Колхозная 18

Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

Тоже получил ключи! Поздравляю соседей с заселением!
pers77 писал(а):Правда при этом, помимо других документов требуют заключить договор на технадзор На сколько это правомерно?
Присоединяюсь к вопросу
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 22 июл 2010 20:47

Колхозная 18

Сообщение vasya »

Уважаемые обладатели "золотых ключиков"!
Поделитесь, пожалуйста, как проходила процедура их получения:
что подписывали кроме Акта; как принимали квартиру; проверяли ли наличие воды, электричества,
если проверяли, то каким способом (особенно верхний свет); доплачивали ли за метраж?
Я думаю, что заставить подписать Договор на технадзор ЭТС не может, т.к. в Договоре на покупку прописана обязанность покупателя оплатить коммунальные и другие платежи, а также подписать Договор с эксплуатирующей организацией.
В пункте 4.11 сказано, что при перепланировке квартиры владелец квартиры "обязан произвести соответств. согласования в уполномоч. ГОС. органах, в противном случае он самост. несёт ответств. за негативные последствия, связанные с этим."
Других обременений нет.
А вы что думаете сами?
Кстати, напишите, пожалуйста, застеклили балконы в 8 и 9 секциях? и установлен ли в квартире
полотенцесушитель, наличие которого прописано в Приложении к Договору?
Спасибо!
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

C пунктами договора все понятно, но как говорят менеджеры (по поводу технадзора), это исходит от куда то свыше....
Балконы в 8 и 9 секции пока не застеклили, по крайней мере с внутренней стороны дома.
Полотенцесушитель не установлен , только вывод под него. К стати в Приложении действительно говорится о его установке п.3.2. "Полотенцесушитель выполняется из оцинкованной трубы" - или это имеется в виду только вывод труб??? :shock:
Также, к стати, не обнаружили и вывод труб в ванной. :( (скорее всего это также будет фигурировать в акте осмотра и доделок)
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

pers77 писал(а):Также, к стати, не обнаружили и вывод труб в ванной.
Как такое может быть? Стояков что-ли нет?
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

Почему стояка нет?! Есть, он в санузле ..... а ванная комната ведь через стенку... :wall:
В ванной комнате есть только вывод труб под полотенцесушитель и всё, а должен быть еще и вывод трубы под канализационный слив ванной и вывод труб водопровода .......... О как :?
И это не считая "Полотенцесушителя из оцинкованной трубы" который должен быть установлен в соответствии с Приложением к договору.
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

pers77
У меня ванна с туалетом вместе - нет малого отвода для слива воды, только большой для унитаза. Таких мелочей сантехнических не знал и подписал акт приемки передачи - завтра поеду к ним, может че решат.
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

pers77 писал(а):Балконы в 8 и 9 секции пока не застеклили, по крайней мере с внутренней стороны дома.
Начали стеклить 8-ую секцию с внутренней и внешней сторон.
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 22 июл 2010 20:47

Колхозная 18

Сообщение vasya »

Dimitriy1
У меня ванна с туалетом вместе - нет малого отвода для слива воды, только большой для унитаза. Таких мелочей сантехнических не знал и подписал акт приемки передачи - завтра поеду к ним, может че решат.
Съездили удачно? Что решают по этому поводу?
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

Я нанял строителей чтоб делали туалет с ванной - они бесплатно тройник заменили. Стоил на рынке он 130 руб.
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

Народ! Подскажите пожалуйста, сколько стоит оплата коммунальных услуг "вперед" - я так понимаю за 6 месяцев начиная с июля.
И из какой суммы она рассчитывается? Ведь по существу, например, мы с июля месяца не пользовались ни водой, ни электричеством. :-k
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

pers77
Так они и не считают ни воду ни электричество. Электричество будет по счетчикам твоим браться, а вода когда счетчики купишь, установишь и опломбирует жэу. У меня за однушку стоимость была вроде 13000 за пол года и вывоз мусора 3000.
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

Фотки дворика сделаны 02.10.10 :D
Чистенько и зелено.
Вложения
DSC00972 копия.jpg
остекление только начали...... может уже и сделали?
остекление только начали...... может уже и сделали?
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

Может кому будет интересно.....
Вот такая, у нас водяная разводка....
Вложения
Стояк в санузле... с выводом труб, через стенку, на полотенцесушитель.
Стояк в санузле... с выводом труб, через стенку, на полотенцесушитель.
Вывод на полотенцесушитель...
Вывод на полотенцесушитель...
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

pers77 писал(а):Вот такая, у нас водяная разводка....
Она у всех такая. Все поминимому - может и к лучшему, ведь каждый под себя делает - не надо разбирать. Я даже полотенцесушитель переделал в другую сторону.
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

Dimitriy1
А Вы меняли установленные строителями краны? И нужно ли их менять - в смысле нормальные они.... :( не развалятся?
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 22 июл 2010 20:47

Колхозная 18

Сообщение vasya »

Dimitriy1;
pers77

Уважаемые обладатели ключей!
Напишите, пож-та, пришлось ли доплачивать за кв. метры.
Если да, то за сколько метров (сантиметров)?
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

vasya писал(а):vasya
Ключами пока не обладаем :cry: так как строители устраняют недоделки....
А за посчитанный метраж БТИ, например нам, должны вернуть где-то за 1,5 м2.
Знаю, что одним нашим знакомым, нужно еще и доплатить, где-то около 1 м2 ....
в общем так и получается наверное везде +- 2 м2 :-k
По мне, так лучше побольше, чем меньше :oops:
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 22 июл 2010 20:47

Колхозная 18

Сообщение vasya »

pers77
Спасибо за ответ!
Расскажите, а на какие недоделки Вы указали при приёме квартиры, что заставили переделать?
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

pers77 писал(а):А Вы меняли установленные строителями краны?
Нет, не менял - нормальные вроде краны у меня, по фоткам - теже, что и у тебя стоят.
Мне должны перевести за 8 тыс. за квадратуру.
s_ew
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 14 окт 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение s_ew »

Всех приветствую! подскажите, кто-нть предъявлял претензию Застройщику по поводу переноса сроков сдачи дома?
или может быть планирует это сделать?
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

vasya

Основное замечание было по поводу разбитого стеклопакета, остальное, так по мелочи....
(выше, на этой же странице, можно посмотреть) :ciggy:
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 22 июл 2010 20:47

Колхозная 18

Сообщение vasya »

pers77
А ЭТС ограничен какими-либо временными рамками для устранения указанных недоделок?
Уже исправили?
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

У них какие-то свои сроки....
Они ведь сначала рассматривают оформленные замечания и определяют какие именно будут устранять... :cry:
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

Собственно полотенцесушитель установленый по договору, строителями :kettle:

.... Такой, бюджетный вариантик.... но на время ремонта сойдет. :agree:
Вложения
DSC00993_444.jpg
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

Э-э-ЭЙ народ!!! отзовитесь! :help:
Все наверное ремонт делаете? Чего получается, показали бы что-ли?!? :-W
Кто, как, организовал подводку водопровода, и обустроил/разместил эл.розетки ? :oops:

з/ы И фотки не забывайте выкладывать.... :5+:
Аватара пользователя
monstr
New member
New member
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 13 мар 2004 23:05
Откуда: Подольск

Колхозная 18

Сообщение monstr »

Никто не в курсе,на какой стадии оформление документов?
Скромность украшает мужчину, но настоящий мужчина не носит украшений.
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

Видимо на начальной стадии. Проверяют еще только бумаги - что не так, приглашают заново подписать доп. догововор или еще что.
Кто-нибудь деньги получил за лишнюю квадратуру?
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

Всем привет! :D
Народ, а что скажите про заключение агентского договора на электроэнергию? :(
Чё-та, какая-то кривая схемка получается :? да еще и проценты с верху....
Никто не знает, почему Мосэнерго на прямую не выдает лицевые счета, как в Москве? Или это пока, на первичном этапе?? :kettle:
У кого нибудь получилось не заключать данный договор??? :oops:
pistolet
New member
New member
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 08 фев 2011 16:02

Колхозная 18

Сообщение pistolet »

monstr писал(а):Никто не в курсе,на какой стадии оформление документов?
А документы какие? Св-во на право собственности? Мы только въехали, еще доки не собирали, надо БТИ вызывать, что б паспорт сделать(насколько я помню)+договор и все в Рег. палату. 1 месяц-и "ключик у нас в кармане"
ОФФ небольшой: какой интернет-провайдер до новой половины дома добрался? А то Скай-Линк так себе работает...
ОФФ побольше: Хэтфилд, однако!!! band: band:
pistolet
New member
New member
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 08 фев 2011 16:02

Колхозная 18

Сообщение pistolet »

Dimitriy1 писал(а):Кто-нибудь деньги получил за лишнюю квадратуру?
Реки отдали, обещали в течение 2-3 мес. перечислить...
pistolet
New member
New member
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 08 фев 2011 16:02

Колхозная 18

Сообщение pistolet »

Дорвался я до общения)))) Что по забору вокруг дома думаете и про домофоны?

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!
Аватара пользователя
monstr
New member
New member
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 13 мар 2004 23:05
Откуда: Подольск

Колхозная 18

Сообщение monstr »

Сегодня был в Экономтрансстрое.Море впечатлений.И все слегка отрицательные.Сказали подписать акт приёма передачи квартиры,пошел осматривать.а там полный ...абзац.полотенцесушителя нет ,гидроизоляции в санузле нет,в стенах дыры,откосы дверные,как будто двери ОМОН выбивал.Ну написал все недостатки.Сказали нужно подписать,договор какого то за кем то надзора,если собираюсь делать ремонт.На мой вопрос ,а ничего ,что ключи от квартиры по договору у меня ещё 1.5 года назад должны были оказаться.Сказали,что пофиг и нужно пойти в бухгалтерию.Там сказали,что необходимо оплатить коммунальные платежи за 9 месяцев!!!!!И ещё за вывоз мусора,который был,когда я делал ремонт(Я его еще и не собирался делать!)Такая картина у всех? Или так только мне везёт?!Смайлики по вкусу.
Скромность украшает мужчину, но настоящий мужчина не носит украшений.
pistolet
New member
New member
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 08 фев 2011 16:02

Колхозная 18

Сообщение pistolet »

ну щас все квартиры сдаются в таком виде. мы ремонт сделали уже, живем с конца прошллого года. коммуналка платится с момента сдачи дома.
Аватара пользователя
pers77
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 апр 2010 15:45

Колхозная 18

Сообщение pers77 »

О!!! :D Народ просыпается.....
Недостатки, это еще слабо сказано.... :lol:
у нас даже стяжку меняли, правда собирали целый консилиум.
А самое интересное впереди.... (можно выше почитать, по постам) :ciggy:
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Колхозная 18

Сообщение Dimitriy1 »

pistolet писал(а):ОФФ небольшой: какой интернет-провайдер до новой половины дома добрался? А то Скай-Линк так себе работает...
Точка доступа в новой половине.
http://t4d.ru/t4d/index.php?option=com_ ... &Itemid=58
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»