Подольский городской форум

ЗОС

летучка писал(а): ↑12 дек 2018 12:40 Торгово-офисный центр РайПО в «Подольских Просторах» получил ЗОС

http://www.podolsk.ru/news/n31879.html

Объект у выезда с Юбилейной на ул. Кирова начали строить в октябре 2017 г.

летучка писал(а): ↑25 дек 2018 15:04 Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры (ЦКБН) в Подольске находится в стадии банкротства

летучка писал(а): ↑25 дек 2018 15:04 Здание ЦКБН на Комсомольской улице продается под торгово-офисный центр

Дима Щ писал(а): ↑25 дек 2018 17:20 Не многовато ли?

Севенши писал(а): ↑11 фев 2019 09:05Corax, не сносят, а переносят

Tarsius писал(а): ↑11 фев 2019 12:08 оплачиваются в отличие от Москвы

Севенши писал(а): ↑11 фев 2019 12:26в Москве не оплачиваются чтоли?

Tarsius писал(а): ↑11 фев 2019 12:48 Тариф 90 минут

Севенши писал(а): ↑11 фев 2019 12:51

Tarsius писал(а): ↑11 фев 2019 12:48 Тариф 90 минут

так он 59 р стоит и надо на метро проехаться. а уже после на автобусах или на рогатых

Tarsius писал(а): ↑11 фев 2019 12:55если вдвоем

Севенши писал(а): ↑11 фев 2019 12:57то лучше на такси, дешевле

Tarsius писал(а): ↑11 фев 2019 13:07

Севенши писал(а): ↑11 фев 2019 12:57то лучше на такси, дешевле

Так вот и я о том же. Это ненормально

Севенши писал(а): ↑11 фев 2019 12:51

Tarsius писал(а): ↑11 фев 2019 12:48 Тариф 90 минут

так он 59 р стоит и надо на метро проехаться. а уже после на автобусах или на рогатых

Компания «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости» завершила разработку коммерческой концепции масштабного ритейл-парка площадью 32,5 Га на Варшавском шоссе в Москве.


Новый объект будет расположен на расстоянии 6 км от Москвы по Варшавскому шоссе, в шаговой доступности от г. о. Щербинка. Хорошая транспортная доступность, планы развития территории в сегменте жилой недвижимости и отличный от классических ТРЦ концепт дает хороший потенциал развития проекта.

Консультанты IDEM при подготовке концепции ритейл-парка исследовали местоположение, оценили перспективы развития жилой зоны и транспортной инфраструктуры, провели глубокий конкурентный анализ.

Согласно концепции, полезная площадь объекта составит 80 тыс. кв. м., парковочная зона рассчитана на 3 400 машиномест. В зону охвата попадает около 1 млн человек, что обеспечит ритейл-парку необходимый поток посетителей.

В новом для России ритейл-парке четвертого поколения будут представлены шесть гипермаркетов различной направленности: FMCG, DIY, Интерьер и товары для дома, Мебель, Садовый центр, Спорттовары, а также торговая галерея отдельных магазинов и ресторанов. Переговоры с резидентами уже ведутся. Дата ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2021 года. В первую очередь будет проведено размещение гипермаркетов, во вторую - размещение магазинов торговой галереи в формате street, кафе и ресторанов различной направленности. Все торговые объекты, согласно принципам ритейл-парка будут иметь отдельные входные группы. Будет проведено комплексное благоустройство и озеленение территории, современное оформление фасадов.

В рамках разработки концепции выполнено функциональное зонирование территории ритейл-парка, проработан вопрос логистики транспортных потоков, организации удобных для покупателей въездов и выездов, не пересекающихся с грузовым транспортом. Консультанты также подготовили рекомендации относительно размещения в проекте магазинов конкретных международных и федеральных торговых сетей с учетом их позиции на рынке города и геомаркетингового анализа.

Генеральный директор IDEM Екатерина Гресс: «Реализацией проекта займется девелопер ХК «Новолекс», имеющий успешные реализованные проекты в различных регионах России. Для IDEM это очень ответственный и серьезный проект, и мы рады, что девелопер принял решение о работе именно с нашей командой. Думаю, что одним из основных факторов выбора нашей компании для партнерства стал опыт разработки и реализации коммерческой концепции ритейл-парков в Воронеже и Ростове-на-Дону. Совместная работа с архитектурным бюро Portner Architects и глубокое погружение в специфику, изучение опыта работы европейских ритейл-парков помогли нам разработать качественную концепцию, что подтверждается отличным спросом ритейлеров! Проект московского ритейл-парка будет впервые представлен на нашем стенде на выставке MAPIC в апреле этого года».

Саша Лукич, руководитель архитектурного бюро Portner Architects: «Позиция участка соответствует всем требованиям эффективных ритейл-парков. В отличии от классических торговых центров для данного типа объектов важна хорошая доступность и большой поток посетителей на личном транспорте. Концепция ритейл-парка продумана так, чтобы перехватывать все потоки будущей транспортной инфраструктуры, которая будет удобна для жителей Бутова, Щербинки и окружающих районов Московской области. Ритейл-парк с многочисленными дискаунтерами, расположенными около большой парковки, будет включать открытую благоустроенную площадку для организации тематических сезонных ярмарок, парковую зону отдыха и детского развлечения. Мы уже много лет изучаем международный опыт как в проектировании, так и в эксплуатации ритейл-парков. Архитектура Ритейл-парка будет напоминать современный стрит-ритейл Северной Европы, но с учетом российских погодных условий, предусмотрены сквозные навесы для защиты от осадков в зимнее время».

Дима Щ писал(а): ↑25 дек 2018 17:20 Здание ЦКБН на Комсомольской улице продается под торгово-офисный центр

Natка писал(а): ↑22 фев 2019 12:50 зачем столько их в такой доступности?

tart писал(а): ↑22 фев 2019 13:02

Natка писал(а): ↑22 фев 2019 12:50 зачем столько их в такой доступности?

Как зачем? Сколько сейчас продавцов на рынке торгуют барахлом? Вот у каждого этого ИП будет магазинчик с громким названием в новом ТЦ Магазин халатов в цветочек "Домашняя богиня", магазин треников с лампасами "Истинный джентльмен", магазин синтетических маечек "Пляжный рай" ну и так далее

Natка писал(а): ↑22 фев 2019 12:50

Дима Щ писал(а): ↑25 дек 2018 17:20 Здание ЦКБН на Комсомольской улице продается под торгово-офисный центр

На территории вырубили все деревья. Значит уже кто-то купил.
ТЦ на Курской (уже строят), следом в здании ЦКБН, и потом вместо рынка (если конечно всё будет как пишут) - зачем столько их в такой доступности?

хотабыч писал(а): ↑23 фев 2019 13:56 у нас в соседнем доме открыли очередную тухлерочку и чудесный маленький магазинчик под домом, ставший по сути родным и семейным, вынужден был с сегодняшнего дня прекратить существование

Aviator писал(а): ↑23 фев 2019 14:05

хотабыч писал(а): ↑23 фев 2019 13:56 у нас в соседнем доме открыли очередную тухлерочку и чудесный маленький магазинчик под домом, ставший по сути родным и семейным, вынужден был с сегодняшнего дня прекратить существование

Чего ж тогда все метные и соседи пошли к сетевикам, если маленький магазин был замечательным и приятным? Так бы и ходили туда, но вы все радостно попёрлись сразу же за просрочкой.

Проект планировки нового торгово-развлекательного центра (ТРЦ) с семизальным кинотеатром на месте Центрального рынка утвердил губернатор Московской области Андрей Воробьев, под застройку выделили участок площадью 3,6 гектара, к ТРЦ сделают удобные подъездные пути, соответствующее постановление есть в распоряжении «РИАМО в Подольске».Всего рассматривается площадь участка 3,6 гектара, при этом четырехэтажный торгово-развлекательный центр с семизальным кинотеатром планируют разместить на 1,4 гектара в квартале микрорайона Центральный. Также там будет надземный пешеходный переход, создадут благоустроенную пешеходную зону вдоль улицы Советская, надземные автостоянки, технологические и хозяйственные постройки», – говорится в постановлении.

Заезжать к нему можно будет с улиц Комсомольская, Матросская, Советская. Будет создано 850 рабочих мест.

В состав ТРЦ войдут объекты социально-бытового и культурно-развлекательного назначения: предприятия торговли и бытового обслуживания, аптеки, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия общественного питания (кафе, рестораны, фудкорт), семизальный кинотеатр, административно-деловые учреждения, автостоянки. Это позволит обеспечить микрорайон необходимыми дополнительными объектами соцкультбыта.

Планируют реорганизовать саморегулируемую развязку в одном уровне на пересечении улиц Комсомольская и Матросская из кольцевой в «петлевую-полукольцом», реконструировать улицы Комсомольская, Матросская, Советская с организацией остановок наземного общественного транспорта, пешеходных зон и тротуаров. Также планируют организовать въезд и выезд легкового, грузового и пожарного транспорта, построить внутриквартальные проезды шириной 3, 5 и 8 метров.

Автостоянки для временного хранения легкового транспорта на 490 машино-мест разместятся на первом наземном и первом подземном этажах ТРЦ, в том числе 10 % будет предусмотрено для маломобильных граждан. Построят площадку для погрузо-разгрузочных работ и автостоянки грузового транспорта.

Проект планируют реализовать в два этапа. Сначала пройдет строительство объекта торгово-развлекательного центра в границах земельного участка и реконструкция улицы Матросская с добавлением одной полосы движения. Затем проведут улучшение транспортного движения на улицах Матросская, Комсомольская и Большая Серпуховская.

Постановлением правительства Московской области от 26.02.2019 г. утвержден проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра в границах улиц: Матросская, Комсомольская, Советская города Подольск Городского округа Подольск Московской области. Об этом сообщили в Комитете по строительству и архитектуре администрации муниципалитета.

Согласно документу всего рассматривается площадь участка 3,6 гектара, при этом четырехэтажный торгово-развлекательный центр с семизальным кинотеатром планируют разместить на 1,4 гектара в квартале микрорайона Центральный. Также там будет надземный пешеходный переход, создадут благоустроенную пешеходную зону вдоль улицы Советской, надземные автостоянки, технологические и хозяйственные постройки.

Здесь расположатся объекты социально-бытового и культурно-развлекательного назначения: предприятия торговли и бытового обслуживания, аптеки, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия общественного питания (кафе, рестораны, фудкорт), семизальный кинотеатр, административно-деловые учреждения, автостоянки.

Проект планируют реализовать в два этапа. Сначала пройдет строительство объекта торгово-развлекательного центра в границах земельного участка и реконструкция улицы Матросская с добавлением одной полосы движения. Затем проведут улучшение транспортного движения на улицах Матросская, Комсомольская и Большая Серпуховская.

ashehov писал(а): ↑19 мар 2019 16:30 с Матросской на Рабочую равно как и на любую другую улицу по этому направлению

Подольск, ул Тепличная, д 56
Когда будет произведено благоустройство прилегающей к ТЦ территории? 7 лет бардака уже надоело!

летучка писал(а): ↑21 мар 2019 11:28 Застройщик - банкрот. Недострой под продажу.

Подольск, ул Тепличная, д 56
Когда будет произведено благоустройство прилегающей к ТЦ территории? 7 лет бардака уже надоело!

https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2544409