ЖК "Весенний"

Mamochka2014 · Сообщение **Mamochka2014** » 02 мар 2017 11:02

А про гумно -то я и забыла

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 02 мар 2017 11:15

Готовьте свои кровные, звонили с УК сказали в конце месяца отправить им показание счетчиков на воду.
Интересно кто уже год живет наверно тыс 10 набежало, у нас за пол года около 5 получилось.

Получается с водоканалом утрясли судебные дела.

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 02 мар 2017 11:29

ATI.HeNRy писал(а):Получается с водоканалом утрясли судебные дела.

Не думаю, что у Водоканала была цель обанкротить ЖК Весенний. Это один из способов получить долг, и стоит признаться, что способ самый действенный. Они просто обязаны были прийти к соглашению.
Интереснее что они там с ПИФом решать будут и как. А может уже решили всё...

Baklazhan · Сообщение **Baklazhan** » 02 мар 2017 11:31

ATI.HeNRy писал(а):Готовьте свои кровные, звонили с УК сказали в конце месяца отправить им показание счетчиков на воду.
Интересно кто уже год живет наверно тыс 10 набежало, у нас за пол года около 5 получилось.

Получается с водоканалом утрясли судебные дела.

А вы почему раньше не подавали показания? Мы наверно с осени подаем показания. И нам каждый месяц начисляли за воду.

SStanN · Сообщение **SStanN** » 02 мар 2017 12:08

MihayloM писал(а):
ATI.HeNRy писал(а):Получается с водоканалом утрясли судебные дела.
Не думаю, что у Водоканала была цель обанкротить ЖК Весенний. Это один из способов получить долг, и стоит признаться, что способ самый действенный. Они просто обязаны были прийти к соглашению.
Интереснее что они там с ПИФом решать будут и как. А может уже решили всё...

Михаил, а вы пытались понять что за долг весеннего перед Пифом? Там все крайне смешно) Был договор с Пифом на конкретные номера квартир. После достройки лишних этажей(или изменения номеров квартир), квартир, которые продали Пифу каким-то образом не стало... И ПИФ через суд отсудил назад деньги за эти квартиры. При этом не удивлюсь если у них уже есть допник по которому за место тех квартир, Весенний уже отдает другие. Таким образом по Пифу, на мой взгляд, на суде произойдет (при необходимости) взаимозачет.

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 02 мар 2017 12:23

Baklazhan писал(а):Мы наверно с осени подаем показания. И нам каждый месяц начисляли за воду.

Вроде как у них договора еще нет с водоканалом и тарифы не утверждены.
Получается или я что-то пропустил или Вы платите им авансом, а они эти деньги пускают на свои нужды.

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 02 мар 2017 13:24

SStanN писал(а):Михаил, а вы пытались понять что за долг весеннего перед Пифом? Там все крайне смешно) Был договор с Пифом на конкретные номера квартир. После достройки лишних этажей(или изменения номеров квартир), квартир, которые продали Пифу каким-то образом не стало... И ПИФ через суд отсудил назад деньги за эти квартиры.

Это второй иск. Интересно куда же делись физически объекты недвижимости?
Заявление от ПИФа о признании банкротом основано на требованиях первого иска. Там Весенний не оплатил полностью договоры уступки прав требования квартир.

SStanN · Сообщение **SStanN** » 02 мар 2017 13:54

MihayloM писал(а): Заявление от ПИФа о признании банкротом основано на требованиях первого иска. Там Весенний не оплатил полностью договоры уступки прав требования квартир.

Я чего то не понимаю. Кто кому продает? Мне казалось что весенний строит и продает. Какого ... весенний покупает у Пифа квартиры по переуступке, которые сам же и построил?

Чтобы перепродать их дальше подороже?
Нашел решения суда, и действительно Весенний должен пифу деньги по договорам переуступки прав требования(то есть как я понимаю Весенний Купил по переуступке у ПИФа права на ДДУ). ППц бред какой-то...

Сережа, дорогой, объясни нам недалеким, вы нахрена обратно квартиры у пифа выкупали?

ооо жк весенний

День добрый!
SStanN, сделки типа "РЕПО", с обратным выкупом. В интернете можно почитать о них.

SStanN · Сообщение **SStanN** » 02 мар 2017 15:34

ооо жк весенний писал(а):День добрый!
SStanN, сделки типа "РЕПО", с обратным выкупом. В интернете можно почитать о них.

Спасибо, теперь все встало на свои места.

maxvorobei · Сообщение **maxvorobei** » 02 мар 2017 15:47

Сергей Олегович Доброго времени суток!

Какие новости есть для дольщиков?

Что с постановкой на кадастр?

Что с магистральным газом?

Спасибо.

ооо жк весенний

maxvorobei, с кадастром нам "повезло" как и во многом другом. Новое законодательство, новая база, может новые принципы работы, не знаю... проверки электронных данных вручную и тд. По-сути оба дома и все квартиры должны уже выгрузиться, но этого еще не произошло. Деталей нам никто не объясняет, ответы общие, мол подождите и все будет. Предполагаю, что вся выгрузка может произойти внезапно одним днем. Либо затянуться, но никто не знает на сколько. Срок - лотерея. Решают вопрос, все будет.
По магистральному газу скоро должны начать проектные работы. Будем стараться максимально параллелить все процессы, чтобы к следующему отопительному сезону подвести трубу.

maxvorobei · Сообщение **maxvorobei** » 02 мар 2017 16:25

ооо жк весенний писал(а):maxvorobei, с кадастром нам "повезло" как и во многом другом. Новое законодательство, новая база, может новые принципы работы, не знаю... проверки электронных данных вручную и тд.
По-сути оба дома и все квартиры должны уже выгрузиться
, но этого еще не произошло. Деталей нам никто не объясняет, ответы общие, мол подождите и все будет. Предполагаю, что вся выгрузка может произойти внезапно одним днем. Либо затянуться, но никто не знает на сколько. Срок - лотерея. Решают вопрос, все будет.
По магистральному газу скоро должны начать проектные работы. Будем стараться максимально параллелить все процессы, чтобы к следующему отопительному сезону подвести трубу.

Вы хотите сказать что дома 1 и 2 корпус стоят на кадастре? Дело только в том что это не отображает база?

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 02 мар 2017 16:37

Сергей, Олегович!
Какие шансы у нашего Садика, на ввод в этом году?
Когда ожидать парковку?
Если будет сдавать места в аренду, какая стоимость будет?

Скрытый текст:

Mamochka2014 · Сообщение **Mamochka2014** » 02 мар 2017 16:44

Знающие люди подскажите, на кад.арбитр по банкротному делу есть надпись, что "Рассмотрение дела завершено". Это как понимать? что часть из объединенных дел завершена или в целом закончилось?

ооо жк весенний

maxvorobei, я имею ввиду, что причина не финансовая, а техническая. Выгружены ли и не отображает база или еще вовсе не выгружены, точно не знаю. Что-то пошло не так... поправят и все будет как надо.

ATI.HeNRy
- шанс ввода садика в этом году очень малый. Финансовая нагрузка по газу и магистрали, строительство корпуса 3 (все же приоритетнее), недоделки, долги, и тд. Продажи просели до нуля в свое время. Но сейчас динамика положительная и продажи "просыпаются". Если конечно все будет очень позитивно и темпы продаж будут стахановские, то садик - в этом году. Но будем реалистами. Рекламируйте объект знакомым и создайте положительный информационный фон вокруг "Весеннего", тогда конечно попрет. Предупреждаю сразу, доплат за рекламу не будет, к сожалению.
- по парковке пока нет срока и стоимости аренды (да и будет ли аренда, под вопросом). Причина банальна: неустойки и иные судебные разбирательства, строительство корпуса 3, газовая магистраль и тд.
- не дорабатываю, не спорю. Магазин осветим.

Mamochka2014, эпопея еще не завершилась окончательно, но мы упорно работаем над этим. Все будет хорошо!

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 02 мар 2017 18:20

ооо жк весенний писал(а):- шанс ввода садика в этом году очень малый. Финансовая нагрузка по газу и магистрали, строительство корпуса 3 (все же приоритетнее), недоделки, долги, и тд. Продажи просели до нуля в свое время. Но сейчас динамика положительная и продажи "просыпаются". Если конечно все будет очень позитивно и темпы продаж будут стахановские, то садик - в этом году. Но будем реалистами. Рекламируйте объект знакомым и создайте положительный информационный фон вокруг "Весеннего", тогда конечно попрет. Предупреждаю сразу, доплат за рекламу не будет, к сожалению.
- по парковке пока нет срока и стоимости аренды (да и будет ли аренда, под вопросом). Причина банальна: неустойки и иные судебные разбирательства, строительство корпуса 3, газовая магистраль и тд.
- не дорабатываю, не спорю. Магазин осветим.

Спасибо за честный ответ!

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 02 мар 2017 21:07

ооо жк весенний писал(а): - по парковке пока нет срока и стоимости аренды (да и будет ли аренда, под вопросом). Причина банальна: неустойки и иные судебные разбирательства, строительство корпуса 3, газовая магистраль и тд.

Про подземную парковку речь, надеюсь? Машиноместами расплачиваться надумали?

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 02 мар 2017 21:14

ATI.HeNRy писал(а):
ооо жк весенний писал(а):- шанс ввода садика в этом году очень малый. Финансовая нагрузка по газу и магистрали, строительство корпуса 3 (все же приоритетнее), недоделки, долги, и тд. Продажи просели до нуля в свое время. Но сейчас динамика положительная и продажи "просыпаются". Если конечно все будет очень позитивно и темпы продаж будут стахановские, то садик - в этом году. Но будем реалистами. Рекламируйте объект знакомым и создайте положительный информационный фон вокруг "Весеннего", тогда конечно попрет. Предупреждаю сразу, доплат за рекламу не будет, к сожалению.
- по парковке пока нет срока и стоимости аренды (да и будет ли аренда, под вопросом). Причина банальна: неустойки и иные судебные разбирательства, строительство корпуса 3, газовая магистраль и тд.
- не дорабатываю, не спорю. Магазин осветим.
Спасибо за честный ответ!

да неизвестно это - честный ли ответ про постановку на кадастр...можно же все списать на техническую причину теперь...не отображение базы данных...как проверишь

Zlavak · Сообщение **Zlavak** » 03 мар 2017 08:52

[quote="ооо жк весенний] Рекламируйте объект знакомым и создайте положительный информационный фон вокруг "Весеннего", тогда конечно попрет. Как можно рекламировать когда люди заходят в подъезд и первый вопрос у них возникает, что здесь произошло, это точно новый дом, а почему между лифтом и стеной такая щель, не рухнет ли лифт, почему из потолка торчат провода, почему пожарные и эл.щиты замаскированы штукатуркой и краской... приведите сначала в порядок подъезды!

Евген764

По поводу постановки на кадастровый учет С.О. как всегда лукавит. Заявление о постановке дома было подано только 26.12.2016 г. № 50-0-1-71/3001/2016-1179,
16.02.2017 г. было вынесено решение о приостановке. 25.02.2017 г. подали дополнительные документы.
На сегодняшний день

Заявка № 50-0-1-71/3001/2016-1179 находится в статусе Решение передано на утверждение .

malvina · Сообщение **malvina** » 03 мар 2017 12:22

А приостановка, как говорят источники, из-за изменения нумерации квартир- даже не знаю: верить или нет?

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 03 мар 2017 12:54

Евген764 писал(а):По поводу постановки на кадастровый учет С.О. как всегда лукавит. Заявление о постановке дома было подано только 26.12.2016 г. № 50-0-1-71/3001/2016-1179,
16.02.2017 г. было вынесено решение о приостановке. 25.02.2017 г. подали дополнительные документы.
На сегодняшний день

Заявка № 50-0-1-71/3001/2016-1179 находится в статусе Решение передано на утверждение .

Ясен пень, что врёт! По-другому просто не умеют работать.

maxvorobei · Сообщение **maxvorobei** » 03 мар 2017 13:19

Евген764 писал(а):По поводу постановки на кадастровый учет С.О. как всегда лукавит. Заявление о постановке дома было подано только 26.12.2016 г. № 50-0-1-71/3001/2016-1179,
16.02.2017 г. было вынесено решение о приостановке. 25.02.2017 г. подали дополнительные документы.
На сегодняшний день

Заявка № 50-0-1-71/3001/2016-1179 находится в статусе Решение передано на утверждение .

Добрый день!
Это информация про 1 корпус?

Спасибо.

maxvorobei · Сообщение **maxvorobei** » 03 мар 2017 13:21

lexnlaw писал(а):
Евген764 писал(а):По поводу постановки на кадастровый учет С.О. как всегда лукавит. Заявление о постановке дома было подано только 26.12.2016 г. № 50-0-1-71/3001/2016-1179,
16.02.2017 г. было вынесено решение о приостановке. 25.02.2017 г. подали дополнительные документы.
На сегодняшний день

Заявка № 50-0-1-71/3001/2016-1179 находится в статусе Решение передано на утверждение .
Ясен пень, что врёт! По-другому просто не умеют работать.

Зачем Вы так про С.О.

ОФИЦЕРЫ НЕ ВРУТ

это рабочий процесс. Я вчера его спрашивал про постановку! Посмотрите какой размытый ответ он дал, и про газ и про кадастр.

marisha888 · Сообщение **marisha888** » 03 мар 2017 13:59

maxvorobei писал(а):
Евген764 писал(а):По поводу постановки на кадастровый учет С.О. как всегда лукавит. Заявление о постановке дома было подано только 26.12.2016 г. № 50-0-1-71/3001/2016-1179,
16.02.2017 г. было вынесено решение о приостановке. 25.02.2017 г. подали дополнительные документы.
На сегодняшний день

Заявка № 50-0-1-71/3001/2016-1179 находится в статусе Решение передано на утверждение .
Добрый день!
Это информация про 1 корпус?

Спасибо.

ну там же вроде нумерация меняется начиная с 3 или 4 секции,почему не поставили квартиры 1-ой и 2-ой

Igstan · Сообщение **Igstan** » 04 мар 2017 22:03

Уважаемые соседи из квартиры 493, 1 корпуса, свяжитесь пожалуйста со мной в личке.
Спасибо.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 05 мар 2017 09:41

Скрытый текст:

Вопрос в не нумерации квартир, т.к. согласно сайта росреестра больше половина квартир которые поставлены на кадастр из 1 корпуса являются как раз квартирами из тех секций которые были подвержены изменению нумераций. Снова внутренние игры застройщика в формате "поднас..ть".

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 07 мар 2017 10:56

на сайте росреестра уже 34 записи регистрации по 1-му корпусу. Вот это темпы

i-tx · Сообщение **i-tx** » 07 мар 2017 12:00

В некоей группе прошла инфа что лифт во втором доме счастливой 3ей секции запустили (пока в тестовом режиме)... Что-то Сергей Олегович не спешит тут инфой делиться, по ходу и впрямь занят другим делом (предупреждал вроде сам об этом)

glitch · Сообщение **glitch** » 07 мар 2017 12:28

i-tx писал(а):В некоей группе прошла инфа что лифт во втором доме счастливой 3ей секции запустили (пока в тестовом режиме)... Что-то Сергей Олегович не спешит тут инфой делиться, по ходу и впрямь занят другим делом (предупреждал вроде сам об этом)

А чем делиться-то? Тем, что при сдаче дома должно было штатно работать, а не спустя полгода.
Да и застройщик, как бы тут уже не причем. Лифты за счет УК.

malvina · Сообщение **malvina** » 07 мар 2017 13:14

i-tx писал(а):В некоей группе прошла инфа что лифт во втором доме счастливой 3ей секции запустили (пока в тестовом режиме)... Что-то Сергей Олегович не спешит тут инфой делиться, по ходу и впрямь занят другим делом (предупреждал вроде сам об этом)

Ну почему же не спешит инфой поделиться? Поделился под спойлером в теме ещё аж 2-го марта

i-tx · Сообщение **i-tx** » 07 мар 2017 15:53

glitch писал(а):
i-tx писал(а):В некоей группе прошла инфа что лифт во втором доме счастливой 3ей секции запустили (пока в тестовом режиме)... Что-то Сергей Олегович не спешит тут инфой делиться, по ходу и впрямь занят другим делом (предупреждал вроде сам об этом)
А чем делиться-то? Тем, что при сдаче дома должно было штатно работать, а не спустя полгода.
Да и застройщик, как бы тут уже не причем. Лифты за счет УК.

А УК ни разу у нас никакого отношения не имеет к застройщику, просто со стороны люди пришли и стали УК, правда?)))

i-tx · Сообщение **i-tx** » 07 мар 2017 15:55

malvina писал(а):
i-tx писал(а):В некоей группе прошла инфа что лифт во втором доме счастливой 3ей секции запустили (пока в тестовом режиме)... Что-то Сергей Олегович не спешит тут инфой делиться, по ходу и впрямь занят другим делом (предупреждал вроде сам об этом)
Ну почему же не спешит инфой поделиться? Поделился под спойлером в теме ещё аж 2-го марта

А ну да, он со второго собсно и работал))) просто у них видимо смещение пространственно-временного континуума, что он написал второго, а заработал только шестого...

glitch · Сообщение **glitch** » 07 мар 2017 16:17

i-tx писал(а):А УК ни разу у нас никакого отношения не имеет к застройщику

Это разные юр.лица и ответственности у них тоже разные...далее, кто с кем за ручку гуляет - не интересно.
УК делало лифт за свои из-за обоснованных претензий со стороны пожинспекции и прокуратуры

Так что скажите спасибо людям, не поленившимся написать в соответствующие органы.