Подольский городской форум

el_pako

Хозяин 104-ой, ищу соседей из 105-ой квартиры!

Надо бы стену обсудить=)

el_pako

Получил сегодня квитанцию на оплату за однушку площадью 43 кв. метра - 19676 руб. за 4 месяца. Сюда входит вывоз мусорного контейнера 3200 руб. На просьбу пояснить происхождение оной суммы представитель УК сразу стал "маленьким человеком, посаженным для выдачи квитанций". Отак от! Спасибо...

el_pako

Всем доброго дня! Кто-нибудь уже подписывал акт приема-передачи? Интересует момент с взаиморасчетом с застройщиком и подписанием договора с УК. У кого какая инфа?

el_pako

Выскажу своё мнение. Живем в Подольске 3 года. Так что, как то уже можем ориентироваться. Купили квартиру вторичку и сразу въехали, и вот новостройку на Ульяновых. По вторичке - 33кв.м. обслуживающая МУП-12, платим летом 2500р, зимой 3500. Счетчики не стоят! Уборка стандартная, в принципе как в Мос...

el_pako

Письмо в итоге пришло кому-нибудь?!

el_pako

Пришел посмотрел. Окна подергал. Особо смотреть нечего, бетон сплошной. На всякие щели внимания не обращал. Все равно отделку делать а стены ровнять! Напрягло только отсутствие холодной и горячей воды на кухне. Батареи стоят с вентилем если жарко можно закрыть. Окна большие. 2 камеры стоят в потоло...

el_pako

Господа, кое-что удалось узнать в Арсенале: письма дольщикам подготавливают; площадь квартир после обмера БТИ стала немного меньше относительно проектной(за счет чего и в каком месте или местах , в каких квартирах и насколько неизвестно), также задал уточняющий вопрос, правильно ли я понял, что буд...

el_pako

Господа, кое-что удалось узнать в Арсенале: письма дольщикам подготавливают; площадь квартир после обмера БТИ стала немного меньше относительно проектной(за счет чего и в каком месте или местах , в каких квартирах и насколько неизвестно), также задал уточняющий вопрос, правильно ли я понял, что буде...

el_pako

Информация с сайта застройщика domvpodolske.ru: С 31 декабря 2016 по 3 января 2017 года центральный офис и офисы на объектах работать не будут 4,5, и 6 января 2017 года центральный офис и офисы на объектах работают с 10:00 до 18:00. 7 и 8 января 2017 года – выходные дни. С 9 января 2017 года все наш...

el_pako

el_pako » 28-12-2016 14:33 Мягко говоря отношение скотское, сроки просрали, а теперь выкрутиться хотят, банки в праздники хрен знает как работать будут. А можно по интересоваться почему такое беспокойство на стет работы банков? Придете вы на подписание акта и получение ключей, Вам говорят, по резул...

el_pako

Мягко говоря отношение скотское, сроки просрали, а теперь выкрутиться хотят, банки в праздники хрен знает как работать будут. Бред не иначе!

el_pako

Я позвонил, попросили звонить после 14.00

el_pako

По этим телефонам можно не звонить: Уважаемые покупатели! В предыдущем СМС были неправильно указаны номера телефонов. Правильный номер телефона для записи на получение ключей в ЖК Парковый: 89250170192. Александр Где письмо, которое за 2 недели должно прийти, смс - это не документ, я тоже могу отпр...

el_pako

А не лучше ли создать группу дома в WhatsApp и обсуждать там все вопросы ? На собрания ходить не все смогут , а так можно быть в курсе всех событий и вопросов, касающихся нашего дома. Может кто-то инициативный создаст группу , а мы , будущие соседи, пришлем свои номера мобильных телефонов для добав...

el_pako

Общался с представителем застройщика по телефону на прошлой неделе. Они ждут решения комиссии. Также уточнил каковы результаты проведенных обмеров БТИ, чтоб не оказаться перед фактом. Женщина, с которой общался, сказала, что можно набрать во ВТ или СР и уточнить, возможно сможет что сказать, на тот ...

el_pako

Eduarda писал(а):Кстати на счет адреса... Позавчера, когда обходили дом вокруг, обнаружили табличку с адресом уже прикрепленную к дому. Может это тоже о чем нибудь говорит

это говорит о наличии таблички))

el_pako

Чем срок ввода дома в эксплуатацию отличается от срока передачи ключей? Первый срок носит более мягкий, ориентировочный характер. Застройщик устанавливает срок сдачи дома исходя из своих планов по строительству. И, при необходимости, может этот срок корректировать без согласования с дольщиками как в...

el_pako

По словам менеджера из офиса продаж - в декабре госкомиссия. При чём тут ввод дома? С его слов ввод дома в эксплуатацию не раньше лета 2017. Но ключи - да, будут в декабре. Я конечно могу ошибаться, но как можно приступать к процессу выдачи ключей и подписанию акта-приема передачи, если дом вводитс...

el_pako

Спасибо. Мне в принципе уже так и объяснили.

el_pako

Также насчет оплаты коммуналки: 5)в течение 10 дней со дня передачи Дома в эксплуатацию и обслуживание специализированной организации, заключить договор с такой специализированной организацией на управление и эксплуатацию, оказание коммунальных услуг и техническое обслуживание Дома, а также оплатить...

el_pako

Всем доброго дня. Сегодня решил перечитать ДДУ на момент подвоха с пересчетом балконов. Так вот, на 1-ой странице договора так и написано: - «Общая строительная площадь Квартиры» – площадь Квартиры, включающая в себя площадь всех помещений, в том числе площадь балконов, лоджий, веранд и террас без п...

el_pako

Добрый день, всем будущим жильцам и не жильцам.... Уже забронировала квартиру в этом доме. Волнует один вопросик - к кому обращаться делать электрику и водопровод? :? crazy: Я в ипотеке буду, на ремонт минимум, вот он то очень интересует!!! :-k Менеджер на объекте дал рекламу конторы по ремонту. Ти...

el_pako

Господа, звонил сегодня еще раз застройщику, разводка горячей воды на постоянку, это проектное решение. В ноябре будет комиссия принимать дом, точной даты пока нет, уведомление о вручении ключей жильцам будет происходить по электронной почте, которую оставляли при заключении ДДУ. В общем до конца го...

el_pako

Интересно, это значит схема с подводом горячей воды не временная? :shock: Я же писал выше, что в этой новостройке очень много курьёзов. Многие сомневались.... meeting: Звонил сегодня в Подольск-Комтрейд, с 3-его раза удалось пообщаться с женщиной по имени Марина. С ее слов, схема с подведение горяч...

el_pako

Завершается строительство ЖК «Парковый» в Подольске. 28.10.2016 Застройщик жилого комплекса «Парковый» на ул. Ульяновых, д. 31 г. Подольска (ЗАО «Подольск-Комтрейд») приступил к завершающему этапу строительства четырехсекционного 17-ти этажного жилого дома с поликлиникой – подготовка объекта к ввод...

el_pako

Из того, что нагуглилось это ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия: согласно пункту 5.2.2 Размеры и конфигурация оконных проемов должны соответствовать установленным в рабочей проектной документации.(похоже размеры и расположения ...

el_pako

>>>25. Стеклопакет. Кстати знатоки подскажите: здесь два стекла или три??? Стеклопакет на кухне и в комнате 2-ух камерные, а вот остекление самого балкона непонятно, мне кажется попроще. Спасибо за фото! так как профиль не плохой.. то стекло пакеты "широкие" (обычно тоньше - имеется в вид...

el_pako

>>>25. Стеклопакет. Кстати знатоки подскажите: здесь два стекла или три???

Стеклопакет на кухне и в комнате 2-ух камерные, а вот остекление самого балкона непонятно, мне кажется попроще.

Спасибо за фото!

el_pako

В воскресенье был на стройке, заходил в кабинку к представителю Арсенала, сфоткал проектный чертеж своей планировки. Ни одного четкого ответа на вопросы о сдаче дома в эксплуатацию, приблизительных сроках, выдаче ключей ответа не получил. У всех покупателей в договоре указан срок передачи объекта, ...

el_pako

В воскресенье был на стройке, заходил в кабинку к представителю Арсенала, сфоткал проектный чертеж своей планировки. Ни одного четкого ответа на вопросы о сдаче дома в эксплуатацию, приблизительных сроках, выдаче ключей ответа не получил. По поводу сдачи дома в эксплуатацию в интернетах такая информ...

el_pako

Вам не кажется, что начинать ремонт до сдачи дома в эксплуатацию, а тем более до оформления права собственности - это риск? Покупать не риск, а делать ремонт риск? Вы думаете могут снести? :-k Риск есть всегда и везде, а впуливать деньги, в то, что еще не сдано в эксплуатацию недальновидно, мягко г...

el_pako

Вам не кажется, что начинать ремонт до сдачи дома в эксплуатацию, а тем более до оформления права собственности - это риск?

el_pako

liquid_medium Не понял, будет ли разводка электрической сети в квартире: провода вводят в квартиру по полу до ящика, а дальше? Электрика до щитка, заведут в квартиру и усё, так было сказано при покупке, не помню правда что в ДДУ написано. А вот со стенами конечно беда, инет сообщает следующее : htt...

el_pako

[quote="Андрей-I"] liquid_medium Не понял, будет ли разводка электрической сети в квартире: провода вводят в квартиру по полу до ящика, а дальше? Электрика до щитка, заведут в квартиру и усё, так было сказано при покупке, не помню правда что в ДДУ написано. А вот со стенами конечно беда, и...

el_pako

Свежие ракурсы в прошедшее воскресенье, потихоньку идет облицовка, правда 1-ой и 2-ой секции это пока не касается.

Подольский городской форум

Найдено 43 результата

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31