Подольский городской форум

Kukumbator

Только застройщиком тут является жилищно-строительный кооператив, т.е. сами жильцы... Или может что-то поменялось запоследнее время?

Kukumbator

ТатьянаИгоревна писал(а): ↑19 дек 2018 08:24 Lyudmila igorevna, Все знает, обо всем пишет, всем помогает.
Только ... кроме того, что отговорила всех идти в суд и сходила сама, ничего больше не вижу.

А что, она должна дом достроить и поставить на кадастровый учет?

Kukumbator

А Вы уверены что нежилые помещения и 15 квартир все еще у него? Если уверены, логика конечно есть. Только ту квартиру, которую мне предлагали в ГГС, уже продали... С их слов.

Kukumbator

Lyudmila igorevna,
тут пахнет 159 УК, а это инструмент, если его правильно использовать. Особенно если в материалах дела осталась экспертиза про которую Вы написали...

Kukumbator

Думаю было определение о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска, которое было вынесено на основании ст.220 ГПК

Kukumbator

Вешневый говорил, что за все время работы ни разу не кинул никого в Подольске и хочет сдать дом и выдать квартиры как можно скорее Самый простой вариант в такой ситуации - выдача личного поручительства г-на Вешневого на то что дом (соответственно каждая квартира будет поставлена на кадастровый учет...

Kukumbator

ГГС в данном конкретном случае нанятый подрядчик. Застройщиком является ЖСК и Вы все не дольщики, а пайщики. Не путайте фарш с мясорубкой. Если ГГС и доведет работы до конца, то решать вопрос постановки дома на кадастровый учет юридически не обязан. Для него это момент репутационный.

Kukumbator

Lyudmila igorevna писал(а): ↑12 дек 2018 14:09 тут комментировать для не относящихся к пайщикам некрасова 4, нужным не считаю.

Я может пока еще не пайщик, но серьезно рассматриваю возможность им стать, как только вероятность ввода дома в эксплуатацию станет более осязаема. И даже с удовольствием бы приехал на собрание, но живу далеко...

Kukumbator

Как суд может отказать в получении пива собственности людям, когда в ЭТОМ ЖЕ ДОМЕ другим пайщикам уже выдано право собственности??? Процессуально. Второй раз обращаться в суд по тем же основаниям нельзя по закону. Поэтому и спросил про мотивацию этого действия. Может нашли другие, более мощные осно...

Kukumbator

Furt писал(а): ↑12 дек 2018 14:01 День добрый всем.
Людмила Игоревна
Что за паника
Что вы хотите решить, собрав людей возле дома?

Если все оденут желтые (зеленые, красные) светоотражающие жилеты - цель понятна!

Kukumbator

Час от часу не легче... А для чего ГГС отозвал иск? Не поверю, что какой-нибудь юрист ошибся. Чем ГГС объясняет это действие?

Kukumbator

Ну и надо отметить что вопрос банкротства тоже снят - дольщик отозвал свое заявление.

Kukumbator

Ну вот смотрите... Все из официальных источников и без комментариев, только факты и комментарии ГГС. 15 квартир поставлены на кадастровый учет, но собственность на них не оформлена в регпалате. ГГС говорит, что у них осталось порядка 15 квартир, но они оформлены на подконторольных физлиц. Сегодня до...

Kukumbator

Т.е. коммуникации подведены но не подключены? А как же отопление, которое обогревает несколько этажей?

Kukumbator

Я предполагаю, что без разрешения на строительство энергоснабжающие организации по постоянной схеме подключить объект не имеют права...

Kukumbator

Постоянная схема это по проекту,исходя из проектных мощностей и с соответствующей оплатой за подключение. По временной схеме - на время строительства с минимально необходимыми мощностями.

Kukumbator

Дом на кадастре не стоит. Да и не может стоять пока нет разрешения на строительства и ввода в эксплуатацию. Потому и не понятно как подключают коммуникации. На кадастровом учете вроде как-то стоят 15 квартир. Пока пытаюсь выписку получить на одну из них...

Kukumbator

Думаю вся энергетика подведена по временной схеме т.к. разрешения на строительство вроде еще нет...

Kukumbator

Lyudmila igorevna,
не томите!

Kukumbator

Нет, по какой-то причине они оформлены на физических лиц, которые всегда готовы продать. Просто не понятно, сколько их на самом деле есть. А дольщиков тут нет, только пайщики... 214фз не про этот дом.

Kukumbator

В ГГС мне сегодня сказали что информация устаревшая, если свободные квартиры и есть, то они не такие уж и свободные)))

Kukumbator

Если решение есть, что мешает его воплотить в более короткие сроки? Почему осенью? Я понимаю вопрос обманутых дольщиков можно решать за счет привлечения инвестора, которому можно дать на льготных условиях площадку под новую застройку в счет его затрат по введению в эксплуатацию брошенного дома. Возм...

Kukumbator

А что, еще остались не проданные квартиры? Мы с вами не в одной лодке. Пока по крайней мере. Но и "мутить воду" мне нет ни какого смысла. Возможно я еще в эту лодку сяду, уж очень мне понравились планировки. Поэтому пытаюсь собрать информацию о строительстве, взвешиваю все "за" и...

Kukumbator

Я просто попытался развить Ваши опасения по поводу исков к ЖСК. Строительство на чужом земельном участке это возможный вариант иска, на мой взгляд. С учетом того, что кадастровая стоимость участка более 40 млн.рублей, а на собственника, если он ООО ГГС, подано (и принято) заявление о банкротстве, оч...

Kukumbator

Себе квартиру подбираю, наваривать не собираюсь. А иски к ЖСК по каким требованиям могут быть, интересно? Кстати, земельный участок в ЖСК передан?

Kukumbator

Потеря денег конечно удар, а время... годик два можно и потерпеть. Но ведь гарантий никаких, вот в чем вопрос. А вдруг потом выяснится, что кооператив липовый, председатель слинял с кассой и документами, а твоя квартира и не твоя совсем...)))

Kukumbator

Зайчиха,
Вы на счет чего? Если по поводу подписи, то это так совпало. Не знаю я правду про Ваш дом. К сожалению...

Kukumbator

Добрый вечер! Подскажите, кто-нибудь покупал квартиру тут по переуступке договора ЖСК? Для меня это новый инструмент, не понимаю до конца, он где-нибудь регистрируется вообще? Понравились планировки, вот раздумываю купить - не купить... Все-таки процент строительства высокий достаточно.

Kukumbator

А вы вид выбираете... Я вроде про вид и не писал ничего. Меня интересует вопрос шума и пыли. Уверен, что указанные Вами проблемы решатся в скором (или не скором, но ближайшем) будущем. Дом ведь сдан, а это по нашему времени, особенно в Подольске - очень важно. Тем более, что я года два там жить не ...

Kukumbator

Afternoons писал(а): ↑29 сен 2018 22:16 PS 5 этаж

Спасибо!

Kukumbator

Человек так устроен, что ему тяжело признавать свои ошибки самому себе, а уж публично и подавно. А Ваш вопрос адресован именно этим людям. Думаю квартир там с видом на дорогу сдаётся много. Снимите на пару месяцев и сами поймёте. [/quote] Ваш ответ понятен, но... Живу в другом городе, планирую тольк...

Kukumbator

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как живется тем, у кого окна выходят на объездную дорогу. Слышимость, пыль и т.д. Если можно называйте этаж. Думаю трешку купить, а они вроде большинством окон выходят на дорогу...

Kukumbator

Крамольную вещь напишу. Но лучше бы вообще ничего не делали. Все информационные сообщения от застройщика носят характер имитации кипучей деятельности, причем некачественной имитации. Достаточно посмотреть на десяток актеров-рабочих без касок. Но, эта тактика даёт "хорошие" результаты. До ...

Kukumbator

SStanN писал(а): ↑24 май 2018 09:41 А вы давно видели/слышали хоть какие-то новости в пользу нашего застройщика?)

Нет, но я периодически вижу сообщения желающих купить квартиры в этой очереди и сообщения тех кто уже купил долевку и на любую критику ситуации пишет, что все хорошо.

Kukumbator

Написано - стройка заморожена...
Понятно, что строить не начали - значит замораживать нечего. Но вот то что в течении 2х лет не могут получить разрешение на строительство в комплексе с ситуацией по ЖК Весеннему - наводит на мысли... В основном не в пользу застройщика.

Подольский городской форум

Найдено 70 результатов

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний" (2 ая очередь строительства 3 корпус)

ЖК "Весенний" (2 ая очередь строительства 3 корпус)

ЖК "Весенний" (2 ая очередь строительства 3 корпус)