Найдено 420 результатов

push
21 окт 2016 09:35
Форум: Подольск
Тема: Музей "Артефакты ХХ века" в Подольске
Ответы: 72
Просмотры: 29458

Музей "Артефакты ХХ века" в Подольске

В Подольске планируется строительство парка Новый век на Федорова (Зеленовский район), и там планируется музей ретроавтомобилей. Вот только сроки строительства - ближайшая пятилетка :(
push
20 окт 2016 14:10
Форум: Подольск
Тема: Новые ТЦ города
Ответы: 1380
Просмотры: 354292

Новые ТЦ города

Еврон писал(а):Новые ТЦ города
Еврон » Чт окт 20, 2016 1:49 pm

А фото есть обсуждаемого объекта на Северном?
Я разместил ссылку на Авито, где есть и фото, и планировка
push
20 окт 2016 09:29
Форум: Подольск
Тема: Новые ТЦ города
Ответы: 1380
Просмотры: 354292

Новые ТЦ города

Новые ТЦ города Sherl » Ср окт 19, 2016 9:54 pm А не ТЦ ли возвели возле круга на Александровку около проходной ЗиО напротив электросетей? Судя по объявлению на Авито, пока непонятно что там будет - ищут арендатора https://www.avito.ru/podolsk/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovoe_pomeschenie_osz_50...
push
10 июн 2015 12:56
Форум: Юридические вопросы
Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
Ответы: 1028
Просмотры: 250634

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Друзья, подскажите, какая практика на вашей памяти в судах в такой ситуации. Я оформил акт осмотра квартиры с недоделками. Застройщик должен был устранить их до 31 марта. Устранили только 6 июня. То есть просрочка 67 дней. Согласно 30 и 28 статей "Закона о защите прав потребителей" за каж...
push
20 май 2015 15:10
Форум: Юридические вопросы
Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
Ответы: 1028
Просмотры: 250634

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

А можете более менее подробно описать из опыта к чему суд прислушивается, а на что откровенно не обращает внимание? Я уже все описал и не по одному разу, можете поискать мои записи в этой ветке (это не сложно) и все мои мысли по поводу суда, к чему они прислушиваются или не прислушиваются и т.д. А ...
push
19 май 2015 14:04
Форум: Юридические вопросы
Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
Ответы: 1028
Просмотры: 250634

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Aviator писал(а):Marysia писал(а):
Но просто хочется узнать, приблизительно, что мы можем получить, если подобные дела уже рассматривались в Подольском суде!
В подольском суде больше сотни не получите.
+ 1
push
19 май 2015 11:44
Форум: Юридические вопросы
Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
Ответы: 1028
Просмотры: 250634

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

push писал(а): по первым искам результаты так себе, скажу честно ... А можно поподробнее, уж больно интересно Результат зависит (как и везде) от приложенных усилий/ресурсов. Если есть желание получить что-то с помощью данного форума - вы не получите ничего. Если вы готовы потратить время, самостоят...
push
19 май 2015 11:09
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Что у вас за договоры такие что позволяет задумываться о такой компенсации? А у вас? Как мне казалось, у нас у всех договора одинаковые - ДДУ. Задумываться можно о чем угодно, но застройщик предлагает то, о чем я написал. Согласны- принимайте, не согласны - идите в суд. Я был там уже два раза (иски...
push
19 май 2015 09:47
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Кто-нибудь еще получил компенсацию от застройщика? Так вроде они предлагают 100 тыс. без суда! А может быть кто-то больше получил??? Или может быть другие условия предложили???? Застройщик предлагает в качестве компенсации черновой ремонт либо скидку 20% на машиноместо. За денежной компенсацией нео...
push
13 май 2015 15:31
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Ответы: 344
Просмотры: 102785

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Насколько я понимаю, жилая площадь нашего дома не превышает 20 тыс. квадратов (по-моему тыс.17-18 всего) - по 10 рублей с квадрата это максимум 200 тыс. Расценки ЧОПов на организацию поста Авиатор уже указывал. Если к этим расходам добавить расходы на 10 консьержей (пусть даже по 10 тыс. и в "ч...
push
13 май 2015 14:48
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Ответы: 344
Просмотры: 102785

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Консьержи лучше, чем ничего. Охрана и консьержи лучше, чем просто консьержи. Охрана, консьержи и видеонаблюдение - вообще прекрасно. Только надо платить много :) Поэтому нужно как-то сделать так, чтобы функции "внешней" охраны и консьержей совместить. Чтобы либо охранники следили и за внеш...
push
13 май 2015 13:08
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Ответы: 344
Просмотры: 102785

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

То есть ты хочешь сказать, что у собственника квартиры 150 квадратов доля в праве на общее имущество в многоквартирном доме в три раза больше, чем у собственника квартиры 50 квадратов? Это не я хочу, это в Жилищном кодексе написано. И все собрания, которые я проводил, проходили именно по этой схеме...
push
12 май 2015 13:54
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Ответы: 344
Просмотры: 102785

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Мне кажется, здесь и обсуждать нечего. Общая территория - она и есть общая, и поддержание на ней порядка никак не зависит от количества метров в квартире. почитайте Жилищный кодекс (ст.158 в частности): 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащег...
push
12 май 2015 12:48
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Ответы: 344
Просмотры: 102785

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Aviator писал(а): Везде, где я знаю, консьержей оплачивают поровну. Не по метражу, а по числу квартир в подъезде. Само собой. Какая разница сколько метров в квартире? Они же не метры охраняют, а порядок в подъезде. Следуя твоей логике, и плату за содержание и ремонт нужно раскидывать поровну. Дворн...
push
12 май 2015 11:30
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Ответы: 344
Просмотры: 102785

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Голосование еще не началось :) Тут нужно сперва выслушать мнение УК - каким образом они смогут организовать работу охраны и/или консьержей. Ведь управлять работой 10 (минимум) консьержей со всеми вытекающими последствиями (больничными, отпусками, отчислениями во всякие фонды, бухгалтерией и проч.) -...
push
12 май 2015 10:57
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Ответы: 344
Просмотры: 102785

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Охранять будут не тебя, а общедолевое имущество. И если у тебя квартира в 2,5 раза больше - то и расходы на оплату общедолевого имущества, и % голосов на общем собрании у тебя больше. Консьержей действительно оплачивают поровну - главным образом из-за того, что оформляют их неофициально с целью скаж...
push
12 май 2015 10:35
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Ответы: 344
Просмотры: 102785

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Консьерж охраняет общее имущество? - Значит по метражу :)
Меня вообще-то консьержи мало волнуют - у меня отдельный вход и от наличия/отсутствия консьержей в подъездах мне не холодно не жарко.
А вот охрана да, не лишне будет от всяких м..ков, которые раскрашивают стены ...
push
12 май 2015 09:43
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Охрана квартир и подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.
Ответы: 344
Просмотры: 102785

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Только учитывайте пожалуйста, что оплата охраны (равно как и содержание и ремонт) должна производится по метражу - т.е. собственник однокомнатной квартины площадью 40 метров и собственник 100-метровых "хоромов" будут платить разные деньги ...
push
21 апр 2015 18:14
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Jane2022 писал(а):Все-таки лучше пригласить телевидение типа НТВ,чтобы взяли на контроль окончание строительства нашего дома
Осталось только пригласить НТВ, это фигня вопрос :) Возьмётесь?
Jane2022 писал(а):Пишите только жильцы дома,а не подставные Дьякова
Тут есть такие?
push
21 апр 2015 13:17
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Предложение провести встречу, посмотреть как она пройдет, потом решить по - жаловаться/не жаловаться. Ну как она пройдет примерно понятно- Дьяков будет с серьезным лицом "разделять озабоченность" и обещать, обещать, обещать ... Проблема в том, что мы сможем зафиксировать обман только чере...
push
21 апр 2015 11:07
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Ilia797 Очень хорошие вопросы. Однако учитывая весь предыдущий опыт общения с г-ном Дьяковым, ему необходим, скажем так, стимул для адекватного и конструктивного общения. Иначе он в очередной раз расскажет про Экооборону, насущные проблемы и пообщает все сделать ( о чем сразу же забудет при выходе ...
push
10 апр 2015 16:41
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

dimch писал(а): maknastia писал(а): По желанию общего собрания, УК можно сменить в любое время, если есть замечания по работе этой УК. Если жильцы активны и дружны, то можно многое продавить и сделать Собираемся, знакомимся и все решаем!!!! Можно создать и сайт с форумом нашего дома. Я знаю примеры...
push
08 апр 2015 17:55
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Договор с ДискомП, а сумму вернули с учётом ДДУ, не путать с ДУП. что такое ДУП? В договоре с ДискомП прописано, что если площадь отличается меньше чем на 3% - никто никому не должен. Если больше чем на 3% - возвращают/доплачивают разницу за вычетом 3%. Т.е. если площадь уменьшилась на 5 метров - в...
push
08 апр 2015 16:27
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Снежок333 писал(а):С неустойкой пока не занимался, хотелось бы побольше выяснить про это дело... а вот за то, что по факту площадь оказалась меньше, чем в договоре, по заявлению, деньги перечислили уже на следующиё день.
Полную сумму или за вычетом 3х %? У вас договором с Диском или Домусом?
push
08 апр 2015 16:10
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Снежок333 писал(а):А вообще как то странно, по всем вопросам. направляют к местному юристу по имени Виктория
Добровольно хоть копейку согласилась заплатить? Или вопрос неустойки вы не поднимали?
push
01 апр 2015 17:48
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

monte писал(а): У вас квартира в пятой секции?
У меня нежилое помещение во втором подъезде - то есть это точно не 5ая секция, а 2ая или 4-ая (смотря откуда считать)
push
01 апр 2015 16:21
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Только что мне позвонили и пригласили на осмотр и прием :) Звонила тетенька из Риакома, грит у нас очередь на запись, скажите когда вам удобно. Ну я объяснил ситуацию, что в таком состоянии эксплуатировать нежилое помещение не представляется возможным, и воздержался от визита ;) Так что пройдет перв...
push
20 фев 2015 09:33
Форум: Юридические вопросы
Тема: Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка
Ответы: 1028
Просмотры: 250634

Задержка строительства в долевке. Неустойка

maksspicyn писал(а): при повторной подаче в суд есть шансы повысить выплаты? я имею ввиду конкретные примеры, может знакомые, друзья и тд подавали При повторной подаче - это как? Одно дело не рассматривается по второму разу. Рассматривается то же самое дело, только в судах разных инстанций. Вышесто...
push
19 фев 2015 10:36
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

А если я не хочу чтобы нашим домом управляла УК от застройщика? с какой стати мне будут давать квитанции с реквизитами их УК? п.8,6 - Участник долевого строительства подписанием настоящего Договора выражает свое согласие на передачу на обслуживание уполномоченной Инвестором-Застройщиком организации...
push
18 фев 2015 18:38
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

push писал(а): согласно п.5.5 договора, мы обязаны принять квартиры по акту в течении 14 дней после получения извещения от застройщика. А при уклонении от принятия Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства ... А что происходит, если в акте я перечисляю ...
push
18 фев 2015 17:50
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Подписывать не буду, пока не доделают дом + 1 Но согласно п.5.5 договора, мы обязаны принять квартиры по акту в течении 14 дней после получения извещения от застройщика. А при уклонении от принятия Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства ... Поэтому п...
push
18 фев 2015 10:09
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

И в догонку, на ремонт нужны электричество и контейнеры для мусора. А это попахивает пунктом договора про "комуналку за пол года вперед". За электричество скорее всего они возьмут по счетчику, но по соответствующему тарифу (застройщик платит больше в период строительства, чем конечные пот...
push
18 фев 2015 10:07
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

push Вопрос в том, что они не выдадут заранее ключи, если не подпишешь с ними заранее акт. Иначе, какой смысл им заранее давать делать ремонт? Потому что они добрые такие и думают о снимающих жильё? Мотив у застройщика может быть простой - снятие социальной напряженности (как любят это называть в С...
push
18 фев 2015 09:40
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Товарищи, мож я что-то пропустил, но разве кто-то заикался про акты приема квартир? Я этого не увидел нигде ... Речь идет о ключах для проведения ремонтных работ - об этом Загребельный говорил мне еще в октябре - ноябре, что их после НГ начнут выдавать для особо страждущих ... И условием проведения ...
push
09 фев 2015 11:35
Форум: Новостройки города
Тема: Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3
Ответы: 2166
Просмотры: 385057

Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Aviator писал(а):monte
В суде первой инстанции вряд ли получишь больше.
+1
Да и не в первой навряд ли ...

Перейти к расширенному поиску