Подольский городской форум

Простите, если где-то эта тема уже обсуждалась, я не нашла. Хочется услышать мнение тех, кто купил там квартиру и как (вопрос об ипотеке). Были в офисе, квартир уже почти нет, только двушки по 72м. 1500$. Сдача- март- июнь 2007, реально ли?

Полтора месяца назад цены были по $1200.
Если настроились на новостройку в Подольске и есть такие средства, советую брать этот вариант не раздумывая. Сроки они не выдержат 100%, но дома сдадут. Более надежной конторы на местном рынке нет.

Диман
Откуда у них такие цены? Что там обещают такого- позолоченные унитазы? Вторичка двушка стоит так же. Сегодня утром позвонила- 1300$, в обед приехала- 1500$. Завтра будет 1700$...
С ипотекой не работают, нет необходимых доков. Странно...

Насчет вторички-двушки - не знаю. Думаю, за эти же деньги вы заметно потеряете в габаритах квартиры. К тому же Веллинга - центр Подольска, и естественно на него у ПДСК самые высокие ставки.
ПДСК ругают за огромные задержки, низкое качество работ, но ни разу не слышал, чтобы они что-то не сдали. Поэтому наверно они и ломят такие цены.
В общем, если все-таки решили рискнуть - связаться с новостройкой, ПДСК на сегодняший день - наименее опасный вариант.

Здравствуйте! Мы покупали двушку в первом доме еще в декабре 2004 г., в нашем договоре срок сдачи - июнь 2006))). Поэтому по поводу огромных задержек - чистая правда. Надеемся, что в марте 2007 г. ГК начнет работать

Дафна писал(а):Диман
Откуда у них такие цены? Что там обещают такого- позолоченные унитазы? Вторичка двушка стоит так же. Сегодня утром позвонила- 1300$, в обед приехала- 1500$. Завтра будет 1700$...
С ипотекой не работают, нет необходимых доков. Странно...

Со сроками сознательно задерживают, чтобы держать ажиотажный спрос (и соответственно высокие цены!) на должном уровне! Это относится не только к ПДСК но и ко всем застройщикам. То есть покупатель должен верить, что скоро и до 2000 за квадрат дойдет.
Но эта система может когда-нибудь рухнуть- ведь себестоимость подольского жилья не превышает 400 долларов за квадрат

Mobil1
Что самое интересное- квартир уже почти нет, остались только двушки по 70м, дорогие.

Здрасте! Мы покупали квартиру в марте 2005 года (1 дом) в договоре указаны сроки 06.2006года. Но раньше 06.2007 мы и не ждем сдачу, но чует мое сердце не раньше осени они его сдадут((((( се ля ви

Для мечтателей о быстрой сдаче домов от ПДСК---Смотри любую тему(Т-21,Барамз, и т.д.) и 2-3 года можешь смело возмущаться,подавать иски в суд,угадывать все "злые замыслы ПДСК"и к 08-09 году придешь к филосовскому заключению--"СПАСИБО,ЧТО НЕ КИНУЛИ ".

Согласна на все сто!

сроки по сдаче домов на Веллинга переосятся на:1 дом-июль.
2 дом сетябрь.

Ау, соседи, отзовитесь!!! Почему совсем затихло обсуждение темы по Веллинга 1? К сожалению сейчас не живу в Подольске и поэтому очень прошу, если есть информация по срокам сдачи дома - поделитесь. Спасибо. Ваша соседка поВеллинга 1,16этаж 2секция(2В)

Ждала,ждала,но,увы...так никто и не ответил. Очень хочеться знать,пожалуйста,расскажите,кто владеет информацией, построили паркинг на Веллинга 1-2? Что со сроками?Последняя инфа-ГК-декабрь 2007. У кого есть новости ,поделитесь! Спасибо

Здрасте!
Сообщаю - парковка еще не достроена, по Веллинга 1 - коммуникации еще не подключены, т.к. трубы будут класть поверх крыши парковки, а она еще БЕЗ крыши. Сдача в лучшем случае в июне, т.к. подключение отопления проводят не в отопительный сезон (в этот мы не успели). Всем привет (Веллинга 1, 12 этаж 3А)

Darvi, спасибо за информацию. Очень вы расстроили меня. Неужели действительно июнь? Очень хочеться надеяться хотя бы на 2 квартал 2008.Живем в съемной квартире...Может предпринимать какие то действия? Писать куда то ,жаловаться,но это же ужас какой-то:ждать до след. лета!!!

В договоре инвестирования, относительно сроков сдачи, сказано - "ориентировочно" поэтому ругаться малоэффективно. Мне, например, очень обидно, что ждать нужно когда достроят и второй дом – их сдают вместе, т.е. мы на 2 года дольше ждем по любому, как не поверни(((((
А "действия" ни к чему не приведут, может только до них дойдет, что точка кипения близиться – хотя у ДСК к этому уже иммунитет выработался)))
:twisted:

Привет..... Веллинга 2, соседи, АУ........
На днях ездила на стройку, коммуникаций в доме еще нет никаких. Сказали, их будут класть по крыше автостоянки. Сама автостоянка вообще без крыши. Там работы еще навалом....
Кто-нибудь знает, сколько еще ждать....?
По ходу дела сдача дома 30 ноября- нереально....

Звонила своему менеджеру в ПДСК, сообщили о новых сроках сдачи домов 1 и 2,- март 2008!. в очередной раз ждем...

1 и 2 дом будут сдавать в серидине 2008, 3-й в конце 2008. Это если вовремя оба подземных гаража построят.

Звонила сегодня Тюкавиной Нине Антоновне - грит, что в марте сдадут, но как сдавать дом когда отопительный сезон в марте не кончается?((((( думаю лето 2008

Всем привет! Веллинга 1, секция 1, 8 этаж. Тоже по обещали сдачу на март 2008, но верится действительно с трудом, что подключат отопление и остальное. Интересно откуда взялась такая стоимость гаражей (700000)!? Как нам сказали - это паркинг-место, не более...

Ребята...., думаете к марту они достроят паркинг и коммуникации подключат....?
Я не удивлюсь.....что все три дома будут сдавать вместе....
Радует одно..что ПДСК еще никого не кинул...Все дома сдают..вопрос один..КОГДА?

Добрый день всем! Наконец-то нашла соседей. Звонила Нине Антоновне, отвечают что дом 2 на Веллинга сдадут в марте 2008г. Слабо вериться. Живу в Москве, поэтому давно не видела стройплощадку, что там происходит?

OlgaZ
На стройплощадке идёт медленное строительство подземного паркинга между 1 и 2-м домом.

Очень устали ждать окончания строительства... Приняли решение:переуступаем право собственности. Квартира в 1-м доме по Веллинга (2В, 68м. кв.). Кому интересно звоните:8 903 599 56 85. Продаем не дешево,т.к. альтернатива!

OlgaZ писал(а): Живу в Москве, поэтому давно не видела стройплощадку, что там происходит?

уже потихоньку автостоянку свертывают, которая к домам прилегает..

Какую автостонку,поясните пожалуйста.Паркинг,подземный гараж накрыли? Кто знает,расскажите.

Мара
У подземного гаража делают стены. Накрывать вроде ещё не стали.

Уважаемые соседи! Я получила письмо от ПДСК о сроках сдачи в 3 квартале 2008 г. и необходимости подписания доп. соглашения. А Вы такое письмо уже получили и подписали?

Brunette писал(а): Интересно откуда взялась такая стоимость гаражей (700000)!? Как нам сказали - это паркинг-место, не более...

Себестоимость строительства подземного паркинга выше, чем наземного. Плюс - это центр. Плюс - есть спрос. И немаленький.
А вообще такие цены - это безобразие, конечно.

["OlgaZ"]
Мне такое письмо не приходило, я сегодня звонила в ПДСК, там говорят о сроках сдачи- март 2008г.

Нам тоже не приходило.

привет соседям!покупали квартиру на веллинга1 в августе.менеджер наталья божилась что ключи получим в декабре!в декабре мямлила про 1 квартал 2008!а 18.01.2008 заявила что они готовят докменты для БТИ НА 20 МАРТА!!!!! наверное как всегда врет

Уважаемые соседи, здравствуйте.Очень рада тому,что наша тема снова оживилась. Так все таки БТИ-- март, или 3 квартал 2008г.? Судя по тому,как продвигается "сдача-приемка" домов на Тепличной, радужных прогнозов не будет... Когда звонила менеджеру ,где-то месаяц назад, задала вопрос о том какие проблемы могут возникнуть на пути к сдаче домов на Веллинга 1,2. Он ответил,что ,возможно, будут проблемы с подключением электричества и тепла. У кого нибудь есть такая инфа?

ПДСК в своем репертуаре!всем дают разную инфу значит сами не знают!но на парковке работы идут,сам видел.