ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - БАНКРОТСТВО застройщика

Планируемый срок сдачи переносится на 2021 год. Ваши действия:

Запуск процедуры БАНКРОТСТВА застройщика
14
33%
Дофинансирование за счет дольщиков (70-90 млн р.)
9
21%
Жду, когда ГГС найдет деньги на достройку объекта.
5
12%
Жду. Надеюсь, администрация Подольска найдет нового инвестора.
10
23%
Планирую продавать квартиру.
5
12%
 
Всего голосов: 43
Аватара пользователя
felena
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 23 мар 2013 14:12
Откуда: Кутузово

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение felena »

:!: ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ПРО СТЯЖКУ ПОЛА. :!:

Неоднократно поднимался вопрос жильцами первой очереди о качестве стяжки пола, заливаемой ГГС. Вся трескается, разваливается. Полгода назад я звонила в офис продаж ГГС, с целью уточнить, будет ли стяжка в квартирах второй очереди, на что мне ответили: "если у Вас в договоре нет пункта о стяжке, значит ее не будет".
А сегодня, проезжая мимо, я данный вопрос еще раз уточнила у строителей, и мне сказали что как только они закончат работы с разводкой по сантехнике и электрике, стяжку все таки зальют. Исходя из предыдущего опыта покупки квартиры у ГГС, могу сказать, что вопрос со стяжкой я решала путем написания заявления на ГГС о том, что я от нее отказываюсь, с указанием номера квартиры, и передачи его в подольский офис.
С уважением к Вашему мнению, Елена
Аватара пользователя
NinkaKartinka
New member
New member
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 08 мар 2017 19:19

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение NinkaKartinka »

Елена, а почему не устранение / замену стяжки? Думаю, как везде здесь не угадаешь. Качествов кокретном случае может зависеть от конкретной бригады. На любые серьезные работы дается гарантия. И ваша квартира со стяжкой не исключение. А стоит она не мало. И обязательно нужно делать под нее гидроизоляцию даже в комнаиах. Иначе вода из нее протечет вниз. И с водой так будет постоянно. :)

Спасибо за фото мохнатому соседу. :D Хорошее фото. Через 6 месяцев я не знаю, что должно случиться, чтобы не сдали... вообще не работать ...
Последний раз редактировалось NinkaKartinka 11 май 2017 07:19, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
NinkaKartinka
New member
New member
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 08 мар 2017 19:19

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение NinkaKartinka »

Андрей2013 писал(а):А что тут продумывать? Дятлы из администрации думают как бы продать каждый метр под застройку жилья. Это ясен пень выгоднее, чем оставлять места под стоянку.
А подземный паркинг не каждый новосел по цене потянет. Так и будет он полупустой стоять и не окупится застройщиком.
Вот смотришь на проект застройки района и страшно становится. Дома по 17-20 этажей... Шанхай..
Не согласна с вами. Парковки может сдавать управляющая компания, даже если их сразу не выкупили. Да и продавать можно всем. Не только жильцам, если уж на то пошло. И потом-то при парковочном колапсе после заезда со временем их все расхватают. Покупка при адекватной цене реальна. Сложнее проектировать подземный этаж и бумаги оформить. Ну и дом уже другого класса будет.
Последний раз редактировалось NinkaKartinka 11 май 2017 06:58, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
NinkaKartinka
New member
New member
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 08 мар 2017 19:19

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение NinkaKartinka »

haikan писал(а):
Roman80 писал(а): Народную-то расширят после этого, на ней и поставим.
Про расширение тоже думал. Если оставить однополосную дорогу, то будет жесть. Вот и приходиться думать заранее, а надо ли в этот дом вписываться((
По генплану вроде расширение не планируется.[/quote]
Надо бы в администрацию накатать предложение по генплану. Но только подумать, стоит ли это до ввода делать. А то придут, пристанут к застройщику нашему и опять срок перенесут.
Аватара пользователя
haikan
Member
Member
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 21 ноя 2005 21:37

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение haikan »

NinkaKartinka писал(а): Надо бы в администрацию накатать предложение по генплану. Но только подумать, стоит ли это до ввода делать. А то придут, пристанут к застройщику нашему и опять срок перенесут.
Вряд ли это удастся. Проект планировки утвержден.
давайте яростно терзать клавиатуры!
балтика
Member
Member
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 01 сен 2015 19:17

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение балтика »

Насчет стяжки.
Когда покупала квартиру, то спросила, что там будет сделано. И про стяжку мне сказали, что она будет ЧЕРНОВАЯ и ее надо будет выравнивать.
Аватара пользователя
Emmerich
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 333
Зарегистрирован: 29 окт 2012 15:54
Откуда: Володарка

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Emmerich »

там хоть монолитные работы возобновились? или строители все еще в отпусках :(
Аватара пользователя
Taifunpif
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 11 фев 2012 22:21
Откуда: Шепчинки

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Taifunpif »

Всем привет. Новости со "стратегического объекта" :)
- Залили 20 этаж. Заливают технический этаж
- благоустройство в процессе, сегодня облагораживали детскую площадку. Видимо парковки как на картинках делать не будут..
- с внешней стороны утрамбовали щебенку
- на многих этажах установлена вентиляция, кое-где ее уже заложили блоками
- обкладка кипричом пока приостановлена
Вложения
20170513152933-1.jpg
20170513153544.jpg
20170513152951-1.jpg
20170513153100-1.jpg
Ju_Lee
New member
New member
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 янв 2017 12:20

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Ju_Lee »

Taifunpif писал(а):Всем привет. Новости со "стратегического объекта" :)
Здравствуйте! Спасибо, что держите в курсе! Инфа про отопление (из соседской ветки) тоже очень полезна :5+:
Аватара пользователя
Emmerich
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 333
Зарегистрирован: 29 окт 2012 15:54
Откуда: Володарка

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Emmerich »

Taifunpif
Большое спасибо!
bav
Member
Member
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 15 апр 2016 09:19

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение bav »

Ну как там ребята? Стройка идет?
Продаю свою 1 комн. кв., Народная, 23, 41 кв. м. Отличная планировка! +792609715-одиннадцать
С добрыми пожеланиями, Андрей
Аватара пользователя
Taifunpif
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 11 фев 2012 22:21
Откуда: Шепчинки

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Taifunpif »

На 4-5 секциях доделывают тех этаж. Обкладывают 14 этаж. Все работы сейчас внутри. Облагораживают пандус.
Похоже, что с парковкой будет реальная проблема с внешней стороны дома. Та от силы получится до 10 паркомест
vallir
New member
New member
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 июн 2015 10:33

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение vallir »

Taifunpif писал(а):Похоже, что с парковкой будет реальная проблема с внешней стороны дома. Та от силы получится до 10 паркомест
Это Вы про паковочные места в карманах говорите?

А кто в том районе часто бывает скажите пожалуйста, там по народной и ул. подольских курсантов есть знаки запрещающие парковку на краю дороги? Если нету, то будут ставить по обе стороны дороги и всем надеюсь хватит.
Аватара пользователя
haikan
Member
Member
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 21 ноя 2005 21:37

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение haikan »

Знаков нет, а если ставить по обе стороны дороги, то проехать только в одну сторону можно будет.
давайте яростно терзать клавиатуры!
bav
Member
Member
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 15 апр 2016 09:19

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение bav »

Нда...засада. Да уже сейчас проблема паркануться. Пересаживаюсь на велосипед. Придется тандем с детским сиденьем покупать.
Продаю свою 1 комн. кв., Народная, 23, 41 кв. м. Отличная планировка! +792609715-одиннадцать
С добрыми пожеланиями, Андрей
Ju_Lee
New member
New member
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 янв 2017 12:20

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Ju_Lee »

Соседи, приветствую! скажите, пожалуйста, кто-то уже писал заявление на то, чтобы стяжку не делали? Принимают их вообще к сведению или все равно делают по-своему?
Аватара пользователя
Taifunpif
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 11 фев 2012 22:21
Откуда: Шепчинки

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Taifunpif »

Ju_Lee
Внимательно прочитайте договор, если она не прописана, то и заливать ее не будут.
Аватара пользователя
felena
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 23 мар 2013 14:12
Откуда: Кутузово

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение felena »

Taifunpif
Ну почему же мне тогда сами строители сказали что стяжку будут делать??? ВСЕМ.
С уважением к Вашему мнению, Елена
Аватара пользователя
Taifunpif
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 11 фев 2012 22:21
Откуда: Шепчинки

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Taifunpif »

felena
Добрый день. Вам сказали, когда строилась первая очередь или вторая?
Ju_Lee
New member
New member
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 янв 2017 12:20

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Ju_Lee »

Taifunpif, здравствуйте!

Согласна, в ДДУ ни слова о стяжке! Но felena сообщила, что несмотря на это и заверения менеджеров, строители все равно будут делать стяжку. Отсюда мои волнения... :naughty:
Аватара пользователя
Олег Подольский
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 20 фев 2017 19:47

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Олег Подольский »

Я думаю что стяжку если будут делать всем- то это "комплимент от шефа". Компенсация за срыв сроков постройки. Но это сугубо моё мнение.
Аватара пользователя
felena
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 23 мар 2013 14:12
Откуда: Кутузово

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение felena »

Taifunpif
Я спрашивала у строителей когда писала пост о стяжке. 10.05
Если будет время, заеду завтра в офис Подольска спрошу у них
А лучше думаю надо у прораба спросить . Он 100 % знает
С уважением к Вашему мнению, Елена
Аватара пользователя
Taifunpif
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 11 фев 2012 22:21
Откуда: Шепчинки

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Taifunpif »

по поводу стяжки будем уточнять в прорабской на Литейная 36.

Текущие новости со стройки:
- залили тех пристройку для лифтов на 4 секции, подготовили на 5 секции ( ее тоже залили)
- обкладывают 15 этаж
- появились пробные версии декоративных элементов (в стиле ампир :) ). Вероятно все ограничится тремя этажами
- заасфальтировали территорию перед домом
- озеленили детскую площадку. Похоже, что положили рулонный газон. Правда площадка по прежнему осталась "убогой", без горок, но это уже проблема УК РЭО
- Вероятно внутри работы также продолжаются ( воздуховоды в 4 и 5 секции дотянули до 15 этажа)

Фото:
Вложения
20170528122743.jpg
20170528123340.jpg
20170528125431.jpg
20170528130256.jpg
20170528122825.jpg
Последний раз редактировалось Taifunpif 28 май 2017 23:19, всего редактировалось 1 раз.
Ju_Lee
New member
New member
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 янв 2017 12:20

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Ju_Lee »

Taifunpif писал(а): Текущие новости со стройки:
Фото:
:roll: :5+:
Аватара пользователя
DeeP
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 851
Зарегистрирован: 19 окт 2002 00:20
Откуда: дровишки? -Из лесу, вестимо

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение DeeP »

Еще 1 фото от 27.05.17:
Изображение
( °_>°)
PodolskWolf
New member
New member
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 18 янв 2017 09:40

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение PodolskWolf »

:)
Последний раз редактировалось PodolskWolf 29 май 2017 14:34, всего редактировалось 1 раз.
PodolskWolf
New member
New member
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 18 янв 2017 09:40

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение PodolskWolf »

27.05 был во дворе

Строители работают и внутри и снаружи дома. Так что ждем сдачу объекта. :-W :clap: :beer:
Hellga
New member
New member
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 25 фев 2016 15:09

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Hellga »

Недавно заходили в офис продаж, менеджер сказала, в конце лета в начале осени будут приглашать собственников на просмотр квартир (якобы), уж не знаю для успокоения ли наших душ))) по поводу детской площадки отослали меня в прорабскую, из прорабский в РЭО, РЭО послало к застройщику, вообщем валят друг на друга. Раньше говорили что где пустырь за сбербанком будет автостоянка, теперь говорят что там будет большая игровая зона для детей, а где же будет стоянка???
Аватара пользователя
felena
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 23 мар 2013 14:12
Откуда: Кутузово

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение felena »

По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, выдача ключей февраль 18.
С уважением к Вашему мнению, Елена
Ivan3310
Member
Member
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 23 окт 2011 15:50
Откуда: подольск

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Ivan3310 »

felena писал(а):По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, выдача ключей февраль 18.
тогда уж апрель конец,в эксплуатацию за полтора месяца не введут...минус 10 дней праздника новогодних.....и это лучший вариант. А так,что то мало верится что за пол года они закончат все полностью :( :cry:
Аватара пользователя
Emmerich
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 333
Зарегистрирован: 29 окт 2012 15:54
Откуда: Володарка

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Emmerich »

felena писал(а):По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, выдача ключей февраль 18.
Они совсем там ах*ели? veryangry:
1,5 года задержка это уже перебор. прям совсем совсем!
как будто небоскреб строят, козлы! :cry:
PodolskWolf
New member
New member
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 18 янв 2017 09:40

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение PodolskWolf »

Звонил в офис уточнял

По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, но мне сказали что ключи в Январе :oldman:

Я ему говорю вы почему издеваетесь над людьми полтора года, он мне говорит соблюдайте корректный тон беседы.

Я говорю что собственники уже устали ждать и будут принимать меры, он вообще пофиг, говорит принимайте, мол типо мы нечего небоимся.

Короче он сказал сроки ориентировочные, хотели говорит в ноябре, но неуспевают :wall:

Просто у нашего застройщика такая политика, вести одновременно 10 объектов, а на людей им наплевать...Короче звонить туда бестолку могу сразу сказать. :( :? :down:
PodolskWolf
New member
New member
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 18 янв 2017 09:40

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение PodolskWolf »

Еще раз позвонил, женщина взяла трубку, у неё уже другая информация) говорит в ноябре-декабре.

короче они сами толком незнают, она говорит что ориентируйтесь на доп.соглашение. давайте говорит лето переживем, и она сказала что их тоже подгоняет администрация со сдачей дома.

Так что ребят, давайте щас небудем впадать в панику. Я сам незнаю точно, но я понял так что менеджеры сами непонимают когда сдача. Высшее руководство думает наверное еще...
Аватара пользователя
Taifunpif
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 11 фев 2012 22:21
Откуда: Шепчинки

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение Taifunpif »

Я думаю, что на первое время все выплеснули тут негатив по поводу ориентировочных сроков. Продолжаем
- воздуховоды в 4-5 секциях дотянули до 20 этажа
- почти обложен 15 этаж
- Привезли часть остекления:
Вложения
фото с официального сайта ГГС (01.06.17)
фото с официального сайта ГГС (01.06.17)
03.06.17
03.06.17
Аватара пользователя
DeeP
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 851
Зарегистрирован: 19 окт 2002 00:20
Откуда: дровишки? -Из лесу, вестимо

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Сообщение DeeP »

Сегодняшнее фото, по клику 100% масштаб:
Изображение
( °_>°)
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»