ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Yury не пишите то, что вы не знаете. За отопление суммы большие потому, что потери тепла в системе ГВСа наша умная УК ЮП приплюсовывает к системе теплоснабжения. И тепло считает не по ОДПУ, установленному в доме, а из своих каких то соображений, примерно в 1,5-1,7 раза больше, чем по ОДПУ. Почему ? Вопрос к ним. В частности, стояки полотенцесушителей, к.е относятся к водоснабжению и смонтированы отдельно от труб ГВС, ЮП считает как элемент системы отопления. За ТО в 21 доме платим 40 р.28 коп, потому что по итогам конкурса такая сумма была определена. Единственно, они убирают из этой суммы копейки за мусоропровод. Вот все.
Что касается счетчиков, о которых вы и другие так рьяно расписывали, то это не счетчики, а какие то датчики тепла. Они установлены, по информации из ЖИ и администрации в доме не везде. И нет тех.возможности по ним считать. Хоть кто уничтожил их или нет. Я директору ЮП задавал вопрос - а вот в летний период, когда будет отключено отопление, вы будете его нам все равно считать ? Пока ответа не получил.
Что касается счетчиков, о которых вы и другие так рьяно расписывали, то это не счетчики, а какие то датчики тепла. Они установлены, по информации из ЖИ и администрации в доме не везде. И нет тех.возможности по ним считать. Хоть кто уничтожил их или нет. Я директору ЮП задавал вопрос - а вот в летний период, когда будет отключено отопление, вы будете его нам все равно считать ? Пока ответа не получил.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
"Оплата за отопление взимается 7 месяцев в году (в отопительный период с октября по апрель), исходя из тарифа с 1 м.кв. общей площади помещения."Alex-military писал(а):Я директору ЮП задавал вопрос - а вот в летний период, когда будет отключено отопление, вы будете его нам все равно считать ? Пока ответа не получил.
Это написано на сайте УК по отношению к нашему дому
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Да это все понятно. Я брал показания ОДПУ тепла за октябрь, ноябрь 16-го года. И если посчитать по 354 ПП (Приложение 2), в принципе как оно должно быть, получается сумма за тепло чуть ли не в два раза меньше, чем то, что нарезает нам ЮП.DLove писал(а):"Оплата за отопление взимается 7 месяцев в году
Последний раз редактировалось Alex-military 20 янв 2017 12:01, всего редактировалось 1 раз.
-
- Member
- Сообщения: 72
- Зарегистрирован: 16 июн 2014 19:11
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Такие деньги берут за отопление, а в квартире холодновато.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Я конкретно про оплату за отопление, в какие сроки она взимается, а как она считается,я не знаю. Знаю,что в Москве весь год платится за отопление(может не во всех районах).Alex-military писал(а):Да это все понятно. Я брал, в частности показания ОДПУ тепла за октябрь, ноябрь 16-го года. И если посчитать по 354 ПП, в принципе как оно должно быть, получается сумма за тепло чуть ли не в два раза меньше, чем то, что нарезает жильцам ЮП.DLove писал(а):"Оплата за отопление взимается 7 месяцев в году
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
В квартире холодно,потому что нужно как следует заделать все стыки между конструкциями(стенами и перекрытиями и т.д.), если это не поможет,значит дело в самой системе,у нас в квартире очень тепло,притом,что в ней ещё нет ни одного бытового прибора,нет ни стяжки на полу,ни потолков,ни штукатурки, вообще ничегоГульнара1980 писал(а):Такие деньги берут за отопление, а в квартире холодновато.
-
- Member
- Сообщения: 72
- Зарегистрирован: 16 июн 2014 19:11
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Тепло это когда пришел в квартиру сделал какую-то работу и ушел. А когда живешь все по другому ощущается. У нас все заделано. Мы даже из хамелеона вызывали нам окна все утеплили.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Alex-military
я помню вы тут бодались за счётчики, и что теперь?
я помню вы тут бодались за счётчики, и что теперь?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Друзья,добрый день, интересует такой вопрос, есть-ли в нашем доме "общественная" телевизионная антенна? И если есть,то где взять от неё провод,чтобы протянуть в квартиру?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Кто может подсказать за капитальный ремонт, почему надо платить? На сайте ук висят документы, которые противоречат друг другу. Ответ на запрос по капитальному ремонту, по которому обязанности по уплате взносов у собственников отсутствуют и постановлении главы города, по которому вроде как обязаны.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
вы собрание провели и решили куда платить будете?Олеганнн писал(а):Кто может подсказать за капитальный ремонт, почему надо платить? На сайте ук висят документы, которые противоречат друг другу. Ответ на запрос по капитальному ремонту, по которому обязанности по уплате взносов у собственников отсутствуют и постановлении главы города, по которому вроде как обязаны.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Потому что дом включён в региональную программу капремонта, согласно Постановления Правительства МО от 27.12.2013 N 1188/58 (ред. от 25.10.2016) "Об утверждении региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы", с последними изменениями от октября, и согласно прилагаемого к документу перечня домов (под номером 30817).Олеганнн писал(а):Кто может подсказать за капитальный ремонт, почему надо платить?
Согласно п. 3 ст. 169 ЖК РФ требовать взносы за капремонт могут в течение 8 месяцев с момента включения в данную региональную программу, если иное не установлено региональным законом. А в Московской области срок установлен в течение 3 месяцев.
При этом, по закону, должно быть инициировано и проведено общее собрание собственников, где решается вопрос, куда вносить взносы за капитальный ремонт: на счёт дома в региональном операторе (где они растворяются в общем котле) или на специальный счёт дома в банке. Со специальным счётом в банке есть нюансы, по будущему ремонту и "вытаскиванию" денег на капремонт, и их лучше изучить и уточнить, хотя для новостроек они не так критичны (за ...цать лет сумма наберётся очень большая). Если собрание не было инициировано Жилинспекцией (они ответственные за капремонт, офис у них в пос. Львовский) или УК, требуйте сначала проведения общего собрания собственников для определения, как и куда будут платиться взносы. Или можете сами инициировать общее собрание по взносам за капремонт, по согласованию с Жилинспекцией и УК. Но, это нужно делать быстро, там, по-моему, по закону даётся месяц на собрание, с момента включения дома в программу капремонта. Месяц уже прошёл, но можно сослаться на то, что не было уведомления и потому собрание инициируется сейчас.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Соседи 1 подъезда! Что у нас случилось с холодной водой? Второй день не могу вечером помыть ребёнка! Из холодного крана идёт кипяток, туалет даже смывает горячей водой! В УК не дают никакого ответа! Днём все нормально, как вечер, начинаются чудеса!
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
У нас наоборот , второй день вечером беда с горячей водой. льется тоненький струйкой. 2 подъезд
-
- New member
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 16 фев 2016 19:40
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Уважаемые соседи, заведите себе пепельницы, имейте совесть! летом до пожара дойдет!
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Сегодня мне отзвонились из ЖИ. Подтвердили, что ЮП неправильно считал жильцам дома отопление. Направили им предписание или указания (точно не знаю) на перерасчет. В доме система 4-х трубная, ЮП считал с октября 2016 как при 2-х трубной, приплюсовывая тепло для ГВСа к отоплению. Представитель Жилинспекции ТО ЮГ просила, чтобы жильцы дома направили им заявления со своими платежками для дальнейшего разбирательства. Почему по телефону - наш инспектор, который разбирался с 21 домом и ЮП, до 20-го февраля с.г. в отпуске. Итог разговора - при 4-х трубной системе - ГВС и тепло считается раздельно по счетчикам ГВС и тепла, применяя соответствующие установленные администрацией тарифы и коэффициенты и нормативы. Если какую то УК не устраивает что то, представитель ЖИ рекомендовала обращаться им в Правительство РФ, арбитраж и др. органы, судиться с РСО и т.д. Но не заниматься самоуправством, как это делал ЮП все эти месяцы с октября 2016 по январь 2017 года.
-
- New member
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 12 янв 2016 22:23
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Друзья, подскажите пожалуйста, кто пользуется личным кабинетом от УК? Мне в это месяце не прислали там квитанцию. На сайте висит новость: "09.02.2017 Изменение порядка начисления платы за жилое помещение с 1 января 2017 года" но ссылка не открывается. Что там было написано? О чем речь идет
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
С 1 января с.г. ОДН прибавили к содержанию и ремонту. В итоге стало - 42.86 за м2. И кап.ремонт - 8 р.65 к. за м2.Petrix-130287 писал(а):Что там было написано? О чем речь идет
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Огромное спасибо. Ибо платежка за тепло на 3500 - это грабеж.Alex-military писал(а):Сегодня мне отзвонились из ЖИ. Подтвердили, что ЮП неправильно считал жильцам дома отопление. Направили им предписание или указания (точно не знаю) на перерасчет. В доме система 4-х трубная, ЮП считал с октября 2016 как при 2-х трубной, приплюсовывая тепло для ГВСа к отоплению. Представитель Жилинспекции ТО ЮГ просила, чтобы жильцы дома направили им заявления со своими платежками для дальнейшего разбирательства. Почему по телефону - наш инспектор, который разбирался с 21 домом и ЮП, до 20-го февраля с.г. в отпуске. Итог разговора - при 4-х трубной системе - ГВС и тепло считается раздельно по счетчикам ГВС и тепла, применяя соответствующие установленные администрацией тарифы и коэффициенты и нормативы. Если какую то УК не устраивает что то, представитель ЖИ рекомендовала обращаться им в Правительство РФ, арбитраж и др. органы, судиться с РСО и т.д. Но не заниматься самоуправством, как это делал ЮП все эти месяцы с октября 2016 по январь 2017 года.
Опишите, пожалуйста, подробнее о том, куда отправить заявление? В тексте, полагаю, должна быть просьба разобраться с добросовестностью начислений?
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
ГЖИ МО. Отдел по работе с территориями Юг - gzhi.tu-ug@mosreg.ru.H0MER писал(а):куда отправить заявление?
Последний раз редактировалось Alex-military 10 фев 2017 10:22, всего редактировалось 1 раз.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
У меня в платёжке за январь есть некий перерасчёт за отопление, не он-ли это?Alex-military писал(а):Направили им предписание или указания (точно не знаю) на перерасчет.
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Он. Он у всех есть. Это и было указание ГЖИ МО. Но думаю, что ЮП не все пересчитали. Я когда сам считал - у меня другие суммы получались. Поэтому ЖИ и просила направить на дополнительную проверку платежки. Хотя бы выборочно.DLove писал(а):У меня в платёжке за январь есть некий перерасчёт за отопление, не он-ли это?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Ну да,сумма там не большая,если разделить на 4 месяца. А вы уже отправляли письмо ЖИ? В какой форме оно должно быть у Вас нет образца?Alex-military писал(а):Он. Он у всех есть. Это и было указание ГЖИ МО. Но думаю, что ЮП не все пересчитали. Я когда сам считал - у меня другие суммы получались. Поэтому ЖИ и просила направить на дополнительную проверку платежки. Хотя бы выборочно.DLove писал(а):У меня в платёжке за январь есть некий перерасчёт за отопление, не он-ли это?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Посмотрел сейчас ещё раз платёжки,за ноябрь то же есть перерасчёт по отоплению -1125.08 руб., за январь -1155.25 ркб.DLove писал(а):У меня в платёжке за январь есть некий перерасчёт за отопление, не он-ли это?Alex-military писал(а):Направили им предписание или указания (точно не знаю) на перерасчет.
-
- Expert
- Сообщения: 1458
- Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Образца нет. Писал в произвольной форме еще в декабре прошлого года на сайте ГЖИ МО. Там есть окно - задать вопрос. Там письма не сохраняются. Относил с отметкой о вручении две Претензии и одно Заявление в ЮП (в декабре и январе) с требованием обосновать начисленные суммы за тепло в соответствии с показаниями счетчиков ОДПУ тепла. До сих пор никаких расчетов-обоснований от ЮП у не получил, на что в ГЖИ вчера сказали по этому поводу обращаться в прокуратуру.DLove писал(а):Ну да,сумма там не большая,если разделить на 4 месяца. А вы уже отправляли письмо ЖИ? В какой форме оно должно быть у Вас нет образца?
-
- New member
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 12 янв 2016 22:23
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Новая норма дает основания для включения КУ на ОДН в состав содержания, но она не дает права в одностороннем порядке изменять (увеличивать) тариф на содержание!Alex-military писал(а): С 1 января с.г. ОДН прибавили к содержанию и ремонту. В итоге стало - 42.86 за м2. И кап.ремонт - 8 р.65 к. за м2.
Вот здесь по подробнее написано:
https://acato.ru/articles/20161010/sode ... derzhaniya
Они получается самостоятельно повысили тариф? Или было какое то новое постановление по тарифам?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Уважаемые соседи. Не подскажете, какой провайдер предоставляет интернет в этом доме. Если их несколько, то какой оперативнее подключает к сети новых клиентов?
Мы выселяемся на неделе, но пока не в теме
Предупреждение за настойчивый игнор правил раздела новостроек.
Про провайдеров ВОТ ТУТ: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 0#p2724190
Мы выселяемся на неделе, но пока не в теме
Предупреждение за настойчивый игнор правил раздела новостроек.
Про провайдеров ВОТ ТУТ: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 0#p2724190
-
- New member
- Сообщения: 47
- Зарегистрирован: 22 дек 2014 22:49
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Уважаемый модератор, скажите пожалуйста, что страшного в том, что люди спрашивают у своих соседей про то, что касается ИХ дома???? Ведь это ветка про 21 дом Рязановского шоссе!!! Зачем переотправлять людей на другие ветки где последнее сообщение было 2 месяца назад!!! Я не пойму для чего тогда эта ветка создана?
Читайте правила раздела новостроек и правила форума.
Предупреждение за их игнорирование.
Читайте правила раздела новостроек и правила форума.
Предупреждение за их игнорирование.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Да тут на усмотрее "умных" модераторов, в ветке ЖК Весенний все позволено обсуждают все.
Понимают, если ветку закроют, то на этом форуме будет сидеть 20-30 человек и просмотров не будет)
бан
Понимают, если ветку закроют, то на этом форуме будет сидеть 20-30 человек и просмотров не будет)
бан
Доверие - вот самая ценная и самая хрупкая вещь на свете. Без него ничего не получится.
© Марк Леви
© Марк Леви
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Прошу прощения у модераторов за оффтоп.
Соседи, прошу вас, будьте посдержанней. Не нарушайте правила форума. Иначе тему закроют. Как мне кажется она все еще может быть полезной.
Соседи, прошу вас, будьте посдержанней. Не нарушайте правила форума. Иначе тему закроют. Как мне кажется она все еще может быть полезной.
-
- New member
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 16 фев 2016 19:40
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
гораздо удобнее общаться в группе в контакте удалено, бан
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Здравствуйте, скажите пожалуйста сколько составляют коммунальные платежи за двушку площадью 65-68 кв метров в среднем ???
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Период Задолженность Начислено Перерасчеты Оплачено Задолженность
Февраль 2017:
(квитанция) 6964 руб. 53 коп. 7349 руб. 75 коп. -185 руб. 94 коп. 7000 руб. 00 коп. 7150 руб. 85 коп.
Январь 2017:
(квитанция) 10153 руб. 87 коп. 8092 руб. 32 коп. -1698 руб. 66 коп. 9583 руб. 00 коп. 6964 руб. 53 коп.
Декабрь 2016:
(квитанция) 5905 руб. 77 коп. 10591 руб. 86 коп. -162 руб. 76 коп. 6181 руб. 00 коп. 10153 руб. 87 коп.
Ноябрь 2016:
(квитанция) 6721 руб. 76 коп. 7932 руб. 43 коп. -1752 руб. 42 коп. 6996 руб. 00 коп. 5905 руб. 77 коп.
Октябрь 2016:
(квитанция) 9061 руб. 20 коп. 6995 руб. 27 коп. -272 руб. 71 коп. 0 руб. 00 коп. 15783 руб. 76 коп.
Сентябрь 2016:
(квитанция) 6775 руб. 25 коп. 4284 руб. 31 коп. -545 руб. 42 коп. 1452 руб. 64 коп. 9061 руб. 50 коп.
Август 2016:
(квитанция) 3800 руб. 39 коп. 2974 руб. 51 коп. 0 руб. 00 коп. 0 руб. 00 коп. 6774 руб. 90 коп
Февраль 2017:
(квитанция) 6964 руб. 53 коп. 7349 руб. 75 коп. -185 руб. 94 коп. 7000 руб. 00 коп. 7150 руб. 85 коп.
Январь 2017:
(квитанция) 10153 руб. 87 коп. 8092 руб. 32 коп. -1698 руб. 66 коп. 9583 руб. 00 коп. 6964 руб. 53 коп.
Декабрь 2016:
(квитанция) 5905 руб. 77 коп. 10591 руб. 86 коп. -162 руб. 76 коп. 6181 руб. 00 коп. 10153 руб. 87 коп.
Ноябрь 2016:
(квитанция) 6721 руб. 76 коп. 7932 руб. 43 коп. -1752 руб. 42 коп. 6996 руб. 00 коп. 5905 руб. 77 коп.
Октябрь 2016:
(квитанция) 9061 руб. 20 коп. 6995 руб. 27 коп. -272 руб. 71 коп. 0 руб. 00 коп. 15783 руб. 76 коп.
Сентябрь 2016:
(квитанция) 6775 руб. 25 коп. 4284 руб. 31 коп. -545 руб. 42 коп. 1452 руб. 64 коп. 9061 руб. 50 коп.
Август 2016:
(квитанция) 3800 руб. 39 коп. 2974 руб. 51 коп. 0 руб. 00 коп. 0 руб. 00 коп. 6774 руб. 90 коп
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
7 месяцев в году в районе 6-7 т.р.
5 месяцев в году в районе 3-4 т.р.
приблизительно так должно получаться.
в год около 70 т.р. ориентировочно.
5 месяцев в году в районе 3-4 т.р.
приблизительно так должно получаться.
в год около 70 т.р. ориентировочно.