Подольский городской форум

День добрый!

Сейчас заключается трехстороннее соглашение с Весенним-Водоканалом-инвестором в целях закрытия банкротного дела по Водоканалу. Бюрократия и ряд вопросов не дают это сделать быстро, именно по этой причине переносятся заседания. Как будет решен этот вопрос, инвестор переводит деньги на строительство и оно возобновляется.

SStanN писал(а):Например, квартира, за которую мне не вернули деньги, висит на сайте весеннего в продаже. При этом, я могу при желании через суд отменить расторжение, так как застройщик не исполняет условия расторжения, и вы останетесь и без денег и без квартиры...
СО, сможете прокомментировать?

Могу прокомментировать. Сайт не отражает актуальной информации по квартирам. Но верно, Ваша уже бывшая квартира висит в продаже и если ее купят - ее купят. Это будет законно, тк. у нас с Вами в регпалате зарегистрировано расторжение, квартира уже свободна. У Вас остались только денежные требования к Весеннему, с тех пор Вы более не претендент на квартиру. При желании через суд Вы квартиру уже не вернете, тк. требования теперь у Вас денежные, а не квартира. И квартиру Вы "отдали" по личному своему согласию в рамках закона, ее никто у Вас не отнимал. К тому же часть средств Вы уже получили, те. правильнее будет сказать "квартира, за которую мне еще не все деньги вернули" (разница есть). Судья посмотрит все бумажки и наложит штрафные санкции ("санкции" - сейчас модное слово). Но квартиру не вернет, потому что требования у Вас денежные, квартиру Вы сами "отдали", и квартира уже может быть продана и зарегистрирована за другим дольщиком, причем все это в рамках правового поля, без нарушений. Это закон, так он написан.
p.s. вернуть квартиру можно только по соглашению с застройщиком. Мы все еще открыты для диалога. Подумайте.

vekorolev, на месте.

ооо жк весенний
Сергей,
1. У вас какое то странное понимание слова "Договор". Для вас это почему-то звучит как одностороннее соглашение. И вас оно ни к чему не обязывает. Хотя о чем я, ваша компания демонстрирует сей факт уже больше 3х лет... Только слова и лапша... Вы напомнили Руслану о его предложении, которое он озвучивал на встрече со мной? Что то прошло больше двух месяцев и тишина... видимо сутки на пролет с водоканалом договариваетесь...
2. Относительно полученных денег: заслуги весеннего в них 0 целых 0 десятых, все получено только через приставов. И эти деньги с трудом покрывают штрафные санкции Так что основного долга там осталось больше 90%.

ооо жк весенний писал(а): И квартиру Вы "отдали" по личному своему согласию в рамках закона

Не путайте понятия. У нас было расторжение договора по обоюдному согласию - и если одна из сторон договоренности расторжения не выполняет, то такое соглашение можно отменить. Если появится необходимость обсудим этот момент в суде)

ооо жк весенний писал(а):p.s. вернуть квартиру можно только по соглашению с застройщиком

между мной и вами уже было два соглашения и ни одно из них вы не выполнили... При этом я вам предлагал очень демократичные варианты решения вопроса... но нет, воз и ныне там...

SStanN, лично я считаю, что правда за Вами. Это даже вопросов у меня не вызывает. И очень надеюсь, чтобы вопрос скорее разрешился. Напоминал. Но не все в моих личных силах, могу только действовать по обстоятельствам в рамках полномочий. Насчет суда и соглашений... ну не знаю, может быть, я не эксперт. Возможно для суда правы окажетесь Вы, а возможно и я (это не злорадство вовсе, а просто небольшой опыт и суждения, основанные на полученных при работе в Весеннем знаний). Тут сами видите, как в этой стране все устроено. Повернется так или эдак. Меня это тоже не радует. Что еще добавить... напомню еще раз о Вас, обязательно.

ооо жк весенний писал(а):День добрый!

Сейчас заключается трехстороннее соглашение с Весенним-Водоканалом-инвестором в целях закрытия банкротного дела по Водоканалу. Бюрократия и ряд вопросов не дают это сделать быстро, именно по этой причине переносятся заседания. Как будет решен этот вопрос, инвестор переводит деньги на строительство и оно возобновляется.

vekorolev, на месте.

Это все здорово. Но на сколько хватит денег инвестора, пару этажей кирпичом выложить или это серьезные инвестиции способные закончить стройку, ну если помечтать то в след. году?

KSS писал(а):Это все здорово. Но на сколько хватит денег инвестора, пару этажей кирпичом выложить или это серьезные инвестиции способные закончить стройку, ну если помечтать то в след. году?

Поболее, чем на пару этажей кирпича, но менее, чем нужно для завершения строительства. При снятии вопроса Водоканала, банки готовы возобновить нам аккредитацию на ипотеку. Сейчас нет аккредитации и нет ипотеки - это большая проблема. Будет ипотека - будут продажи. Они даже сейчас есть, что удивительно, но очень мало. Подавляющее большинство ждет ипотеку. Плюс в планах все же протянуть газовую магистраль, это важно. И купят, лишь бы недорого было и жить можно. Я в Видном интереса ради (ладно, лукавить не буду, у нас тут старт проекта намечается) недавно в качестве "подсадного покупателя" проехался по 12 стройкам... что только ни покупают. Особенно если дешево - разгребают. Так что корпус 3 "вытащить" реально.

Значит схема с измененным планом(школа, ТЦ и т.д.) этого не будет, т.к. будете "вытаскивать" 3 корпус. Школу бы построили с садом, тогда раскупили бы у вас все квартиры.

KSS писал(а):Значит схема с измененным планом(школа, ТЦ и т.д.) этого не будет, т.к. будете "вытаскивать" 3 корпус. Школу бы построили с садом, тогда раскупили бы у вас все квартиры.

Схемы придерживаемся. Это на перспективу. Поверьте, я знаю о чем сейчас скажу: корпус 3 купят и без садика и без школы в данный момент. К тому же садик близко к корпусу 3, его нельзя запускать пока краны стоят. И готовая школа не спасла бы третий корпус. Но сад и школа должны быть и будут, иначе нам не дадут строить дальше. Поэтому будет, но приоритет на сегодня именно на корпус 3.

Кран работает, что делает - не понятно, может что-то разгружает.

symsym писал(а):Кран работает, что делает - не понятно, может что-то разгружает.

Сегодня проезжая мимо видел стоящую на обочине фуру со светлым кирпичом рядом с въездом в ЖК. Возможно с этим связано шевеление крана)

Чем больше этажей кирпичом, тем привлекательнее для покупателя. Когда народ увидит темп строительства , то продажи должны пойти . Место очень удачное , Глобус , Леруа, вылетная магистраль , но Серёга закоренелые оптимисты уже пессимистично смотрят в доп.соглашение к ДДУ и на календарь.
Весной какого года будем березки сажать в любимом ЖК Весенний?

А ров с водой всегда будет вркруг дома?

Андрей Новиков писал(а):А ров с водой всегда будет вркруг дома?

Наоборот, хорошо. Враг не пройдёт.

Aviator писал(а):

Андрей Новиков писал(а):А ров с водой всегда будет вркруг дома?

Наоборот, хорошо. Враг не пройдёт.

Там по плану нет еще сторожевых башень?

Андрей Новиков писал(а):

Aviator писал(а):

Андрей Новиков писал(а):А ров с водой всегда будет вркруг дома?

Наоборот, хорошо. Враг не пройдёт.

Там по плану нет еще сторожевых башень?

Не боись, по плану есть винно-водочный, такшо все доплывшие до другого берега враги падут на втором рубеже обороны.

Добрый день.
У кого какая есть информация по состоянию на сегодняшний день.
Все, что показывает камера, вижу.

731stst18 писал(а):Добрый день.
У кого какая есть информация по состоянию на сегодняшний день.
Все, что показывает камера, вижу.

На сегодняшний день стройка стоит , уже больше месяца , так окна вставили зачем то , а монолит не отлили . Со слов застройщика денег пока нет , но к сентябрю ближе будут и мы заживём , как то так ...

Окнами хотели поднять покупательский спрос. Или окна купили со скидкой.

Или нашли контору, которая приняла бартер квартиру на окна)

на этой неделе был достаточно активный завоз материалов, ждём активизации строительных работ

спасибо. Скорее бы.

Всем добрый день.
Будующие соседи, у кого есть новости по стройке? Печаль. Сентябрь на пороге...

731stst18 писал(а):Всем добрый день.
Будующие соседи, у кого есть новости по стройке? Печаль. Сентябрь на пороге...

Надо у нашего застройщика спросить. Сергей Олегович проинформируйте нас.

Внимание ! Дольщики 3 корпуса ! В Подольске Площадь Еремеева , перед ДК Октябрь , 20.08.17 , воскресенье , начало в 12.00, будет проходить митинг по вопросам проблемных ЖК , и обманутых дольщиков , если есть желающие , можете посетить данное мероприятие . На митинге так же будут освещать вопросы о льготном кредитовании застройщиков , кто что будет продвигать . Так же будут присутствовать депутаты , прокуратура и тд.

Как-то устаешь ждать. В начале лета были рассказы, вот-вот начнем, работали равно два дня, ничего не сделано, теперь рассказы про сентябрь, там и зима придет, а воз и ныне там.

mike230958 писал(а):Как-то устаешь ждать. В начале лета были рассказы, вот-вот начнем, работали равно два дня, ничего не сделано, теперь рассказы про сентябрь, там и зима придет, а воз и ныне там.

Доброй ночи!
Корпус 3 строит ООО "ЖК "Весенний". Еще с первой очереди досталось "тяжелое наследие" в виде большого судебного дела от Водоканала. Именно этот вопрос сейчас стараемся закрыть, иначе движение вперед невозможно/нецелесообразно. Есть еще ряд дел, их тоже прорабатываем (SStanN, про Вас помним). Уже почти, и договоры подписаны соответствующие, и документы соответствующие зарегистрированы, мы стараемся... поэтому и сентябрь озвучиваем. Много внимания отнимает газовая магистраль (см. ветку первой очереди строительства), без нее невозможно "потянуть" снабжение теплом 3-го корпуса (в теории котлы потянут, но на практике заправлять газгольдеры для трех корпусов сразу - это на грани риска).
Сейчас идет большая "закулисная" борьба, но вскоре сможем показать и деятельность воочию. Корпус 3 достроим, в этом мы уверены. Но сдача, скорее всего, все же после отопительного сезона 2017-2018 гг. Тут, я думаю, глаза Вам не открыл. Но именно это - реальный вариант. Вас никто не бросил! Вопросов очень много и всему свое время. Но все будет хорошо в итоге! Ждем 2018 г. и выдачи ключей.

Доброй ночи, Сергей Олегович! Огромное спасибо, что вышли на связь, что разъяснили ситуацию, но если смотреть реальней правде в глаза о выдачи ключей, но ни как она не сможет произойти после отопительного сезона в 2018 г. , работы реально очень много, кирпичом выложено только два этажа за два года (10 этаж 1/2 с прошлого года осталось доложили, 11 этаж и 12 этаж на половину, а дом 20 этажный, т.е. 1/2 дома иммет стены, а впереди осень и зима, не отлиты до конца этажи как минимум 2 , а во второй секции как минимум 5), так уж есть по факту и никуда от этого не деться. Я оптимист по жизни, но сейчас мне не верится что это может произойти. С Водоканалом не могут у вас решится дела, скорее всего это уже замкнутый круг, так как им нужны деньги а не квартиры, капитал не может вас финансировать пока не закроете долги перед Водоканалом. Честно от сложившейся ситуации у меня голова седая, что делать?! как быть?! в какие двери стучаться?! вы говорите уже нам правду давайте решать вместе, что зависит от нас будем делать, куда писать? -будем писать!, говорите не молчите!!!!!

ооо жк весенний писал(а):SStanN, про Вас помним).

Очень рад. Я тоже про вас не забываю. а так хотелось бы...)

Сергей Олегович, чтобы бы Вы сейчас не говорили хотя последнее частично похоже на правду Вам никто уже не верит слишком много было не правды. Нашими деньгами закрыли дыры в 1 и 2 корпусах, а нам обещаете непонятно что. Теперь уже котельная не потянет 3 корпус а совсем недавно говорили о пяти корпусах. В сентябре Вы может начнете может нет, а кирпич Вы когда собираетесь класть холода на пороге. Кредит доверия Вы полностью исчерпали. Согласно с Маргариткой если с нашей стороны нужно будет как-то помочь никто не откажется.

Мы тоже готовы действовать, если в этом будет прок. Но таже самые терпеливые ( к ним отношу себя) чувствуют себя прость обманутыми... Все планы рушатся ... НО.. это только эмоции... Их к решению вопроса не приложишь...жаль !!!

Margaritka41 писал(а):вы говорите уже нам правду

Правду Вам С.О. не скажет. Он будет говорить Вам то, что Вы хотите слышать.

Нашими деньгами закрыли дыры в 1 и 2 корпусах

Уверены? Зайдите в любой подъезд, лучше повыше, посмотрите в каком они состоянии и какие там дыры, деньгами они не закрыты. В лучшем случае фанерой. А деньгами они закрыли дыры в своих жадных карманах, это факт. Говорил ведь когда-то Авиатор, что это болото, но люди упрямо верили застройщику. И что самое удивительное, продолжают

Мы тоже готовы действовать, если в этом будет прок. Но таже самые терпеливые ( к ним отношу себя) чувствуют себя прость обманутыми... Все планы рушатся

Эх... Ровно то же испытывали дольщики 1-й очереди, когда ждали 1,5 года. История повторяется...

Евгений_2500 писал(а): Говорил ведь когда-то Авиатор, что это болото, но люди упрямо верили застройщику. И что самое удивительное, продолжают

Дёшево - дешевле других в городе - вот и покупают. Кто готов выложить больше или тянуть больше ибатеку, те, наверное, не покупают. Но, проблемы с деньгами сейчас у многих застройщиков, не только здесь.

Евгений_2500 писал(а):

Margaritka41 писал(а):вы говорите уже нам правду

Правду Вам С.О. не скажет. Он будет говорить Вам то, что Вы хотите слышать.

Нашими деньгами закрыли дыры в 1 и 2 корпусах

Уверены? Зайдите в любой подъезд, лучше повыше, посмотрите в каком они состоянии и какие там дыры, деньгами они не закрыты. В лучшем случае фанерой. А деньгами они закрыли дыры в своих жадных карманах, это факт. Говорил ведь когда-то Авиатор, что это болото, но люди упрямо верили застройщику. И что самое удивительное, продолжают

Мы тоже готовы действовать, если в этом будет прок. Но таже самые терпеливые ( к ним отношу себя) чувствуют себя прость обманутыми... Все планы рушатся

Эх... Ровно то же испытывали дольщики 1-й очереди, когда ждали 1,5 года. История повторяется...

Слушайте , вы сравниваете не сравнимое ! Ваши дома арс строил и поднял их , и они готовые стояли ждали кадастра своего ! А подъезды ваши зависят от вас самих , какие жители , такие и подъезды !

они готовые стояли ждали кадастра своего

Далеко не кадастра. А коммуникаций, в том числе котельную. Еще можете спросить жителей 3-го подъезда 2-го корпуса, сколько они ждали свой лифт. В случае 3-го корпуса надо возвести только коробку, задача какбэ лехче.

какие жители , такие и подъезды !

Еще можно сказать - какие дома, такие и жители. Впрочем, может быть Вы и правы. Сами платим за свою глупость

Aviator писал(а):Но, проблемы с деньгами сейчас у многих застройщиков, не только здесь.

Только у этого застройщика проблемы начались до кризиса, когда все вроде было в шоколаде. Просто учредители не поделили свой кусок пирога.

Кто нибудь поедет В Подольск 20 августа в 12 часов на собрание? если кто поедет откликнитесь.

galinna T писал(а):Кто нибудь поедет В Подольск 20 августа в 12 часов на собрание? если кто поедет откликнитесь.

Да идут 8 человек