Найден 41 результат

Olegg007
03 мар 2019 16:58
Форум: Новостройки города
Тема: Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2
Ответы: 819
Просмотры: 216556

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Подскажите, а кто застройщик и кто продавец, он сам или через прослойку?
Olegg007
28 фев 2019 22:21
Форум: Аквариум
Тема: отдам/продам/куплю/обменяю аквариумное
Ответы: 4172
Просмотры: 731741

отдам/продам/куплю/обменяю аквариумное

Приму/куплю растения с прополки. А также несколько штук креветок 'вишни', амано. Желательно Подольск, центр.
Olegg007
07 июн 2016 21:40
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

точно нет?
в инете полно объяв на продажу трешек в этом доме... от того же арсенала и других
это все утки агентов?
Olegg007
25 май 2016 07:41
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

третья секция.
жд сильно гудит по ночам? как слышно?
Olegg007
13 мар 2016 21:48
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

сегодня днем наблюдал как с крыши валит небольной столб черного дымка...
или битум варили или просто цемянка на заднем фоне наложилась :)
Olegg007
09 дек 2015 20:06
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

по тел говорят - все ок, деньги на втором счете в сбере, потерь нет
Olegg007
06 дек 2015 22:34
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

буржуйки подойдут?
Olegg007
19 ноя 2015 20:35
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

что вы имели ввиду про суд - признание права не незавершенку?
или признание права при противодействии застройщика (без акта, требования доплат и тп)?
пока рано - вроде предпосылок нет
я имел ввиду, что к заявленному сроку сдачи объекта на практике надо добавлять полгода-год - при хорошем раскладе.
Olegg007
14 ноя 2015 21:40
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

разрешение - это необязательная формальность.
пдск строили вообще без разрешения, тепличную, к примеру.
если к концу 16 сдадут - значит всем повезло)
Olegg007
06 ноя 2015 19:48
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

комтрейд теряет на арсенале 2.5%.
думаю, что и вас и комтрейд устроит скидка 1,25%
Olegg007
05 ноя 2015 20:56
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

около одной рабочей недели.
Olegg007
31 окт 2015 14:43
Форум: Новостройки города
Тема: ЖК "Парковый", Ульяновых, 31
Ответы: 1031
Просмотры: 184825

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

похоже десяток сообщений - как и не бывало)
модераторы свирепствуют)
кто-нить знает, там подземная парковка будет?
Olegg007
01 авг 2015 18:03
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

видать риэлторы спокойно жить не дают
куда же от вас деваться, мастеров-продажников, профессионалов по приему комиссии, королей заманух?
кстати, вы с клиентами также разговариваете? они у вас все "тяфкают из-за забора"?
а вы сами получается "брешите из конуры" или как себя то представляете?)
Olegg007
06 мар 2015 21:39
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

да, все правильно. просто в вашей сфере слишком много посредников. это затрудняет работу сторонам напрямую. такое количесво агенств как раз и объясняется легкими деньгами и отсутствием ответственности за свои действия, как вы сами это выше и написали. для того, чтобы ГК вступил в силу, нужно, что бы...
Olegg007
05 мар 2015 20:04
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

низачто - наваривается риэлтор.
это и в моем примере, и в твоем, и в других.
вот это и не правильно.
Olegg007
05 мар 2015 20:02
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

для многих "ни за что" - это как раз риэлтору, а хозяин - он хотя бы жилье даёт.
Olegg007
05 мар 2015 19:54
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

посмотрите выше - там был ваш вопрос зачем отказываться от услуг.
выгода арендатора - это разница между агентской комиссией 26 и фактической переплатой в год 12.
Olegg007
05 мар 2015 19:52
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

ничего особенного, просто бизнес: посредника - в сторону, выгоду получают обе стороны.
Olegg007
05 мар 2015 19:50
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

по разному можно. например, сдавать чуть дороже рынка - за двушку взять 27 вместо 26, за год вам "приедит" лишние 12, а съемщик выиграет 14.
Olegg007
05 мар 2015 19:25
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

Отказываться от услуг риэлторов можно по разным причинам. Среди рациональных - экономия, поскольку с какой бы стороны вы не выступали в сделке посредник всегда "кушает" в том числе и ваши финансы. Простой пример: при съеме квартиры без риелтора будущий жилец платит хозяину половину от суммы риэлторс...
Olegg007
28 фев 2015 21:19
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

наличие посредника всегда вредно для обеих сторон - либо прямо, либо косвенно, т.е. недополученная выгода.
и платить не все равно кому - лучше я собу лишние 50 тр накину, чем риэлтору 100-300 тр давать за услуги, которые не оказываются.
Olegg007
28 фев 2015 12:08
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

1. Основное средства рекламы и у риэлторов и у простых ТС одно - интернет. Неоднократно видел дубляжи своего объявления на тех же самых сайтах, где выкладывал сам. Более того, иногда эти деятели, выставляя мой объект по завышенной цене (плюсуя свои 100-300 тыс) звонят и имеют наглость требовать, что...
Olegg007
10 фев 2015 20:57
Форум: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Тема: Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
Ответы: 244
Просмотры: 60698

Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР

рвачи и "Бендеры" в массе своей. сдать напрямую из-за них долго, т.к приходиться "футболить" пять-десять агенств, перед прямым клиентом, снять напрямую - практически невозможно. продать купить - аналогично. толку от них никакого, ответственности ноль, но засоряют рынок и кичаться какими-то тайными з...
Olegg007
24 янв 2015 21:55
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Счетчики электроэнергии, воды, газа...
Ответы: 408
Просмотры: 138507

Счетчики электроэнергии, воды, газа...

у нас вся оплата идет через ЖЭУ Текс, в их квитках и электричество.
на словах в ихней бухгалтерии мне отказали в переводе на двухтарифку.
судиться с ними или это как-то подругому решается, кто сталкивался с аналогичными ситуациями?
Olegg007
24 янв 2015 20:06
Форум: Коммунальные и технические вопросы
Тема: Счетчики электроэнергии, воды, газа...
Ответы: 408
Просмотры: 138507

Счетчики электроэнергии, воды, газа...

кто знает куда обращаться для перехода на двухтарифную систему оплаты электричества?
двухтарифный счетчик установлен
Подольск, центр
Olegg007
12 ноя 2012 22:05
Форум: Новостройки города
Тема: Тепличная, 2 (22)
Ответы: 4622
Просмотры: 806654

Тепличная, 2 (22)

По поводу оплаты квартплаты на ОДН предлагаю следующее: поскольку ПДСК фактически начисляет не по квартирным счетчикам, а по общедомовым счетчикам, то целесообразно так и платить. Подавать в квитанциях по нулям и тогда они должны раскидать все пропорционально площади квартир. В таком случае теряется...
Olegg007
11 мар 2012 19:15
Форум: Новостройки города
Тема: Тепличная, 2 (22)
Ответы: 4622
Просмотры: 806654

Тепличная 22

Кто-нибудь знает ПДСК еще банкрот или уже нет?
Olegg007
20 янв 2012 23:43
Форум: Новостройки города
Тема: Тепличная, 2 (22)
Ответы: 4622
Просмотры: 806654

Тепличная 22

Да, по информации в инете порядок сумм по взысканиям неустоек через суд ближе к 300 т.р, чем к 800р.
Признаю, что был бы полезен ЕР.
Olegg007
20 янв 2012 22:58
Форум: Новостройки города
Тема: Тепличная, 2 (22)
Ответы: 4622
Просмотры: 806654

Тепличная 22

8% - в год.
в день - 8%/360
сочуствую, что расстроил, но хамить не надо.
Olegg007
20 янв 2012 21:32
Форум: Новостройки города
Тема: Тепличная, 2 (22)
Ответы: 4622
Просмотры: 806654

Тепличная 22

По поводу неустойки за просрочку сдачи дома: ставка рефинансирования - 8% в год неустойка - 1/150 от этой ставки в день банковский год - 360 дней просрочка - полгода (180 дней) цена - 3000 т.р. получаем: 8%/150/360дн*180дн/100%*3000т.р.=800 р К сожалению, такие неустойки крайне слабо стимулируют зас...
Olegg007
30 май 2011 22:08
Форум: Новостройки города
Тема: Тепличная, 2 (22)
Ответы: 4622
Просмотры: 806654

Тепличная 22

Да, Вы правы. В данном случае несовершенство действующего законодательства РФ компенсировалось судебными решениями, опротестовывающими это самое законодательсво. Однако известны и противоположные решения суда по данному вопросу, например простановление ФАС ЦО от 14.04.2008 ? А23-4144/07А-11-349. Кто...

Перейти к расширенному поиску