Подольский городской форум

lawyerpodolsk

Собственность не может быть застройщика, он объект продал, и зарегил дду в палате, второй раз он квартиру не продаст

lawyerpodolsk

Адрес земельного участка, его кадастровый номер, затем когда построят дом, поставят его и ваши кв на кадастр и у них будет свой номер. Адрес также присваивается после достройки я так понимаю

lawyerpodolsk

У вас на договоре стоит штамп с номером дела регистрационным и дата а также фамилия регистратора - если все это есть то договор зарегистрирован

lawyerpodolsk

lawyerpodolsk

Между застройщиком и дольщиком встраивается банк. И зарабатывает на всех - на застройщике, потому что кредитует, на дольщике потому что вертит его деньгами . А учитывая как часто ЦБ отзывает лицензии, или банки будут крупными или держитесь дольщики вместо застройщиков могут начать банкротиться банки...

lawyerpodolsk

Подниму тему, что делать если продавец отказывается выполнять Статью 25 Закона РФ «О защите прав потребителей» и не принимает товар надлежащего качества назад? Можно ли как-то воздействовать на него? Можно конечно. Обычно все споры прекращаются после передачи письменной претензии. Хотя надо разбира...

lawyerpodolsk

Прежде чем заключать дду, нужно зарегистрировать ПЕРВУЮ долевку, с которой сдаются все документы (при сдаче следующих дду большое количество документов не нужно, делается ссылка на первую ). Как правило это занимает кучу времени, часто бывают приостановки, видимо с этим связано отсутствие инфы по но...

lawyerpodolsk

Добрый день. Кто-нибудь подавал на пени через суд? Или возможно есть практика расторжения полностью договора? Буду благодарна за ответ. Не вздумайте расторгать договор, потом концов не найдете.. Соглашусь, при расторжении договора вам должны будут вернуть деньги, которых нет...Посмотрите количество...

lawyerpodolsk

Здравствуйте, если ли у кого-нибудь опыт применения п. 6 ст. 13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»? Шансы велики?) Спасибо. Для взыскания неустойки шансы 100% в случае отправки претензии до обращения в суд если ответчик не удовлетворил требования добровольно или вообще не ...

lawyerpodolsk

Ivanova писал(а): ↑21 авг 2018 16:06 Сумма задолженности больше похожа на расторжение договора участия в стр-ве многоквартирного дома.

Да, теперь вижу, видимо не неустойка ...

lawyerpodolsk

При этом в соответствии с частью 2 пункта 2 статьи 4 Закона о банкротстве подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки, подлежащие возмещению за неисполнение обязательства, а также иные имущественные и...

lawyerpodolsk

Stefan777 писал(а): ↑21 авг 2018 15:38 А вот и первые уведомления о намерении Банкротства ГГС https://www.fedresurs.ru/sfactmessage/E ... D025ABAE3Б

Было уже по другому застройщику аналогичное, отказали, т.к. пени и штрафы, не выплаченные, не могут послужить основанием для признания банкротом

lawyerpodolsk

Да ладно, в какой стране вы живете, забыли?! Закон у нас также просто обойти (причем как вне правового поля так и внутри него), как у ребенка конфетку отобрать...Да и понять как в нашей стране работает бизнес, а самое главное - как долго он будет существовать - не возможно в принципе, т.к. сегодня о...

lawyerpodolsk

Мы видимо друг друга не понимаем, :) вы естественно можете делать всё что угодно, я лишь пишу о своём видении с позиции права. Я же желаю всем только удачи, как и на соседней ветке, и главное в вашем случае барабанить во все двери. А вот для обращения в суд на мой взгляд до осени оснований нет, к то...

lawyerpodolsk

Зайчиха писал(а): ↑19 авг 2018 08:31 lawyerpodolsk, Ваши советы полезны. Спасибо вам!

Спасибо

lawyerpodolsk

Уважаемые юристы, кто нибудь в своей практике по 214 фз работал со ст 13-15, или может быть кому то удалось привлечь страховую компанию для компенсации по недострою. Интересно, везде пишут что ст. 13-15 мертворожденные, и не применяются судами, может у вас у кого есть практика обращения взыскания на...

lawyerpodolsk

А есть доказательства близости к банкротству? Про сроки- патамуша из обсуждений понял, что у всех разные. Передача объекта или ввод, суть не меняется. Не нуно доколупываться к словам. Фактически не ведётся- всё очень относительно. Но вот срок окончания в договоре УКАЗАН. :-k [/quote] Я не докапываюс...

lawyerpodolsk

....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо. В 214-ФЗ ни в одной статье, предусматривающей ответственность застройщика, не говорится о СРОКЕ ВВОДА...

lawyerpodolsk

Вот что я сейчас прочитала в интернете: Внимание! Обязательное условие: обращению в суд должна предшествовать попытка разрешения ситуации на досудебном уровне, а именно — подача жалобы самому застройщику. И только в случае, если он не ответит, или его ответ никак не повлияет на разрешение ситуации,...

lawyerpodolsk

ТатьянаИгоревна писал(а): ↑10 авг 2018 20:12 Очень странно читать выше комментарии от человеко который ранее писал:
lawyerpodolsk писал(а): ↑02 авг 2018 22:30 Извините, что встреваю, я не пайщик, я юрист, иногда просматриваю форумы, клиентов ищу.
Который никак себя в итоге не предлагает.

Предлагаю, банят! ) к тому же тут и без юристов справляются

lawyerpodolsk

Не любого конечно, но например неустойке. Прокуратура вам как раз помощник, она проверяет расходование средств, вы можете написать что все дольщики добросовестно по договорам оплатили стоимость объектов долевого строительства, но так как дом до настоящего времени не введён в эксплуатацию и сроки уже...

lawyerpodolsk

Пишите всё равно, чиновник - есть чиновник, пусть у вас будут официальные ответы, то что сказано на словах - только звук! ИМХО

lawyerpodolsk

На сайте ЖК Авеню выложили фото о ходе строительства в июле 2018, тоже если кому интересно. Разрешение на строительство продлено до ноября 2018 года

lawyerpodolsk

Будете письмо писать выше минуя нижних спустят вниз, даже читать не будут, а вот если напишите сначала вниз, они вам ответят, а ответ вас не устроит/проблема не решится/вас обманут - тогда направляете ответ низа наверх с вашими заявл - вот так это работает! Тогда и на контроль возьмут и по головам п...

lawyerpodolsk

Прокуратура проверяет законность в вашем случае расходования денежных средств, вот и пишите об этом. Стройку стройнадзор проверяет. У вас в образцах есть вроде как заявл в прокуратуру, по поводу как раз денег дольщиков, это заявл и берите и адаптируйте под себя. Текст нужен разный, прокуратура не бу...

lawyerpodolsk

Читайте соседей по ветке, о проблемах ггс знают все в администрации, вы же не один проблемный дом, там колхозка лет 5 наверное ждёт

lawyerpodolsk

Пишите в прокуратуру тоже! Единственный орган который напугает руководителя компании, тк может по факту проверки возбудить уголовное дело на него. ..а остальные вам напишут, что взято на контроль, всё учтем, но это ничему не поможет, тк у администрации и застройщиков итак встречи каждый четверг, поч...

lawyerpodolsk

Не знаю интересно кому или нет, но сегодня тоже работали рабочие )))

lawyerpodolsk

Как избежать наказания за убийство (How to Get Away with Murder) - 4 сезона, пятый снимают. Офигенный сериал, должен понравиться юристам. Сериал все таки для людей помоложе, на мой взгляд. Интересный сюжет, много хитросплетений, смотреть интересно. Ну Шонда, это Шонда (Shonda Rhimes)! Рекомендую......

lawyerpodolsk

Нелюбовь (2017. Россия) https://www.kinopoisk.ru/film/nelyubov-2017-963346/ я редко смотрю отечественные картины, но когда в режиссерском кресле Андрей Звягинцев - смотрю все его фильмы по умолчанию. Этот фильм про злобу, про быдло, про ненависть, про корысть, фильм про негативных людей и негативну...

lawyerpodolsk

Irina89 писал(а): ↑13 июл 2018 23:09 Монстров на каникулах тут посмотрели с детьми)) Что-то не очень сильно впечатлил...Предыдущие части поинтереснее были, как нам показалось))

А мы ходили нам понравилось, ребёнок до сих пор цитирует героев. . . Но мультфильмы можно и дома посмотреть, ходили в кино ради ребёнка только

lawyerpodolsk

Иски на сайте арбитража, один на 9 млн другой на 3 млн с копейками, видимо не способствуют стройке

lawyerpodolsk

Набираю в поисковой строке проверка застройщика прокуратурой и читаю статью в каких случаях проводится проверка и в каких берут застройщика за грудки - читаете, выбираете свой вариант. Элементарно, быстро, но требует времени и конечно желания решить вопрос. Проше конечно юристу заплатить но не факт ...

lawyerpodolsk

Решать вам конечно, но вы как раз до конца года будете искать юриста, согласовывать его, согласовывать оплату, согласовывать текст, подписывать, отправлять, получать ответ. Действуйте, вы список дольщиков 3 день составляете а он не нужен. Текст составили если хотите одно коллективное письмо то 1 раз...

lawyerpodolsk

vikayaroslav писал(а): ↑07 авг 2018 21:10
lawyerpodolsk писал(а): ↑07 авг 2018 19:21 Возможно лезу не в своё дело. . .
Почитали ваши советы - наиболее дельные, спасибо.

На здоровье надеюсь будет толк

Подольский городской форум

Найдено 58 результатов

ул. Колхозная, д. 20

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

Задержка строительства в долевке. Неустойка

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

Защита прав потребителей

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГлавГрадСтрой), Шепчинки - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Задержка строительства в долевке. Неустойка

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

Задержка строительства в долевке. Неустойка

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "Авеню", ул. Рабочая 4 (тема для дольщиков)

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "Авеню", ул. Рабочая 4 (тема для дольщиков)

Сериалы

Что последнее посмотрели? - Что в отстой а на что можно взгл

Что последнее посмотрели? - Что в отстой а на что можно взгл

ЖК "Весенний" (2 ая очередь строительства 3 корпус)

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ