Подольский городской форум

Сегодня прогулялся мимо стройки:

Всем огромное спасибо за новости и фотографии )
По шестой секции 10 этажу кто есть?

DeeP, Спасибо за фото!

ну чтобы всем приятно спалось скажу,что время 23.47 кран работает, приехала очередная бетономешалка. Заливают сваи

Андрей2013 писал(а):ну чтобы всем приятно спалось скажу,что время 23.47 кран работает, приехала очередная бетономешалка. Заливают сваи

Ничего себе! Вот это активность))) Главное, чтобы эта ночная работа на качество не повлияла
Андрей, спасибо, что держите в курсе

Кажется они всегда до поздна работают, когда заливают секцию. Сегодня это была 6 секция 16 этаж.

Печально, что сентябрь 2017. Но главное, чтобы больше переноса небыло. Уже на 1 год просрочка.

Всем добрый вечер. Хочется поделиться проблемой. Мы проживаем на последнем этаже, первая очередь.Одно из помещений, у нас эркер. Так вот проблема такая, при подписании актов были заданы вопросы, по поводу промерзания эркеров. На что получили утвердительный ответ, что все по проекту предусмотрено, и промерзание полностью исключено.Но по проживанию 1,5 лет выяснилось, что все их обещания оказались полным обманом. При температуре -10 ступить на пол босяком в зоне эркера невозможно, ноги просто мерзнут. Написали в Главградострой жалобу, они прислали рабочих, что бы утеплить монолитное перекрытие, между этажами, на выступающей части эркера. Пояснив , что после этих мер все будет хорошо. Но как оказалось, все это полная туфта. Пол как был холодным, так и остался. Мы написали им новую жалобу. На днях получили от них ответ, что у них все построено по проекту, а мы сами виноваты в том что у нас мерзнет пол, так как мы без согласования установили себе кондиционер, что повлекло за собой нарушение и повреждение тепло-изоляционного слоя внешний стены. Из за чего у нас и возникает такая проблема.( позже я выложу все письмо). У меня возник только один вопрос, какое "тепло-изоляционный слоя внешний стены" я нарушил? Я во время строительства этого дома проживал в доме напротив, что дало мне возможность ежедневно наблюдать за ходом строительства. И на всем этапе стройки, я ни разу не видел, что бы они при кладке наружных стен, укладывали тепло-изоляционный слой. У них глядя и на продолжение строительства дома видно, что они укладывают два ряда газоблоков и облицовочный кирпич. И ни какой тепло-изоляции там и в помине нет.Вообщем хочу предостеречь, тех покупателей, которые приобретают у этого застройщика квартиры с эркером., при приемки квартир по акту, проверять температура пола, и стен. И только после этого получать ключи.Вообщем не смотря на все положительные рекомендации об этом застройщике, он меня разочаровал.

Да, Андрюха... не повезло тебе.. интересно, а как у соседей? Тоже холодно? Может коллективную жалобу написать? Я тоже обратила внимание что между блоками и кирпичом вообще ничего не кладут. Это получается что нужно как то изнутри утеплять квартиру.

Ребята, как там процесс? Фото новые есть у кого-нить?

А почему бы не спросить у ГГС,почему не кладут утеплитель ? Хотя пачки с утеплителем на стройке я видела.

Я так понимаю, что такой толщины достаточно. Обращаются внимание что сейчас говорим о стенах. При желании собственники всегда могут дополнительно утеплить дом минеральными плитами с облицовкой керамогранитом. Подобный случай видел кажется в Щербинке.
Проблему с эркером решать только установкой теплого пола, можно даже инфракрасного под ламинат. ГГС ничем не поможет, эта часть будет всегда холодной.

Вопрос про пол был, а обсуждают стены. А снизу эркер точно минватой подшили? Уточните у них, какой толщины утеплитель заложили.

felena писал(а):Да, Андрюха... не повезло тебе.. интересно, а как у соседей? Тоже холодно? Может коллективную жалобу написать? Я тоже обратила внимание что между блоками и кирпичом вообще ничего не кладут. Это получается что нужно как то изнутри утеплять квартиру.

Что бы построить здание, нужно разработать проект, где будут приведены теплотехнические расчеты касательно ограждающих конструкций здания. Проект прошел экспертизу, получил положительное заключение, соответственно состав стены удовлетворяет нормативным требованиям, а вот качество строительства, вот вопрос.!

Вот тоже думаю,может утеплять надо будет. Если кто ,что узнает подскажите. У меня зркера нет,но хочется жить в тепле. Очень не люблю холод.

Соседи, еще один глупый вопрос, но насущный : у нас будет отопление центральное (вертикальный стояк) или индивидуальное, с возможностью подключения приборов учета (тепловых счетчиков)?!

Ju_Lee
У нас будут трубы на отопление идти от стояка в ванной. Вертикального не будет.

А какие новости на стройке? Может был кто на днях

Emmerich
Я каждый день езжу там в 8:00, работа постоянно идёт.

felena писал(а):Ju_Lee
У нас будут трубы на отопление идти от стояка в ванной. Вертикального не будет.

Спасибо за информацию!

Половина 17-го этажа залита.

В шестой секции получается весь 17 этаж залит.

Цены поднялись на 1350...1600 руб за квадрат по сравнению с январскими.
На 3 квартиры: №№ 206, 231, 285 ценник не изменился.
В продаже 30 квартир

felena
Спасибо! только это, кажется, 4-я секция на фото, а не 6

Emmerich писал(а):felena
Спасибо! только это, кажется, 4-я секция на фото, а не 6

Ага! Это я не подумавши ляпнула

Монолитные работы ведутся, а кладку что-то приостановили.

Всем привет, новости с официального сайта:

01.02.2017
Перенос срока окончания строительства ЖК "Народный"
Настоящим уведомляем вас о переносе сроков окончания строительства ЖК "Народный" (г. Подольск, ул.Народная, д.23, 2-я очередь) на 1 сентября 2017 года. Изменения в проектную декларацию внесены и находятся на странице объекта

Звонила в ГГС,да сроки перенесены сказала буду подавать в суд Ответ: Все же не будут подавать,кто-то уже купил с новыми сроками,с кем-то будем договариваться в до судебном порядке.

Фото сделаны на прошлой неделе, с ув. Ольга

Сегодняшние фотографии:

А что это за тема с остеклением 3 этажа в 6 секции. Чье то творчество?

Да, креатив!)))

Всем привет!

Вчера была в ГГС, сказали, что в ближайшее время будут приглашать собственников на подписание ДС о переносе сроков.

nafanjaq писал(а):Все же не будут подавать,кто-то уже купил с новыми сроками,с кем-то будем договариваться в до судебном порядке.

Интересно, сколько таких?! Мой договор переуступки прав вышел из рег. палаты в конце декабря, указаны прежние сроки сдачи - 1й квартал...

Taifunpif писал(а):А что это за тема с остеклением 3 этажа в 6 секции. Чье то творчество?

Похоже там строители заняли квартиру. Там сегодня утром даже свет горел.

Ju_Lee писал(а): Вчера была в ГГС, сказали, что в ближайшее время будут приглашать собственников на подписание ДС о переносе сроков.

вот им