Прошу совета и общественного мнения в организации перепланировки однушки в новостройке.
Имеется квартира вот такой планировки
В комнате два окна с одной стороны.
Сносить можно только стену между комнатой и прихожей. Остальные стены несущие.
Главная задача - разделить комнату так, чтобы образовалось отдельное помещение для ребёнка.
Так же желательно, чтобы в результате перепланировки образовались
-изолированная спальня;
-гардеробная;
-общая комната, для возможности создания условий нормального отдыха в спальне и одновременной возможности другим членам семьи заниматься своими делами (спорное предложение).
Пока самостоятельно определены несколько вариантов.
Вариант 1.
Здесь показана радиусная перегородка, которая должна зрительно придать объём помещению.
Виртуально это выглядит так:
На этой картинке показан вариант размещения телевизора.
Виртуальная мебель показана для масштаба. Размерами соответствует реальной мебели.
Плюсы и минусы этого варианта в приоритетном порядке видятся следующими:
Плюсы:
1) образование 2-х изолированных комнат;
2) обе комнаты светлые;
3) минимальная переделка существующей в реальности стены между комнатой и прихожей и организация в ней большой гардеробной, в которой появляется возможность разместить практически всю одежду и вещи непостоянного пользования. Соответственно существенное снижение трудоёмкости перепланировки.
4) Возможность размещения стандартной мебели:
- в детской:
модульная двухуровневая кровать;
стол;
с торца кровати на пятачке размером 1х1,5 м. можно разместить, например, гимнастическую стенку/турник (комната для мальчика), которые не займут всю площадь и оставят место для прохода (данное предложение спорно);
- в спальне:
кровать любого стандартного размера (предпочтительнее 140х210), либо диван-книжка;
шкаф-купе или модульный шкаф;
рабочий стол с компьютером.
5) радиусная перегородка придаёт необычность и нестандартность помещений (а-ля Фэн Шуй);
Минусы:
1) неуверенность в том, что радиусная перегородка создаст иллюзию объёма помещений;
2) «вытянутость» детской, ощущение коридорности (как следствие 1-го пункта);
3) слепая зона в районе входа в детскую;
4) относительная трудоёмкость монтажа радиусной перегородки.
5) исключительная сложность размещения мебели вдоль радиусной стенки;
6) отсутствие дополнительной общей комнаты.
Вариант 2.
Здесь комната разбивается прямыми перегородками на три помещения.
Образуется детская, гардеробная, общая комната.
Стена между комнатой и прихожей, имеющаяся в квартире в реальности, сносится. Вместо неё со смещением внутрь комнаты возводится новая перегородка, увеличивающая объём прихожей и позволяющая разместить в тёмном углу квартиры изолированную спальню.
Виртуальные картинки:
С примерной расстановкой мебели:
Плюсы и минусы этого варианта в приоритетном порядке видятся следующими:
Плюсы:
1) образование изолированной детской и спальни;
2) светлая детская и общая комната;
3) образование 3-й общей комнаты;
4) «квадратность» комнат позволяет оптимально разместить стандартную мебель:
- в детской:
модульная двухуровневая кровать;
стол;
- в спальне:
стандартная кровать 140х210 (возможна самостоятельная сборка каркаса кровати или кровати-подиума);
прикроватная тумбочка;
- в общей комнате:
диван;
шкаф-купе или модульный шкаф;
рабочий стол с компьютером.
5) простота монтажа прямых перегородок;
6) большая площадь прихожей;
Минусы:
1) тёмная маленькая спальня;
2) большая трудоёмкость демонтажа существующей стены между комнатой и прихожей.
По данному пункту есть спорный вариант решения – в ущерб размеру спальни не переносить имеющуюся стенку, а в самой спальне собрать каркас или подиум под матрас фактически по размерам комнаты. За счёт этого увеличится и площадь гардеробной;
3) необходимость организации вентиляционной системы в спальне (приточная и вытяжная). Сложность и дороговизна прокладки вентиляционных каналов, шум вентиляторов, либо малоэффективная работа пассивной вентиляции.
Есть спорное утверждение, что вентиляцию можно сделать простейшую, если оставлять на ночь открытую дверь в спальню;
4) Нагромождение стен в и без того маленькой комнате (спорное утверждение);
5) сравнительно с первым вариантом маленькая гардеробная. Размеры гардеробной потребуют размещения дополнительных шкафов в прихожей или простенке между прихожей и санузлом.
Хочется услышать любые мнения по поставленным вопросам.
постараюсь (куча перегородок не моя идея 
)
С ума сойдешь в таких клетушках...
