Регистрационная палата. Оформление собственности

Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Aviator »

Проверить свой земельный участок на предмет "нашли ли твой незаконный дворец" можно тут: https://uslugi.mosreg.ru/

Что делать, если строения на участке не узаконены, ниже в видеоролике.

Правда, нигде не говорится о стоимости изготовления тех. плана жилого дома или нежилого строения на участке, а также о стоимости работ кадастрового инженера по привязке домов и строений к земельному участку.

На сайте областного БТИ по этому поводу лишь расплывчатые фразы:
В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ технический план здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства изготавливается по результатам кадастровых работ. Указанные работы выполняются на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и указанного Федерального закона договора подряда. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется сторонами договора подряда путем составления твердой сметы.
"Если оформите недвижимость по закону, то и закон будет на Вашей стороне" (С) :D

[video]https://youtu.be/TQ3ORwL5IYo[/video]
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Aviator »

Росреестр объявил, что зарегистрировать квартиру в Москве теперь можно из Магадана и наоборот.

Владельцы объектов недвижимости с 25 января получили возможность подавать во всех регионах РФ заявления на госрегистрацию прав на недвижимость и на кадастровый учет по новому, экстерриториальному принципу, сообщил в эфире "Эхо Москвы" замруководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Андрей Приданкин.

"Теперь гражданину, который хочет распорядиться своей объектом недвижимости, не обязательно ехать, например, из Москвы в Магадан или Владивосток, чтобы совершить эту сделку", - сказал он, цитата по "Интерфакс").

Возможность экстерриториальной подачи документов - одно из нововведений, предусмотренных вступившим с 2017 года законодательством. Благодаря созданию в Росреестре единой информационной системы, охватывающей и кадастровый учет, и регистрацию прав на недвижимость, граждане получили также возможность подавать одно заявление и на кадастровый учет, и на регистрацию права.

По словам Приданкина, за первые 15 дней работы по новому законодательству Росреестр принял через офисы Федеральной кадастровой палаты и сеть многофункциональных центров более 2 млн запросов и заявлений на получение выписок из объединенного реестра, в которых теперь содержатся сведения как о технических характеристиках объекта недвижимости, так и о его правовом статусе.

Были сокращены сроки оказания многих услуг. В частности, для единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав срок сокращен в 2 раза до 10 дней, напомнил представитель службы.

На сайте Росреестра для граждан с января начали работать личные кабинеты, благодаря которым каждый гражданин может увидеть все свои объекты недвижимости, их кадастровую стоимость, технические характеристики.

Приданкин отметил, что в настоящее время Росреестр завершает запуск в полном объеме всех своих электронных сервисов. Уже работают сервисы по подаче заявлений на регистрацию права, запросу сведений об объекте недвижимости и получению выписок, предварительной записи на прием. Полностью все электронные сервисы Росреестра будут перезапущены во второй декаде февраля.
Последний раз редактировалось Aviator 30 янв 2017 21:38, всего редактировалось 1 раз.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
MihayloM
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 26 янв 2015 13:07
Откуда: Москва
Контактная информация:

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение MihayloM »

Aviator писал(а):Росреестр объявил что, что зарегистрировать квартиру в Москве теперь можно из Магадана и наоборот.
Что-то у них слова с делом расходятся.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Aviator »

Бесплатная приватизация жилья прекращается 1 марта 2017 года.

До 1 января 2020 года она продлится лишь для детей-сирот, граждан, проживающих в аварийном жилье, и жителей Крыма и Севастополя. Законопроект об этом Госдума приняла в первом чтении.
Ко второму чтению перечень категорий, для которых будет сделано исключение, уточнят.

Когда в 2005 году вступал в силу Жилищный кодекс, прописали, что дарованное россиянам в 1991 году право на однократную бесплатную приватизацию жилья будет действовать до 2007 года. С тех пор час «Х» отодвигался 5 раз. В прошлом году его перенесли на 1 марта 2017 года. Остался один месяц…

На заседании Госдумы 27 января обсуждалось 5 законопроектов разных авторов, предлагавших разные решения проблемы: продлить приватизацию жилья на год; сделать ее бессрочной, но не для всех; продлить ее только для Крыма и Севастополя; продлить ее на 3 года для отдельных категорий граждан.

Фаворитом изначально считался законопроект, недавно внесенный группой депутатов-единороссов, — в нем отстаивался последний вариант: черта под бесплатной приватизацией подводится 1 марта 2017 года, но до 1 января 2020 года право оформить полученную от государства квартиру или комнату в собственность сохраняется у крымчан и севастопольцев, у граждан, подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Этот документ и приняли в первом чтении.

Один из его авторов, первый зам.главы думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин («ЕР»), сообщил коллегам, что с 1992 года в России было приватизировано 30 млн 500 тыс. квартир и комнат, это 78% многоквартирного жилого фонда, и «такого нет ни в одной стране мира». Депутат напомнил: еще в 2006 году Конституционный суд решил, что приватизация не должна быть бесконечной, иначе в стране никогда не будет ни арендного жилья, ни маневренного фонда, куда можно было бы в срочном порядке переселять жертв техногенных катастроф или стихийных бедствий, ни социального жилья — муниципалитеты не заинтересованы в его строительстве.

Почему же черта не подводилась так долго? Г-н Сидякин объяснил последние переносы тем, что в 2012 году начала действовать государственная программа переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, в 2014 году приватизацию квартир во включенных в эту программу домах запретили. Но программа должна завершиться лишь к концу 2017 года, и надо дать время тем, кто еще не успел переехать в новое жилье, оформить его при желании в собственность.

Выступавший от имени комитета Павел Качкаев («ЕР») сказал, что 25 лет — достаточный срок для того, чтобы принять решение. По его словам, в очереди на получение социального жилья сейчас стоит более 2 млн человек, с 2010 года она уменьшается ежегодно на 100 тысяч, а на полную ликвидацию «потребуется лет 20». Из-за того что львиная доля социального жилья потом приватизируется бесплатно, лишь 4% жилого фонда строится за бюджетные средства, почти все эти квадратные метры уходят льготникам, и на обычных малоимущих очередников ничего не остается.

«Для каких именно отдельных категорий мы оставим бесплатную приватизацию еще на какое-то время, и на какое именно, — точно решим ко второму чтению», — заверил депутатов г-н Сидякин. По его словам, уже сейчас можно сказать, что «есть консенсус» насчет того, что право на приватизацию надо продлить для всех обитателей аварийного жилья, которое будет признано таковым не на 1 января 2012 года, а «на момент вступления в силу принимаемого закона». «И по детям-сиротам мы готовы сделать приватизацию бессрочной», — заявил он.

В заключении профильного комитета говорится еще о необходимости включить в список тех категорий, кому приватизация будет продлена, и «т.н. старых очередников, т.е. тех, кто был принят на учет до 1 марта 2005 года» и до сих пор жилья ожидает. Но никаких обещаний учесть это предложение никто в зале заседаний не давал.

http://www.mk.ru/politics/2017/01/27/be ... -goda.html
:oldman:
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Aviator »

С 2018 года сделки с земельными участками без установленных границ станут невозможными.

Изменения затронут собственников садовых участков, дач, личных подсобных хозяйств, владельцев гаражей и домовладельцев. Если до 2018 года собственник не проведет кадастровые работы, то не сможет распоряжаться земельным участком (продать, обменять, заложить его и так далее), даже если имеет свидетельство на право собственности или договор аренды.

Сегодняшнее земельное законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Сейчас участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. При получении кадастрового паспорта на такие участки ставится запись: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Но из-за отсутствия четких границ между соседями нередко возникают споры, вплоть до судебных разбирательств. Поправки в закон поставят все на свои места.

И хотя новая норма станет обязательной с января 2018 года тянуть до последнего с оформлением не стоит. Работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков проводят кадастровые инженеры на платной основе. Получить информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно в офисах кадастровой палаты или на портале Росреестра, указав в поисковой строке кадастровый номер или адрес земельного участка.

https://rosreestr.ru/site/press/news/s- ... zmozhnymi/
Объекты недвижимости (земельные участки, жилые дома и нежилые строения) без установленных границ и координат имеют также выделенный жёлтым цветом статус "Без координат границ" на публичной кадастровой карте Росреестра и "Ранее учтённый" в справочной информации об объектах недвижимости.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Aviator »

Пойми наших законодателей, у них семь пятниц на неделе facepalm:
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил, что бессрочная бесплатная приватизация жилья в ближайшее время будет оформлена законодательно. Без этого она должна была завершиться 1 марта.

"Предложил коллегам по партии "Единая Россия" и членам правительства, ответственным за соответствующие вопросы, отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья гражданами. Они идею поддерживают", - написал он на своей странице в Facebook.

Администрация президента РФ согласна с бессрочным продлением всеобщей приватизации, заявил ТАСС полпред президента в Госдуме Гарри Минх. Ожидается, поправка будет вынесена на рассмотрение палаты на пленарном заседании в среду, 8 февраля. "Эта статья исключается, по всем категориям приватизация становится бессрочной", - пояснил он.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Baklazhan
Member
Member
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 03 фев 2016 18:44

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Baklazhan »

подскажите а в подольском росреестре всё так же можно получить право собственности без регистрации закладной?
телефоны у них не отвечают, а закладную не хочется делать, так как загасить осталось немного.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Aviator »

Baklazhan
Там же кол-центр общий 8-800-100-34-34. А на местные телефоны они и не ответят, только телефон о готовности документов работал.
В прошлом году можно было оформить право собственности без закладной. Но, будет отметка "ипотека в силу закона", которую просто так не снимешь потом. Надо будет идти в банк получать письмо, а в банке спросят, почему не сделал закладную.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
MihayloM
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 26 янв 2015 13:07
Откуда: Москва
Контактная информация:

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение MihayloM »

Baklazhan писал(а):подскажите а в подольском росреестре всё так же можно получить право собственности без регистрации закладной?
телефоны у них не отвечают, а закладную не хочется делать, так как загасить осталось немного.
Узнайте в своём банке позволяется ли регистрация права без закладной. Везде разные условия.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

Новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), стали доступны на сайте управления Росреестра по Московской области, сообщает пресс-служба управления.

Так, на сайте появилась возможность узнать о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.

Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.

Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение трех рабочих дней.

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novost ... 1-01-1970/
ATI.HeNRy
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 26 дек 2013 00:23

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение ATI.HeNRy »

Список документов на собственность, которые забрали в МФЦ на западной.
Госпошлина на каждого собственника в соответствии с его Долей*2000 р(может потребовать свидетельство о браке, если собственность совместная)
ДДУ - каждого собственника
Паспорт - каждого собственника
Кредитный договор к нему потребовали отчет об оценки и закладную.
Два акта приема передачи.
Кадастровый паспорт не нужен, только спросили какой кадастровый у нас номер

Придрались к названию акта передачи у нас трактовка такая:
Акт приема жилых помещений и оборудования, но документы приняли.
e436133
Member
Member
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 28 мар 2012 23:28

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение e436133 »

дамы и господа подскажите к какому мфц теперь относится поселок знамя октября? новый адрес г москва поселение рязановское поселок знамя октября

и чтобы два раза не вставать. может ктото относительно недавно оформлял в собственность кооперативную квартиру? что по документам нужно. на данный момент есть в наличии:
справка о выплаченном пае
документы из БТИ
выписка из домовой книги
выписка из протокола заседания комиссии кооператива где подтверждается членство
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

e436133 писал(а):к какому мфц теперь относится поселок знамя октября?
Поселение Рязановское Новомосковского АО.

Центр предоставления госуслуг "Мои документы"
Пункт по приему документов поселения Рязановское

п. Фабрика 1 Мая, д. 1

понедельник, среда 11.00-20.00

вторник, четверг 9.00-18.00
пятница 8.00-15.45
суббота 10.00-16.00
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

Уважаемые посетители МБУ Г.о. Подольск "МФЦ"!

Теперь вы можете обратиться за предоставлением государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект, расположенный в пределах Московской области (ранее данная услуга ограничивалась территорией Г.о. Подольск и Чеховского муниципального района).

*Порядок экстерриториального приема документов НЕ ПРИМЕНИМ к регистрационным действиям, срок совершения которых в соответствии с Законом о регистрации менее 5 дней, а именно:
-погашение регистрационной записи об ипотеке
-государственная регистрация арестов
-государственная регистрация передачи права по закладной
-исправление технической ошибки
https://vk.com/mfcpodolsk
Аватара пользователя
Sinilga
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 518
Зарегистрирован: 23 мар 2010 21:46

Зарегистрировать дачный дом

Сообщение Sinilga »

Сейчас угрожают тем, у кого незарегистрирован дачный дом тройным налогом, вот и задумались. Лет 10 или больше спокойно жили без регистрации. Может кто знает, где и как лучше это сделать и сколько примерно получается налог с дачных домов, бань и хозблоков?
В раю, конечно, климат получше, зато в аду гораздо более приятное общество.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Зарегистрировать дачный дом

Сообщение Aviator »

Malva
Налог 0,3% от кадастровой стоимости.
Напишите в МФЦ декларацию об объекте недвижимого имущества (нужны данные и адрес из свидетельства на землю, характеристики дома, личные данные), дом зарегистрируют по "дачной амнистии", присвоят условный номер, кадастровую стоимость и дадут выписку из реестра. Стоит это нескольких сотен рублей госпошлины. Через пару месяцев посмотрите на сайте Росреестра по условному номеру, присвоили кадастровый номер. Если нет, там же пишите обращение через интернет-приёмную о том, что кадастровый номер должны присвоить в течение месяца в порядке межведомственного обмена, согласно законодательства РФ, но это до сих пор не сделано. Просьба присвоить кадастровый номер. Через месяц получите ответ о присвоении кадастрового номера, также определят кадастровую стоимость дома.
Дальше, по идее, нужно привязать дом к земельному участку, указать границы дома на карте и внести их в базу Росреестра. Но, это уже к кадастровому инженеру и это стоит денег, тысяч 10-20.
Потом по правилам нужно ещё сделать тех. план дома и тоже внести эти данные в базу ГКН Росреестра.
Но, для начала, нужно сделать первый шаг: подать декларацию.
Если нужен адекватный кадастровый инженер, то можете к Елене Серенковой: http://кадастра.net/
Если не хотите ничем сами заниматься или не уверены, обратитесь к ней, она всё сделает. И не тяните, дачная амнистия заканчивается через полгода.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Sinilga
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 518
Зарегистрирован: 23 мар 2010 21:46

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Sinilga »

Мы были в МФЦ, они сказали надо нанимать частного кадастрового инженера, чтобы сделать какой-то Техпаспорт или Техплан. Земля зарегистрирована уже лет 10-15 назад, надо только дом, баню и хозблок, теперь же вроде регистрируется все, что на фундаменте. За кадастрового инженера спасибо, попробуем к ней обратиться
В раю, конечно, климат получше, зато в аду гораздо более приятное общество.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Aviator »

Malva
Для подачи декларации об объекте не нужен кадастровый план. Вы им скажите слова "дачная амнистия" и "декларация", они дадут бланк для заполнения.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
an
Expert
Expert
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 25 янв 2005 21:58

Зарегистрировать дачный дом

Сообщение an »

Aviator писал(а): Если нужен адекватный кадастровый инженер, то можете к Елене Серенковой
Меня трясет, когда я вижу это имя на ПКК. Самые идиотские ситуации связаны с ее работой. Положительные решения - это замечательно, конечно. Но когда по факту эти решения не соответствуют законодательству РФ...
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Aviator »

an
Дело не в положительных решениях, а в том, что этот человек мне помог в решении вопросов. И не только мне, знакомые тоже обращались.
Что до законодательства, то это Росреестр с кадастровой палатой не знакомы с законодательством, со своими обязанностями и сроками - вот это действительно так.
Если другой контакт, посоветуй. Будем к нему обращаться. Я ещё с Геосферой общался, которые у нас справа от Ашана, тоже всё сделали. Но, за любой чих просят деньги и дороже других немного получилось почему-то.
А что за идиотские ситуации? Чтоб избежать, если случатся. Надо ж на чужие грабли наступать. :)
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
an
Expert
Expert
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 25 янв 2005 21:58

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение an »

Aviator
Полагаю, она слишком много кому помогала, особенно в районе.
Например, она является инженером как минимум двух участков с ВРИ, не соответствующими законодательству (данная деятельность в данном месте запрещена).
Плюс ещё один участок, с небольшой площадью, образование которого у меня вызывает вопросы (размер, ситуация).
Если хорошо постараться, обратиться в суды-прокуратуры, то результаты её трудов можно признать незаконными.
Кстати, та история, о которой я писала в теме про публичные слушания ("так делать нельзя") - тоже её рук дело.
Аватара пользователя
Puhnastik
Super expert
Super expert
Сообщения: 4008
Зарегистрирован: 16 дек 2008 14:00
Откуда: Из аборигенов

Топег нириальных вопросов

Сообщение Puhnastik »

ситуация такая:
имеется в собственности земельный участок. Всё есть - св-во о собственности, кадастровый номер, план участка с указанием точек и координат, кадастровая стоимость и площадь указана, а на кадастровой карте отсутствует. В кадастровой палате говорят, что при переводе из области в мск могли данные потеряться или область не предоставила электронную версию межевого дела. Точно знаю, что межевое дело было. Причём на кадастровой карте нет нескольких участков. Найти инженера, проводившего межевание не представляется возможным. Вопрос - может кто в курсе, где хранятся бумажные оригиналы межевых дел?
"Лучше день потерять, потом за 5 минут долететь".
Я - за здоровую критику, но против критиканства.
Аватара пользователя
an
Expert
Expert
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 25 янв 2005 21:58

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение an »

Puhnastik
Я в Росреестре заказывала межевое дело. Если там нет и у инженера нет, то больше никому это дело наверняка и не нужно.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

ФНП России рекомендовала нотариусам не взимать плату за услуги правового и технического характера за передачу участникам долевой собственности на недвижимое имущество извещения о продаже доли одним из участников, когда собственников больше 20 человек

Указывается, что Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения, в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Изменениями, в частности, установлено, что в случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников общей долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, может быть размещено извещение об этом на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного учета, государственной регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". При этом извещение размещается на официальном сайте без взимания платы.

Отмечается, что поскольку в настоящее время официальный сайт органа регистрации прав не работает, граждане не имеют возможности реализовать предоставленное законом право. В связи с этим нотариусам рекомендуется не взимать с лиц, продающих долю в общей долевой собственности, плату за услуги правового и технического характера за передачу ими извещения о продаже доли. Одновременно с этим расходы по оплате услуг организаций почтовой связи или иных третьих лиц, связанные с передачей документов, оплачивает лицо, обратившееся за совершением нотариального действия.

Помощник Подольского городского Прокурора Московской области
юрист 3 класса В.А. Бирюкова
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

Управление Росреестра по Московской области информирует, что в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» произошло объединение органа регистрации прав (Росреестр) и органа кадастрового учета (Федеральная кадастровая палата). Функции государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета переданы Росреестру. Предстоящие перемены в основной деятельности Федеральной кадастровой палаты – естественный шаг в развитии учетно-регистрационной системы России.

Федеральная кадастровая палата будет предоставлять населению услуги в области недвижимости (кадастровые и землеустроительные работы, подготовка градостроительной документации, консультационные услуги и т.д.), выдавать сертификаты электронной подписи, переводить архивные дела в электронную форму, выполнять кадастровые работы для объектов федеральной собственности.

Одним из важных направлений в деятельности Федеральной кадастровой палаты станет исправление кадастровых (реестровых) ошибок. Новые функции Федеральной кадастровой палаты направлены на внесение в Единый государственный реестр недвижимости достоверных сведений, уточнение границ, сокращение споров между собственниками, связанных с границами или способами использования недвижимости.

Напоминаем, что Федеральная кадастровая палата уже приступила к оказанию развернутых консультационных услуг в области операций с недвижимостью.

В настоящее время полномочия в части проведения кадастровых и землеустроительных работ осуществляют пилотные филиалы Федеральной кадастровой палаты. Кадастровая палата по Московской области приступит к осуществлению основных полномочий с начала 2018 года.

Источник: Управление Росреестра по Московской области
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

Управление Росреестра по Московской области обращает внимание, что предоставленный заявителю для оплаты госпошлины или платы при обращении за государственными услугами Росреестра уникальный идентификатор начисления (УИН) может быть использован только один раз в отношении заказанной услуги.

Предоставляется УИН для оплаты услуг за государственную регистрацию прав, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также для оплаты «пакета услуг» при получении сведений из ЕГРН посредством «ключа доступа» к ФГИС ЕГРН.

При необходимости получения одной или нескольких из этих услуг Росреестра заявителю будет выдан новый УИН для оплаты каждой заказанной услуги.

УИН необходим для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) и получения Управлением подтверждения факта оплаты за конкретную государственную услугу.

Обращаем внимание заявителей на необходимость обязательного указания УИН в платежном поручении. Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно быть осуществлено в срок не позднее 7 календарных дней, а государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав – в течение 5 дней с даты получения УИН.


Источник: Управление Росреестра по Московской области
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

С 4 октября 2017 года прекращены прием и выдача документов на оказание государственных услуг Росреестра в территориальном отделе № 19 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по адресу: Городской округ Подольск, Подольск, ул. Высотная, д. 6.

Прием и выдача документов для предоставления государственных услуг Росреестра осуществляется в соответствующих МФЦ. Полный перечень адресов размещен на сайте.

Источник: территориальный отдел № 19 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Московской области
http://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfs ... ny-v-mfts/
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

Филиал Кадастровой палаты по Московской области приступает к оказанию информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг на возмездной основе.
Консультация у специалистов учреждения поможет в дальнейшем избежать многих ошибок при выборе, купле-продаже и регистрации объектов недвижимости.
Также специалисты Кадастровой палаты помогут вам с подготовкой договоров, заключаемых в простой письменной форме при осуществлении сделок с недвижимым имуществом.
Оплата услуги осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на лицевой счет Филиала.
С дополнительной информацией (форма договора, тарифы, условия и порядок оплаты, форма бланка платежного документа (квитанции)) вы можете ознакомиться в разделе Филиала на официальном сайте Кадастровой палаты http://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm.
Контакты для консультации:
Адрес: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6
Электронный адрес: filial@50.kadastr.ru
http://kadastr.ru/site/press/news/detai ... NewsRegion
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

Невостребованные вовремя документы Росреестра можно получить через Кадастровую палату по Московской области

Филиал Кадастровой палаты по Московской области осуществляет прием невостребованных документов от Управления Росреестра и МФЦ по Московской области в целях их дальнейшего хранения. При этом порядок и места хранения невостребованных документов определяются Филиалом в зависимости от местонахождения своих территориальных подразделений и логистики перемещения документов между ними.

МФЦ возвращает в филиал Кадастровой палаты невостребованные течение 30 календарных дней заявителями документы по результатам оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Выдача заявителю невостребованных документов может осуществляться следующими способами:
• курьерской доставкой (на платной основе, в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 31.05.2016 № 337);
• в Филиале по месту хранения документов (бесплатно, в день обращения);
• в Филиале любого субъекта Российской Федерации, отличном от места хранения невостребованных документов (бесплатно, экстерриториальный принцип).

Филиал, который принял у заявителя заявление о выдаче по экстерриториальному принципу, в течение 2-х рабочих дней направляет в Филиал по месту хранения невостребованных документов уведомление о получении указанного заявителя. Филиал по месту хранения невостребованных документов в течение 2-х рабочих дней, следующим за днем получения уведомления, проводит необходимые мероприятия по отправке невостребованных документов почтовым отправлением в Филиал по месту подачи заявления о выдаче. После отправки невостребованных документов почтовым отправлением Филиал по месту хранения невостребованных документов вносит информацию об этом в единый реестр невостребованных документов.

Заявитель в заявлении о выдаче может указать способ выдачи невостребованных документов. Образец заявления Вы можете найти на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» https://kadastr.ru или на официальной группе Филиала «Вконтакте» https://vk.com/fkpmo.

Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения Вы можете получить по телефону 8 800 100-34-34 или при личном обращении в Филиал, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, дом 6.
Аватара пользователя
Олег Подольский
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 20 фев 2017 19:47

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Олег Подольский »

Добрый день. Кто подскажет покупка комнаты в коммуналке для договора нужен нотариус сейчас или достаточно простой письменной формы? А то законы меняются. Если можно в лс продублируйте, тут могу не увидеть. Ссылочку на закон если есть буду благодарен.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение летучка »

С 1 марта 2019 года вводится единый порядок регистрации домов на землях СНТ/ДНТ, ИЖС:

- направление уведомления об окончании строительства;
- получение уведомления о соответствии объекта строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

Только при регистрации до 1 марта направлять уведомления не требуется.

Как зарегистрировать дом?

📝заказать технический план дома в МФЦ, у кадастрового инженера Московского областного БТИ;

💶оплатить госпошлину (350 рублей);

📮подать документы в МФЦ Подмосковья;

📄через 12 рабочих дней получить выписку из ЕГРН о праве собственности.
Мэрилу
Member
Member
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 11 янв 2010 09:28

Регистрационная палата. Оформление собственности

Сообщение Мэрилу »

Добрый вечер! Подскажите, как переоформить дом из нежилого в жилой в СНТ?
Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»