Я сомневаюсь, что у Вас так написано в ДДУ и даже если бы что-то такое было, то условия эти ничтожны, а обязанность удовлетворять требования потребителя вообще из закона возникает, а не из договора. Хотя на самом деле проще посудиться по взысканию неустойки, чем по недостаткам, в последнем случае эк...