Подольский городской форум

Marina68

А про штраф арбитраж МО всем теперь одно и то же практически пишет, ссылаясь на одно и то же Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 58 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", мне тоже ...

Marina68

Про штраф в СОЮ мысль интересная вот только насколько осуществимая... СОЮ ведь не присуждал неустойку дольщику-потребителю, поэтому может отказать во взыскании штрафа так как он вытекает из требования неустойки, а неустойка взыскана по ДДУ юрлицом...так что пока непонятно что из этого может получить...

Marina68

Михаил, думаю, тут скорее застройщики пролоббировали - было очень много жалоб и обращений от застройщиков в том числе и в ВС РФ, разорили их бедных, дольщики спорами в арбитражах, переведя туда иски по неустойкам, вот ВС и нашел лазейку как уменьшить суммы взысканий, лишив ИП и ООО штрафа под предло...

Marina68

Меня конкретно интересует,что такое переуступить право по договору цессии? Это значит продать квартиру юр.лицу,а где взять это юрлицо? Переуступить право требования неустойки юр.лицу по договору цессии - это значит, что вы уступаете право ИП или ООО требовать неустойку, квартира при этом остается з...

Marina68

Татьяна, формулировка в ДДУ: " Стороны пришли к соглашению,что участник долевого строительства согласен с тем,что Застройщик вправе перенести ввод дома в эксплуатацию на срок не более 12(двенадцать)месяцев. В этом случае данный пункт настоящего Договора является соответствующим соглашением Стор...

Marina68

Поддерживаю тот же вопрос, обладает ли кто информацией с юридической точки зрения о способах получения информации от судебных приставов и методы воздействия на них?

Почитайте, может пригодится.

http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/other/ ... -dolg.html

Marina68

Подскажите, пожалуйста, я им передам Вам нужно в офисе продавца почитать первоначальный договор долевого участия и посмотреть какая цена у квартиры по этому договору изначально так как потом неустойку вы сможете требовать в случае задержки сдачи дома именно от этой цены. Часто застройщик специально...

Marina68

Rogatik В Росреестр или в МФЦ идти. С паспортом, договором, актами. Еще запишите себе на листочке кадастровый номер квартиры и при подаче документов на регистрацию назовите его - быстрее квартиру найдут в базе. Также еще приложите квитанцию госпошлины за регистрацию и копию с нее - могут спросить.

Marina68

Всем добрый день. Ситуация такая: получив смс о необходимости оплаты квитанций пошли в УК разбираться, так как квартиру из-за недоделок не принимали, акт приемки не подписывали, а дефектовочный акт составляли еще в августе. В УК сказали что застройщик ВСЕМ (не принявшим квартиры) акт выслал в однос...

Marina68

Михаил, да не буду я с вами спорить. Ст. 153 ЖК РФ говорит: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 6) лица , принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в э...

Marina68

Привет соседям! А что за диковинные существа??? Пришло смс от УК Импульс с просьбой забрать квитанцию и произвести оплату коммуналку !за декабрь! в размере 8560р. И это за однушку :? боюсь спросить сколько выходят двушка и трешка тогда... Все бы ничего, но квартира признана по суду, но еще не зарег...

Marina68

В этот же иск можно также включить и требование по неустойке, несогласие с отдельными пунктами ДДУ, компенсацию морального вреда, убытков (кто оплачивает ипотеку по повышенной процентной ставке до получения титула), 50% штрафа. Пакет документов: ДДУ, квитанции об оплате цены квартиры, договор уступк...

Marina68

Пошла волна односторонних актов. Нужно оспаривать их в суде. Какой порядок оспаривания подскажите, в суд нести какой пакет документов? Необходимо выяснить у застройщика номер почтового идентификатора уведомления чтобы выяснить почему Вы не получили это уведомление о завершении строительства. Если к...

Marina68

Кадастровые технологии обмеры не дают - продают. За 3 т.р - звоните, договариваетесь о встрече и все получите. Им тоже кушать хочется.

Marina68

Уважаемые участники форума, подскажите кто как будет действовать в ситуации с фактической просрочкой сдачи дома 2 по бородинскому бульвару, которая составляет около 6-ти месяцев. Все таки такое обоснование как смещение сроков, ввиду технической ошибки, при заключении договора я считаю слабым аргуме...

Marina68

Николаев вчера порадовал - из заявленой суммы иска 779 т.р дал 550 т. из них 350 - неустойки. Штраф также не уменьшил, дал 50%. Но суд был бурным, пришлось поругаться доказывая нашу правоту. Хочу предупредить тех кто будет у Николаева взыскивать убытки по кредиту за платежи по повышенной процентной ...

Marina68

his писал(а):
Aviator писал(а):his
Подольского района не существует.

Так, если дом не стоит на кадастровом учете, какую выписку могут дать? только, что такого дома не существует?

Адрес для запроса:

Московская область, Г.о. Подольск, п. Сосновый Бор, ул. Объездная дорога, д.1

Г.о. - это Городской округ

Marina68

his Подольского района не существует. Так, если дом не стоит на кадастровом учете, какую выписку могут дать? только, что такого дома не существует? Для суда нужна выписка ЕГРП о том, что квартира никому в собственность не передана. Такую выписку суды всегда требуют по искам о признании права собств...

Marina68

Кто умный? Кто подскажет? Появились у меня сомнения: мне судья в процессе на признание права собственности сказала - нужна мол техническая документация на твою квартиру (для точной идентификации, как я понимаю, по метражу и расположению). Я сказал у меня нет и собственно где взять - не знаю. Судья ...

Marina68

Смотрите, господа! Внимание на конец письма))) это ответ Дискома, застройщика противоположной части города, касательно задержки сроков стройки, выплаты неустойки и пр. Оказывается все, кто прав добивается, негодяи редкостные, не позволяющие честным пацанам работать как надо!!! :lol: Предлагаю сотру...

Marina68

Пусть эти поправки сначала вступят в силу - тогда и будем думать, что с этим делать. А пока у всех, кто заключил ДДУ или Договора уступки прав требований до 1 января 2017 года действует закон в его нынешней редакции и требовать бесперебойной работы лифта с момента сдачи дома по ДДУ, заключенному даж...

Marina68

Михаил, я и написала как должно быть по закону, и что варианта в случае с ЖК Весеннем два - либо отстаивать свою позицию через суд, либо соглашаться и подписывать, то что предлагает застройщик. Высказала свое мнение поскольку уже неоднократно принимала квартиры в новостройках и знаю как должны оформ...

Marina68

Застройщик ОБЯЗАН на основании условий договора ДУ (п. 3.14) предоставить в Росреестр полный пакет документов, в том числе обмеры БТИ, кадастровый план здания с поставленными на учет помещениями. В передаточном акте он должен указать, что на основании изменений, внесенных в проектную декларацию от т...

Marina68

Уважаемые дольщики! У всех кто не подписал дополнительные соглашение о изменении номера квартиры (хотя всех клиентов купивших у нас, мы оповещали и приглашали на подписание дополнительных соглашений) будет возможность подписать их, когда будет оформляться право собственности. Уважаемые, хватит ввод...

Marina68

Виталий, посмотрите на сайте суда решение по иску Зарубиной Н.А. к УКРиС - его уже выложили, судья Мартиросян - п.2.2 признан недействительным и неустойка с 1 марта.

Marina68

Коллеги, поделитесь опытом, как себя ведете, когда судья сам напоминает застройщику о 333 статье? Екимова и Николаев этим грешат(( Николаев мало того сам сам напомнил, так еще и письменное обоснование 333 предложил ответчику принести. Было сразу 3 заседания у Николаева 25 июля - от Весеннего был пр...

Marina68

Выдумали каких то особенных дольщиков, грозят встречными исками, врут, что их не оповещают о судебных заседаниях и выносят решения без их ведома. Наняли в качестве представителей какую то дешевую конторку по типу " Рога и копыта" где вместо юристов приходят в суд неподготовленные к процесс...

Marina68

В ветке " взыскание с ООО ЖК весенний" застройщик просит отозвать исполнительные листы и обвиняет дольщиков в том, что из- за поданных исков по неустойкам не может завершить строительство. Как мило, застройщик нарушил обязательства, а виноваты теперь дольщики.

Marina68

Согласна. Данная ветка должна быть скорее как конкретный вопрос дольщиков и конкретный ответ, а не как площадка для саморекламы.

Marina68

В разговоре с представителем Весеннего прозвучало, что они будут подавать апелляции по тем делам, где суд даёт всю сумму неустойки. По одному такому делу они уже подали краткую жалобу, но при этом не уплатили госпошлину и судья оставила жалобу без движения, а затем они пропустили сроки на обжаловани...

Marina68

Понятная тактика - побольше лезть на глаза и писать что угодно любую чушь лишь бы не забыли. Только те, кто собирается в суд самостоятельно, уж не поленятся и почитают судебную практику с сайта суда. Никакой конкретики и нюансов вы тут не выложили, одно бла- бла- была с подтекстом какой вы великий ю...

Marina68

Innahot, на неустойку иск подавать повторно можно если будет другой временной период - до дня подписания акта. По возврату денег за площадь - читайте свой договор, если у вас нет условия, что лоджии и балконы вы оплачивали с учетом понижающих коэффициентов, то взыскать не получится, т.к. по обмерам ...

Marina68

Михаил, вы теперь тут каждое своё дело комментировать будете? Писали бы уж прямо - срочно нужны новые клиенты, видите же какой я молодец, а то кушать очень хочется. Аналогичное решение еще 26 мая вынесла судья Волкова, взыскав по договору уступки 100% неустойки, уменьшив в 2 раза штраф и судебные ра...

Marina68

Михаил, я написала рекомендацию и лирика это или нет и следовать кому то данному совету или проигнорировать его - не вам решать. Пусть люди сами определяются включать им помимо неустойки в претензию требование назвать конкретные сроки передачи квартиры или нет. Без вас как-нибудь разберутся.

Marina68

К пояснению Михаила добавлю, что кроме требования неустойки и указания полных банковских реквизитов карты надо приписывать требование сообщить когда конкретно квартира будет передана дольщику ( если дом ещё не сдан или квартира по каким- то причинам не передана). Чтобы на суде юристы застройщика не ...

Подольский городской форум

Найдено 228 результатов

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Взыскание с ООО ЖК Весенний

Договор уступки права требования. ДДУ, переуступка и т.д.

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Бородино", дом 2. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

Договор уступки права требования. ДДУ, переуступка и т.д.

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

ЖК "Весенний"

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Задержка строительства в долевке. Неустойка