Подольский городской форум

Elnar

Уважаемые соседи, некоторые из вас могли заметить то, что ветка форума по нашему дому сильно опустилась в списке активных тем. Это происходит из-за того, что образовалась группа удалено, бан. Из последнего: силами инициативной группы и при помощи некоторых жильцов, а также при содействии РЭО (наскол...

Elnar

Все проще. Можно своровать дойти до переходного балкона 2-го этажа, спустить "добро" на веревке сообщнику и выйти через главный вход.

Elnar

Mike1, этот расчет я привел для нашей глубокоуважаемой Неврушки, чтобы она понимала суть лишних 100₽ с каждого собственника в месяц.

Elnar

Незначительные суммы 200-300₽, это 2400-3600₽ в год с каждого. Или 41'400-62'100₽ в месяц с нашего полного подъезда. Или около 500'000-750'000₽ в год в пользу УК, консьержей или кого? За такие деньги можно все видеонаблюдением постепенно оснастить и посадить охрану, а не консьержа. Я жду ответов: - ...

Elnar

И по платежам: допустим в доме заселены 80 из 207 квартир. Мне где-то приснилось, что собираются платить по 500₽. Получается 40'000₽. Этого хватит? А когда заселятся 200 человек, тогда мы будет платить по 200₽? Так ли это? И что известно про помещение для консьержа? Кто его собственник? ГГС? Или воо...

Elnar

Я все понял. УК динамит ваши претензии, потому что они не имеют юридической силы. Ну не выполнили они ряд требований и что вы сможете предпринять? Подадите в суд? А в суде скажут, что не было общего собрания собственников. И потому без законного решения собрания они могут не дергаться. И еще из ЖК я...

Elnar

Прочитайте, пожалуйста, пункт 6 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поймете, в чем ошибаетесь. И перестаньте уже навязывать свое мнение про консьержа, это вам не идет. Прочитал внимательно п. 6 ст. 45 ЖК РФ. На мой взгляд Вы сами неверно истрактовали ее смысл. Там приведено лишь подтв...

Elnar

gipno_jaba писал(а): И? Т.е. собрание еще будет и даже в этом случае никто не может обязать платить
...
(часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Оппозиция подтягивается. А то уж я подумал, что я один, кто против на данном этапе заселенности подъезда?

Elnar

Прочитайте, пожалуйста, пункт 6 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поймете, в чем ошибаетесь. И перестаньте уже навязывать свое мнение про консьержа, это вам не идет. Прочитал внимательно п. 6 ст. 45 ЖК РФ. На мой взгляд Вы сами неверно истрактовали ее смысл. Там приведено лишь подтв...

Elnar

Я так понимаю, что общее собрание собственников у нас не проводилось. А если проводилось, то для законности принятых собранием решений необходим кворум: не менее 50% от общего числа собственников или их законных представителей. По вышеописанным данным (из ответа Mike1) присутствовало чуть более 1/3....

Elnar

Нам прислали платежку по кварплате за Январь 2016 года с перерасчетом отопления (-800₽). Странно, если это разовая коррекция за весь отопительный сезон - то маловато. А если не разовая, то почему они наряду с коррекцией продолжают дальше начислять в полном объеме, как и в прошлые месяцы? Кто-нибудь ...

Elnar

Итак приступим: Наш любимый и неугомонный Mike1, учтиво ответил, что количество участвовавших в опросе по консьержу было около 80 человек (не известно сколько из них было собственников), и около 90% от этого числа проголосовали "за". В итоге имеем 72 (если все были собственниками) из 207 г...

Elnar

Подскажите, во сколько встанет замена алюминиевого остекления на нормальное пластиковое, чтобы зимой было тепло на балконе? Во всяком случае не -18 :cry: Объединять балкон с комнатой не собираемся. Просто за эту зиму поняли, что открывая для проветривания комнату сразу получали запотевшие балконные ...

Elnar

Видели, видели... Грустно. Похоже было на собаку или ребенка. P.S. Консьерж не помог бы. Видеокамера в лифте помогла бы вычислить хозяина который не считает нужным убирать за своим животным. Ну и отнести к двери, может он и в квартире не убирает!? Согласен. На 100%. Только у кого будет доступ к вид...

Elnar

Видели, видели... Грустно. Похоже было на собаку или ребенка.

P.S. Консьерж не помог бы.

Elnar

Если кому-нибудь будет полезно: работаю водителем в Москве, у работодателя есть разные машины, среди них и хорошие. В последнее время он озаботился проблемой возможного угона авто с системой бесключевого доступа, методом "удочки" или "длинной руки" и стал изучать варианты обезопа...

Elnar

Замечал подобные глюки на парковках у некоторых Ашанов. Основная версия, которую озвучивают многие - попытка считывания кода, но друг подсказал другой возможный вариант: при работе с аргонно-дуговой сваркой бывает не проходят сигналы. Не хочу умничать, но, возможно, рядом проводят работы по замене т...

Elnar

Уважаемый Mike 1 я не собираюсь продвигать свою "политику партии" в массы. Для выражения своей точки зрения мне не нужна поддержка. Я пытаюсь озвучить, возможно не принятые в расчет, аргументы при обсуждении конкретного вопроса. Так сказать, за объективность и за взвешенные (и лично принят...

Elnar

Elnar Наличие ипотеки и залога не отменяет того, что товарищ является собственником жилого помещения. Если кто-то продаёт квартиру, он перестаёт быть собственником, но это отследить трудно и на уже принятое решение не повлияет. Спасибо за разъяснение. Если кому интересно, у меня однушка, как и у бо...

Elnar

Простите, если озвучу неудобный момент. Поправьте меня, если ошибусь. Все ли из участвовавших в собрании собственников таковыми являются? Я в смысле: если у некоторых квартира куплена в ипотеку, то она в залоге у банка или поручителей. И какие они после этого легитимные собственники, если, кто-нибуд...

Elnar

Спасибо модератору за предупреждение. Ваш сайт - Ваша правда. Конкретно: 1. Я предлагаю установить поэтажное видеонаблюдение и нанять двух дееспособных мужчин в возрасте 25-45 лет для охраны в подъезде с зарплатой 45000 рублей каждому и 10000 рублей на прочие расходы. Итого 100000 рублей в месяц. Н...

Elnar

Elnar , много хороших и правильных слов! Что конкретно вы предлагаете? Охрану с видеонаблюдением. Охрану, в смысле не бабушка в подъезде, а внушительные мужчины с з/пл 45000₽ каждому +10000₽ на расходы ежемесячно. Или по 50000₽ без бытовых расходов. Из расчета 200 квартир по 500₽ =100000₽ после зас...

Elnar

Спасибо модератору за предупреждение. Ваш сайт - Ваша правда. Конкретно: 1. Я предлагаю установить поэтажное видеонаблюдение и нанять двух дееспособных мужчин в возрасте 25-45 лет для охраны в подъезде с зарплатой 45000 рублей каждому и 10000 рублей на прочие расходы. Итого 100000 рублей в месяц. На...

Elnar

Если кто-то еще витает в облаках, жду Вас у В. Соловьева в программе "К барьеру" :lol: Шутка. А если серьезно, я готов посмотреть на ситуацию Вашими глазами, при обоснованных возражениях попунктно. Распишите мне преимущества консьержа и посмотрим на чаши весов после. Голословные и не мотив...

Elnar

Если Вы в лифте застрянете - консьерж не поможет; Если при обходе будут выявлены бомжи - консьерж с ними не справиться; (пока он выйдет звонить на переходной балкон, телефон же не ловит, бомжи перебегут на другой этаж, или выбьют дверь и спрячутся в пустой квартире); Если Ваш сосед по этажу выставит...

Elnar

Я уже на нескольких этажах видел примеры самозахвата общедомовой площади на этаже. Пересчитайте общедомовые платежи пропорционально "захваченным" площадям. Я уже не говорю, что может оказаться внутри квартир, но там хотя бы все сами платят за воду, свет, тепло и уборку.

Elnar

У нас в семье не однозначное мнение на счет оплаты консьержа. И причем тут порядок в подъезде и консьерж? Видеонаблюдение и охрана в подъезде лучше, чем консьерж. Да, появление консьержа более-менее улучшит ситуацию с бомжами, рекламой, но на мусор на этажах это не повлияет. Я не кого не удивлю, есл...

Elnar

Вот это мне нравится.

Elnar

Мы за счетчики, куда писать? Дайте образец, где только фамилию и адрес поменять.

Elnar

Добрый день, если среди форумчан есть собственники из 48 и 53 квартиры, ответьте в личку пожалуйста. Есть ряд вопросов по Вашему положительному опыту в судебной сфере.

Elnar

А можно номер и дату Постановления Прокуратуры. Хочу на днях зайти в РЭО за деньгами, которые обманным путем обязали оплатить. 4000₽

Elnar

Друзья, вычитал в законах, что в нашем доме Застройщик должен был установить бесплатно счетчики на холодную, горячую воду, и на тепло (если есть возможность). Кто-то вернул с застройщика деньги за счетчики? Если да, то они возвращали по досудебной претензии или приходилось обращаться к мировому суд...

Elnar

Результативно.

Elnar

Учту замечания, впредь буду писать только по теме: Как уберечь детей?

Elnar

Жене звонила подруга, рассказала, что в Москве новая тема у педофилов. Они катаются на машине по району, высматривают детей, выпускают котенка и просят ребенка помочь его поймать. Расскажите своим детям Любовь к животным это здорово, но бдительность важнее.

Подольский городской форум

Найдено 290 результатов

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

замена стекла на балконе

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Угоны авто !

Электронная глушилка у Флоры и фауны на Ревпроспекте

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Охрана подъезда: консъерж, ЧОП, видеонаблюдение и т.д.

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

Педофилы. Как уберечь детей?

Педофилы. Как уберечь детей?