Добрый вечер! По вопросу продления разрешения на строительство корпуса 3: пакет документов был подан. Но Минстрой отказал, ссылаясь на то, что подача заявки была осуществлена чуть позже установленного срока. Тем не менее, на вопрос представителей инициативной группы участников долевого строительств...

Добрый вечер, Сергей Олегович! Среда прошла, ждем новостей о судьбе новой концепции, но есть сомнения в том, что какие-либо решения приняты. Одновременно от имени инициативной группы дома 3 информирую, что в ближайшее время возможна проверка стройнадзора по мероприятиям консервации и готовности объе...

Cortez писал(а): ↑29 июн 2018 13:34 Поэтому появилось ООО "Весенний-Развитие"

Эта контора не соответствует п.3-5

ОлегГенн , еще подключение к коммуникациям забыли и благоустройство. Т.е. еще тысяч по 15-20 за метр нужно будет доплатить. Как раз по рынку выйдет. Вообще, по опыту скажу, создание кооператива как правило следует за банкротством застройщика. Когда можно понять куда деньги ушли и что можно вернуть....

Раз Застройщик молчит привожу вариант своих ориентировочных прикидок затрат на завершение строительства 3 дома: каркас и лестницы - 14-16 млн., стены - 30-50 млн.(смотря сколько завезено блока и кирпича), 12 лифтов - 15 млн., стояки коммуникаций 12-18 млн., отделка подъездов 15-18 млн., окна - 6-8 м...

Вольдемар Абрамович, что-то не пойму за чьи интересы радеете? Часом не у инвестора в адвокатах, или взяли квартиру на перепродажу? Какие-то советы у Вас неискренние, хотя и эмоционально-остроумные, достойные заявленных генов.

Никаких инвесторов, никаких новых строек, а ЖСК - это рекомендация Минстроя и есть шанс, что эту инициативу поддержит местная администрация. Красиво все посчитали, кто сколько должен доплатить чтобы дом достроить. Но все это будет при условии что все 100% квартир проданы и все согласны на ЖСК. А ск...

Никаких инвесторов, никаких новых строек, а ЖСК - это рекомендация Минстроя и есть шанс, что эту инициативу поддержит местная администрация.

Предположим, что нужно еще 100 млн. Делим эту сумму на площадь помещений 32000 м2, получаем 3125 р. Моих 56 м2 или 175000 р. - готов внести за полгода, лишь бы дело делалось А если нужно не 100 млн а 300, и это Вы готовы, а как на счет других обычно таких как Вы, всего 3-5% от общего числа дольщико...

Согласно проектной декларации заявленная стоимость строительства 1 270 410 тыс.руб. Коммерческая площадь дома около 32 000 м2. Инвестиционная стоимость м2 39 750 руб. У каждого дольщика на руках зарегистрированный ДДУ с указанием договорной стоимости м2. Разница - спекулятивный барыш инвестора. Созд...

Никто не собирается давать собранные деньги ЖК "Весенний". Эти деньги будут перечисляться на счет ЖСК и тратиться исключительно на стройку, гласно, под контролем выбоанной жильцами ревизионной комиссии. Глупостью является надежда ждать неизвестно от кого возврата уже попиленных и оприходов...

Предположим, что нужно еще 100 млн. Делим эту сумму на площадь помещений 32000 м2, получаем 3125 р. Моих 56 м2 или 175000 р. - готов внести за полгода, лишь бы дело делалось. Остальные дольщики пусть решают сами. Кроме того есть общая проблема - отделка квартир и помещений. Если делать грамотно и со...

Предметным разговор может быть только по конкретным цифрам. в настоящее время Застройщик пудрит мозги инвестору и чиновникам, закладывая свой коммерческий интерес. Если вычистить спекулятивную составляющую из расчетов Застройщика то получится конкретная сумма, которую необходимо собрать "всем м...

Пока не собираюсь, но хотелось бы знать в какой ситуации мы оказались, чтобы взвешенно и без паники готовить решение. Паника очень дорого обходится. А без завершения стройки счастья в жизни никому не будет, и в сданных домах тоже.

Сергей Олегович! Чтобы представлять степень бедствия, Вы можете обнародовать ориентировочную смету завершения строительства 3 корпуса и ввода в эксплуатацию первой очереди (три дома и детский сад)?

Сергей Олегович! Если не ошибаюсь - это третий заход. Можно ли узнать причины отказа в первых двух случаях? Есть подозрения, что замечания преодолеть нельзя даже за деньги, поэтому во имя обеспечения нормального качества среды проживания состоявшихся и несостоявшихся жильцов стоит прорабатывать друг...

План ЖК Весенний, был утверждён администраций и было дано разрешение на строительство, так почему изначально перед тем как выдать это разрешение, не задались вопросом а как вы собираетесь отапливать такой Жилой Комплекс? При строительстве котельной, почему не были приглашены газовщики которые подкл...

С другой стороны застройщик в начале строительства по оптовым ценам продал инвесторам-спекулянтам значительную часть площадей. Они сейчас зависли - продажи не идут, а спекулянты ждут в сторонке когда разрешаться проблемы чтобы затем посчитать прибыль. Есть смутное подозрение, что основные долги по к...

10 октября. Батареи холодные!!!!!!!!!!! УК по телефону говорит, что они не при делах вообще!!!!!!!!!!! Что застройщик не оплачивает газ, ведутся какие-то там работы по подключению к магистрали и будет вестись еще, а скоклько бог его знает. Может до 15, а может когда рак на горе свистнет. ЛЮДИ! Прим...

агафонов писал(а):10 октября, можете позвонить в администрацию города Подольска узнать все подробности и при желании присутствовать!

А можно поподробней о мероприятии?

Проблемы с корпусом 3 Застройщиком будут решаться заинтересованно - есть два стимула: 4 корпус и детский сад. На решение проблем, если они возникнут, деньги найдутся. А вот строительство корпуса 5 и школы под большим вопросом. Корпус 5 никому не нужен итак будем жить как шпроты в банке, даже Застрой...

Чтобы доказать законность или незаконность протоколов, а следовательно договора с УК не обязательно тратиться на суды - туда идут те, кто не хочет договариваться. Есть, как минимум, два бесплатных способа проверить качество документов УК: нескандальные обращения в роспотребнадзор с просьбой экспертн...

Не сейте панику в бессильной злобе. Банкротство в нынешней ситуации гораздо менее вероятно, чем в конце прошлого года. А денежки может быть вернут, когда достроят и продажи как рекомендовал ВВП пойдут в гору. А на Ваших возвращенных по суду квартирах застройщик еще и наживется.

Ситуация с нашими домами не такая простая и не совсем стандартная. По ЖК совет дома должен быть в каждом доме, у каждого дома своя придомовая территория, неизбежны конфликты от которых выигрывают юристы и УК. Как создать совет дома можно посмотреть на https://vk.com/topic-94245236_34833245?offset=80...

Сегодня тоже работа велась

Пестов как-то не подумал о перспективном электорате. Недобрая память в народе долго живет.
А может стоит проверить реакцию региональных органов ЕР, СР, КПРФ и ЛДПР? Политики, кому нужны наши голоса на следующих выборах?