Тарифы и оплата услуг ЖКХ

lazy · Сообщение **lazy** » 25 янв 2017 01:37

это была первая идея, что платежи не зачлись или что-то вроде того
но в прошлом месяце 4606,32, перед этим 4028,82, и всё оплачено. откуда бы могло вылезти 8844,33?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 25 янв 2017 01:46

lazy писал(а):в прошлом месяце 4606,32, перед этим 4028,82, и всё оплачено. откуда бы могло вылезти 8844,33?

"Это не мы, это программа так посчитала" (С)

Надо идти разбираться в бухгалтерию. Но, скорее всего, всему городу сейчас пришлют такие платёжки. И все пойдут разбираться.

Можно им заплатить то, что начислено, не обращая внимание на непонятные цифры. Или подождать, пока они там сами не разберутся после всех жалоб и звонков, не внесут правки и не пришлют в следующем месяце верную квитанцию. Получится просрочка на месяц, но, насколько помню, в первый месяц просрочки пени не начисляются. А если уж и через месяц снова придёт ерунда, тогда идти разбираться.

traviata · Сообщение **traviata** » 25 янв 2017 09:34

Написала жалобу на Добродел. Посмотрим,что ответят.

Crazy Cat · Сообщение **Crazy Cat** » 25 янв 2017 14:26

traviata писал(а):Написала жалобу на Добродел. Посмотрим,что ответят.

А что сразу жаловаться

Все по вашей платежке понятно.
У вас там даже четыре суммы. Две со страховкой, две без страховки.
Если платите без страховки, то ориентируйтесь на самую маленькую сумму.
Она с учётом переплаты за прошлый месяц.
Возьмите платежу за прошлый месяц и посмотрите сколько начислено и сколько вы оплатили.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 25 янв 2017 14:29

Crazy Cat
Посмотреть-то можно, только толку? За одн всё равно начислено дважды разными суммами.

traviata · Сообщение **traviata** » 25 янв 2017 16:28

Жалоба ушла по задвоенному ОДН.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 25 янв 2017 20:50

Маме квитанция пришла от ИРЦ.
Тоже дважды посчитаны ОДН, сначала по метражу, потом по кубам и киловаттам.
Тариф за содержание и ремонт увеличился, хотя вроде как "обычные" тарифы с января не должны повышаться. Причём, тариф увеличен на большую сумму, чем равны все начисления "в т.ч. ОДН".
Взнос за капремонт увеличился до 8,65 руб.
Последняя оплата написано была 31.12.2016, хотя была 08.01.2017.
"Задолженность/переплата" и "Оплачено" - стоят нули.

Тоже жалобу написал в Добродел, посылать маман в бухгалтерию ЖЭКа не хочется, самому туда идти - тоже. Подождём ответ.

ret · Сообщение **ret** » 25 янв 2017 21:35

Aviator писал(а):Маме квитанция пришла от ИРЦ.
Тоже дважды посчитаны ОДН, сначала по метражу, потом по кубам и киловаттам.

Мне посчитали один раз в содержании, но получается что теперь ОДН ХВС, ОДН ГВС И ОДН Эл-во включили в содержание жилого фонда по фиксированному тарифу, составляющему 0,03 р., 0,21 р. и 2,60 р за 1 кв.м. соответственно (таким образом тариф за содержание у всех жителей вырос на 2,84 р.). Следовательно, ежемесячная сумма оплаты за содержание жилого фонда будет одинаковой, а общий ежемесячный размер оплаты за квартиру будет меняться только в зависимости от показаний индивидуальных приборов учета и размера оплаты за отопление. Тогда для чего в домах установлены ОДПУ на ХВС, ГВС, Эл-во, чтобы платить ежемесячно по тарифу? Допустим разницы между суммой поданных жильцами показаний ХВС, ГВС и Эл-во и показаний ХВС, ГВС и Эл-во снятых по ОДПУ нет, а платить по тарифу за ОДН ХВС,ОДН ГВС и ОДН Эл-во все равно придется т.к. он включен в строку содержание жилого фонда. Данное нововведение с фиксированным тарифом за ОДН будет ли предусматривать перерасчёт оплаты?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 25 янв 2017 21:54

ret писал(а):Данное нововведение с фиксированным тарифом за ОДН будет ли предусматривать перерасчёт оплаты?

Напиши жалобу по этому вопросу в Добродел (раздел Дом, ЖКХ -> Ошибки в начислениях за ЖКУ) и спроси. Что-то ответят.

В Постановлении написано, что можно делать начисления за ОДН по нормативу, есть даже нормативы утверждённые. Но, это в случае, если не установлены общедомовые счётчики. Если они есть, начисляют по ним.

ret · Сообщение **ret** » 25 янв 2017 23:00

Aviator писал(а):
ret писал(а):Данное нововведение с фиксированным тарифом за ОДН будет ли предусматривать перерасчёт оплаты?
Напиши жалобу по этому вопросу в Добродел (раздел Дом, ЖКХ -> Ошибки в начислениях за ЖКУ) и спроси. Что-то ответят.
В Постановлении написано, что можно делать начисления за ОДН по нормативу, есть даже нормативы утверждённые. Но, это в случае, если не установлены общедомовые счётчики. Если они есть, начисляют по ним.

Для начала нужно позвонить в бухгалтерию для уточнения деталей, кстати тарифы на ОДН отличаются в зависимости от этажности дома (до 9 этажей включительно ХВС ОДН -0,04 р., ГВС ОДН- 0,27 р., свыше 9 этажей ХВС ОДН -0,03 р. ГВС ОДН- 0,21 р) и наличия/отсутствия лифта (Эл-во ОДН 2,6 р. и 0,39 р.)

Aviator · Сообщение **Aviator** » 25 янв 2017 23:03

ret писал(а):Для начала нужно позвонить в бухгалтерию для уточнения деталей

Позвони. Я как-то давно звонил, сказали приходите, нам по телефону некогда разбираться, люди в очереди ждут.

fuggy · Сообщение **fuggy** » 25 янв 2017 23:09

Вопрос можно?
У всех появилась графа ТО ВКГО?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 25 янв 2017 23:11

fuggy
Нету. А что это?

fuggy · Сообщение **fuggy** » 25 янв 2017 23:23

Это новый способ поборов...
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования

Yury · Сообщение **Yury** » 25 янв 2017 23:25

fuggy писал(а):Это новый способ поборов...
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования

в хрущевке живешь?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 25 янв 2017 23:27

fuggy писал(а):Это новый способ поборов...
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования

Чо, прям в платёжке ИРЦ такое сейчас прислали? За колонку или плиту?
Они пишут каждый раз, что "обязан заключить договор с Мособлгазом". Все на это забивают, ибо дорого. Может, решили насильно включить плату. Обслуживать не будут, само собой, но плату ж взимать надо.

fuggy · Сообщение **fuggy** » 27 янв 2017 17:07

Aviator
это только на львовской такое ввели

Еврон · Сообщение **Еврон** » 30 янв 2017 15:30

Сегодня узнавал в бгалтерии МУЖРП про задвоение ОДН, сказали что старые оставили в последний раз, т.к. это было за декабрь 2016 г., об этом также написано в квитанции ИРЦ с оборотной стороны. По новым правилам теперь ОДН будет рассчитываться синхронно месяцу, а не с задержкой как по показаниям воды.

- ФЗ № 176,
- Постановление Правительства РФ № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»
- Распоряжение № 200-рв Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области
- Постановление Пестова, было ли оно? - не найдено
http://tvpodolsk.ru/news/zhkkh/kak-izme ... -po-zhkkh/
http://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfs ... a-podolsk/
http://www.zakonprost.ru/article/338

Anfisa · Сообщение **Anfisa** » 31 янв 2017 15:52

Так что плату за ОДН в тариф содержания и ремонта дома не включили или включили? Как они вообще ОДН за январь считали?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 31 янв 2017 16:05

Anfisa писал(а):Как они вообще ОДН за январь считали?

Видимо, теперь ОДН будут считать по нормативу.

Еврон · Сообщение **Еврон** » 31 янв 2017 16:06

Anfisa писал(а):Так что плату за ОДН в тариф содержания и ремонта дома не включили или включили? Как они вообще ОДН за январь считали?

Вам включили ОДН за январь сверху, а по-старому последний раз видите - долг за декабрь 2016 г.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 31 янв 2017 16:24

Еврон писал(а):Вам включили ОДН за январь сверху

Вопрос, как его посчитали.

ret · Сообщение **ret** » 31 янв 2017 22:02

Еврон писал(а):Сегодня узнавал в бгалтерии МУЖРП про задвоение ОДН, сказали что старые оставили в последний раз, т.к. это было за декабрь 2016 г., об этом также написано в квитанции ИРЦ с оборотной стороны. По новым правилам теперь ОДН будет рассчитываться синхронно месяцу, а не с задержкой как по показаниям воды.

- Постановление Пестова, было ли оно? - не найдено

Было постановление от 16.12.2016№ 2923-п "О внесении изменений в постановление Главы Городского округа Подольск от 10.06.2016 № 1058-П «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с новыми тарифами ОДН, скачать можно с сайта администрации.

knzk · Сообщение **knzk** » 06 фев 2017 16:31

Перенесли одн из оной строчки в другую, при этом его увеличив, и всем стал сразу понятен и прозрачен его расчет-тупо денег в карман УК на законных основаниях. Новостройки на 100% оснащены счетчиками, о каких нормативах может быть речь?! Если действительно людям сделать хорошо хотели, то нужно было просто ограничить оплату нормативом,а не платить норматив постоянно. Самое интересно в другом. Всегда УК показывало объем воды по счетчикам и по нормативу,которое они требуют к оплате. Данная сумма всегда превышала показания ОДПУ и соответственно ни о каком ОДН на воду не было речи,но после того как ввели ОДН на воду с января 2017г., то показания ОДПУ стали резко превышать потребленное жильцами количества.

летучка

Государственная жилищная инспекция Московской области вновь оказалась в центре спора хозяйствующих субъектов. МУП «Подольская теплосеть» уведомило территориальный отдел Госжилинспекции о наличии крупных задолженностей за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение у двух управляющих компаний города Подольска: ООО «Центр ЖКУ» и ООО «Жилсервис».

«Жители Подмосковья должны ежедневно и бесперебойно получать качественные коммунальные услуги. В отопительный период наиболее важны бесперебойная работа системы отопления и горячего водоснабжения. В отсутствии подачи тепла и горячей воды в квартиры людей зимой, зачастую, виноваты вовсе не нерадивые собственники-неплательщики, а управляющие компании, имеющие задолженность перед ресурсоснабжающими организациями», - прокомментировал сложившуюся ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Ярким примером такого явления является спорная ситуация между МУП «Подольская теплосеть» и управляющими организациями ООО «Центр ЖКУ» и ООО «Жилсервис»».

По вопросу задолженностей перед ресурсоснабжающей организацией жилищными инспекторами была проведена проверка, которая включала в себя сверку взаимной оплаты счетов. В ходе проверки были установлены точные суммы задолженностей, выдано предписание об их погашении до 1 марта 2017 года и возбуждены административные дела.

Мировым судьей вынесено решение о признании обеих управляющих компаний виновными в совершении административного правонарушения и о наложении штрафов в размере 250 и 500 тысяч рублей на ООО «Центр ЖКУ» и ООО «Жилсервис» соответственно. При этом, управляющие организации обязаны уплатить штрафы в срок, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления в законную силу, иначе размеры штрафов могут удвоиться.

В данное время срок исполнения предписаний еще не истек. Госжилинспекция в свою очередь проследит за исполнением судебного решения в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novost ... -podolska/

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 20 фев 2017 15:03

А какой сейчас норматив на ГКал/кв.м? И что тут считается у меня в квитке от РЭО есть сколько на общедомовом потреблено тепловой энергии для справки и есть сколько на квартиру пришлось. Если ГКал поделить на площадь дома всего(жилых и нежилых помещений мест общего пользования) выходит 0,089 ГКал/м2 . Если же считать только квартиру опять же считать всю площадь или только жилую? выходит 0.033 или если только жилую 0,066. Я предварительно посмотрел для новых домов свыше 16 этажей норматив 0,0098Гкал/м2. Есть тут специалисты, неужто это весь дом наш нехило так разувают?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 20 фев 2017 15:33

tobecontrol
В РЭО, с недавних пор, сообщили, что считают по общедомовому счётчику потребление, не по нормативу. Делят потребление на жилую площадь дома и выставляют каждому по его площади.
На ОДН вроде по фиксированному нормативу с января начали начислять.

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 20 фев 2017 15:36

Aviator писал(а):tobecontrol
В РЭО, с недавних пор, сообщили, что считают по общедомовому счётчику потребление, не по нормативу. Делят потребление на жилую площадь дома и выставляют каждому по его площади.
На ОДН вроде по фиксированному нормативу с января начали начислять.

Ну норматив на м2 то вроде никто не отменял? Если они подвалы начнут топить или бананы выращивать там,то банкет за счет жидльцов что ли будет?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 20 фев 2017 15:50

tobecontrol
Да, будет за счёт жильцов.

Но, у них там в подвале не бананы, там не уходящая вода и клопы с мошкарой на стенах.

Если считают по счётчику, не считают по нормативу. Даже если сумма получится больше норматива (а за январь точно больше), это никого не интересует, типа вот фактическое потребление, его и оплатите.

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 20 фев 2017 15:51

Aviator писал(а):tobecontrol
Да, будет за счёт жильцов.
Если считают по счётчику, не считают по нормативу. Даже если сумма получится больше норматива (а за январь точно больше), это никого не интересует, типа вот фактическое потребление, его и оплатите.

Какой то беспредел 4-5 тысяч за отопление,с учетом того что у меня 2 батареи из трех отключены,выглядит полным разводом. И ведь счетчик не поставить на квартиру.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 20 фев 2017 15:58

tobecontrol
Счётчик можно поставить, но его надо ставить всем. Одному начислять по счётчику не будут. И раз застройщик этим не озаботился, в нарушение закона, а все жители с этим согласились и подписали акты, уже вряд ли что-то сделаешь без большого геморроя и затрат.
А так-то развод, да. Но, у нас в сфере ЖКХ миллионы на нас зарабатывают, и все чиновники с этим соглашаются своими постановлениями и нормативными актами.

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 20 фев 2017 15:59

Aviator писал(а):tobecontrol
Счётчик можно поставить, но его надо ставить всем. Одному начислять по счётчику не будут. И раз застройщик этим не озаботился, в нарушение закона, а все жители с этим согласились и подписали акты, уже вряд ли что-то сделаешь без большого геморроя и затрат.
А так-то развод, да. Но, у нас в сфере ЖКХ миллионы на нас зарабатывают, и все чиновники с этим соглашаются своими постановлениями и нормативными актами.

Не законом запрещено ставить если разводка не горизонтальная с одним стояком на квартиру. Селя ви.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 20 фев 2017 16:01

tobecontrol
Есть счётчики и для вертикальной разводки. И их можно ставить и вести по ним учет. Но, это не имеет отношения к РЭО и тарифу на отопление.

Sherl · Сообщение **Sherl** » 20 фев 2017 21:24

У нас в подъезде на днях поставили ящик для сбора показаний счетчиков электроэнергии. И бумажку повесили, мол, с 15 по 26 опускайте ваши показания. Что бы это значило? Включат в квитанции за коммуналку что ли? А если я этого не хочу?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 20 фев 2017 21:45

Sherl
Не хочу платить за электричество? А ты найди того, кто хочет.