Найдено 420 результатов
- 21 окт 2016 09:35
- Форум: Подольск
- Тема: Музей "Артефакты ХХ века" в Подольске
- Ответы: 72
- Просмотры: 29458
Музей "Артефакты ХХ века" в Подольске
В Подольске планируется строительство парка Новый век на Федорова (Зеленовский район), и там планируется музей ретроавтомобилей. Вот только сроки строительства - ближайшая пятилетка
- 20 окт 2016 14:10
- Форум: Подольск
- Тема: Новые ТЦ города
- Ответы: 1380
- Просмотры: 354292
Новые ТЦ города
Я разместил ссылку на Авито, где есть и фото, и планировкаЕврон писал(а):Новые ТЦ города
Еврон » Чт окт 20, 2016 1:49 pm
А фото есть обсуждаемого объекта на Северном?
- 20 окт 2016 09:29
- Форум: Подольск
- Тема: Новые ТЦ города
- Ответы: 1380
- Просмотры: 354292
Новые ТЦ города
Новые ТЦ города Sherl » Ср окт 19, 2016 9:54 pm А не ТЦ ли возвели возле круга на Александровку около проходной ЗиО напротив электросетей? Судя по объявлению на Авито, пока непонятно что там будет - ищут арендатора https://www.avito.ru/podolsk/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovoe_pomeschenie_osz_50...
- 10 июн 2015 12:56
- Форум: Юридические вопросы
- Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
- Ответы: 1028
- Просмотры: 250634
Задержка строительства в долевке. Неустойка
Друзья, подскажите, какая практика на вашей памяти в судах в такой ситуации. Я оформил акт осмотра квартиры с недоделками. Застройщик должен был устранить их до 31 марта. Устранили только 6 июня. То есть просрочка 67 дней. Согласно 30 и 28 статей "Закона о защите прав потребителей" за каж...
- 20 май 2015 15:10
- Форум: Юридические вопросы
- Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
- Ответы: 1028
- Просмотры: 250634
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
А можете более менее подробно описать из опыта к чему суд прислушивается, а на что откровенно не обращает внимание? Я уже все описал и не по одному разу, можете поискать мои записи в этой ветке (это не сложно) и все мои мысли по поводу суда, к чему они прислушиваются или не прислушиваются и т.д. А ...
- 19 май 2015 14:04
- Форум: Юридические вопросы
- Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
- Ответы: 1028
- Просмотры: 250634
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
+ 1Aviator писал(а):Marysia писал(а):
Но просто хочется узнать, приблизительно, что мы можем получить, если подобные дела уже рассматривались в Подольском суде!
В подольском суде больше сотни не получите.
- 19 май 2015 11:44
- Форум: Юридические вопросы
- Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
- Ответы: 1028
- Просмотры: 250634
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
push писал(а): по первым искам результаты так себе, скажу честно ... А можно поподробнее, уж больно интересно Результат зависит (как и везде) от приложенных усилий/ресурсов. Если есть желание получить что-то с помощью данного форума - вы не получите ничего. Если вы готовы потратить время, самостоят...
- 19 май 2015 11:09
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Что у вас за договоры такие что позволяет задумываться о такой компенсации? А у вас? Как мне казалось, у нас у всех договора одинаковые - ДДУ. Задумываться можно о чем угодно, но застройщик предлагает то, о чем я написал. Согласны- принимайте, не согласны - идите в суд. Я был там уже два раза (иски...
- 19 май 2015 09:47
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Кто-нибудь еще получил компенсацию от застройщика? Так вроде они предлагают 100 тыс. без суда! А может быть кто-то больше получил??? Или может быть другие условия предложили???? Застройщик предлагает в качестве компенсации черновой ремонт либо скидку 20% на машиноместо. За денежной компенсацией нео...
- 13 май 2015 15:31
- Форум: Коммунальные и технические вопросы
- Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
- Ответы: 344
- Просмотры: 102785
Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Насколько я понимаю, жилая площадь нашего дома не превышает 20 тыс. квадратов (по-моему тыс.17-18 всего) - по 10 рублей с квадрата это максимум 200 тыс. Расценки ЧОПов на организацию поста Авиатор уже указывал. Если к этим расходам добавить расходы на 10 консьержей (пусть даже по 10 тыс. и в "ч...
- 13 май 2015 14:48
- Форум: Коммунальные и технические вопросы
- Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
- Ответы: 344
- Просмотры: 102785
Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Консьержи лучше, чем ничего. Охрана и консьержи лучше, чем просто консьержи. Охрана, консьержи и видеонаблюдение - вообще прекрасно. Только надо платить много :) Поэтому нужно как-то сделать так, чтобы функции "внешней" охраны и консьержей совместить. Чтобы либо охранники следили и за внеш...
- 13 май 2015 13:08
- Форум: Коммунальные и технические вопросы
- Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
- Ответы: 344
- Просмотры: 102785
Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
То есть ты хочешь сказать, что у собственника квартиры 150 квадратов доля в праве на общее имущество в многоквартирном доме в три раза больше, чем у собственника квартиры 50 квадратов? Это не я хочу, это в Жилищном кодексе написано. И все собрания, которые я проводил, проходили именно по этой схеме...
- 12 май 2015 13:54
- Форум: Коммунальные и технические вопросы
- Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
- Ответы: 344
- Просмотры: 102785
Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Мне кажется, здесь и обсуждать нечего. Общая территория - она и есть общая, и поддержание на ней порядка никак не зависит от количества метров в квартире. почитайте Жилищный кодекс (ст.158 в частности): 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащег...
- 12 май 2015 12:48
- Форум: Коммунальные и технические вопросы
- Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
- Ответы: 344
- Просмотры: 102785
Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Aviator писал(а): Везде, где я знаю, консьержей оплачивают поровну. Не по метражу, а по числу квартир в подъезде. Само собой. Какая разница сколько метров в квартире? Они же не метры охраняют, а порядок в подъезде. Следуя твоей логике, и плату за содержание и ремонт нужно раскидывать поровну. Дворн...
- 12 май 2015 11:30
- Форум: Коммунальные и технические вопросы
- Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
- Ответы: 344
- Просмотры: 102785
Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Голосование еще не началось :) Тут нужно сперва выслушать мнение УК - каким образом они смогут организовать работу охраны и/или консьержей. Ведь управлять работой 10 (минимум) консьержей со всеми вытекающими последствиями (больничными, отпусками, отчислениями во всякие фонды, бухгалтерией и проч.) -...
- 12 май 2015 10:57
- Форум: Коммунальные и технические вопросы
- Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
- Ответы: 344
- Просмотры: 102785
Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Охранять будут не тебя, а общедолевое имущество. И если у тебя квартира в 2,5 раза больше - то и расходы на оплату общедолевого имущества, и % голосов на общем собрании у тебя больше. Консьержей действительно оплачивают поровну - главным образом из-за того, что оформляют их неофициально с целью скаж...
- 12 май 2015 10:35
- Форум: Коммунальные и технические вопросы
- Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
- Ответы: 344
- Просмотры: 102785
Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Консьерж охраняет общее имущество? - Значит по метражу
Меня вообще-то консьержи мало волнуют - у меня отдельный вход и от наличия/отсутствия консьержей в подъездах мне не холодно не жарко.
А вот охрана да, не лишне будет от всяких м..ков, которые раскрашивают стены ...
Меня вообще-то консьержи мало волнуют - у меня отдельный вход и от наличия/отсутствия консьержей в подъездах мне не холодно не жарко.
А вот охрана да, не лишне будет от всяких м..ков, которые раскрашивают стены ...
- 12 май 2015 09:43
- Форум: Коммунальные и технические вопросы
- Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
- Ответы: 344
- Просмотры: 102785
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Только учитывайте пожалуйста, что оплата охраны (равно как и содержание и ремонт) должна производится по метражу - т.е. собственник однокомнатной квартины площадью 40 метров и собственник 100-метровых "хоромов" будут платить разные деньги ...
- 21 апр 2015 18:14
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Осталось только пригласить НТВ, это фигня вопрос Возьмётесь?Jane2022 писал(а):Все-таки лучше пригласить телевидение типа НТВ,чтобы взяли на контроль окончание строительства нашего дома
Тут есть такие?Jane2022 писал(а):Пишите только жильцы дома,а не подставные Дьякова
- 21 апр 2015 13:17
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Предложение провести встречу, посмотреть как она пройдет, потом решить по - жаловаться/не жаловаться. Ну как она пройдет примерно понятно- Дьяков будет с серьезным лицом "разделять озабоченность" и обещать, обещать, обещать ... Проблема в том, что мы сможем зафиксировать обман только чере...
- 21 апр 2015 11:07
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ilia797 Очень хорошие вопросы. Однако учитывая весь предыдущий опыт общения с г-ном Дьяковым, ему необходим, скажем так, стимул для адекватного и конструктивного общения. Иначе он в очередной раз расскажет про Экооборону, насущные проблемы и пообщает все сделать ( о чем сразу же забудет при выходе ...
- 10 апр 2015 16:41
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
dimch писал(а): maknastia писал(а): По желанию общего собрания, УК можно сменить в любое время, если есть замечания по работе этой УК. Если жильцы активны и дружны, то можно многое продавить и сделать Собираемся, знакомимся и все решаем!!!! Можно создать и сайт с форумом нашего дома. Я знаю примеры...
- 08 апр 2015 17:55
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Договор с ДискомП, а сумму вернули с учётом ДДУ, не путать с ДУП. что такое ДУП? В договоре с ДискомП прописано, что если площадь отличается меньше чем на 3% - никто никому не должен. Если больше чем на 3% - возвращают/доплачивают разницу за вычетом 3%. Т.е. если площадь уменьшилась на 5 метров - в...
- 08 апр 2015 16:27
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Полную сумму или за вычетом 3х %? У вас договором с Диском или Домусом?Снежок333 писал(а):С неустойкой пока не занимался, хотелось бы побольше выяснить про это дело... а вот за то, что по факту площадь оказалась меньше, чем в договоре, по заявлению, деньги перечислили уже на следующиё день.
- 08 апр 2015 16:10
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Добровольно хоть копейку согласилась заплатить? Или вопрос неустойки вы не поднимали?Снежок333 писал(а):А вообще как то странно, по всем вопросам. направляют к местному юристу по имени Виктория
- 01 апр 2015 17:48
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
У меня нежилое помещение во втором подъезде - то есть это точно не 5ая секция, а 2ая или 4-ая (смотря откуда считать)monte писал(а): У вас квартира в пятой секции?
- 01 апр 2015 16:21
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Только что мне позвонили и пригласили на осмотр и прием :) Звонила тетенька из Риакома, грит у нас очередь на запись, скажите когда вам удобно. Ну я объяснил ситуацию, что в таком состоянии эксплуатировать нежилое помещение не представляется возможным, и воздержался от визита ;) Так что пройдет перв...
- 20 фев 2015 09:33
- Форум: Юридические вопросы
- Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
- Ответы: 1028
- Просмотры: 250634
Задержка строительства в долевке. Неустойка
maksspicyn писал(а): при повторной подаче в суд есть шансы повысить выплаты? я имею ввиду конкретные примеры, может знакомые, друзья и тд подавали При повторной подаче - это как? Одно дело не рассматривается по второму разу. Рассматривается то же самое дело, только в судах разных инстанций. Вышесто...
- 19 фев 2015 10:36
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
А если я не хочу чтобы нашим домом управляла УК от застройщика? с какой стати мне будут давать квитанции с реквизитами их УК? п.8,6 - Участник долевого строительства подписанием настоящего Договора выражает свое согласие на передачу на обслуживание уполномоченной Инвестором-Застройщиком организации...
- 18 фев 2015 18:38
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
push писал(а): согласно п.5.5 договора, мы обязаны принять квартиры по акту в течении 14 дней после получения извещения от застройщика. А при уклонении от принятия Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства ... А что происходит, если в акте я перечисляю ...
- 18 фев 2015 17:50
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Подписывать не буду, пока не доделают дом + 1 Но согласно п.5.5 договора, мы обязаны принять квартиры по акту в течении 14 дней после получения извещения от застройщика. А при уклонении от принятия Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства ... Поэтому п...
- 18 фев 2015 10:09
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
И в догонку, на ремонт нужны электричество и контейнеры для мусора. А это попахивает пунктом договора про "комуналку за пол года вперед". За электричество скорее всего они возьмут по счетчику, но по соответствующему тарифу (застройщик платит больше в период строительства, чем конечные пот...
- 18 фев 2015 10:07
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
push Вопрос в том, что они не выдадут заранее ключи, если не подпишешь с ними заранее акт. Иначе, какой смысл им заранее давать делать ремонт? Потому что они добрые такие и думают о снимающих жильё? Мотив у застройщика может быть простой - снятие социальной напряженности (как любят это называть в С...
- 18 фев 2015 09:40
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Товарищи, мож я что-то пропустил, но разве кто-то заикался про акты приема квартир? Я этого не увидел нигде ... Речь идет о ключах для проведения ремонтных работ - об этом Загребельный говорил мне еще в октябре - ноябре, что их после НГ начнут выдавать для особо страждущих ... И условием проведения ...
- 09 фев 2015 11:35
- Форум: Новостройки города
- Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
- Ответы: 2166
- Просмотры: 385057
Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
+1Aviator писал(а):monte
В суде первой инстанции вряд ли получишь больше.
Да и не в первой навряд ли ...