Найден 61 результат
- 06 авг 2013 10:03
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
вот и площадка Смотря на такую детскую площадку невольно в голову приходить стишок из детства: "Маленький мальчик со сломанной ножкой, Супчик хлебал алюминиевой ложкой. Мама на сына с презрением смотрела: -Когда же ты сдохнешь хромая скотина." Жесть конечно, но асфальтировать детскую площ...
- 11 июл 2013 10:44
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Мне сказали в Комитете по строительству и архитектуре Администрации г.Подольска,что ООО «Диском» не предоставил пакет документов, требуемый ч.3 ст.55 Градостраительного кодекса и поэтому ему отказано в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Здесь есть юристы? Что это значит? Или может,кто у...
- 11 июл 2013 10:39
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
О! Ну так то, что вы юрист - это вообще отличненько!!!! Вот вы и поможете потом составить правильно исковое заявление. Ведь поможете? За отдельную плату конечно )))))) Шучу, если серьезно, то конечно помогу, лишь бы игра стоила свеч, я думаю общими усилиями добьемся результата. А так пользователь &...
- 11 июл 2013 10:34
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
ЕСТЬ НА ФОРУМЕ ТЕ: 1) КТО РЕАЛЬНО ПОСТАВИЛ СЧЕТЧИКИ НА ВОДУ В НЕ СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМЕ, Т.Е. ТЕ КТО ПОДПИСАЛИ АКТ БЕЗ ДАТЫ И ПОЛУЧИЛ КЛЮЧИ 2) КТО ОПЛОМБИРОВАЛ ЭТИ СЧЕТЧИКИ, Т.Е. ПОСТАВИЛ НА ИХ НА УЧЕТ В БУДУЩЕЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ИЛИ ВСЕ РЕМОНТЫ ДЕЛАЮТ БЕЗ УСТАНОВКИ САНТЕХНИКИ? я Вам уже от...
- 10 июл 2013 17:43
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
ЕСТЬ НА ФОРУМЕ ТЕ:
1) КТО РЕАЛЬНО ПОСТАВИЛ СЧЕТЧИКИ НА ВОДУ В НЕ СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМЕ, Т.Е. ТЕ КТО ПОДПИСАЛИ АКТ БЕЗ ДАТЫ И ПОЛУЧИЛ КЛЮЧИ
2) КТО ОПЛОМБИРОВАЛ ЭТИ СЧЕТЧИКИ, Т.Е. ПОСТАВИЛ НА ИХ НА УЧЕТ В БУДУЩЕЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
ИЛИ ВСЕ РЕМОНТЫ ДЕЛАЮТ БЕЗ УСТАНОВКИ САНТЕХНИКИ?
1) КТО РЕАЛЬНО ПОСТАВИЛ СЧЕТЧИКИ НА ВОДУ В НЕ СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМЕ, Т.Е. ТЕ КТО ПОДПИСАЛИ АКТ БЕЗ ДАТЫ И ПОЛУЧИЛ КЛЮЧИ
2) КТО ОПЛОМБИРОВАЛ ЭТИ СЧЕТЧИКИ, Т.Е. ПОСТАВИЛ НА ИХ НА УЧЕТ В БУДУЩЕЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
ИЛИ ВСЕ РЕМОНТЫ ДЕЛАЮТ БЕЗ УСТАНОВКИ САНТЕХНИКИ?
- 10 июл 2013 17:39
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ну про иски и претензии я понял, одни пустобрёхи на форуме, только из пустого в порожнее переливать. ну это вы напрасно Во первых к чему на форуме обсуждать свои личные действия ? Буду ли я подавать иск или нет это кому какое дело до моих личных планов ? Простота хуже воровства Ну а во вторых зачем...
- 10 июл 2013 17:33
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ну про иски и претензии я понял, одни пустобрёхи на форуме, только из пустого в порожнее переливать. Ответьте лучше, а те кто ключи получил и акты подписал без даты, подоконники и ручки от окон получили? Вроде говорили, что их бесплатно должны давать? И что по поводу счетчиков на воду, кто-нибудь п...
- 07 июл 2013 16:24
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ну про иски и претензии я понял, одни пустобрёхи на форуме, только из пустого в порожнее переливать. Ответьте лучше, а те кто ключи получил и акты подписал без даты, подоконники и ручки от окон получили? Вроде говорили, что их бесплатно должны давать? И что по поводу счетчиков на воду, кто-нибудь по...
- 04 июл 2013 16:42
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Кто нибудь уже готовит претензии к застройщику и иски в суд?
- 18 апр 2013 15:29
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Спасибоoksana0677rus писал(а):8-495-926-32-01 приемная ДискомаXyLi-GaN писал(а):Всем доброго. А подскажите кто-нибудь контакты Дискома, как с ними связаться?
- 18 апр 2013 14:45
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Всем доброго. А подскажите кто-нибудь контакты Дискома, как с ними связаться?
- 11 апр 2013 12:58
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Мне интересно что за идиоты в своем же подъезде пишут на стенах?10 писал(а):отопление есть в 7 доме и во 2 подъезде 7к1
- 10 апр 2013 12:44
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Отпишитесь по результатамniknikus писал(а):XyLi-GaN
Ясно.
ЗАвтра заскочу на дом.
Посмотрим, что у них там...
- 10 апр 2013 12:43
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
влр На высотной в свое время жил (Ерино). Там ТСЖ очень зачетно работает. СВОЙ электрик, которого не надо искать и ждать по пол года (посылая всем коллективом жалобы в УК), свой сантехник. Вопросы по благоустройству решаются очень быстро (заскочите, это после Богатыря налево, последние дома красные...
- 10 апр 2013 12:40
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
XyLi-GaN А тот договор который Вы подписывали между Вами и домусом/риакомом всего лишь договор уступки прав, т.е. за сумму указанную в договоре к Вам от домуса/риакома перешло право требования передачи от дискома недвижимого имущества, указанного в договоре. - прошу прощения , но тут есть свои нюан...
- 10 апр 2013 12:36
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
XyLi-GaN Соседи значит, у нас женой на том же этаже зеркалка однушка с другой стороны. Тогда мои опасения подтверждаются. Если мы и будет требовать возмещения неустойки, то исходя из стоимости кв.м. 45 т.р.. А не в курсе, есть ли способы давить на застройщика по срокам? шТРАФ ДЛЯ НИХ КОПЕЙКИ ПО СУТ...
- 10 апр 2013 12:28
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
niknikus по моей практике так лучше худой УК чем ТСЖ - сами люди еще не готовы к такому управлению На сегодняшний момент, мое скромное мнение, это УК (и лучше ГОСконтора - на них, как ни странно легче давить ) + сильная общественность в лице домкома Палка о двух концах, с одной стороны я с Вами сог...
- 10 апр 2013 12:22
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Спасибо. Я имею в виду информацию продлевают ли они это разрешение или укладываются? Продлить разрешение на строительство очень геморно, я бы сказал почти не выполнимо, и это делается не один месяц. Судя по темпам которые сейчас на стройплощадке, я думаю что пытаются уложиться, но это сугубо мое ИМ...
- 10 апр 2013 12:19
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
XyLi-GaN Добрый день! Садовая д. 7 кв 71 У меня вопрос. 1 - Наш застройщик не риаком, не домус, а Диском. Есть ли у вас инфа, о сроках разрешения для этого застройщика. 2- Если вы юрист, то возможно сталкивались с данными казусами, поэтому вопрос. В договоре написано, что пеня равняется одной трехс...
- 10 апр 2013 12:08
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Кстати а ни кто не обращал внимания на то что по д.7 у застройщика срок разрешения на строительство заканчивается 15.04, и что бы сдать дом гос. комиссии им нужно либо продлевать это разрешение либо сдавать в этот срок. Ведь если срок разрешения на строительство закончиться, то они по сути вообще н...
- 10 апр 2013 11:50
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую инфор...
- 10 апр 2013 11:50
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Кстати а ни кто не обращал внимания на то что по д.7 у застройщика срок разрешения на строительство заканчивается 15.04, и что бы сдать дом гос. комиссии им нужно либо продлевать это разрешение либо сдавать в этот срок. Ведь если срок разрешения на строительство закончиться, то они по сути вообще не...
- 10 апр 2013 11:45
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Пункт 4.4. нарушен на основании федерального закона 214 о долевом участии. Это слова Риакома Я думаю что это просто отговорка секретарей, что то же они должны отвечать. В данном законе нет указания на то что застройщик вправе в одностороннем порядке нарушать сроки по договору, если он их нарушает, ...
- 10 апр 2013 11:43
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
XyLi-GaN Да, да - я вашу инфу как раз и использовал Спасибо большое Просто я ее конкретизировал и опубликовал в доступной форме Пы сы Надеюсь не было нарушений авторских прав :) :lol: :D Нет, что Вы. Наоборот я очень рад, что хоть кого то интересует суть дела, а не пустая болтовня в форуме ))))
- 10 апр 2013 11:35
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Надеюсь полезная инфа - Жилищный кодекс редакции 2013г часть 14 статьи 161 настоящего Кодекса До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (лица принявшего от застройщика квартиру, после выдачи разрешения на ввод дом...
- 10 апр 2013 11:32
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Риаком ссылается на какой-то закон по которому они могут отложить срок сдачи! Может кто знает, что за закон такой? А то может и в суд идти бесполезно. Нет такого закона, я по крайней мере его не знаю, хотя работаю юристом в строительной компании. Есть договор и ответственность по договору. Задержат...
- 10 апр 2013 11:15
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
я так и думал, просто хотел уточнить. Спасибо! кто еще в суд?[/quote] Смотря на сколько задержут выдачу ключей, а то игра может не стоить свеч. Надо просчитать будет размер штрафных санкций. Вообще у коллективного иска больше шансов. Но я думаю после получения ключей, Вам как и большинству воинствен...
- 10 апр 2013 11:10
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
10 не ранее 1 мая И никак не после получения ключей ибо кто же вам их даст без подписания акта передачи квартиры , а подписывая этот акт вы как бы практически отказываетесь от судебных претензий по срокам если просрочка по договору по дням идет, как тогда определить сколько дней? если я иду в суд 1...
- 10 апр 2013 11:04
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
влр писал(а):10
не ранее 1 мая И никак не после получения ключей ибо кто же вам их даст без подписания акта передачи квартиры , а подписывая этот акт вы как бы практически отказываетесь от судебных претензий по срокам
что за чушь?
- 10 апр 2013 10:14
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
По всей видимости у д.7 к.1 и д.7 еще и договора разные, сроки в договорах разные. Тут разница не в домах, а в организациях. Смотря у кого покупали, Риаком дает сроки на месяц позже, чем Домус. Так и в предыдущих домах было, на сколько я помню. Мы брали через Домус, у нас ГК — 31.12.12 г. а срок вы...
- 10 апр 2013 09:43
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ну может быть.oksana0677rus писал(а):Тут разница не в домах, а в организациях. Смотря у кого покупали, Риаком дает сроки на месяц позже, чем Домус. Так и в предыдущих домах было, на сколько я помню.XyLi-GaN писал(а):По всей видимости у д.7 к.1 и д.7 еще и договора разные, сроки в договорах разные.
- 10 апр 2013 09:28
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
По всей видимости у д.7 к.1 и д.7 еще и договора разные, сроки в договорах разные.
- 09 апр 2013 09:30
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Уважаемые форумчане почитайте для материал по ссылке. http://www.garant.ru/hotlaw/federal/467027/# Мне вот интересно, наша УК будет назначаться подобным образом? Вообще предлагаю всем поучаствовать в этом процессе. А то сейчас живу в Подольске в р-не Кузнечиков в новостройке, там УК - какая то аффил...
- 09 апр 2013 09:24
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Здравствуйте! Я приобрел квартиру в доме 7к1 через Домус Финанс по Договору уступки прав. В Договоре заключенным между ООО "Диском"(застройщик) и ООО "МДДК"(Домус Финанс - участник долевого строительства) есть такие вот пункты: 1.jpg Хотелось бы узнать мнение опытных людей, могу...
- 15 фев 2013 15:41
- Форум: Новостройки города
- Тема: Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
- Ответы: 2637
- Просмотры: 649168
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ни кто из форумчан случайно квартиру в Подольске не сдает?