Подольский городской форум

felena писал(а):Ju_Lee
Да. На последней странице. Но там ничего не видно. Очень мелко план изображён.

Спасибо! Как получу на руки, буду исследовать))))

Ju_Lee
Смотрите в шапке форума ссылку на тех.план

В принципе компания стабильная, через юриста уточнял о финансовом положении ГГС , сказали , что предпосылок к банкротству не видно на горизонте, но все тут пишут про какие то страховые компании, я лично не нашел не строчки в своих документах, может кто подскажет где искать ? Или я пролетел со страховой вообще? Оформлял кв в феврале 16г.

mAkssPod писал(а):В принципе компания стабильная, через юриста уточнял о финансовом положении ГГС , сказали , что предпосылок к банкротству не видно на горизонте, но все тут пишут про какие то страховые компании, я лично не нашел не строчки в своих документах, может кто подскажет где искать ? Или я пролетел со страховой вообще? Оформлял кв в феврале 16г.

У меня в ДДУ п. 7.3 (Страховка это обязательное условие Федерального закона 214, Статья 15_2 (Страхование гражданской ответственности застройщика).

Taifunpif,
ок, спасибо большое!!!

_Андрей писал(а): У меня в ДДУ п. 7.3 (Страховка это обязательное условие Федерального закона 214, Статья 15_2 (Страхование гражданской ответственности застройщика).

Хех , спасибо, нашел )) почти последний пункт, до него и не доходил )

Всем привет, в курсе кто, что оф-ное заключение офиса - сдача дома в сентябре 2017г? Как говорят и клянутся, что это последний сдвиг . В суд кто собирается ?

mAkssPod писал(а):Всем привет, в курсе кто, что оф-ное заключение офиса - сдача дома в сентябре 2017г? Как говорят и клянутся, что это последний сдвиг . В суд кто собирается ?

Охренеть
Это Вам в офисе сказали? Это ж на целый год получается задержка в итоге...
Я обязательно пойду за неустойкой, но сначала пусть достроят
Хотя кто-то наоборот советует по несколько раз обращаться: продлили на полгода - в суд, еще на полгода - еще в суд.

я тоже пойду!!!!! пусть достроят сначала....(((

Ровно год назад мои родственники были в офисе ггс и приценялись к квартирам, желая купить то, что скоро построят, т.к. не желали ждать. Так вот и еще тогда сказали, что наш дом сдадут в сентябре 2017 года.

Emmerich писал(а): Охренеть
Это Вам в офисе сказали? Это ж на целый год получается задержка в итоге...
Я обязательно пойду за неустойкой, но сначала пусть достроят
Хотя кто-то наоборот советует по несколько раз обращаться: продлили на полгода - в суд, еще на полгода - еще в суд.

Да сегодня , Надежда в офисе продаж Подольск.

житель1 писал(а):пусть достроят сначала....(((

Это точно, как достроят, там можно будет и требовать.

Миха 14 писал(а):рабочие уехали аж до 17-го числа (((((

Рабочие вернулись из отпуска? Есть какая-нибудь активность на сткройке? Кто неоподалёку, напишите пожалуйста.

vallir писал(а):

житель1 писал(а):пусть достроят сначала....(((

Это точно, как достроят, там можно будет и требовать.

Миха 14 писал(а):рабочие уехали аж до 17-го числа (((((

Рабочие вернулись из отпуска? Есть какая-нибудь активность на сткройке? Кто неоподалёку, напишите пожалуйста.

Кран точно работает

Здравствуйте. Предлагаю действовать сообща и вместе, тогда мы сможем решить этот вопрос со стройкой.

Я сам человек со строительной специальностью. И понимаю технологию строительства и так далее. Как я понимаю им осталось выполнить монолитные работы (верхние этажи) , далее кирпичная кладка,
после этого остекление и потом переходить к внутренним работам.

Есть такая интересная штука называется ЕНиР, в переводе означает единые нормы и правила. В данном правовом документе самое главное для нас это Нормы времени и расценки на 100 м2 пола (например). Также например есть Нормы времени для кирпичной кладки.

1 квартал 2017 года заканчивается в конце апреля как я понимаю. Если не так то поправьте. Тоесть мы уже например в феврале-марте сможем примерно представить объем их работ на единицу времени.

Я терпеть еще одну отсрочку небуду точно. Я предлагаю щас посмотреть за стройкой, что они там конкретно делают, и уже от этого исходить. Кто там поближе живет, просьба писать сюда.

Вместе - мы сила. Можно к ним собраться и в офис сходить, свои мысли до них донести. Поймите меня правильно, они могут нам до конца жизни теперь сдачу проекта сносить. А по поводу суда я так скажу, составить коллективную жалобу, если до конца апреля несдадут дом. Опять же за пару месяцев до этого можно уже идти к ним в офис с ЕНиР. Потому что обещать можно все что угодно, а физически например они его несмогут достроить. Сколько там бригад строителей у них работает?

Ой , этими скандалами ни кто ничего не решит. Скажите спасибо что хоть медленно но строят. Я понимаю всеобщее негодование, но данный застройщик и ранее привлекался за нарушение сроков строительства, да и ещё рядом стройки начали , а это тоже трудо и деньгозатраты., поэтому удивляться здесь нечего.
Ждём. А потом подаём в суд, вот и все.

Спасибо.

felena писал(а):Ой , этими скандалами ни кто ничего не решит. Скажите спасибо что хоть медленно но строят. Я понимаю всеобщее негодование, но данный застройщик и ранее привлекался за нарушение сроков строительства, да и ещё рядом стройки начали , а это тоже трудо и деньгозатраты., поэтому удивляться здесь нечего.
Ждём. А потом подаём в суд, вот и все.

Конкретно можете сказать что мы выиграем если пойдем в суд когда закончится первый квартал? Сумма и так далее. Когда выплатят. Как долго будут рассматривать дело.

По поводу стройки рядом мне честно говоря без разницы, я к стройке рядом не имею никакого отношения. Я имею отношение к Народной, д.23

PodolskWolf
Все в этой ветке имеют отношение к стройке на Народной, 23. Иначе смысл вести общение на эту тему? Конечно если Вы пойдёте в суд то выиграете только денежную компенсацию , ничего более. А время.. нет.. время не выиграете...скорее потеряете. И стройку от этого быстрее вести не будут. У них есть план - 09.2017. И хоть мы здесь все треснем, они сделают так как им нужно.
С такими застройщиками одна дорога - суд.

felena писал(а):PodolskWolf
Все в этой ветке имеют отношение к стройке на Народной, 23. Иначе смысл вести общение на эту тему? Конечно если Вы пойдёте в суд то выиграете только денежную компенсацию , ничего более. А время.. нет.. время не выиграете...скорее потеряете. И стройку от этого быстрее вести не будут. У них есть план - 09.2017. И хоть мы здесь все треснем, они сделают так как им нужно.
С такими застройщиками одна дорога - суд.

Про 09.2017 откуда у вас такая информация? По поводу денежной компенсации хотя бы примерно, какую сумму мы сможем получить. И есть ли разница идти в суд по одному или собирать коллективное письмо и направлять в суд. Спасибо за ответы.

PodolskWolf писал(а): есть ли разница идти в суд по одному или собирать коллективное письмо и направлять в суд. Спасибо за ответы.

Такие вопросы обсуждаются тут http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=133404

PodolskWolf писал(а):И есть ли разница идти в суд по одному или собирать коллективное письмо и направлять в суд. Спасибо за ответы.

Коллективно на неустойку не подают, каждый сам за себя

предупреждение

PodolskWolf писал(а):
Про 09.2017 откуда у вас такая информация?

А Вы позвоните сами в отдел продаж и напрямую спросите. Только не представляйтесь, что Вы дольщик.

07vesna писал(а):в разделе коммерческая недвижимость на сайте Главградостроя срок сдачи дома на народной стоит-4 квартал 2017г....так что ребят,в скором времени вы увидите на сайте изменения к ПД...

А я писала,что перенесут, что вы тут все удивляетесь? Да,звонила сегодня в ГГС. Сказали,что 100% переносят на 3 квартал 2017г. Кто не верит-позвоните сами.
Уверена,что суды и прочее никак не ускорят сдачу дома, хотите сделать только хуже-идите в суды, пишите жалобы и прочее. Это "конечно же ускорит процесс".

07vesna писал(а):

07vesna писал(а):в разделе коммерческая недвижимость на сайте Главградостроя срок сдачи дома на народной стоит-4 квартал 2017г....так что ребят,в скором времени вы увидите на сайте изменения к ПД...

А я писала,что перенесут, что вы тут все удивляетесь? Да,звонила сегодня в ГГС. Сказали,что 100% переносят на 3 квартал 2017г. Кто не верит-позвоните сами.
Уверена,что суды и прочее никак не ускорят сдачу дома, хотите сделать только хуже-идите в суды, пишите жалобы и прочее. Это "конечно же ускорит процесс".

А как можно не верить-то? 1й квартал, к сведению, заканчивается в конце марта. О какой сдаче может идти речь, если дом построен наполовину?

Друзья! Сентябрь 2017 - лучшее, что может быть. Раньше все равно не построят. Посмотрите на ул. Пионерскую, 15. Давайте наберемся терпения...

Если кто хочет немного сгладить фон по поводу переноса срока сдачи дома - сходите на осмотр Вашего будущего жилья и оставшееся время занимайтесь дизайном и планировками. Это хоть как-то отвлечет

Уточнил. Вчера на доме была проверка из стройкомитета. К сожалению ситуация со сдвигом срока закономерна.Но не фатальна. Осенью сдадут.

???

Интересно, а как это можно посмотреть свою квартиру? С кем надо договариваться?

Добрый день, будущие соседи! Балтика, я сегодня просто позвонила менеджеру ГГС, который помогал с оформлением сделки, и попросила показать квартиру. Без проблем, можно типовую по стояку или свою, если конечно стройка позволяет. P.S. По срокам сдачи действительно идет перенос на 01.09.2017, но обещают раньше вроде как... Ну будем надеяться..

Спасибо, Юля.

Alexandr_89
А можно ещё вспомнить о подземном гараже будущих угловых домов

???

А что в итоге со стройкой? Кран крутится, а 16-й этаж доделали? Или может кладкой занимаются?
Подскажите, пожалуйста, кто рядом живет.

16-й залили. кладку на лоджиях местами ведут.
фото завтра в обед скину