Дома в Межшоссейном районе (50 лет ВЛКСМ)
Как так, когда я буквально вчера видел, что у одного из кранов сложена стрела - явно на разборку пошел.Ola-la писал(а):Угрюмый, вообще-то уже 9-ый строят, и даже по выходным работают, очень активно! И оба крана на месте, хватит панику нагнетать.
А так да - с одной стороны уже стали девятый этаж делать, но с другой еще седьмой не готов.
Даже если будут строить одним краном, то это все равно внушает оптимизм на фоне того, как они 9 месяцев фундамент делали (правда сложный). Лишь бы не останавливались надолго.Ola-la писал(а):Вижу, что даже сейчас один из кранов тягает какую-то плиту! Второй кран стоит на месте. Про стрелу сложенную завтра при свете уточню
Так что там со вторым краном? Я был прав?
-
bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Да, сейчас работают нормально - несколько раз заезжал. Уже несколько месяцев причем строят быстрее одного этажа в месяц. Правда насчет 12-го этажа я бы не стал утверждать, ибо это только в центре дома, а по краям пару дней назад еще десятый перекрыт не был. Так что объективности ради пусть будет одиннадцатый пока. Посмотрим, что будет дальше. Ведь дело может застопориться и при готовой коробке. Кстати, никто не знает, как разрешилась ситуация в Ерино, когда там завис такой же 17-этажный дом - построили коробку и деньги кончились! Так что пока волноваться нужно АТН-щикам с Южного поселка (уже несколько месяцев без движения) и на Зеленовке - что-то не очень крыша перекрывается.
А насчет приколов - похоже, что со вторым домом такой комичной ситуации, как с первым не будет - здесь изначально краны собрали повыше.
А насчет приколов - похоже, что со вторым домом такой комичной ситуации, как с первым не будет - здесь изначально краны собрали повыше.
Тю...в этом году серьезный минус был в новогодние праздники. А снега(влажности) почти не было.Д01 писал(а):Я, конечно, не строитель, но меня терзают смутные сомненья: строительство при отрицательных температурах как-то сказывается на качестве?Ola-la писал(а): ...скорость очень приличная: 1 этаж за 10 дней.
Если кто-то разбирается - поделитесь, пожалуйста!
Из интернета:
Отметим сразу, что при температуре ниже –20 ºС строительные работы ведутся только в случае крайней необходимости. Но наши зимы отличаются непостоянством температур, так что простаивать объект, скорее всего, будет недолго. Если исполнители работ будут учитывать особенности зимней стройки и соблюдать определенные ограничения, то морозные дни никоим образом не повлияют на конечный результат. Разумеется, при выборе строительной фирмы стоит в первую очередь поинтересоваться, имеют ли они опыт выполнения подобных работ: строительство при низких температурах требует, помимо высокой квалификации, еще и навыков в обращении с зимними материалами[кусь]Строительство кирпичных стен при низкой температуре воспринимается специалистами как нечто вполне обыденное. Здесь все зависит от раствора и квалификации рабочих. Большую роль играет и оборудование стройплощадки. Естественно, возникают затраты на поддержание нужной температуры раствора.(с)
Взято отсюда:http://sob.ru/issue900.html
Хотя это написано о загородных, немногоэтажных домах. Так что ждем мнений специалистов.
Ola-la
Это такие поролоновые валики, их закладывают в щели для уплотнентия / утепления. Их потом будут "подтыкать", так что снаружи ничего не останется.
У нас дом с похожим проектом, поэтому все эти вопросы очень знакомы.
Кстати, с краном у нас была такая же история - в районе 13-14 этажа из 17 кран вдруг начали разбирать. Испуганный народ побежал к прорабу, и тот объяснил, что по их нормам 1 раз в сколько-то месяцев нужно проводить профилактическое обслуживание - смазку и прочее. И правда, где-то дней через 10 все снова собрали и заработало. Так что, не волнуйтесь, это распространенная практика.
Это такие поролоновые валики, их закладывают в щели для уплотнентия / утепления. Их потом будут "подтыкать", так что снаружи ничего не останется.
У нас дом с похожим проектом, поэтому все эти вопросы очень знакомы.
Кстати, с краном у нас была такая же история - в районе 13-14 этажа из 17 кран вдруг начали разбирать. Испуганный народ побежал к прорабу, и тот объяснил, что по их нормам 1 раз в сколько-то месяцев нужно проводить профилактическое обслуживание - смазку и прочее. И правда, где-то дней через 10 все снова собрали и заработало. Так что, не волнуйтесь, это распространенная практика.
Да уж, "немножко" задерживают!Как же я ошибался в 2005 году!
Частенько в раствор добавляют добавки, не дающие ему замерзнуть. Ясное дело, что это не прибавляет качества. А если он все-таки замерзнет, не набрав прочность, то будет совсем хреново. Но с другой стороны, так как дом фактически панельный (внутренние перегородки, и они же силовой каркас), производство которых выполняется не на морозе (я надеюсь), то сильно беспокоиться не стоит - рухнуть не должен. Это же не монолит.Я, конечно, не строитель, но меня терзают смутные сомненья: строительство при отрицательных температурах как-то сказывается на качестве?
С 12-этажного что ли? Ясное дело, что фотка сделана с соседней панельной шестнадцатиэтажки вдоль ул. Кирова.Сфоткано с гаража ?
А делать крупные покупки всегда стремно. Особенно, фьючерсы на товар, которым и является новострой. Расслабьтесь. От формы договора практически ничего не зависит. Будет нужно - стройка встанет при любом договоре.Паника писал(а):Сейчас составляется предварительный договор купли-продажи и всё!
Почти на честное слово. Стрёмно как-то.
Риски определяются репутацией фирмы.Угрюмый
Но надо сказать, что застройщикам не выгодно кидать клиентов. Основная причина, по которой сейчас затягивается сдача многих домов - постановление администрации о том, что комплекс домов должен сдаваться одновременно. Его достаточно недавно приняли, но из-за этого "стоят" многие готовые дома
Это не фьючерс, это опцион в чистом виде - право купить что-то по фиксированной цене. Ведь договор купли продажи подписывается после сдачи дома и оформления на него всех документов.Особенно, фьючерсы на товар, которым и является новострой.
Но надо сказать, что застройщикам не выгодно кидать клиентов. Основная причина, по которой сейчас затягивается сдача многих домов - постановление администрации о том, что комплекс домов должен сдаваться одновременно. Его достаточно недавно приняли, но из-за этого "стоят" многие готовые дома