Гаражный комплекс на ул Свердлова

[Гаррик]

Поздравляю Вас ,мужчин , с наступающим нашим праздником-я уверен ,что он является главным в году
(лично для меня.) Форум стал неинтересен.Все стало на свои места.оппонентов нет,дискуссий нет.
Многим звонившим членам ГК Межшоссейный.Набор требуемых документов у председателя:
1.справка из ИМНС ?5 об отсутстви изменений сведений, внесенный в госрестр с15.02.10 по ваше время смотрения.
2.Пять свидетельств ИМНС ?5 о вносимых изменениях за эти даты..
3 Копия устава от 01.03.2009 с пятью решениями собраний членов ГК на титульном листе.Копия должна быть прошита и отмечена нотариусом,не ранее 22.05.09.(та как последнее измнние внесено 25.05.09)
Протоколы в количестве 5 штук решения собрания.
Неприватезированные гаражи могли:завещать,продать,отдать за долги,,могут отойти после смерти инвестора ГК.
Поскольку авторитет члена инициативной группыЧижовой С.оказался недостаточным для руководителей
ООО КВН,ГК Межшоссейный :неявка на собрание их 20.02.10,
не уведомление данных организаций о нашем намерени разместить информ.доску отсутвие отчета по даному вопосу (см проект),ЕЕ производственнной занятостью ,найти в наших рядах достойного председателя инициативной группы(18 физ.лиц ).пересмотрев ряд кандидатур.Смотря на списки владельцев гаражей я вижу очень достойных лиц,которые своим авторитетом могли навести порядок в гаражном комплексе при нашей работе под их руководством.Но большинство даных гаражей на середину феврля пустуют.
По подавшим заявление ООО"КВН" согласно закону о потребителях.
В 80 прцентах формальные ошибки.Даже уважаемый С-й от имени двух гаражей не поставил дату написания.
давайте вносить деньги на аренду почтового ящика в 4 отделении по Чистова или оказывайте финансовую,
спонсорскую помощь. Работат с каждым -это круто и нечего засорять форум.

Ратую за информдоску ,которая не была прибита 15,02 из-за отсутствия удлинителя для питания электродрели.

[Гаррик]

Вспомнил важное с собрания.
У кого текут гаражи , нужно срочно обращаться в ООО"КВН" до апреля 2010 года ,тк истекаеет гаррантийный срок застройщика ООО"КВН".Передайте владельцам текущих гаражей. Спасение утопающих -дело их же. Инженер -строитеь есть в группе -поможет с иском. По -моей истории:
весной 2008 потек . к Лазуткину. Он говорит ООО"КВН"(он его представлял в то время) ни при чем.
ООО"Десна"говорит -незаконное расширение стоянки крыши.Независимая экспертиза (лицензии имели на тот момент две организации -одна в Балашихе).Лазуткин подписыватья под актом от ООО"КВН" отказался.
50 -экспериза,30 ремонт.Крайних не нашел . Теперь все документы на руках инициативной группы.
А со сторожами -это тьфу,тьфу -это прямая дорога к "Хромой лошади"
Сторожей за свои деньги нанимал Лазуткин. Ответственность за них ООО"КВН" не несет. Их дело кнопка шлагбаума.
Гараж ?3 ..,жалуется,что за 13 гаражей его жене не дал сторож кассового чека(Оплачивает работодатель).ООО"КВН"находится на упрощенной системе 6% от доходов.Кассир чеки давать обязан.
Если эти деньги не пропали у посторонних лиц.Передайте другим ,чтобы провели сверку своих платежей.

[Гаррик]

Уважаемые ,владельцы и инвесторы.
Наши дела крайне осложнились.Нужна активность и участие в делах.
Сведения из земельноо комитета:ООО"КВН" с 30 апреля 2008 года не заплатил ни копейки за аренду земли .Это в корне меняет ситуацию.Без долгих разбирательств не обойтись,отсидеться за спиной
другого подло.Еще раз призываю-сто раз подумать прежде ,чем передавать свои деньги незнакомым людям .Мы переезжаем на свой сайт-пишите собщу его координаты.Желательно называть свои ФИО ,так как мы работаем в правовом поле. Успехов. Игорь

[Melchenkova]

Добрый вечер! Хотелось бы получить протокол собрания от 15.02.2010 (e-mail:reboza08@mail.ru, гараж ? 16). Заранее благодарю.

[Гаррик]

Инициативная группа констатировала:
Правление не провело годовое общее собрание членов ГК ?Межшоссейный? в установленные п14.1
Уставом сроки. Поэтому члены ГК не утвердили финансовый отчет ГК за 2009 год, не приняли решений о ре-конструкции , ремонте на 2010 год ,не определили размер вознаграждений руководителей ГК, не определили размер взносов членов ГК.( п.13.2 Устава.)
1.В 2009 году правление самоустранилось от управления ГК ? Межшоссейный ?, от ведения хозяйственной деятельности. Не смотря на организацию с 01.03.2009 г., платежи владельцев боксов собирало ООО ?КВН?, которое, собирая по 1300 руб. за земельный участок, допустило мошенничество ,не
платя земельный налог ни в 2008,ни 2009 году .(причем физ. лица должны платить по ставке 1.19 руб./м кв., а не по базовой ставке для коммерческих предприятий -39 руб./м кВ.)В отчете за 2009 год
владельцам боксов предложили платить по ставке для коммерческих предприятий ( за ООО?КВН?).
Не контролируя управляющую компанию , председатель и правление способствовало ООО?КВН? в необос-нованном сборе денежных средств с членов ГК.
Не заключен договор на аренду земли по факту использования по ставкам аренды для физических лиц дпя ГК ?Межшоссейный?.
2.Устраняясь от работы председатель положил себе оклад 16 900руб.,бухгалтеру 11300 руб, не утвердив это решение на общем собрании.
3.Аналогично с налогом на экологию , который представлен к зачету по ставке коммерческого
предприятия.(112800руб на 2010 год).
4.Плата за электроэнергию в размере 1500руб/гараж (мест общего пользования) за 2009год ( суммарно 336 000 руб). и общие расходы ээ ГК (308760 кВт на сумму 609 828 руб.) позволяют говорить ,что владельцы боксов платят за все коммерческие рядом стоящие ООО . На 2010 год расход на электроэнергию 420 000 руб.
5.Предложенные платежи в 2010 году не обосновывались , не утверждались(в среднем за гараж от 7 до 9 тыс.руб., электроэнергия 1,9 тыс. руб.),Эти суммы не соответствуют ни проводимым работам ,ни издержкам ГК. Расходы 2010 года (предложенные Лазутиным) состоят из расходов ГК ?Межшоссейный? и расходов ООО ?КВН?. Это резко увеличивает расходы собственников боксов.
Непонятно, почему при наличии штатного электрика(12 000руб/месяц) замена освещения на этажах
оплачивается дополнительно по резко завышенной стоимости работ в 150 000 руб.Проводимые в зимний период 2010 работы считать незаконными ,так как они проводятся хозспособом ,без проекта,без конкурса на проведение работ , без утверждения общим собранием .Не обеспечивать финансированием их до проведе-ния экспертизы по работам. Затраты,при установлении их необоснованными, по их проведению взыскать с председателя ,нарушившего устав (п13.2) в 2010 году.
6.Лоббирование интересов ООО?КВН?:
Как видно из проекта расходов на 2010 год, ремонт крыши ,являющейся стоянкой ООО?КВН?(который не яв-ляется членом ГСК) хочет взвалить на плечи физических лиц председатель ГСК?Межшоссейны? в размере 60 000 рублей.
7.Протокол б/н от 01 марта 2009 года об организации ГК? Межшоссейный? и выборе ру-ководящих органов выполнен с нарушением устава. Присутствовало 175 чел. Поступило 264 бюллетеня заочного голосования.
а)голосование должно проводиться собственниками согласно площади своего гаража , в то время как в про-токоле от физической численности (1 чел-1 голос) . б) Нет результатов поименного голосования.Нет бюлле-теней. Нет подписей.
Справка о правлении: Колганов Дмитрий Львович гар. 200 тел 54-43-80 ,8-903-610-93-21
Филлипова Евгения Геннадьевна гар. 1 тел. 8-910-462-28-92 д.52-83-12
Бабернова Елена Николаевна гар.72 тел. 8-903-255-34-40 д.68-09-58
ООО?КВН? полностью дискредитировало себя ,как управляющая компания за 2008- 2009
годы.Это выразилось: ООО?КВН? не заключал в эти годы договор аренды земли с г. Подольском.
В то же время он взимал плату за земельный участок в сумме1300(одна тысяча триста рублей) с каждого из 374 гаражных боксов в течении двух лет.
Данный факт потребует обращения в милицию на предмет установления факта мошенничества.
ООО?КВН? будучи абонентом 1751 ОАО ?Мосэнергосбыт? потребил электроэнергии на сумму 609828 руб. С физических лиц (владельцев гаражей) ООО?КВН?получило за 2009 год 561 000 рублей (374*1500). Физическое лицо за потребление электроэнергии его предприятием выплатило ООО?КВН?177156 рублей за 2009 год.Получился обман владельцев боксов и нарушение постановления правительства?530 от31 авгуса 2006 года. ООО?КВН? незаконно завладела 128 328 рублей,за счет владельцев боксов бесплатно освещало свою автостоянку, шиномонтаж , два автосервиса .Данный факт потребует разбирательства с привлечением со-трудников ОАО ? Мосэнергосбыт ?.
Собрание членов ГК"Межшоссейный " состоится в ДК К.Маркса 24 апреля2010 года
Регистрация с 9.30. Просьба приходить заранее.

[bvz rfr bvz]

Не в курсе, что там этот КВН "мутит" насчёт оформления земли в собственность на себя? Не получиться, что владельцы боксов будут в субаренде у КВНа?