ЖК "Рязановский", 1-я очередь (Рязановское ш, 19). Часть 2

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 04 фев 2016 10:35

life_burns писал(а):Спасибо, lyskins. Все хорошо написано в ответе от администрации, кроме одного - ресурсы поставлял и поставляет ЖС. ТСН Рязановка19 функции управления, которые начинаются с перезаключения договоров РСО, на себя не приняло поскольку собственники отказались в требуемом количестве вступить в ТСН. Поэтому по факту управляет ЖС, как не прискорбно об этом говорить .
В новое ТСЖ действительно лучше не вступать, а то от ЖС не отделаемся в конец. Остается ждать решения суда, а затем и конкурса.

А не приписали ли жилсервис и Букий те 35% вступивших в тсн тов Хвостикова ?
сообщение от arbenter от 30.11.15

С нуля начинать не надо: есть юрлицо, есть извещение всех органов о создании ТСН, есть 35% собственников кто всупил. Только желания и времени уже не у кого нет

а у жилсервиса оно не пропадало.......

dvarok · Сообщение **dvarok** » 05 фев 2016 09:10

думаю, чтобы приписать вступивших нужно хотя-бы их заявления забрать.

life_burns · Сообщение **life_burns** » 05 фев 2016 09:56

dvarok писал(а):думаю, чтобы приписать вступивших нужно хотя-бы их заявления забрать.

Правильно. И это исключено.

Mikeeee · Сообщение **Mikeeee** » 07 фев 2016 21:09

Уже стали на газонах, пока еще заснеженных, парковаться. Хоть у пятерочки полно парковочных мест. Пользуясь случаем, предлагаю владельцам жирных ленивых жоп и Более уважаемым гражданам купить у меня гараж в пгск мжк. Дорого. Без торга

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 07 фев 2016 21:52

Mikeeee писал(а):Уже стали на газонах, пока еще заснеженных, парковаться. Хоть у пятерочки полно парковочных мест. Пользуясь случаем, предлагаю владельцам жирных ленивых жоп и Более уважаемым гражданам купить у меня гараж в пгск мжк. Дорого. Без торга

Зимой насколько я помню такое правонарушение как парковка на "газоне" не наказуемо в связи отсутствие самого газона и его порчи в виду видимых повреждений и последствий,другое дело весна-осень,
а вот если припаркованный автомобиль перекрывает вход/выход на детскую площадку либо проезд спецтранспорта то тут надо наказывать за наглость или жирный зад

Что-то гаражный комплекс весь в трещинах и крыша волной , слеплен не ахти .

.

Mikeeee · Сообщение **Mikeeee** » 07 фев 2016 22:10

Есть у него косяки, есть. Но не те, что вы указали)

dvarok · Сообщение **dvarok** » 09 фев 2016 11:58

платежки за январь еще не приходили?

alxlavr · Сообщение **alxlavr** » 09 фев 2016 13:26

Платежек еще не было.

ispitatel · Сообщение **ispitatel** » 09 фев 2016 21:55

Жилсервис начал ходить по квартирам со своими заявлениями, лучше бы полы помыли!

dvarok · Сообщение **dvarok** » 10 фев 2016 10:42

на стене в лифтах 5 секции некто альтернативно-одаренный маркером написал какие-то телефоны диспетчерской и еще какой-то. интересно чья проделка и когда это будет стерто.

ispitatel · Сообщение **ispitatel** » 10 фев 2016 11:27

dvarok писал(а):на стене в лифтах 5 секции некто альтернативно-одаренный маркером написал какие-то телефоны диспетчерской и еще какой-то. интересно чья проделка и когда это будет стерто.

Это и в 4-й и в 7-й, подозреваю, что во всех.

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 10 фев 2016 13:06

ispitatel писал(а):
dvarok писал(а):на стене в лифтах 5 секции некто альтернативно-одаренный маркером написал какие-то телефоны диспетчерской и еще какой-то. интересно чья проделка и когда это будет стерто.
Это и в 4-й и в 7-й, подозреваю, что во всех.

Во всех!
Надеюсь что таким тупым образом в дальнейшем нам не будут доводить информацию

dvarok · Сообщение **dvarok** » 10 фев 2016 13:10

aleks17ru писал(а):
ispitatel писал(а):
dvarok писал(а):на стене в лифтах 5 секции некто альтернативно-одаренный маркером написал какие-то телефоны диспетчерской и еще какой-то. интересно чья проделка и когда это будет стерто.
Это и в 4-й и в 7-й, подозреваю, что во всех.
Во всех!
Надеюсь что таким тупым образом в дальнейшем нам не будут доводить информацию

если во всех, то скорей всего Жилсервис проявил инициативу. Интересно, кто дал им право портить общедомовое имущество.

racetrack · Сообщение **racetrack** » 10 фев 2016 13:15

Так эти телефоны деза, в смысле дезинформация, что ли?

samgildorff · Сообщение **samgildorff** » 11 фев 2016 08:35

Господа, подскажите есть ли у нашей УК Жилсервис или не знаю кто там сейчас, дежурный электрик ? Вчера что-то коротнуло на кухне, не работает техника и розетки. Хотя автоматы все в порядке.
Если есть контакты пишите в личку, т.к. тут наверное нельзя писать. Очень срочно.

dvarok · Сообщение **dvarok** » 11 фев 2016 11:31

должен быть. позвоните в диспетчерскую.
а автоматы в щитке в предбаннике проверяли?

samgildorff · Сообщение **samgildorff** » 11 фев 2016 11:33

dvarok писал(а):должен быть. позвоните в диспетчерскую.
а автоматы в щитке в предбаннике проверяли?

Да все включены. Надо прозвонить. Но инструмента нет. Лучше пусть специалист посмотрит.

samgildorff · Сообщение **samgildorff** » 11 фев 2016 11:40

А телефон диспетчерской подскажие

dvarok · Сообщение **dvarok** » 11 фев 2016 11:54

Диспетчер: 8 (967) 191-32-83
8 (496) 755-98-01

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 11 фев 2016 17:49

Что-то платежек нет

Наверно запутались ,от кого выставлять , то ли от Жилсервиса то ли от некого тсж

Hope26 · Сообщение **Hope26** » 12 фев 2016 12:49

Вчера все таки оплатила коммуналку. Не стала по старинке на Сбер, оплатила через терминал. Вот вопрос: Это что за бумажулька такая вылезла? И что я с ней делать буду? Реквизитов ЖС нет... Бред какой то.

летучка

Обсуждение проблем с электрикой тут http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 0#p2530720

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 15 фев 2016 12:45

добрый день!
кто ни будь получил ответ по тсн , быть или не быть ? Что то тихо .........

ultima-74 · Сообщение **ultima-74** » 15 фев 2016 12:53

не подскажите, у кого нибудь еще квартплата за январь составила на 1000р больше?

Alex-military

ultima-74 писал(а):не подскажите, у кого нибудь еще квартплата за январь составила на 1000р больше?

Жилсервис вместе с Радугой совсем уже ох...ли. Каждый месяц начиная с ноября поднимают отопление в два раза. Только за январь за отопление насчитали 2800 р. - в два раза больше, чем за декабрь.

lyskins · Сообщение **lyskins** » 15 фев 2016 13:22

Да, платежка заоблачная, при этом все батареи лично у меня отключены. А зачем вообще платить Жилсервису? Эта компания вообще не упомянута в официальном ответе органа местной власти:

lyskins · Сообщение **lyskins** » 15 фев 2016 13:25

Последний абзац этого письма четко определяет, кому платить. Раз платежек от тех нет, то все остальные платежки - спам.

Ирасик · Сообщение **Ирасик** » 15 фев 2016 14:08

lyskins писал(а):Да, платежка заоблачная, при этом все батареи лично у меня отключены. А зачем вообще платить Жилсервису? Эта компания вообще не упомянута в официальном ответе органа местной власти:

Так как у нас уже новоиспеченное ТСН или ТСЖ, нужно задать этот вопрос председателю, которого я так поняла по другому форуму, нет в городе и начнет заниматься ТСН с марта месяца.

lyskins · Сообщение **lyskins** » 15 фев 2016 15:53

Сумма за отопление получилась больше нормативной. Это потому, что не работает наш счетчик тепла в автоматическом режиме. Кто-нибудь может наладить регулятор, или контроллер, что там у нас? Вроде на форуме из жильцов был разбирающийся человек. Жилсервису это нафиг не надо скорее всего. На мои предыдущие обращения в ноябре 2015 по этому поводу отвечали только жильцы, связаные с ТСН, а Жилсервису было по барабану. Надо посчитать норматив (по которому мы Лидеру платили), он уж точно меньше трех тысяч, которые сейчас за январь набежали.

Alex-military

Могучий Жилсервис мне написал как он считал тепло за январь. Расход по счетчику в январе составил 617,5 Гкал на весь дом. Расчет 617,5: 23107,9( Sдома)* 56,7 =1.5151Гкал. Там, мне кажется, ЖС и Радуга врубили тепло на полную, чтобы побольше с жильцов слупить. Причем, вначале считают, потом на следующий месяц пересчитывают. Потом на следующий месяц еще на два умножают. При том, что погода в декабре и январе мало чем отличались. Совсем людей за идиотов держат?

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 15 фев 2016 17:22

Так как у нас уже новоиспеченное ТСН или ТСЖ

Ирасик
А кто сказал что они законно избраны . Идет проверка .

Сумма за отопление получилась больше нормативной. Это потому, что не работает наш счетчик тепла в автоматическом режиме.

lyskins норматив это сколько ?

и как вы поняли что счетчик тепла не работает АВТОМАТИЧЕСКОМ режиме ?

не знаю как Вам господа но декабрь и январь отопление было на высоте во всех смыслах так еще наш дом не отапливали !
По актам от Радуги:
октябрь: 293,78 Гкал (540 201 руб)
ноябрь: 370.544 Гкал (681 356 руб)
декабрь: 397,23 Гкал (730 424 руб)
январь: 617,583 Гкал (1,135 608 руб)
разделить на 23107,9 и умножить на площадь квартиры = то, что должно быть в платежке.

lyskins · Сообщение **lyskins** » 15 фев 2016 20:15

Alex-military писал(а):Могучий Жилсервис мне написал как он считал тепло за январь. Расход по счетчику в январе составил 617,5 Гкал на весь дом. Расчет 617,5: 23107,9( Sдома)* 56,7 =1.5151Гкал. Там, мне кажется, ЖС и Радуга врубили тепло на полную, чтобы побольше с жильцов слупить. Причем, вначале считают, потом на следующий месяц пересчитывают. Потом на следующий месяц еще на два умножают. При том, что погода в декабре и январе мало чем отличались. Совсем людей за идиотов держат?

Считают они правильно, но эти 617,5 Гкал надо уменьшать. А для этого нормально настроить регулятор тепла.

lyskins · Сообщение **lyskins** » 15 фев 2016 20:19

aleks17ru писал(а): lyskins норматив это сколько ? и как вы поняли что счетчик тепла не работает АВТОМАТИЧЕСКОМ режиме ?

не знаю как Вам господа но декабрь и январь отопление было на высоте во всех смыслах так еще наш дом не отапливали !

Норматив - это надо посчитать по формуле, Лидер по нормативу выставлял, но платежки более 6 тыщ даже от лидера не было. Счетчик тепла не работает в авторежиме, так как за окном ноль, а трубы кипяток. Отопление - да, на высоте, батареи аж ВСЕ выключены. Это не нормально. Платить за отключенные батареи столько я не намерен.

Alex-military

lyskins писал(а):эти 617,5 Гкал надо уменьшать. А для этого нормально настроить регулятор тепла.

Согласен. Жилсервису многие и неоднократно говорили об этом. А еще с ЖС надо требовать, чтобы в платежках писали предыдущее и текущее показание общедомового счетчика тепла.

Yury · Сообщение **Yury** » 15 фев 2016 21:34

lyskins писал(а):
aleks17ru писал(а): lyskins норматив это сколько ? и как вы поняли что счетчик тепла не работает АВТОМАТИЧЕСКОМ режиме ?

не знаю как Вам господа но декабрь и январь отопление было на высоте во всех смыслах так еще наш дом не отапливали !
Норматив - это надо посчитать по формуле, Лидер по нормативу выставлял, но платежки более 6 тыщ даже от лидера не было. Счетчик тепла не работает в авторежиме, так как за окном ноль, а трубы кипяток. Отопление - да, на высоте, батареи аж ВСЕ выключены. Это не нормально. Платить за отключенные батареи столько я не намерен.

а ничего что в январе -20 было?