Красная ГОРКА Колхозная 55

[Vladislavv]

Метраж бывает и меньший, но реже, чаще с +. В договоре стоимость кв. м будет обозначена. Деньги вернут, если уйдете в минус.

Меньший получается всегда в угловых квартирах, там сами углы дополнительно утепляют и за счёт этого с полметра съедается.

[Владилена]

Неврушка
Так что, ожидать задержки на год...
Что делать? подвязываться в это дело с приобретением квартиры...или подождать снижения ставок по ипотеке...

В общем по принципу "рассчитывать на худшее и радоваться лучшему". Вот дождались, рубль поднялся, ставка снижена, причём токмо для нового жилья)) Чем не повод для радости

[svetla-30]

Были на стройке,3 корпус так и стоит без крыши,4 корпус растет,1 корпус начинают 4 этаж

[Главный]

svetla-30 что то никак не пойму, а с какого это угла сделано фото?

[svetla-30]

Это угол Ул.Щорса и Ул.Колхозная,с машины снимала

[летучка]

В связи с покупкой квартиры от застройщика по адресу г. Подольск, ул. Колхозная д. 55 корп. 1, прошу предоставить информацию о застройщике ООО"ГлавГрадоСтрой" ИНН 7710532690. Интересует, в частности, информация о подключении к городским сетям водоснабжения, электроэнергии и канализации. Все ли в порядке у данной компании с договором аренды на земельный участок и разрешением на строительство. Спасибо за понимание.

Инвестор-застройщик ООО «ГлавГрадоСтрой» осуществляет строительстве жилого дома № 55 корп.1 по ул. Колхозная в рамках исполнения соглашения oт 20.08.2008 об уступке прав и обязанностей по договору №07-08/1112-а от 08.08.2008 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Красная горка» в границах улиц: Садовая, проспект Ленина, Колхозная, Щорса, Гражданская, Овражная, граница города.

Администрацией города Подольска выдано разрешение на строительство данного объекта за № RU 50334000-13-99 со сроком действия до 20.11.2016 года.

Степень готовности незаконченного строительством объекта: 5 этажного односекционного, 33 квартирного кирпичного жилого дома № 55, корп.1 по адресу г.Подольск. ул. Колхозная, по состоянию на 11.06.2015 определена, согласно методик Министерства строительного комплекса Московской области, приложения 5 к решению правления государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от "2" декабря 2008 года, протокол № 43, таблица № 6

Внешние сети инженерно-технического обеспечения выполнены на 40 %. Вывод: согласно указанным методическим рекомендациям строительная готовность многоквартирного жилого дома составляет менее 60%.

Планируемый ввод в эксплуатацию данного дома-новостройки - IV кв. 2015 года.

http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... icleid=968

[Добрый Тролль]

Интересный дом. Жаль, что колодцем выполнен - вроде малоэтажный, а все равно тесно

[Julchik]

Интересный дом. Жаль, что колодцем выполнен - вроде малоэтажный, а все равно тесно

Трешечки там вообще шикарны!

[Добрый Тролль]

Интересный дом. Жаль, что колодцем выполнен - вроде малоэтажный, а все равно тесно

Трешечки там вообще шикарны!

Там разные. Есть большие, но с выходом на дорогу. Есть небольшие (74кв.м), но зато в глубине

[vja4es1av]

Трешечки там вообще шикарны!

Убогая планировка: заходишь и сразу вид в спальни...
Только в 4 корп нормальные трешки, но у них прихожие проходные

[Julchik]

Трешечки там вообще шикарны!

Убогая планировка: заходишь и сразу вид в спальни...
Только в 4 корп нормальные трешки, но у них прихожие проходные

Вячеслав, а в Вашей квартире прихожая разве не проходная? (С утра заглянула в планировки трешек на Садовой д.7. корп.3)

[Julchik]

Добрый Тролль, большая которая, под 100 кв метров вроде, в 3ем корпусе. Сейчас 5-тиэтажки вообще редкость. Хоть и колодец, но получается так, что его территория как бы изолирована, что очень даже неплохо (по мне)

[Sergunya]

Привет всем! Планируют покупку квартиры в 4 корпусе (все квартиры практически куплены). Слышал что дом плывёт поэтому стройка длится долго, кто знает хоть какую нибудь информацию? Всё-таки дом очень нравится!)

[Добрый Тролль]

По-моему сейчас у ГГС все стройки еле-еле движутся. Видимо плывет там всё-таки не дом, а что-то еще.

[Sergunya]

В каком корпусе у Вас квартира?

[SPeaker]

а я что-то не пойму, в этих домах газовые плиты будут чтоль?
Огородили территорию для прокладки наружной газовой трубы. Прикол, если так.

[Добрый Тролль]

Почему прикол? Этажность небольшая - можно ставить газовые плиты

[SPeaker]

Ну основной вопрос был "зачем". Зачем газовые плиты? Зачем уродовать район трубами? Зачем этот архаизм?
Было дело я серьезно рассматривал вариант с этим домом, да и до сих пор рассматриваю, хоть и раскупили там всё уже Но привычка к электроплитам является еще одним небольшим нюансом при выборе...

[Добрый Тролль]

Ну основной вопрос был "зачем". Зачем газовые плиты? Зачем уродовать район трубами? Зачем этот архаизм?
Было дело я серьезно рассматривал вариант с этим домом, да и до сих пор рассматриваю, хоть и раскупили там всё уже Но привычка к электроплитам является еще одним небольшим нюансом при выборе...

Если речь идет о газовых трубах, то район все равно придется "уродовать", т.к. котельные у нас сейчас на газе.
Как по мне, так газовая плита лучше все-таки. К тому же в наше непростое время желательно диверсифицировать энергетические источники

[летучка]

На строительной площадке на пересечении улиц Колхозной и Щорса работа начинается в 6.30 часов, что в будни, что в выходные. А вечером в 9 часов может приехать грузовая машина и сигналить. Грохот ворот и замков стоит на всю улицу.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона Московской области от 30.11.204 № 161/2004-03 « О государственном административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории Московской области» Территориальным управлением территориального отдела № 35 Главного управления Государственного административно-технического надзора Московской области ООО «Строительная фирма «Гермес-С» осуществляющая строительно-монтажные работы на объекте по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Колхозная, д. 55 привлечено к административной ответственности.

В адрес инвестора-застройщика ООО «ГлавГрадоСтрой» направлено обращение с требованием соблюдения Закона Московской области от 7 марта 2014г. № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области».

Комитет по строительству и архитектуре

http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... cleid=1003

[papa_jons]

Так, для общей инфы
Застройщик решил надстроить или грубо говоря превратить чердак в мансардный жилой этаж , что абсолютно противоречит проекту
Большой облом для тех, кто выбирал крайний 5-й этаж специально для того, чтоб над головой никого не было....
В офисе манагеры якобы ещё не курсе.... В общем делают сам острой с последующем узакониванием...

[Добрый Тролль]

Всё старо как мир. И ГГС не брезгует поднадуть немного дольщиков лишний раз. Это еще хорошо, если высота потолков останется прежней, а то на Парковой Риаком не только умудрился припаять лишний 10й этаж к дому "бизнес-класса" (причем, по-моему для 10 этажей положено делать 2 лифта, а там остался один), но еще и снизил своим "бизнесклиентам" высоту потолков, и перекроил на ходу планировки.

[Aviator]

Добрый Тролль
Согласно СНиП "Жилые здания", в домах до 10 этажей включительно допускается 1 лифт.
Высоту потолков не уменьшили, изначально в проекте была указана "высота этажа" 3,0 метра. Которую продаваны неверно выдавали за "высоту потолков".
Планировки - да, перекроили. Козлы. Но, у многих стали лучше планировки, после этих изменений.

А лишние этажи сверху они почти все надстраивают. Это ж бапки. Так нельзя, но пойди докажи это господину Вешневому в ГГС.
Некоторые застройщики, в этом случае, если изменяется этажность или планировка, разрешают поменять квартиры в доме. Кто купил 5-ый крайний этаж, тем переоформить документы на теперь крайний 6-ой. Застройщику, в общем без разницы, кто будет на каком этаже, а людям удобнее. Тот же Диском в "бизнес-классе" без вопросов всем наменял квартиры, кто на что хотел и что было в наличии.
Так что, если планировки те же, материалы стен те же, можно поговорить об обмене 5-ого этажа на 6-ой. Чтоб так и остался у тебя последний этаж.

[Добрый Тролль]

Спасибо, Авиатор, за разъяснения.
У меня была немного другая информация. Твоя больше похожа на правду.

[Дафна]

ну разница между мансардным этажом и обычным, все-таки существенная... я вообще не люблю мансарды - скошенные окна-потолки и чердачного вида квартиры

Сегодня позвонила менеджерам поинтересоваться насчет сроков и продажи квартир в мансардном этаже. Насчет мансардного этажа - даже ничего ответить не смогли, кроме того, что там квартиры подаваться не будут. на мой вопрос - что там будет - технический этаж или офисы, прозвучало несколько му-му-му... сдаваться будут вместе корпусы 1,2,3. сроки - "начало" 2016 года. Когда будут сносить оставшиеся 3 старых малоэтажки и застраивать - неизвестно, т.е. не понятно, сколько времени жить в грязи и стройке тем, кто купил квартиры в корпусах 1,2,3. Но цена за трешку 80м2 в 4м корпусе - 4,600 - это очень хорошая цена, конечно

[Dmitrey]

Кто купил квартиру в третьем корпусе,соседи отзовитесь!

мы начали оформление покупки

[Добрый Тролль]

Мансардные этажи конечно не совсем то, что нужно - в таких домах их делают по более простой схеме, чем обычные жилые этажи. В элитных домах они наоборот в цене, но там и подход немного другой.

[Dmitrey]

Мансардные этажи конечно не совсем то, что нужно - в таких домах их делают по более простой схеме, чем обычные жилые этажи. В элитных домах они наоборот в цене, но там и подход немного другой.

На сколько я видел подобные, то у них как в загородном доме, деревянные балки и утеплитель под кровлей

[МаMalina]

Привет всем! Планируют покупку квартиры в 4 корпусе (все квартиры практически куплены). Слышал что дом плывёт поэтому стройка длится долго, кто знает хоть какую нибудь информацию? Всё-таки дом очень нравится!)

У нас уже куплена квартира в 4-м корпусе, на 4 этаже ...
Присоединяюсь к вопросу, знающие, отзовитесь!!!

И еще вот по этому вопросу можно поподробнее , как-то неожиданно :

Планировки - да, перекроили. Козлы.

И где-то можно посмотреть в каких корпусах , какие именно квартиры "перекроили" ???

[Гошка мяу]

Интересный дом. Жаль, что колодцем выполнен - вроде малоэтажный, а все равно тесно

Не соглашусь с вами, если есть дети, то такой замкнутый двор это очень удобно, свой мирок, в котором дети могут беспрепятственно гулять. Мне напротив очень нравится двор и дом..

Привет всем! Планируют покупку квартиры в 4 корпусе (все квартиры практически куплены). Слышал что дом плывёт поэтому стройка длится долго, кто знает хоть какую нибудь информацию? Всё-таки дом очень нравится!)

А у вас такая информация откуда? впервые о таком слышу. Дом строится, большого отставания по срокам не наблюдается. Вы просто такими вот вопросами вводите людей в заблуждение, причем что какая-то непроверенная, а значит ложная информация.

[SPeaker]

ну да совсем задержек нет, с учетом того, что построенный корпус пустует уже год.
А то что там что-то плывет, это вполне реально для этого болота и зная как они там строят. Ну ничо, зальют бетоном дыры и нормально будет

[Гошка мяу]

Сейчас и на болотах умеют строить так что ничего не будет плыть...

И где-то можно посмотреть в каких корпусах , какие именно квартиры "перекроили" ???

Я после сообщения, которое выше написано, позвонила в отдел продаж и уточнила. Мне весьма популярно и доходчиво все объяснили. Никакие планировки они не меняли, то есть в квартирах с 1 по 5 этаж все планировки остались без изменений.

[SPeaker]

Про умение строить, не уверен что это относится к современным строителям.
Вон у этого же ГГС на проспекте ленина аж лестница под землю ушла, там всё заливали бетоном потом.
В сотый раз говорю что нельзя тут высотки строить и вот такие пятиэтажки было бы самым красивым и надежным решением. Сам хотел там квартиру, но не сложилось

[Lidiya_0778]

Всем привет. Корп.4 дом 55-срок ввода в эксплуатацию перенесен на 20.11.2016 - ППЦ!!!

[Lidiya_0778]

У кого-то есть еще что-то подобное?