Тарифы и оплата услуг ЖКХ

[Vera@A]

Насколько я знаю, пени могут потребовать только в судебном порядке. Т.е. если не платить - могут подать в суд, но вряд ли кто будет это делать, если пеней - кот наплакал, дешевле "простить".(т.к. придется нести судебные издежки, а это не так мало).
Но само начисление вполне законно, если оплата услуг не произошла в срок.

[летучка]

Ув. модераторы, не удаляйте пож. тему. Я прочитала предыдущую тему, но там про пени ничего нет!!!

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 869&hilit=

Запрещается создание новых тем:

1. Недавно обсуждавшихся в форуме. Если похожая тема создана уже кем-то другим, задайте вопрос в ней.

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=21&t=16119

Нужно понимать, что финансово-лицевой счет - это своего рода виртуальный кошелек гражданина, на котором должны быть деньги для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Когда человек идет в магазин, то он подразумевает, что у него в кошельке есть деньги, исходя из его потребностей. Коммунальные услуги предоставляются в кредит. Однако до 1О-го числа месяца, следующего за расчетным, в виртуальном кошельке - финансово-лицевом счете должны находиться денежные средства. При этом размер необходимых денежных средств ИРЦ доводит до населения, ежемесячно доставляя в каждую квартиру (почтовый ящик) квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

- Как граждане при возникновении вопросов могут получить информацию о состоянии финансово-лицевого счета?

Нужно понимать: состояние лицевого счета - это конфиденциальная информация. Когда граждане звонят нам по телефону и пытаются выяснить какие-либо вопросы, мы не можем быть уверены, что нам звонит именно тот человек, кем он представляется.

Поэтому, в случае наличия разногласий, плательщику необходимо лично посетить бухгалтерию районного участка, имея при себе удостоверение личности. С целью оперативного урегулирования всех вопросов необходимо взять квитанции, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг.

- В красных квитанциях появилась фраза ?Предостережение: в случае неисполнения Вами сроков оплаты коммунальных услуг мы будем вынуждены принять соответствующие меры или обратиться за содействием к третьим лицам?. К нам в редакцию обращаются граждане с вопросом: кто эти ?третьи лица"?

- Третьи лица - это устойчивый юридический термин, подразумевающий государственные или коммерческие организации. То есть ИРЦ может в случае неоплаты коммунальных услуг обратиться в суд, к судебным приставам или коллекторским агентствам. Количество должников, которые не оплачивают коммунальные услуги два и более месяца, на 1 января 2009 года превышает 6 000 человек.

Общая сумма задолженности за уже оказанные услуги превышает 190 млн. рублей. Ситуацию надо менять. НО ИРЦ в короткий срок физически не может охватить всех должников. Поэтому есть смысл обратиться к коллекторским агентствам. Коллекторское агентство - это организация, основной деятельностью которой является сбор просроченной задолженности с юридических и физических лиц.

- Какие цели преследует ИРЦ, когда обращается в коллекторские агентства?

- Основная цель - в короткий срок дойти до каждого должника и взыскать долг.

Жилищный кодекс, как и все российское законодательство, возлагает на граждан, как права, так и обязанности. Право гражданина - получать жилищно-коммунальные услуги в кредит в течение месяца. Обязанность гражданина - своевременно осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг. В случае возникновения задолженности на нее будет начисляться пени. В случае, если задолженность сохраняется более шести месяцев, появляется право - обратиться в суд и потребовать, чтобы должник отвечал за свою задолженность собственным имуществом.

http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/1893

[Пяу Пяу]

вот такие наклейки расклеивают у нас по подъезду сотрудники ИРЦ ЖКХ
в какой то степени это даже престижно иметь такую у себя на дверях
скоро мороженное разносить еще начнут что б платить начали

http://s52.radikal.ru/i137/1005/44/55a0987c0894.jpg

[Vera@A]

У нас круче развешивали. Списки неплательщиков, фамилию, номер квартиры и размер задолженности. И рядом еще список дел, которые могли бы сделать на эти деньги, но не делают. Судя по тому, как быстро список срывали - задолжавших он все же раздражал.

[Ирина Ира]

Кто платил в июне в Подольске в сбербанке -берут комиссию или нет? В Москве берут, но за электроэнергию и телефон нет.

[Rozysk]

Все рано или поздно сталкиваются с проблемой замены радиатора отопления. Для покупки в квартиру рекомендуют биметаллический радиатор, вместо чугунного, также в продаже имеются алюминиевые радиаторы, но в квартиру их ставить не рекомендуют, т.к. вода, используемая в системе отопления совсем не дружит с алюминием и быстро его выведет из строя. В продаже из биметаллических радиаторов широко представлены импортные "sira", "global" и отечественный "rifar". Почитав на форумах нашёл, что Sira рекомендуют ставить на верхних этажах высотных новостроек, Global на нижних и можно старых хрущёвок. Rifar продавцы тоже проталкивают очень хвалят, говорят отечественный специально для российских условий разработанный, но в интернете есть информация, что это алюминий с оцинковкой внутри (не проверял не знаю), алюминий дешевле по цене и рекомендован для загородных домов с собственной системой отопления. И ещё радиатор советуют приобретать в магазинах, а не на рынках, т.к. есть вероятность купить подделку. Выбрав радиатор по своему достатку, встаёт вопрос кто будет его устанавливать, в основном это контора, которая его продала и имеет мастера для установки или сантехник из ЖЭКа, также могут подписаться на эту работу работяги, делающие в этот момент ремонт в квартире. Фирма берёт около 3000 руб. за свои услуги (демонтаж старого + установка нового и необходимые краны, тройники, переходники, всё может быть приобретено самостоятельно, после осмотра мастером или доверить ему самому всё закупить) + доп. оплата ЖЭКу за отключение стояка или с разу в ЖЭК. При выборе установки радиатора фирмой рекомендуется заключить договор, где буде указано, что на выполненные работы есть гарантия (устная гарантия гарантия не очень обрадует вас, если зальете соседей). Мною был выбран 2 вариант (через ЖЭК). Придя в ЖЭК и поинтересовавшись у мастера, что нужно для замены батарей, сразу был отправлен напрямую к слесарям (даже не предложили написать заявление о замене). Слесарь мне объяснил, что вся его работа будет стоить 2500 руб. и никаких документов. Позвонил слесарю из соседнего ЖЭКа, цена стандартная - на карман 2500 и не меньше. В Управлении ЖКХ на Кирова 4. посоветовали всё сделать через официальное заявление в ЖЭК, т.к. цена будет аналогичной, но для страховки на руках останутся бумаги и в случае некачественных работ сантехника, за причиненный соседям или своей квартире вред будут отвечать они (если потекла батарея, а не кран или труба, которые делал мастер, то его вины в том нет). Написал заявление с просьбой заменить батарею на новую, а также установить дополнительные шаровые краны на трубы, с пометкой, что всё оплачу согласно тарифам на платные услуги, которые возмездно оказывает ЖЭК. Отнёс, заявление приняли послали к тому же слесарю, сказал что официально цена будет 2600, а его 2000 (куда делись его 500 непонятно, видимо испужался, что придётся работать за зарплату). После осмотра места предстоящей работы, написал список необходимого для крепежа и монтажа радиатора и сказал, что как только приобретёте звоните и он придёт устанавливать. В день установки (лето 2010) оказалось, что стояк пуст и в батареях нет совсем воды (данное явление приводит к образованию коррозии в трубах и они быстрее выходят из строя). Надеюсь это сообщение поможет людям сэкономить время на просмотр интернета в поисках нужной информации по данному вопросу.

[летучка]

В России услуги ЖКХ вырастут в 4 раза, если нет счетчика

В пятницу Минрегион завершил подготовку новых "Правил предоставления жилищно-коммунальных услуг", которые в случае одобрения правительством вступят в силу с 1 января 2011года.

В новых правилах отражено намерение Минрегиона добиться от граждан повсеместной установки индивидуальных приборов учета. Стимулировать граждан к переходу на счетчики теперь будут с помощью кнута: уже с 1 января 2011 года россияне, не установившие счетчик, будут платить за воду, газ и тепло в двойном размере, а с 1 января 2012 года - в четырехкратном.

[zulu123]

летучка
а вот как можно заставить коммунальщиков соблюдать нормы интересно?
ну хотя бы по качеству воды ?

[летучка]

zulu123
Как-как... по судам таскаться, больше никак.

Показывали недавно пенсионерку, которая похожий суд у коммунальщиков выиграла и поставила это дело на поток (помогает суды выигрывать за проценты).

[Афина]

http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/4943

Кто знает, что там имеют ввиду?

[zulu123]

Кто знает, что там имеют ввиду?

пересчитай на себя и удивись.
блин

[Пяу Пяу]

Тарифы на коммунальные услуги в 2011 году вырастут на 15%
01.06.2010

Рост тарифов на газ и тепло, а также коммунальных платежей в 2011 году не превысит 15%, сообщил журналистам 31 мая замглавы Минэкономразвития Андрей Клепач.

?Тарифы на газ - 15%, тепло - 12-14%, платежи не по ЖКХ, а по коммунальной части - не более 15% роста в 2011 году, - цитирует министра Lenta.ru. - Будет соблюдаться график повышения цен на газ - 15% в год. Это означает, что будем шаг за шагом приближаться к уровню так называемой равнодоходности поставок на внутренний и на внешний рынок?.

По словам Клепача, внутренняя цена для производителей сейчас составляет около 45% от экспортной цены, а к 2013-м году планируется довести ее до 80% от экспортной цены.

Ожидаемый рост тарифов на электроэнергию в 2011 году - не выше 13-15%, в 2010 году - около 17%, то есть темпы их роста, если верить прогнозам Минэкономразвития, будут замедляться.


http://www.72box.ru/news/2038

[burzuy]

Интересно, а когда реформируют сферу ЖКХ настолько, чтобы нельзя было собирать бабло за коммуналку и при этом ничего не делать?

[Disha]

подскажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с цифрами тарифов жкх на 2010 год для московской области?
заранее спасибо !

[летучка]

Disha
В разных муниципальных образованиях МО свои тарифы.
Подольские тут:
http://admpodolsk.ru/index.php?categoryid=29

[Disha]

летучка,
спасибо!

[Proff]

Подскажите, сколько сейчас стоит киловаттчас в Подольске с газовыми плитами?

Инет выдает что 3.07, но мне кажется, что я платил в этом году по тарифу 3.57.
Или меня приглючило или что?
К сожалению квитки дома и проверить не могу

[sv-m]

3,07

[guruk]

Может быть кто-то знает...
Итак, предистория вопроса: Вчера пытались оплатить счет мособлэнерго через терминал, установленный в сбербанке. При это после выбора позиции 1 на черном фоне ( день) и ввода цифирок оплаты на экран выводилась картинка распечатки квитанции, в которой НОМЕР СЧЕТА не совпадает с номером, приведенным в бумажной квитанции, с которой и вводились цифирки. .. Мы побоялись соглашаться на эту квитанцию и отказались от проведения платежа.
ВОПРОС 1: что это было и как с этим бороться ? Может, мы что-то не так понимаем??
ВОПРОС 2: Где взять ПОДРОБНУЮ инструкцию на пользование этим терминалом в части оплаты электричества для Мособлэнерго?
ВОПРОС 3: Я хочу взглянуть в глаза человеку, который написал программу для оплаты в этих терминалах... И задать вопрос как же нормальный человек может разобраться в надписях...Кто автор????

[Lasto4ka]

Работники Сбербанка консультируют по оплате через терминал, вы к ним обращались?

[guruk]

А то! "Нас тут только двое, видите, какая очередь, некогда нам всех подряд консультировать."
При попытке позвать начальство "Нет никого.."
При попытке написать жалобу "Пишите что хотите и где хотите.. Жалобную книгу не дадим. Видите, какая очередь. Некогда нам."
Нас там трое таких было.. Никто заплатить не смог.

[Пяу Пяу]

А то! "Нас тут только двое, видите, какая очередь, некогда нам всех подряд консультировать."
При попытке позвать начальство "Нет никого.."
При попытке написать жалобу "Пишите что хотите и где хотите.. Жалобную книгу не дадим. Видите, какая очередь. Некогда нам."
Нас там трое таких было.. Никто заплатить не смог.

напишите жалобу в центральный СБЕРБАНК что на ул.Кирова, и побыстрее, скоро новый год, премии снимут

[guruk]

А как это сделать по интернету? У меня сейчас просто нет времени свободного - даже до почты дойти.. только 31 числа чуть свободнее стану.. Зато по интернету - легко!
Я думаю, что в следующем году я заключу договор со сбербанком пусть сами перечисляют каждый месяц платежи со счета..Буду приходить раз в полгода корректировать. А то с этим терминалом ничего не понятно. Я пыталась найти на него документацию. Результат равен нулю.

[летучка]

guruk

https://ok.sberbank.ru/ok/feedback.nsf/ ... scowoblast

http://www.srb.ru/faq/

[guruk]

Спасибо Все получилось. Написала.

[DmD]

Ув. модераторы, не удаляйте пож. тему. Я прочитала предыдущую тему, но там про пени ничего нет!!!
Мама живет в Подольске, ей присылают пени. Она звонила в бухгалтерию, ей подтвердили что если до 10 числа след. месяца нет оплаты-идут пени. В Москве пени никакие не начисляют. Насколько я знаю они уже давно отменены. Помогите разобраться-есть в Подольске пени или это самодеятельность ??

Это не просто самодеятельность, это хорошо спланированная мошенническая схема отъёма деннежных средств у населения Подольска. В других городах подмосковья тоже самое.
Разговоры о том, что вам предоставляются коммунальные услуги а вы наглецы не платите за них, как правило ведут сотрудники ЖКХ. Но когда с них требуют отчёта о выполненыхработах, никогда ничего не предоставляют.

На самом деле с оплатой коммунальных услуг в Подольске всё гораздо хуже чем вы себе представляете.

[летучка]

О повышении платы за жилищно-коммунальные услуги в Подольске в 2011 г.
http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/5820

[Пяу Пяу]

О повышении платы за жилищно-коммунальные услуги в Подольске в 2011 г.
http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/5820

+15% в средне от 400 до 500 рублей

тенденция за последнии 3 года не поменялась, фиксированно с 1 января увеличение было на 480-550 рублей

если следовать данному курсу не сложно угадасть, рост тарифов через 5 лет а это 2500рублей в среднем

соответственно ваш годовой расход на комуналку возрастет на 6000р.

[DmD]

Вот вы говорите повышение тарифов ЖКХ на сколько-то там процентов!

А ведь эти повышения тарифов абсолютно не законны, чем они обоснованы да ничем. Обычный произвол местных чиновников.
Я тут со специалистами посчитал сколько на самом деле в Подольске люди должны платить за своё жильё!!!
Оказалось что сумма в квитанциях за ЖКХ которые каждый месяц нам приносят в Подольске завышена как минимум на 30-40 процентов.
Умышленное и к стати незаконное завышение общей суммы в коммунальных квитанциях местные коммунальщики делают за счёт включения дополнительных платежей, которые люди не обязаны платить.
Делается это довольно банально, но обычный человек это сразу распознать не может и думает что коммунальные платежи такие дорогие.
Хотя на самом деле они просто искуственно завышены!!!!!!!!!!!

[Пяу Пяу]

Вот вы говорите повышение тарифов ЖКХ на сколько-то там процентов!

А ведь эти повышения тарифов абсолютно не законны, чем они обоснованы да ничем. Обычный произвол местных чиновников.
Я тут со специалистами посчитал сколько на самом деле в Подольске люди должны платить за своё жильё!!!
Оказалось что сумма в квитанциях за ЖКХ которые каждый месяц нам приносят в Подольске завышена как минимум на 30-40 процентов.
Умышленное и к стати незаконное завышение общей суммы в коммунальных квитанциях местные коммунальщики делают за счёт включения дополнительных платежей, которые люди не обязаны платить.
Делается это довольно банально, но обычный человек это сразу распознать не может и думает что коммунальные платежи такие дорогие.
Хотя на самом деле они просто искуственно завышены!!!!!!!!!!!

а поподробней, и поконкретней

[zulu123]

всем плюс к платежам отмену поддержки гос-ва мосэнерго
т.е. порядка 1% к платежу.

[DmD]

Вот вы говорите повышение тарифов ЖКХ на сколько-то там процентов!
А ведь эти повышения тарифов абсолютно не законны, чем они обоснованы да ничем. Обычный произвол местных чиновников.
Я тут со специалистами посчитал сколько на самом деле в Подольске люди должны платить за своё жильё!!!
Оказалось что сумма в квитанциях за ЖКХ которые каждый месяц нам приносят в Подольске завышена как минимум на 30-40 процентов.
Умышленное и к стати незаконное завышение общей суммы в коммунальных квитанциях местные коммунальщики делают за счёт включения дополнительных платежей, которые люди не обязаны платить.
Делается это довольно банально, но обычный человек это сразу распознать не может и думает что коммунальные платежи такие дорогие.
Хотя на самом деле они просто искуственно завышены!!!!!!!!!!!

а поподробней, и поконкретней

В качестве краткого примера как завышаются тарифы в Подольске приведу два самых очевидных! Если рассказывать подробно ? это займёт много места.

1. Во многих домах есть мусоропровод, его сами жители домов закрывают насовсем, для того чтобы не было тараканов и крыс ну и отвратительного запаха тоже. Но коммунальщики Подольска продолжают включать тариф на содержание мусоропровода в квитанции за квартплату. Тариф на содержание мусоропроводов сидит в графе "ТО" или как сейчас его называют "Ремонт и содержание"
Никто не обязан платить за услугу, которая не оказывается.
Многие скажут это мелочи. На самом деле НЕТ!
Тариф ?ТО? рассчитывается с квадратного метра чем больше площадь квартиры тем больше размер платежа за несуществующую услугу.
2. Теперь уборка придомовой территории!
Этот тариф также сидит в графе ?ТО? иногда его выносят в отдельную графу.
В соответствии с действующим законодательством, за уборку придомовой территории ни один житель Подольска не должен платить.
В соответствии с законом, за уборку территорий обязан платить тот, кому она принадлежит. А принадлежит и распоряжаются этой территорией муниципалитеты.
Жители домов обязаны платить за уборку придомовой территории только в том случае, если в соответствии с Жилищным кодексом оформят её как придомовую территорию.
В Подольске и в остальных городах Московской обл. ни один дом не имеет оформленной территории. А тариф за уборку территории не маленький, от 8-15 руб. с квадратного метра площади квартиры.
Ну и так далее ?????..!
Если заминусовать кое-какие составляющие тарифа ?ТО?, которых там быть не должно квартплату можно существенно снизить.
По остальным тарифам тепло, вода, свет, газ и т.д. примерно тоже самое , но это отдельный разговор.

[Kristal]

DmD
Нам и про тепло, свет и воду тоже интересно)) Расскажите
И про уборку территории поподробнее, я тоже знаю, что это так, но сомневаюсь что муниципалитет начнет убирать территорию вокруг домов) И т.е. дворника мы тоже не должны оплачивать?

[Lasto4ka]

А бороться-то с этим можно? Например, потребовать расшифровку платежей?
И, кстати, кто-нибудь собирается писать заявление на перерасчет ком.платежей в декабре в связи с отсутствием воды и отопления 2 суток (а у кого-то и больше)?!!

[DmD]

А бороться-то с этим можно? Например, потребовать расшифровку платежей?
И, кстати, кто-нибудь собирается писать заявление на перерасчет ком.платежей в декабре в связи с отсутствием воды и отопления 2 суток (а у кого-то и больше)?!!

С произволом чиновников в системе ЖКХ можно бороться только одним способом!
Не платить за то, что вам на самом деле не оказывается. Согласитесь это верх глупости прийти в магазин оставить на кассе свои деньги и не взять никакого товара.
Но большинство людей почему-то совершает эту глупость постоянно и с ослиной упёртостью продолжают нести свои деньги в ЖКО за услуги ЖКХ, которых на самом деле нет и никогда не было.

И про уборку территории поподробнее, я тоже знаю, что это так, но сомневаюсь что муниципалитет начнет убирать территорию вокруг домов) И т.е. дворника мы тоже не должны оплачивать?

Чтобы муниципалитет начал в полном объёме надлежащим образом выполнять свои обязанности, с него как следует НУЖНО спросить это!!!
По поводу того, что муниципалитеты должны за свой счёт содержать придомовые территории есть соответствующие разъяснения Верховного суда РФ, которые мне показали в юридической консультации. Жители многоквартирных домов не должны платить за содержание этой территории.

Но опять же каждый человек в отдельности считает, что это не его дело что-то там выяснять с чиновниками. Все бояться административного ресурса чиновников, которым они давят, чтобы загнобить непокорных среди обычных людей. У кого-то бизнес, у кого-то хорошая должность и т.п. В случае если этот человек начнёт что-то спрашивать с муниципалитета в защиту своих прав чиновники его предупреждают или делают всё чтобы уволить этого человека с хорошей работы(должности), поставив, таким образом, его фактически на грань выживания. Этого как раз люди больше всего и боятся!!!

Основная проблема в системе ЖКХ состоит в том, что сознание обычных людей перевёрнуто.
Если вы являетесь собственником своей квартиры, то вы являетесь заказчиком коммунальных услуг и если эти услуги не надлежащего качества или не в полном объёме вы за это просто не платите и всё.
Пусть муниципалитет приводит в соответствие с законом все эти услуги ЖКХ а не занимается вымогательством денег с граждан.

Остаётся ещё одна небольшая проблема, которую местные чиновники усиленно культивируют. Это суды!
Местные чиновники превратили районные суды (и особенно мировых судей) в собственный карманный инструмент репрессий в отношении обычных граждан. Практически все решения суда по делам в отношении муниципалитета или конкретных чиновников незаконны. Меня сильно поражает тот факт, что судьи, принимая эти откровенно незаконные решения, фактически готовы рисковать своей должностью, ради прикрытия задницы чиновникам. Это не голословные заявления, в юридической консультации мне рассказали и показали соответствующие документы.

Очень порадовала позиция нашего Президента Дмитрия Анатольевича!!!
http://blog.kremlin.ru/post/132
Подводя итоги 2010, он вполне категорично сообщил, что необходимы чистки муниципального уровня власти от конкретных преступников, которые на самом деле заполонили этот уровень власти и Подольск с Подольским районом не исключение.