Подольский городской форум

Собственно вопрос назревал уже давно, почему так много продается коттеджей, ведь иметь свой дом мечта многих, и многие строят, влазят в кредит, строят и продают.

Почему, и почему так много ?

не ужели так дорого содержать свой дом ?

модераторы - исправьте безграмотное название темы (коттедж). глаза режет.

По теме:
Сестра с мужем достраивают коттедж в ближайшем Подмосковье. Да это дорого. Стоимость эксплуатации зависит от многих факторов (например, площадь дома, подключены ли к городским коммуникациям). Дороже чем квартиру - а Вас это удивляет?
IMHO, рынок загородной недвижимости вполне развит - много покупают, много продают. Кто-то из богатых людей уезжают за границу.

Пяу Пяу писал(а):неужели так дорого содержать свой дом ?

Вы сколько за свою квартиру платите в месяц? И за сколько квадратов?
Если в коттедже в среднем 250-300 метров, то почему за него платить надо столько же, сколько за двушку? Понятно, что дороже будет электричество/газ/вода.

Коттедж или частный дом это прекрасно, но бывает также, что люди впоследствии говорят буквально следующее-"И на фига я такой большой дом построил, жена не успевает убираться?". Кроме того всегда требуется что-то подмести, подкрасить, выкопать, закопать. Наверное это тоже играет свою роль.

Сколько составляет ежемесячная плата за котедж в 150м2 ?

Пяу Пяу
Летом можно уложиться в 2000-3000 т.р если водой экономно пользоваться, зимой 10000 не предел.
А вообще люди строят и продают по разным причинам: трудно убираться, содержать; коттедж это технически сложное сооружение, если в квартире инженерные комуникации поддерживает ЖЭК, то здесь или сам, или плати, а внимания это все требует постоянно; некоторым не нравится замкнутость, оторванность от внешнего мира, удаленность от города, отсутствие инфраструктуры. Причин миллион.

много продают коттеджей те, кто их специально для этого и строит

Дом содержать в принципе дорого, если учитывать, что в частном доме всегда найдется на что потратится , но не согласна, что намного дороже чем квартиру. Квартплата за двушку 42 м2 в Подольске 4200,00 (без учета электричества) - дом 200 м2 6000,00 в среднем (с учетом электричества)... зато!!! разница в метраже, да и нет безумных соседей!

Фрекенбок писал(а):6000,00 в среднем

зимой за газ столько отдадите

Злой
Нет )) Даже если зимой 10000, а летом 3000, то среднее в пределе 6000-7000. Трешка на 4-х человек в туже сумму выходит. Но это только комуналка, а содержание будет зависеть от качества оборудования и интенсивности эксплуатации.

mfiv
есть ещё масса подводных камней, связанных с обслуживанием и содержание дома и прилегающего участка, соответственно
опять же, про налог на хижину и землю не забываем

Злой
я не сказал что это все )) тонкостей дофига, только разгребай.

Вопрос был конкретен, про ежемесячную плату, приблизительная средняя сумма - озвучена!!!! а про другие расходы на частный дом - человек должен понимать все сам... хочешь жить красиво в своем доме - плати.. Безусловно, что расходы выше, чем при жилье в квартире... Но повторюсь - разница очевидна!!! Свежий воздух, отсутствие "безумных" соседей и т.д. и т.п... да Вы и сами все понимаете ...

Квартир продается больше, чем коттеджей.

видимо безжалостные модеры подрезали мою тему:) можно было и перенести пост мой сюда. Ну да ладно.
Мы тоже уже давно планировали приобретенные загородного дома, коттеджа. Сейчас много этих поселков коттеджных, но хороших не так много, реально. Знаю что очень важно чтобы были проложены все коммуникации, дабы не было проблем в дальнейшем. Сейчас мой глаз лежит на удалено, недалеко от Подольска. Спрашивал ваших мнений и отзывов.

бан, корешку-клону тоже

Zeta писал(а):Квартир продается больше, чем коттеджей.

дык земли то валом за МКАДом, вот и продают их кучами в коттеджных поселках.

Vitaliy88
Хорошее место. удалено - КП эконом-класса, при этом земля находится в очень удачном и чистом месте. Если хочешь брать, то поспеши, сейчас уже вторая очередь пошла. А землю от 45 тысяч за сотку можешь приобрести. Чем живописней район - тем дороже земля. У воды видел не застроенную территорию. Продана или нет - не знаю.

нам коттедж обходится, однозначно, дороже квартиры. хотя квартплата у нас за трёшку около 7000. а по всяким расходам на содержание дома вообще порой караул получается, начиная с сервиса по септику топас, и , заканчивая фильтрами на воду, так как вода в некоторых районах Новой Москвы, например, в нашем, очень нечистая. электричество тоже бежит будь здоров, сама не понимаю, почему.

koreshok писал(а):

Zeta писал(а):Квартир продается больше, чем коттеджей.

дык земли то валом за МКАДом, вот и продают их кучами в коттеджных поселках.

Vitaliy88
Хорошее место. удалено - КП эконом-класса, при этом земля находится в очень удачном и чистом месте. Если хочешь брать, то поспеши, сейчас уже вторая очередь пошла. А землю от 45 тысяч за сотку можешь приобрести. Чем живописней район - тем дороже земля. У воды видел не застроенную территорию. Продана или нет - не знаю.

Можно мне поподробнее в личку про это хорошее место которое удалено модераторами?

Кораблик писал(а):

koreshok писал(а):

Zeta писал(а):Квартир продается больше, чем коттеджей.

дык земли то валом за МКАДом, вот и продают их кучами в коттеджных поселках.

Vitaliy88
Хорошее место. удалено - КП эконом-класса, при этом земля находится в очень удачном и чистом месте. Если хочешь брать, то поспеши, сейчас уже вторая очередь пошла. А землю от 45 тысяч за сотку можешь приобрести. Чем живописней район - тем дороже земля. У воды видел не застроенную территорию. Продана или нет - не знаю.

Можно мне поподробнее в личку про это хорошее место которое удалено модераторами?

И мне тоже, плиз!

Кораблик писал(а):

koreshok писал(а):

Zeta писал(а):Квартир продается больше, чем коттеджей.

дык земли то валом за МКАДом, вот и продают их кучами в коттеджных поселках.

Vitaliy88
Хорошее место. удалено - КП эконом-класса, при этом земля находится в очень удачном и чистом месте. Если хочешь брать, то поспеши, сейчас уже вторая очередь пошла. А землю от 45 тысяч за сотку можешь приобрести. Чем живописней район - тем дороже земля. У воды видел не застроенную территорию. Продана или нет - не знаю.

Можно мне поподробнее в личку про это хорошее место которое удалено модераторами?

и мне в личку плиз.
понятно что время прошло. но всеже интересно.

Конечно дорого.Скажу больше:чтобы дом не развалился в последствии надо мало того изначально продумать все детали при постройке,так ещё и с умом содержать его потом.В своём доме нужно постоянно что-то делать.Это Вам не квартира.

Конечно дорого.Скажу больше:чтобы дом не развалился в последствии надо мало того изначально продумать все детали при постройке,так ещё и с умом содержать его потом.В своём доме нужно постоянно что-то делать.Это Вам не квартира.

абсолютно согласна... причём делать это что-то приходится круглый год - то снег зимой чистить, то газоном летом заниматься, убирать эту махину в несколько этажей (даже, если и имеется уборщица приходящая, всё равно очень много приходится делать самим), про перестройки и перманентное благоустройство я лучше и писать не буду... если нет мужа, который умеет многое делать своими руками или имеет должные знания, чтобы контролировать стройку, то ввязывать во всё это весьма проблематично...
плюс ко всему прочему - это бесконечный и недешёвые вложения постоянно...

without name писал(а):если нет мужа

..то, лучше всего, жить в гостинице

Translog писал(а):

without name писал(а):если нет мужа

..то, лучше всего, жить в гостинице

чтобы там его найти?

without name писал(а):чтобы там его найти?

Это смотря в какой гостинице
А то, в некоторых тааакого можно найти
А по теме - жизнь в собственном доме становится образом жизни. Да, мелкий ремонт и непрекращающаяся реконструкция превращаются в хобби Но, очевидные преимущества жизни за городом перевешивают любой негатив. Спросите любого жителя частного дома - готов ли он вернуться в город, "под крыло" ЖЭУ или ДЭЗа

Но, очевидные преимущества жизни за городом перевешивают любой негатив. Спросите любого жителя частного дома - готов ли он вернуться в город, "под крыло" ЖЭУ или ДЭЗа

а чего спрашивать, если я сама в коттедже живу, а в городе бываю наездами...