена информация, не соответствующая действительности. В школу №11 в мкр. Красная Горка принимаются все дети, проживающие в данном микрорайоне. Вместе с тем сообщаем вам, что развитие территории мкр. Красная Горка осуществляется в соответствии с Договором о развитии застроенной территории инвесторами-застройщиками ООО "Диском" и ООО "ГлавГрадоСтрой" согласно утвержденной градостроительной документации. В обязательствах застройщиков: строительство объектов инженерной, социальной инфраструктуры, жилья и расселение граждан из ветхого жилого фонда. В связи с невыполнением застройщиком ООО "Диском" обязательств по строительству и вводу детского сада на ул.Колхозной администрацией ведётся судебно-претензионная работа. На данный момент предпринимаются все возможные меры для понуждения инвесторов к выполнению обязательств, в т.ч. в судебном порядке. С учетом социальной напряженности Главой Городского округа Подольск принято решение: 1. завершить строительство данного детского сада и обеспечить ввод в эксплуатацию за счет бюджетных средств, о чем неоднократно сообщалось в средствах массовой информации и на официальном сайте: Подольск-администрация.рф. В адрес застройщика направлен проект дополнительного соглашения о необходимости передачи объекта в муниципальную собственность для последующей достройки. 2. подать заявку на включение в государственную программу Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» на 2019-2024 годы строительства объекта: пристройка к муниципальному общеобразовательному учреждению «Средняя общеобразовательная школа № 11» на 650 мест (ПРОТОКОЛ №5 заседания рабочей группы по оценке заявок Глав муниципальных образований на включение мероприятий в государственные программы Московской области от 30.10.2018). Приглашаем вашу семью к конструктивному диалогу. Всем детям, зарегистрированным в микрорайоне Красная Горка, предоставлены места в школе №11. Для устройства ребёнка в школу вы можете обратиться к директору.
Аватара пользователя
Андрей_
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 282
На форуме: 16-08-2007

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение Андрей_ » 08 дек 2018 19:52

летучка писал(а):
08 дек 2018 17:05
Всем детям, зарегистрированным в микрорайоне Красная Горка, предоставлены места в школе №11. Для устройства ребёнка в школу вы можете обратиться к директору.
Какой же у чиновников наглый бессовестный цинизм. Один из пятых классов, в котором мой сын учится, своим кабинетом имеет подсобное помещение, переделанное под класс. Парта к парте, пространства ноль. Ольга Борисовна не Гермиона Грейнжер, врятли она способна сделать так, чтобы в ограниченный объём школы вместилось неограниченное количество вторых смен. При этом не удивлюсь, если ей дана категорическая команда из Администрации "брать всех!"
В с е м - Р Е А С Е !
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 12 дек 2018 13:59

В пятницу, 14 декабря, в 10:00 На Красную Горку приедут из администрации, по вопросам района

Соседи, мамы, папы, бабушки и дедушки, приходите к 10:00, собираемся у недостроенного садика (Колхозная, д.10)

Если мы, все жители района, не найдем времени подойти, то так и будем жить в районе без инфраструктуры и развития.

Георгий Сергеев
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 12 дек 2018 16:15

Активисты ОНФ добились разрешения ситуации с ликвидацией контейнерных площадок для мусора в подмосковном Подольске
12 декабря 2018 года, 15:30

Активисты подмосковного отделения Общероссийского народного фронта добились разрешения ситуации с ликвидацией контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО) в районе Красная Горка городского округа Подольск.

Жители обратились через «красную кнопку» в региональное отделение ОНФ с жалобами на то, что со всех площадок для сбора мусора исчезли контейнеры, в результате чего образовались стихийные свалки.

Для разрешения ситуации активисты Народного фронта направили обращение в администрацию городского округа Подольск. В настоящее время установлены временные контейнеры для сбора ТКО, а навалы мусора устранены в полном объеме. Также ведется согласование установки двух дополнительных контейнерных площадок для сбора отходов.

«Контейнерные площадки в районе Красная Горка были убраны в связи с реконструкцией сквера. После нашего обращения были установлены временные мусорные баки. Отмечу, что с января следующего года в Московской области вводится новый экологический стандарт безопасного для природы обращения с коммунальными отходами. Это значит, что старые контейнеры будут заменяться на современные – двух цветов: синего и серого. Синий – для сбора «сухих» отходов (макулатура, пластик, стекло, металл). А серый – для смешанного мусора (пищевые отходы, масляные емкости, средства личной гигиены)», – рассказал модератор тематической площадки ОНФ «Экология» в Московской области Антон Хлынов.

По его словам, в рамках перехода на новую систему всем жителям и предприятиям области предстоит заключить договоры на вывоз мусора с региональными операторами. «Как обещают власти и регоператоры, разные виды отходов будут вывозить разные автомобили. Мусор отправится на сортировочные пункты или на крупные перерабатывающие комплексы. Это позволит преодолеть кризис в отрасли утилизации бытовых отходов. Наша задача – проконтролировать, чтобы именно так и было, в противном случае вместо реальной мусорной реформы мы получим фикцию», – отметил Хлынов.
https://onf.ru/2018/12/12/aktivisty-onf ... adok-dlya/
Вложения
bylo.jpeg
stalo_14.jpg
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 14 дек 2018 08:52

Комитет по строительству и архитектуре администрации Городского округа Подольск напомнил, что в рамках реализации Договора №07-08 от 08.08.2008 о развитии застроенной территории микрорайона Красная горка в границах улиц: Садовая, пр-т Ленина, Колхозная, Щорса, Гражданская, Овражная, граница города, в соответствии с утверждённой градостроительной документацией развитие микрорайона Красная горка осуществляется застройщиками ООО «Диском» и ООО «ГлавГрадоСтрой».

Обязательства застройщиков в соответствии с условиями договора, а также утверждённым проектом планировки мкр. Красная горка, прошедшего публичные слушания, таковы:

— осуществить строительство 19 многоквартирных жилых домов общей площадью 264 835,64 кв.м;
— расселить и снести 35 аварийных, ветхих, а также попадающих в границы развиваемой территории многоквартирных жилых домов общей площадью 16 388,29 кв.м;
— осуществить строительство и ввод в эксплуатацию детского дошкольного учреждения на 340 мест по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 10;
— осуществить проектирование и строительство пристройки к средней общеобразовательной школе №11 с увеличением вместимости с 480 до 1334 мест;
— осуществить строительство инженерных и коммунально-бытовых объектов в соответствии с техническими условиями, выданными ресурсоснабжающими организациями города;
— осуществить строительство встроенных поликлиник на 100 посещений в смену каждая в многоквартирных жилых домах №№1А, 1Б по ул. Садовая г. Подольска.

Застройщики осуществляют строительство объектов жилищного, социального, инженерного и коммунально-бытового назначения в следующем процентном соотношении: ООО «Диском» — 62,92 %, ООО «ГлавГрадоСтрой» — 37,08%.

По состоянию на 01.12.2018 на территории мкр. Красная горка застройщиком ООО «Диском» введено в эксплуатацию из запланированных 9 жилых домов — 7 домов общей площадью 96 337,65 кв. м, 1 многоквартирный жилой дом общей площадью 24 200,96 кв. м находится в стадии строительства, расселено из 26 многоквартирных домов — 9 многоквартирных жилых домов общей площадью 3 334,5 кв.м. Также застройщиком ООО «Диском» возведена часть здания детского дошкольного учреждения на 340 мест. Строительство указанного объекта застройщиком не осуществляется на протяжении 3 лет. В целях понуждения его к исполнению данного обязательства в рамках договора администрацией Городского округа Подольск осуществляется претензионная работа, в том числе 20.09.2018 состоялось судебное заседание по вопросу взыскания неустойки согласно условиям договора, очередное заседание суда назначено на 10.01.2019. Таким образом, застройщиком ООО «Диском» в рамках осуществления коммерческой деятельности построена большая часть объектов жилищного назначения, при этом социальные обязательства застройщиком надлежащим образом не исполняются. Способы понуждения застройщика исполнять надлежащим образом условия договора в части своевременного строительства объектов социального назначения ограничены действующим законодательством Российской Федерации.

Так как полное снятие социального обременения с застройщика ООО «Диском» противоречит действующему законодательству Российской Федерации и влечет за собой уголовную ответственность, главой Городского округа Подольск Н.И. Пестовым принято решение о завершении строительства и ввода в эксплуатацию детского дошкольного учреждения на 340 мест за счет средств бюджета Городского округа Подольск при условии возмещения застройщиком ООО «Диском» понесенных затрат. Направленное в адрес застройщика дополнительное соглашение, подтверждающее намерения обеих сторон, подписано. Аналогичные мероприятия в рамках правового поля планируются и в целях осуществления скорейшего проектирования и строительства пристройки к средней общеобразовательной школе №11.

Застройщиком ООО «ГлавГрадоСтрой» на территории мкр. Красная горка введено в эксплуатацию 2 многоквартирных жилых дома общей площадью 35 119,5 кв. м, в стадии строительства находятся 2 многоквартирных жилых дома общей площадью 47 880,69 кв. м и квартал 5-этажных жилых домов общей площадью 10 734,39 кв. м. Также застройщиком расселено 5 многоквартирных жилых домов, осталось к расселению 4 многоквартирных жилых дома и 1 жилой дом при долевом участии ООО «Диском». Замедление темпов строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов №№ 3 (корп. 1А, 1Б) по ул. Садовая г. Подольска, включающих в себя взрослую и детскую поликлинику на 100 посещений в смену каждая, связано с затруднительной финансово-экономической ситуацией на строительном рынке, с которой столкнулись предприятия строительной отрасли не только на территории Городского округа Подольск.

В целях ввода в эксплуатацию жилых домов с расположенными в них объектами здравоохранения застройщиком ООО «ГлавГрадоСтрой» осуществляется ряд мероприятий, одним из которых является привлечение дополнительного финансирования (открытие кредитных линий). Реализация мероприятий и завершение строительства объектов запланированы до 2020 года.

Источник: Комитет по строительству и архитектуре администрации
http://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfs ... radostroj/
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7018
На форуме: 14-05-2009
Откуда: Подольск

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение SPeaker » 14 дек 2018 10:09

Пока там администрация осуществляет "ряд мероприятий" в отношении ГГС, Вишневский потихоньку переписывает активы на всяких чурок. Наверно мероприятия и направлены на то, чтоб он успел всё вывести и не присел куда следует.
Поэтому смысла ходить на собрание особого нет, там сообщать эту же информацию meeting: В отношенни ггс видимо надо поступить так же как с дискомом - достраивать за счет города, а застройщика обязать быть должным городу, а не стройке. Вот тогда и в администрации зашевелятся выбивая долги и застройщик внезапно найдет деньги.
дольщик
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 323
На форуме: 31-08-2011

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение дольщик » 14 дек 2018 12:20

Ой, я не могу. Т.е. 3 года не было видно что ни один из застройщиков не выполняет планы по соц объектам. Т.е. при полном попустительстве администрации владельцам данных компаний позволялось набивать карманы- только строя жилые метры... Добавили бы нашим чиновникам уголовную ответсвенность за бездействие на рабочих метах может быть такого бы и не было...

Все же на собрание сходить стоило. Мамочки вообще молодцы. Хорошо бы было 1/09/2019 есл нет детского сада в администрацию Подольска детишек привести на полный рабочий день...
Принцип Парето:" 20% усилий дают 80% результата, а остальные 80% усилий — лишь 20% результата"
Так по отношению к Подольску: изменение градостроительной политики города решит 80% проблем жителей.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 15 дек 2018 11:21

В пятницу, 14 декабря, состоялось выездное совещание в микрорайоне Красная горка, которое провел заместитель главы администрации Городского округа Подольск по строительному комплексу П.В. Гапонов. В обсуждении вопросов, связанных с завершением строительства объектов социального значения, также приняли участие депутат Московской областной Думы П.И. Максимович, председатель Комитета по строительству и архитектуре С.М. Цаплинский, председатель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству И.А. Скоморохов, генеральный директор ООО «Диском» С.А. Суров, заместитель генерального директора ООО «ГлавГрадоСтрой» А.А. Никифоров, жители микрорайона Красная горка.

В администрации Городского округа Подольск регулярно проводятся заседания экспертно-технического совета на строительную тематику, в которых принимают участие инициативные группы граждан; проблема строительства детского сада на ул. Колхозная, 10, которая не раз обсуждалась на совещаниях различного формата, стала главной и 14 декабря.

Петр Гапонов напомнил собравшимся, что развитие микрорайона осуществляется в рамках реализации Договора №07-08 от 08.08.2008 о развитии застроенной территории мкр. Красная горка в границах улиц: Садовая, пр-т Ленина, Колхозная, Щорса, Гражданская, Овражная, граница города, в соответствии с утверждённой градостроительной документацией застройщиками ООО «Диском» и ООО «ГлавГрадоСтрой». Застройщики осуществляют строительство объектов жилищного, социального, инженерного и коммунально-бытового назначения в процентном соотношении: ООО «Диском» — 62,92 %, ООО «ГлавГрадоСтрой» — 37,08%.

По состоянию на 01.12.2018 года на территории микрорайона Красная горка застройщиком ООО «Диском» введено в эксплуатацию из запланированных 9 жилых домов — 7 домов общей площадью 96 337,65 кв.м, 1 многоквартирный жилой дом общей площадью 24 200,96 кв.м находится в стадии строительства, расселено из 26-ти — 9 многоквартирных жилых домов общей площадью 3 334,5 кв.м. Также застройщиком ООО «Диском» возведена часть здания детского дошкольного учреждения на 340 мест. Строительство указанного объекта застройщиком не осуществляется на протяжении 3 лет. В целях понуждения застройщика исполнять обязательства в рамках договора надлежащим образом администрацией Городского округа Подольск осуществляется претензионная работа, в том числе 20.09.2018 состоялось судебное заседание по вопросу взыскания неустойки согласно условиям договора, очередное заседание назначено на 10.01.2019 года.

Таким образом, застройщиком ООО «Диском» в рамках осуществления коммерческой деятельности построена большая часть объектов жилищного назначения, при этом социальные обязательства застройщиком не исполняются надлежащим образом. Способы понуждения застройщика исполнять надлежащим образом условия Договора в части своевременного строительства объектов социального назначения ограничены действующим законодательством Российской Федерации.

Так как полное снятие социального обременения с застройщика ООО «Диском» противоречит действующему законодательству Российской Федерации и влечет за собой уголовную ответственность, главой Городского округа Подольск Н.И. Пестовым принято решение о завершении строительства и ввода в эксплуатацию детского дошкольного учреждения на 340 мест за счет средств муниципального бюджета, при условии возмещения застройщиком ООО «Диском» понесенных затрат. Направленное в адрес застройщика дополнительное соглашение, подтверждающее намерения обеих сторон, подписано. Аналогичные мероприятия в рамках правового поля планируются и в целях осуществления скорейшего проектирования и строительства пристройки к средней общеобразовательной школе № 11.

Застройщиком ООО «ГлавГрадоСтрой» на территории микрорайона Красная Горка введено в эксплуатацию 2 многоквартирных жилых дома общей площадью 35 119,5 кв.м, в стадии строительства находятся 2 многоквартирных жилых дома общей площадью 47 880,69 кв.м и квартал 5-этажных жилых домов общей площадью 10 734,39 кв.м. Также застройщиком расселено 5 многоквартирных жилых домов, осталось к расселению 4 многоквартирных жилых дома и 1 жилой дом при долевом участии ООО «Диском».

Замедление темпов строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов №№ 3 (корп. 1А, 1Б) по ул. Садовая г. Подольска, включающие в себя взрослую и детскую поликлинику на 100 посещений в смену каждая, связано с затруднительной финансово-экономической ситуацией на строительном рынке, с которой столкнулись предприятия строительной отрасли не только на территории Городского округа Подольск. В целях ввода в эксплуатацию жилых домов с расположенными в них объектами здравоохранения застройщиком ООО «ГлавГрадоСтрой» осуществляется ряд мероприятий, одним из которых является привлечение дополнительного финансирования (открытие кредитных линий). Реализация мероприятий и завершение строительства объектов запланированы до 2020 года.

Присутствовавшие на встрече руководители ответили на все вопросы жителей, встреча длилась около двух часов. Инициативную группу граждан Петр Гапонов пригласил к дальнейшему общению в любые будние дни, чтобы помочь разобраться в ситуации в рамках действующего законодательства.

Источник: Комитет по строительству и архитектуре администрации
Фото Елены Филиной
http://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfs ... -dekabrya/
Вложения
Gaponov-696x392.jpg
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

Красная Горка: экология, инфраструктура, соседи и т.д.

Сообщение летучка » 21 дек 2018 09:15

ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ МИКРОРАЙОНА КРАСНАЯ ГОРКА ОБСУДИЛИ НА ОПЕРАТИВНОМ СОВЕЩАНИИ
На очередном городском оперативном совещании 19 декабря 2018 года с докладом о поднимаемых жителями микрорайона Красная горка вопросах и пути решения проблемы достройки социальных объектов выступил Председатель Комитета по строительству и архитектуре С.М. Цаплинский.

По поручению Главы Городского округа Подольск Н.И. Пестова Комитетом по строительству и архитектуре совместно со структурными подразделениями Администрации в постоянном режиме осуществляется мониторинг за проблемными вопросами, поднимаемыми жителями Г.о. Подольск для своевременного принятия решений и информирования о ходе их выполнения. По результатам общения при личных встречах, через средства массовой информации и социальные сети, анализируя письма и обращения через «Добродел», а также на выездных совещаниях непосредственно на строительной площадке, одна из которых состоялась 14 декабря на объекте строящегося детского сада по ул. Колхозная, д.10, под руководством заместителя Главы по строительному комплексу П.В. Гапонова, собран перечень основных вопросов:

-когда будет достроен детский сад по ул. Колхозная?;

-какие меры принимает Администрация к побуждению застройщиков к выполнению взятых на себя обязательств?;

-как планируется осуществлять контроль за достройкой детского сада?;

-сколько будет длиться достройка детского сада?;

-почему Администрация разрешила ООО «Диском» выделение в здании детского сада помещения под коммерческое учреждение?;

-строительство жилого дома по ул. Садовая, д. 14. Куда ушли деньги? Когда будет построен дом? Нормальный ли фундамент?

-в какие сроки будет решен вопрос с пристройкой к школе №11 по ул. Садовая, д. 2?;

-когда будут построены детская и взрослая поликлиники?;

-когда будет достроена котельная?

Развитие микрорайона Красная горка осуществляется в рамках реализации Договора от 08.08.2008 года о развитии застроенной территории в границах лиц: Садовая, проспект Ленина, Колхозная, Щорса, Гражданская, Овражная в соответствии с утвержденной градостроительной документацией ООО «Диском» и на основании подписанного соглашения об уступке прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории от 08.08.2008 года ООО «Главградострой».

астройщиками осуществляется строительство объектов жилищного, социального, инженерного и коммунально-бытового назначения в процентном соотношении: ООО «Диском» 62,92%, ООО «Главградострой» 37,08%/

Срок реализации договора о развитии застроенной территории по решению суда установлен 31.12.2022 года.

В соответствии с условиями договора, а также утвержденным проектом планировки микрорайона Красная горка, прошедшего публичные слушания, застройщиками запланировано:

-осуществить строительство 19 многоквартирных жилых домов общей площадью 264 838 м²;

-расселить и снести 35 аварийных, ветхих, а так же попадающих в границы развиваемой территории многоквартирных жилых домов общей площадью 16 382 м²;

-осуществить строительство и ввод в эксплуатацию детское дошкольное учреждение на 340 мест по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 10;

-осуществить проектирование и строительство пристройки к средней общеобразовательной школе № 11 с увеличением вместимости с 480 до 1334 мест;

-осуществить строительство инженерных и коммунально-бытовых объектов в соответствии с техническими условиями, выделенными ресурсоснабжающими организациями города;

-осуществить строительство встроенных поликлиник детской и взрослой на 100 посещений в смену каждая в многоквартирных домах № 1А и 1Б по ул. Садовая, д. 3;

-осуществить строительство многофункционального комплекса.

По состоянию на 01.12.2018 года построены 9 многоквартирных жилых домов, из них 7 построил ООО «Диском», 2 ООО «Главградострой». Из 10 оставшихся – 3 многоквартирных жилых дома необходимо ввести ООО «Диском», 7 – ООО «Главградострой», общей жилой площадью 148 499,3 м².

Расселение аварийного фонда

На данный момент расселено всего 14 домов общей площадью 6 992 м², из них ООО «Диском» 9 домов общей площадью 3 334 м², ООО «Главградострой» 5 домов общей площадью 3 658 м².

Осталось расселить 21 дом, из них ООО «Главградострой» 5 домов общей площадью 2 004 м² и ООО «Диском» 16 домов общей площадью 6 106 м².

Для расселения указанных домов необходимо предоставление застройщиками благоустроенных жилых помещений жилой площадью не менее 8 000 м².

Строительство детского сада

ООО «Диском» возведена часть здания детского дошкольного учреждения на 340 мест. Готовность объекта оценивается ориентировочно 70%. Выполнены работы по возведению конструкции каркаса здания, частично выполнены работы по заполнению наружных проемов, по устройству фасада, не в полном объеме выполнена внутренняя штукатурка стен, работы по отоплению и водоснабжению, отсутствует отделка, вентиляция. Не поставлено оборудование, мебель. Не выполнена пожарная сигнализация.

Несмотря на то, что детский сад должен быть введен до 31.12.2017 года на основании дополнительного соглашения от 03.07.2017 года ООО «Диском» гарантийными письмами, протоколами проведенных совещаний заверял Администрацию Г.о. Подольск о завершении строительства, назначая все новые и новые сроки ввода. И если в конце 2017 года, начале 2018 года еще велись строительные работы слабыми темпами, то к концу 2018 года несмотря на заверения руководства ООО «Диском» работы прекратились. В целях побуждения застройщика исполнять обязанности в рамках договора надлежащим образом Администрацией Г.о. Подольск осуществлялась претензионная работа 20.09.2018 года состоялось судебное заседание по вопросу взаимодействия Администрации с ООО «Диском» по неустойке за нарушение сроков исполнения обязательств. Очередное заседание назначено на 10.01.2019 г.

Таким образом, застройщиком ООО «Диском» в рамках осуществления коммерческой деятельности построено большая часть объектов жилищного назначения, при этом социальные обязательства исполняются не надлежащим образом. Ко всему рост цен на торговом рынке жилья стал в полтора-два раза ниже уровня годовой инфляции (снижение реальной стоимости), а к 2016 -2017 годам произошло резкое снижение цен на первичном рынке жилья в абсолютных показателях, согласно данных Росстата. В связи с общей финансово-экономической обстановкой на рынке недвижимости, кредитные организации существенно ограничили финансирование (кредитование) вновь строящихся объектов недвижимости, что в настоящее время затрудняет одновременное строительство всех планируемых объектов на территории микрорайона, но позволяет поэтапное строительство и поэтапный ввод объектов в эксплуатацию.

В связи с тем, что в настоящее время строительство и жилых домов, и социальных объектов ведется крайне слабыми темпами, а на отдельных объектах полностью остановлено, для предоставления возможности исполнять свои обязательства застройщиками и для решения вопроса об острой необходимости предоставления мест в детских дошкольных учреждениях (очередь по микрорайону Красная горка составляет 665 детей, в том числе 327 детей в возрасте от 3 до 7 лет), а в настоящее время количество мест в существующем детском саду ограничено, Главой Г.о. Подольск Н.И. Пестовым принято решение о завершении строительства и ввода в эксплуатацию детского дошкольного учреждения за счет средств бюджета Г.о. Подольск при условии возмещения застройщиком ООО «Диском» затрат.

Дополнительное соглашение между Администрацией Г.о. Подольск и ООО «Диском» подписано.

ООО «Диском», рассматривая возможность привлечения дополнительных финансовых средств без согласования с Администрацией Г.о. Подольск изменил проектную документацию, разместив на площади ориентировочно около 1000м² коммерческое образовательное учреждение. По результатам проведенной работы, Комитетом по строительству и архитектуре и Комитетом по образованию Г.о. Подольск по недопущению несогласованных действий со стороны застройщика проведены все возможные законные меры по недопущению уменьшения площади детского дошкольного учреждения, передаваемое в муниципальную казну, а именно направлено обращение в Минстрой, Госстройнадзор, а также в адрес застройщика, по пресечению данных действий.

Жителей волнует вопрос о сроках строительства детского сада после подписания дополнительного соглашения.

Комитетом по строительству и архитектуре по поручению Главы Г.о. Подольск разработан проект «дорожной карты» по приему-передаче объекта незавершенного строительства здания детского сада в муниципальную казну и окончанию строительства. Согласно плана мероприятий по достройке детского сада необходимо выполнить следующие мероприятия:

-подготовить документы и поставить на кадастровый учет объект незавершенного строительства;

-оформить акт частичной реализации договора о развитии застроенной территории;

-принять объект строительства в муниципальную собственность с последующей регистрацией права собственности;

-принять у ООО «Диском» строительный объект, ПСД, заключение негосударственной экспертизы, исходно-разрешительную документацию, исполнительную документацию;

-провести конкурсные процедуры на определение исполнителя работ по обследованию объекта в целях определения объемов работ, необходимых для последующего выполнения проектных работ;

-переоформить технические условия ресурсоснабжающих предприятий на нового заказчика, 10ТУ;

-провести конкурсные процедуры на определение проектной организации для выполнения проектных работ, с учетом имеющейся проектной документации с последующим выполнением проектных работ;

-провести государственную экспертизу проектно-сметной документации с последующей регистрацией в ИСОГД;

-получить разрешение на строительство, предварительно получив согласование с Министерством экологии и природопользования Московской области, Территориальным ветеринарным управлением, Аэропортом «Остафьево», «Домодедово», Министерством обороны, а так же получить заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы, Заключение Роспотребнадзора МО, Росавиации;

-провести конкурсные процедуры на заключение контракта на проведение СМР с последующем выполнением работ по окончанию строительства;

-получить ЗОС;

-получить ввод объекта в эксплуатацию.

Предполагаемый срок окончания строительства детского сада и ввод объекта в эксплуатацию составляет 1 год и 9 месяцев и планируется ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года.

Проектирование и строительство пристройки к школе №11

Одним из условий договора о развитии застроенной территории является проектирование и строительство пристройки к школе №11, расположенной по адресу ул. Садовая, д. 2. Школа рассчитана на 480 мест. Пристройка предполагала увеличение мест до 1334.

Рост количества обучающихся средней общеобразовательной школы №11 происходит в основном по причине активной застройки микрорайона Красная горка. С 1 сентября 2018 г. в школе №11 обучается 938 человек, с 2014-2015 учебного года учебное заведение функционирует в режиме двух смен обучения. За последние три года количество обучающихся увеличилось на 200 человек и продолжает расти. В этом учебном году во вторую смену обучаются более 20% школьников.

В связи с тем, что застройщики не подтверждают выполнение условий договора, аналогичные окончанию строительства детского сада мероприятия, в рамках правового поля разрабатываются и в целях осуществления скорейшего проектирования и строительства пристройки, которые будут представлены Главе Г.о. Подольск в январе 2019 года. Хочу отметить, что срок завершения работ по проектированию и строительству решением суда установлен 31.08.2021 года.

О принятом решении жителям Г.о. Подольск будет проинформировано через средства массовой информации. «Дорожная карта» так же будет размещена на сайте Комитета по строительству и архитектуре.

Строительство 17 этажного дома по адресу: ул. Садовая, д. 14

Одним из вопросов, интересующих жителей микрорайона Красная горка, строительство 17 этажного 5 секционного 573 квартирного жилого дома №14 по ул. Садовая. Строительство осуществляет ООО «Диском» на основании разрешения на строительство от 07.07.2016 года, пролонгированное Министерством строительства Московской области до 07.06.2019 года.

Общая площадь 24 200 м².

На объекте зарегистрирован 191 участник долевого строительства. Проданы из 573 квартир – 259. При реализации указанных квартир застройщиком получено ориентировочно не менее 380 миллионов рублей.

С начала строительства на объекте выполнено обустройство фундаментных плит 1-й и 2-й секции, стоимость которых составила ориентировочно около 20 миллионов рублей.

В связи с дальнейшей приостановкой строительства указанного объекта, а также в целях проведения проверки целевого использования денежных средств, Администрацией Г.о. Подольск направлены обращения от 08.08.2018 года в адрес начальника УМВД России по Г.о. Подольск и в адрес Подольской городской прокуратуры.

Строительство жилого дома, как и всех объектов капитального строительства, по ул. Садовая, д. 14 находится под контролем Государственного строительного надзора Московской области. На основании проверок осуществляемых представителями Госстройнадзора, замечаний по качеству выполненных работ, в том числе и фундамента, обнаружено не было.

Строительство 20-22 этажных жилых домов о адресу: ул. Садовая, д. 3, корп. 1А и 1Б со встроенными помещениями под поликлиники на 100 посещений в смену каждая.

На территории микрорайона Красная горка начато строительство 802 квартирного жилого дома №3, корп. 1А и корп. 1Б по ул. Садовая ООО «Главградострой» на основании разрешения на строительство от 21.04.2015 года, продленное Министерством строительства Московской области до 20.04.2019 года.

Корпус 1А – 510 квартир, 1Б – 292 квартиры.

В корпусе 1А зарегистрировано 298 участников долевого строительства. Продано 432 квартиры, корпус дома возведен, необходимо закончить монтаж внутренних инженерных сетей, отделочных работ, строительство паркинга на 277 мест.

В корпусе 1Б зарегистрировано 127 участников долевого строительства. Проданы 167 квартир, возведено 3 этажа, работы медленно ведутся на 4 этаже.

В нижних помещениях указанных многоквартирных домов предусмотрено размещение детской и взрослой поликлиник на 100 посещений в смену каждая. А также паркинг на 277 машиномест.

В целях завершения строительства двух корпусов жилого дома №3 застройщиком ООО «Главградострой» ведутся переговоры с банком о выделении кредитных средств. 12 декабря 2018 года прошло совещание под председательством заместителя Главы Администрации по строительному комплексу П.В. Гапонова с представителями финансовых структур по подготовке договора сотрудничества между ООО «Главградострой» и банком для дальнейшего доклада Главе Г.о. Подольск о принятых решениях.

Вопрос открытия кредитной линии застройщику ООО «Главградострой» планируется решить до конца 2018 года. Вся информация будет доведена до участников долевого строительства через сайт Комитета по строительству и архитектуре и Администрацию Г.о. Подольск. Именно после открытия кредитной линии возможно дать более конкретную информацию по срокам ввода корпусов 1А и 1Б со встроенными поликлиниками.

Котельная

В рамках обязательств по договору о развитии застроенной территории застройщики осуществляют строительство котельной по ул. Садовая на 45 МВТ, которую после ввода в эксплуатацию должны передать в муниципальную собственность.

На сегодняшний день построен и введен в эксплуатацию 1 этап строительства на 15 МВТ.

ООО «Диском» без согласования с Администрацией и ООО «Главградострой» оформил в собственность введенную часть котельной.

В настоящее время в целях обеспечения теплом домов, подключенных к данной котельной, оформлен договор аренды сроком на 11 месяцев с МУП «Теплосеть», которая осуществляет ее эксплуатацию.

Данные вопросы находятся под постоянным контролем Администрации Г.о. Подольск, структурных подразделений, рассматриваются на экспертно-техническом совете в еженедельном режиме. Информация по ходу решения вопросов доступна на сайте Комитета по строительству и архитектуре и Администрации Г.о. Подольск. Результаты работы в постоянном режиме докладываются Главе Г.о. Подольск.
https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n764.html
Ответить

Вернуться в «Подольск»