nita писал(а):alex-moskva полностью тебя поддерживаю, мы же соседи)))
я согласен, что нужна консьержка, а вот с оплатой пока беда....
мы хотим платить меньше, а они получать больше, так всегда бывает.
но в нашем 1-м подъезде на каждом этаже то живет пока по 2- 3 квартиры, так что у нас пока рано эту тему подымать...
я не буду платить за соседей, которые пока не живут или делают ремонт или вообще уже которые сдают свои квартиры.
я сам неплохо гоняю со своего этажа, "всех тех, кто мне не нравится"...
я тоже неоднократно выгонял и буду выгонять всегда, будут консьержи или не будет их
на счет заселения согласен, пока маловато квартир заселено, но на нашем этаже заселены уже 5 квартир и 6-я на подходе как я понимаю...
если мы говорим о включении платы за консьержей в квитанции, то будут платить и те кто не живут и те кто сдают, в противном случае УК применит свои способы взимания оплаты, в соответствии со счетами
УК существует не только для обслуживания домов, но и для контроля за своевременными оплатами жильцов, для содержания финансовых вопросов дома в полном порядке существует бухгалтерия, возможно юрист/юристы, которые получают зарплату, которую фактически платим мы
вот и пусть обеспечивают своевременные оплаты услуг, там есть механизмы воздействия, штрафы, пени, вплоть до судов, думаю злостных неплательщиков у нас много не будет, поскольку в основной массе люди квартиры покупали или брали в ипотеку, т.е. достаточно прочно стоят на своих ногах и в состоянии в месяц заплатить 3-5 т.р. коммуналки
а вот если вопрос с консьержами, датчиками всякими и прочими дорогостоящими прибамбасами превратит эту сумму в 7-10 т.р. и более (как нам тут котеджные поселки приводят в пример), то неплательщиков станет гораздо больше, пойдут суды и скандалы, вместо порядка и процветания получим бардак и кучу недоделок (потому что половину собрали денег а половину нет, вот ваш сосед не платит, потому что не хотел датчики/консьержей - стыдите его мерзавца и т.п.)
торопиться не надо, нужно обстоятельно все обсуждать, слушать мнения и находить приемлемые для всех решения
хочет 4 подъезд платить по 600 за консьержа - вот вам в квитанцию по 600. 1 подъезд не хочет, достаточно 300 р - хорошо, вот вам в квитанцию 300.
Нужны старшие по подъездам, с ними будет проще организовывать людей для обсуждения важных тем.
Сайт уже есть, народу пока немного, но прибывает. Нужно время.