Как выселить наркомана?

[Pro-tone]

Живем с женой в коммуналке (3к.кв. в одной комнате мы, в другой - квартирант кавказец, который только тут ночует, в другой алкаш) - въехали сюда недавно, за стенкой живет одинокий мужик 50 с лишним лет, жутко пьет.
Ходячий скелет - тронь рассыпется. Пьет каждый день до полуобморока, соседка до нас обращалась в милицию - все бесполезно, сказали пока он преступление не совершит мы не имеем право вмешиваться, то же самое говорят и врачи, что забрать мы его можем в психушку, только если белочка за ним придет. И приходила уже. Он лежал с ней 2 года назад аж 3 месяца !
И это еще не все. Он еще и гомосек пассив, и постоянно об этом плачется, что ему нужен друг и тп. Пробую не пускать его на улице вообще, так у него в комнате запасы спирта где-то большие да и противозаконно это держать его взаперти.
Он пьяный и так каждый день. Человек не дает жить нормальным людям ! И он опасен хотя бы потому, что про газ часто забывает. Поставит на плиту кастрюлю и засыпает. В ЖЭк писали на него люди раньше- это бесполезно. Угрозы и легкие побивки его тоже не помогают.
Люди знающие !!!! Помогите как быть ???????????????????!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[zulu123]

если в одиночку пьет, то мож горе у него переросшее в безысходность и ужиралово. а так мож и нормальный мужик... был...
лучший вариант - переехать и забыть.
остальное и денежно и хлопотно.

[Margot]

А смысл вопроса ? Как помочь человеку ? Вылечить его ?
Или как упечь его в психушку ?

[Pro-tone]

если в одиночку пьет, то мож горе у него переросшее в безысходность и ужиралово. а так мож и нормальный мужик... был...
лучший вариант - переехать и забыть.
остальное и денежно и хлопотно.

были бы деньги на другое жилье наверно уехали бы сразу же...

А смысл вопроса ? Как помочь человеку ? Вылечить его ?
Или как упечь его в психушку ?

Государство почему молчит по отношению к таким ? Почему ? Лечить и/или изолировать от общества надо таких! Лет 7 назад подо мной живший алкаш сгорел до тла со всей своей квартирой. У нас видите все как, милиция только кидается на черных, дабы поживится на их нелегальном тут прибывании. А когда реальные вопросы, касающиеся их напрямую - то их это не касается, возня, драка - им нет дела, они только после приезжают опись составлять по потерпевшим. Тут есть юристы вообще ? Мне не интересуют советы типа zulu123, наверно не от хорошей жизни не живем в таких условиях.

[rynxxxa]

В нашем подъезде живет наркоман (сожитель дочери хозяев квартиры, дочь уже давно умерла от передоза, он там не прописан). Варит - постоянная вонь ацетоном, торгует - постоянные сборища на лестнице и горы шприцов под дверью. Пару дней назад в час ночи взорвал свою квартиру - вылетели 2 окна, разрушена межкомнатная стена, весь подъезд трясет от страха. Все жильцы готовы подписаться под бумагой, которая поможет от него избавиться. Вопрос - куда писать?

[Aviator]

Вопрос - куда писать?

Своему участковому и в Госнаркоконтроль.

[rynxxxa]

Aviator
Они регулярно приходят "в гости", так что там все в курсе. Как приходят, так и уходят, от их приходов ничего не меняется. Я так понимаю, что выселение делается через суд в таких случаях, просто интересует последовательность действий, чтобы был результат. Поэтому конкретно ответ юриста жду.

[Aviator]

rynxxxa
Ждите юриста.
Только чужого человека нельзя "выселить" из чужой квартиры, пока этого не захочет сам хозяин квартиры.
Если к Вам приехали гости на полгода и они не нравятся Вашим соседям, те могут обратиться в суд, чтобы эти люди у Вас не проживали? Нет, конечно.
Если там в квартире нарушается порядок и есть другие проблемы, то надо решать проблемы путём обращения в соответствующие инстанции. Что он живёт не по адресу регистрации, что наркота там, что не соблюдают порядок, шумят по ночам и т.д. К ним будут приходить и за всё это спрашивать. Но, не выселять.

[rynxxxa]

К нему приходят, спрашивают или нет - не знаю, но изменений для окружающих нет, а жить рядом просто страшно.

[Aviator]

rynxxxa
Нутк сходите и пообщайтесь с участковым. Вы же даже не знаете, чего они туда ходят. Если это они. Вот и спросите. И поговорите. Если надо, напишите заявление, на которое там обязаны реагировать.
Позвоните в наркоконтроль, с ними посоветуйтесь, что можно сделать, после похода к участковому.
И забудьте Вы про "выселить" через суд. Ничего у Вас не выйдет, это чужая квартира, а СССР с управдомами и письмами в исполкомы и разборах на партсобраниях закончился.
Как, правда, Вы с соседями собирались ходить на судебные заседания и что-то как-то там доказывать, если вы даже до своего участкового не дошли.
Успехов.

[Кузькина Мать]

Коллега, позволю себе с Вами не согласиться.

Конечно, теоретически участковый обязан, по заявлению жителей, выкинуть из соседской квартиры этого хулигана как использованную ветошь.
Но, на практике, попробуйте-ка заставьте у нас поработать участкового надлежащим образом! )))))

Во-первых, квартира не может быть ничьей: у неё наверняка есть законный хозяин (собственник или наниматель по договору соцнайма).

Во-вторых, по моим наблюдениям, чиновники всех уровней (включая сотрудников полиции, в частности, того же участкового) всегда с очень большим уважением относятся к уже состоявшемуся решению суда и охотно его выполняют. Не говоря уже о сотрудниках Службы судебных приставов (это - вообще их основная работа).

А "возмутитель общественного спокойствия", скорее всего, даже не имеет статуса "временного жильца" (то есть, он там даже временно не зарегистрирован). То есть, он там попросту НИКТО, с юридической точки зрения.

Таким образом, исковые требования жильцов подъезда об устранении нарушений прав и законных интересов соседей должны быть "адресованы" именно "законному хозяину" квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 80 Жилищного кодекса РФ, "Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия несет наниматель" (по договору соцнайма).

В свою очередь, в соответствии сч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, "Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения".

В случае же, если квартира приватизирована, то следует подавать негаторный иск (об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения).

В отличие от Вас, коллега, я бы "решилась" вести подобное дело, а судебную перспективу истцов оцениваю как "очень хорошую" (при этом я, как правило, никому не оцениваю судебную перспективу дела как "отличную" и никогда не даю "гарантию" положительного результата, поскольку это напрямую запрещено для нас нормами профессиональной этики).

Если вам (жителям подъезда) в этом случае потребуется моя помощь как юриста и представителя в суде, то мои контакты можно найти, перейдя по ссылке:

http://www.podolsk.ru/map/podolsk/yuridichesk ... iktorovna/

Если ссылка не работает, выберите для поиска в "Plan1 Подольск" раздел "Юридические услуги" или пишите мне на почту: ridalaw@yandex.ru.

С уважением, Наталья.

[Aviator]

я бы "решилась" вести подобное дело, а судебную перспективу истцов оцениваю как "очень хорошую"

Если вам (жителям подъезда) в этом случае потребуется моя помощь как юриста и представителя в суде, то мои контакты можно найти, перейдя по ссылке

Желаю успехов. И Вам, и людям, которые должны дойти до Вас, заплатить деньги и во всём этом участвовать. Надеюсь, у них будет больше желания серьёзно заниматься делом, чем просто желания хотя бы дойти до соседнего дома к участковому с заявлением.

[Кузькина Мать]

Aviator
Они регулярно приходят "в гости", так что там все в курсе. Как приходят, так и уходят, от их приходов ничего не меняется. Я так понимаю, что выселение делается через суд в таких случаях, просто интересует последовательность действий, чтобы был результат. Поэтому конкретно ответ юриста жду.

Согласна: решить подобный вопрос "в административном порядке" - это теоретически правильно, но на практике - очень трудно. (Вообще же, особенность профессии юриста в том, что в нашем деле "для поддержания формы" необходима постоянная практика и "в жизни - немного не так, как в учебнике".)

Решение же данного вопроса через суд - это, конечно же, чуть более трудоёмко, зато - надёжно, "железобетонно".
К тому же, это более юридически грамотно, так как, в соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ и ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, принудительное выселение любого гражданина (в том числе - временного жильца, арендатора и беститульного владельца) может осуществляться только в судебном порядке.

Желаю успехов. И Вам, и людям, которые должны дойти до Вас, заплатить деньги и во всём этом участвовать.

И наконец, для жителей многоквартирного дома решение их общего вопроса в судебном порядке вовсе не "бьёт по карману" в случае, если они сами "скидываются" с каждой квартиры по 2-3 тыс. рублей, в итоге набирая необходимую для оплаты услуг представителя сумму. (Правда, её в таком случае практически невозможно включить в "судебные расходы".) Именно так я сейчас и работаю на Львовке с жителями одного из "аварийных" домов.

С уважением, Наталья.

[elmes]

test

[elmes]

test

[Оля11]

Здравствуйте! Не хочется открывать новую тему, потому что мой вопрос близок. Ситуация такова. Мало семейка из 4 комнат. В одной проживает уже год (прописан) наркоман с большим стажем - сын собственника. Сейчас уже начались язвы, но мужчина не желает лечить их и не обращается к врачам вообще. Мы же живем вместе и пользуемся общей территорией! Мы просим отца(собственника) обменять комнату на отдельную квартиру в более скромном районе города для больного сына уже не первый раз. Что юридически мы можем предпринять, чтобы отец выполнил нашу просьбу на переезд или хотя бы занялся лечение сына? Отец отселил его от себя и махнул на него рукой, а соседи что хотите то и делайте, если сможете!!!! Пожалуйста! Помогите нам! У нас маленький ребенок! И нам страшно за наше здоровье.

[anneta]

Что юридически мы можем предпринять, чтобы отец выполнил нашу просьбу на переезд или хотя бы занялся лечение сына?

Извините, но, если он там прописан, как Вы написали, не шумит, не дерется, то ничего Вы с ним не сделаете. У нас принудительного лечения в стране больше нет. Даже психиатрического. Что уж про язвы то говорить?
Я Вас понимаю, сама бы с ума сошла. Мойте чаще руки, обрабатывайте ванную антисептиками, не храните на кухне посуду. И, извините, за грубость, ждите, пока кони не двинет.

[925]

Здравствуйте! Помогите! У нас коммунальная квартира сосед курит в своей комнате, а дым и вонизм распространяется по всей квартире и в нашу комнату попадает, у меня маленький ребёнок, и сама в положении.

[muflon]

К сожалению в юридическом плане данная проблема не разрешима. Если Вам грамотные юристы будут говорить,что сначала надо обращаться в полицию,потом в местные органы власти,потом к общественности,потом по месту работы "курца",-то к концу такого "круга"Вы сами закурите/а может и запьете/и проблема будет решена.А надежнее сделать так: : Возьмите две бутылки водки,наймите двух крепких мужиков,пусть они "Курца"подтащят к выхлопной трубе грузовика и там его подержат,пока он письменно не пообещает не курить в помещении. :wall

[ИС Подольск]

Можно иск составить о запрете в местах общего пользования в коммунальной квартире.

[Aviator]

Возьмите две бутылки водки,наймите двух крепких мужиков,пусть они "Курца"подтащят к выхлопной трубе грузовика и там его подержат,пока он письменно не пообещает не курить в помещении.

И после этого в полицию пойдёт уже он и заказчик действа из соседней комнаты отделается как минимум административным штрафом, а как максимум уголовкой в части угрозы жизни, умышленной и по предварительному сговору с организацией группы лиц. Если Вы юрист, то... шикарные у нас нынче юристы пошли

Можно иск составить о запрете в местах общего пользования в коммунальной квартире

А проверять кто будет? Приставы на проживание переедут? Он скажет, что курит в своей комнате - и пошли нафик отсюда.

[ИС Подольск]

Приставов конечно не поселишь дома. Можно в этом иске требования о компенсации морального вреда взыскать, может взыскание суммы на соседа как-то подействует

[Aviator]

Можно в этом иске требования о компенсации морального вреда взыскать, может взыскание суммы на соседа как-то подействует

Вы знаете, сколько суды обычно присуждают моральный вред? Тысяч 5 рублей. Вряд ли подействует.

[ИС Подольск]

Да, я практику знаю очень хорошо, 10 лет в суде работала... сейчас в адвокатуре

[Karella]

Живя в старом доме, где щели как окна по размеру, задыхалась от дыма от соседей. А когда у них были гости, то вся квартира прованивала табащичем. Так участковый сказал, что соседи курят в своей квартире и ничего не сделаешь. Это их право.

[muflon]

Можно в этом иске требования о компенсации морального вреда взыскать, может взыскание суммы на соседа как-то подействует

Вы знаете, сколько суды обычно присуждают моральный вред? Тысяч 5 рублей. Вряд ли подействует.

Чем отличается опытный юрист от молодого мошенника?!Опытный и честный юрист сразу,коротко и ясно сказал,что из этого"рая"ничего не получиться,только потратите хождениями по судам и полиции деньги,время и нервы. "Грамотный мошенник" говорит,нет... Надо писать иск в суд,тратить время и деньги,просить взыскать "моральный вред",может что то и взыщат,а может и нет. Вы главное платите деньги,а мы-юристы,будем писать иски,проводить дела. А что получите,-что БОГ даст. Мы тут не причем.

[ИС Подольск]

От души посмеялась! Видимо с Ваша точка зрения, указанная 16.02.2014 года и есть единственно верный ключ к разрешению возникшей ситуации ))) Уж не знаю к какой категории юристов себя отнести, но точно могу сказать, что с реализацией таких ваших советов (типа засунуть кого то там под выхлопную трубу и заставить что- то подписать) на практике надо быть поаккуратнее. А по поводу того иска что я советовала (о запрете курения в местах общего пользования, взыскании компенсации морального вреда), могу вам в личку скинуть вступившее в законную силу решение суда, где эти требования удовлетворены, так для расширения кругозора...почитать

[elmes]

Что юридически мы можем предпринять, чтобы отец выполнил нашу просьбу на переезд или хотя бы занялся лечение сына?

Извините, но, если он там прописан, как Вы написали, не шумит, не дерется, то ничего Вы с ним не сделаете. У нас принудительного лечения в стране больше нет. Даже психиатрического. Что уж про язвы то говорить?
Я Вас понимаю, сама бы с ума сошла. Мойте чаще руки, обрабатывайте ванную антисептиками, не храните на кухне посуду. И, извините, за грубость, ждите, пока кони не двинет.

Не ну что вы такое говорите, не зная. Принудительная госпитализация граждан в психиатрический стационар возможна по решению суда по ходатайству комиссии врачей лечебного учреждения, если больной представляет опасность для себя или окружающих. ФЗ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании", Принудительно лечат не только психов и наркоманов, лечат больных другими социально-опасными инфекциями, например, туберкулезом ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" тоже распространяет правило о госпитализации в судебном порядке.

[Daddy Cool]

если больной представляет опасность для себя или окружающих.

Чтобы тоже не создавать отдельную тему - а что делать, если соседка за стеной - психически больной человек? Видимой опасности от неё пока нет, (ну разве теоретически может квартиру взорвать, вместе с домом), она просто кричит. Иногда просыпаемся ночью от одиночных выкриков, а иногда бывают целые концерты. Завывает так, что кровь стынет в венах. А у нас часто бывает маленький ребёнок. Родственники махнули на неё рукой, сказали соседям: что хотите, то и делайте, в дурке она уже лежала - выпустили. Ситуация, по-моему, безнадёжная.

[летучка]

Daddy Cool
В рамках закона спасет только переезд.

[Юлали]

Согласна. По закону что человек в своей комнате ни делает - его личное дело. Ну, есть где-то нормы, что после 22 нежелательно производить звуки громче определенного... Но что делать, если эту звуки есть, кто будет мерить и как принудить не очень здорового человека вести себя потише?
Другое дело, что у нас дома такие, что за стенкой слышно и разговоры, и телевизор, дрель уж и подавно, и шаги...
Звукоизолировать стену?
Дети обычно быстро привыкают к таким вещам и воспринимают их как данность. Идет дождик. Снег холодный. Собака лает, кошка мяукает. Соседи производят странные звуки.

[rynxxxa]

Не

есть где-то нормы

, а есть закон МО об обеспечении тишины в определенные часы. Но речь не о том. топот соседей и шум тв - не взрывы с падением стен при вареве наркоты,не крики "спасите убивают" и прочие угрозы жизни.

[летучка]

rynxxxa
по закону о тишине штрафуют, но не лечат и не выселяют. Даже если вызвать полицию и они успеют к крикам, запротоколируют и т.д., это ничем не поможет для исправления ситуации.

[elmes]

test

[Nazgul в завязке]

Daddy Cool
В рамках закона спасет только переезд.

Совершенно верно.
И некотором товарищам, заводящим речь про протоколы и прочую ответственность хотелось бы напомнить, что у нас на граждан состоящих на учете в ПНД, и имеющих соответствующие диагнозы, не распространяется ответственность за совершение большинства правонарушений предусмотренных КоАП и УК РФ.