ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Закрыто
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение IvanZ »

Здравствуйте, уважаемые посетители форума.
В этой теме предлагается обсуждать всё, что будет связано со строительством новостройки, расположенной по адресу: г.Подольск, Рязановское шоссе, 21. (вблизи ж/д ст. "Силикатная")
Разрешение на строительство получено 25 декабря 2013 года, проектная декларация опубликована 27 декабря 2013 года в газете "Подольский рабочий".
Старт продаж запланирован на 09 января 2014 года.
Задавайте свои вопросы, делитесь впечатлениями и просто обсуждайте...

С уважением,
сотрудник ГК "ПЖИ"
Иван Забродин.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Zuzuka
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 ноя 2013 15:40

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Zuzuka »

Да уж, цены не порадовали....
Alex17
Member
Member
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 06 ноя 2013 11:43

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Alex17 »

а где парковаться будем ,как выезжатьт с района уже утром в 6_15пробка!!! ?????????????????????????????????????????????????????????? :help: :wall:
спасибо вам ПЖИшники. :brrrr:
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

Alex17 писал(а):а где парковаться будем ,как выезжать с района уже утром в 6_15пробка!
На иликтичке бум ездить :ciggy: :D
И проект планировки территории уже давно был городом утверждён. В доме только 1 секцию добавили по сравнению с изначальной планировкой.
По проекту, ещё и свечка рядом с 20-м домом на Подольской стоять будет 8-)
Ну и было бы слишком наивным думать, что такой хороший большой кусок земли останется незастроенным. Не ПЖИ, так другие бы построили. :)
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
keo
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 528
Зарегистрирован: 08 апр 2003 12:50

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение keo »

Чего винить ПЖИ, тут 13 лет назад на поле где сейчас .... да вообщем вокруг... бабушки огурцы выращивали. :)
А насчет дома, интересно.... вроде запретили строить выше 10 этажей.... Или еще не запретили, или успели подсуетиться...
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

keo писал(а):да вообщем вокруг... бабушки огурцы выращивали
Да-да, теплички с огурцами стояли. :)
keo писал(а):вроде запретили строить выше 10 этажей
С мая в Подмосковье запретили строить выше 17 этажей. Все предыдущие и непостроенные проекты должны быть скорректированы до этого уровня этажности. Дом как раз 17-этажный будет.
Не выше 10 этажей - это нечто нереальное. :naughty: Хотя бы 17 - и то ладно.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Natali12
Member
Member
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 28 янв 2012 14:57

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Natali12 »

а цены где можно посмотреть? На сайте ПЖИ их нет... :(
Zuzuka
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 ноя 2013 15:40

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Zuzuka »

насчет цен.
на сайте ПЖИ указано, что "Предварительная стоимость квадратного метра от 59 000 руб."
Это касается 2 и 3 комнатных квартир, на однушки менеджеры озвучили цену в 63 т.р.
Alex17
Member
Member
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 06 ноя 2013 11:43

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Alex17 »

Ну и было бы слишком наивным думать, что такой хороший большой кусок земли останется незастроенным. Не ПЖИ, так другие бы построили. :)

понимаю строить надо но блин с умом! да ездить буду на работу на электричке ,а машину где так сказать хранить /? в центре Москвы после введения доп парковочных мест выдают не 1 а 2 платных разрешения(3000 р в год) на семью! т.е у них места хватает так? А эти безумцы даже за деньги не желают спроектировать план стоянки !
считаю это вопрос к губернатору! :help:
M@roussi@
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 15 дек 2013 14:58

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение M@roussi@ »

Присматриваюсь к строительству этой новостройки, посоветуйте,пож-та, не будет долгостроя? Дороговато-то конечно, но что поделаешь...:roll:
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

M@roussi@ писал(а):не будет долгостроя?
Зачем задавать глупые вопросы? Тут, естественно, одни ясновидцы собрались... Дом ещё даже строить не начали.
До этого у них долгостроя не было.
Без риска хотите - не вкладывайтесь в котлован.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
M@roussi@
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 15 дек 2013 14:58

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение M@roussi@ »

Я совета спрашиваю, интересно мнения других людей услышать...Для меня это важный вопрос.
Аватара пользователя
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32500
Зарегистрирован: 14 фев 2004 16:04
Откуда: планета Земля

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение papa_jons »

M@roussi@ писал(а):интересно мнения других людей услышать.
судя по темпам строительства 1-й очереди долгостроя не будет
сегодня проходил мимо, на новую стройплощадку постоянно что то подвозят, работа в общем кипит
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

M@roussi@ писал(а):интересно мнения других людей
Aviator писал(а):До этого у них долгостроя не было
А больше Вам никто ничего и не скажет. pardon:
Дома сейчас все застройщки строят на заёмные средства, так что финансовые показатели почти у всех в балансе хреновые. Ну, или хреноватые...
С документацией обычно всё в порядке: ДДУ, проектная декларация, аренда участка, разрешение на строительство, экспертиза проекта. Думаю, скоро все бумаги выложат на сайте, сможете посмотреть. Или в офисе.
Всё должно быть хорошо. :)
Скрытый текст:
Любят у нас, однако, ответственность за свои решения на других перекладывать. Ну, хоть чуточку, хоть советом... "А вот Вася в 1968-м мне обещал!" :frown:
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
zenitchik
New member
New member
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 07 янв 2014 19:17

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение zenitchik »

По другую сторону Рязановского шоссе вдоль ж/д в сторону Москвы местность с признаками промзоны. Кто знает что там за предприятия? И как в этой зоне с воздухом, шумом и прочими удручающими новоселов атрибутами? :ciggy:
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение летучка »

zenitchik
Ответы есть тут

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=30&t=17714

:!:

Ps: за игнорирование предупреждений адресат удален вместе с оффтопом.
Scorpiolir
Member
Member
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 29 ноя 2012 11:23

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Scorpiolir »

M@roussi@ писал(а):Присматриваюсь к строительству этой новостройки, посоветуйте,пож-та, не будет долгостроя? Дороговато-то конечно, но что поделаешь...:roll:
думаю всё будет отлично, у нас всё вовремя с 19 домой, и кв. мне сдали никаких претензий не было, ни по двери не по окнам и пр. (может повезло )), только УК хреновая.
7 секция
mic202
New member
New member
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 14 янв 2014 14:04

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 »

А здание напротив дома (похожее на магазин) будут убирать, так как по плану через дорогу (Рязановское шоссе) нарисованы карманы и зелень?
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

mic202
Магазин "Эконом" через дорогу останется. Уберут зелёный металлический сарай со стороны дома.
И на каком именно плане Вы карманы и зелень увидели? :-k
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
mic202
New member
New member
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 14 янв 2014 14:04

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 »

Aviator писал(а):mic202
И на каком именно плане Вы карманы и зелень увидели? :-k
вот тут
Изображение
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

mic202
Так этот газончик и карманы для авто на этой стороне дороги, где дом. А магазин через дорогу от них.
Там между домами и дорогой ещё проезд есть.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
mic202
New member
New member
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 14 янв 2014 14:04

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 »

Aviator

Спасибо.

А я правильно понимаю, что часть карманов нарисованных у дома 20 тоже включены в проект по дому 21 и согласно этому плану у 20-го дома нет ни площадки ни карманов.
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

mic202
У 20-го дома и сейчас есть карманы для авто. Где-то вдоль половины дома.
До недавнего времени там вся территория проезда вдоль дома 20 была в парковочных карманах. Но, при строительстве детского сада, всё перекопали и сейчас там несусветная грязь.
Вероятно, будут восстанавливать летом.
Как достроят дом 21, вероятно, всё благоустроят и сделают, где возможно, парковку для машин.
Ещё параллельло дороге на проезде машины все ставят.

Вы про парковку переживаете что ли?
Так вдоль Рязановского шоссе полно мест аж до станции, у автошколы есть расширение дороги, можно там оставить машину и пройти пешком 2 минуты до дома. В глубине района, в сторону школы, можно найти места.
Рядом есть стоянка машин, за домом 19 есть гаражи, в Родниках есть паркинг. Гараж, при удаче, можно снять, а место в паркинге - купить. Или же тоже арендовать.
Короче, как-то все свои машины паркуют. Сейчас даже вечером у дома 19 можно найти свободные места. Если же нет - ну, найдёте в 3-4 минутах ходьбы. Ничего страшного. ;)
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
mic202
New member
New member
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 14 янв 2014 14:04

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 »

Aviator писал(а):mic202
Вы про парковку переживаете что ли?
нет, "за державу обидно",
а если серьезно просто пытаюсь понять насколько плотно вписывают этот дом в существующий р-н, какая у него будет придомовая территория
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
Alex-military
Expert
Expert
Сообщения: 1458
Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Alex-military »

mic202 писал(а):какая у него будет придомовая территория
Ничем не отличающаяся по большому счету от других.
Последний раз редактировалось Alex-military 06 июн 2014 14:12, всего редактировалось 1 раз.
Памятка №2
Никому нельзя верить.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

mic202 писал(а):какая у него будет придомовая территория
Зайдите в любой район новостроек в любом городе и посмотрите. Будет точно так же.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
keo
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 528
Зарегистрирован: 08 апр 2003 12:50

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение keo »

http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n1883.html
Кто уже знает новые цены ?
Alex-military
Expert
Expert
Сообщения: 1458
Зарегистрирован: 31 окт 2012 21:43

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Alex-military »

keo писал(а):Кто уже знает новые цены ?
http://www.xn----8sbgngeeih2alfqt8r.xn- ... iya_oplaty
Памятка №2
Никому нельзя верить.
ispitatel
Member
Member
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 07 июн 2011 16:09

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение ispitatel »

Alex-military писал(а):
keo писал(а):Кто уже знает новые цены ?
http://www.xn----8sbgngeeih2alfqt8r.xn- ... iya_oplaty
А где старые? Кто-нибудь купил по ним квартирку?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

ispitatel писал(а):А где старые? Кто-нибудь купил по ним квартирку?
Старые цены были до сегодняшнего дня. Вероятно, кто успел вчера-позавчера оформить, с момента, как начали торговать, тот и купил по старым ценам.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
keo
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 528
Зарегистрирован: 08 апр 2003 12:50

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение keo »

ispitatel писал(а):
Alex-military писал(а):
keo писал(а):Кто уже знает новые цены ?
http://www.xn----8sbgngeeih2alfqt8r.xn- ... iya_oplaty
А где старые? Кто-нибудь купил по ним квартирку?
были 59, 60, 62 вроде так....
трешка, двушка, однушка соответственно.
mic202
New member
New member
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 14 янв 2014 14:04

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 »

keo писал(а): были 59, 60, 62
трешка, двушка, однушка соответственно.
это цены первых и последних этажей вы называете
вроде были 60,62,63
т.е. изменились только однухи
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
ispitatel
Member
Member
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 07 июн 2011 16:09

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение ispitatel »

Aviator писал(а):
ispitatel писал(а):А где старые? Кто-нибудь купил по ним квартирку?
Старые цены были до сегодняшнего дня. Вероятно, кто успел вчера-позавчера оформить, с момента, как начали торговать, тот и купил по старым ценам.
Мне сказали в понедельник, что даже забронировать точную квартиру пока не могут и цены еще не утверждены, а тут уже повышение. :(
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

ispitatel писал(а):Мне сказали в понедельник...
Так был ещё вторник. :)
На Львовка в первый день продаж тоже по 49 тысяч ценник был. Улетело всё вмиг. За один вечер.
Последний раз редактировалось Aviator 15 янв 2014 15:26, всего редактировалось 1 раз.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
keo
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 528
Зарегистрирован: 08 апр 2003 12:50

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение keo »

Aviator писал(а):
ispitatel писал(а):Мне сказали в понедельник...
Так был ещё вторник.
И еще учитывая какие цены озвучил Воробьев на встрече с Путиным ....
http://www.pgi.su/news/n1877.html
На вопрос президента "Какова сейчас примерно стоимость?" глава Подмосковья ответил: "Стоимость [жилья на территории], прилегающей к Московской кольцевой дороге, к МКАДу, - от 80 до 120 тыс. руб.; на удалении 30-50 км - от 50 до 80 тыс. руб. Есть жилье и за 48-49 тыс. руб. за 1 кв. м".
так это еще маленькое повышение :)
Закрыто

Вернуться в «Новостройки города»