ЖК "Весенний" (2 ая очередь строительства 3 корпус)

[maxno2]

в доп.соглашнии указан мой заезд в третий корпус в конце этого года. голосовалку верю не верю будем делать ? Критиковать легко , желаю Сереге победы !!!

желаю конечно вам в этом году заехать...надежда умирает последней..но..факты - подключение котельни - к газовой магистрали в конце 18 года ..дай ты бог...чтобы хоть в конце 18года подключили...шеины к-лы..

[markovka]

Что-то стройка совсем остановилась, последние дней пять кран совсем не работает, судя по камере...

[galinna T]

Да стройка встала. Сергей Олегович в последнем своем "выступление" мягко намекнул нам, чтобы в офис не звонили. Причину я правда не совсем поняла или они уже съехали или еще что-то, Решили оставить нас вообще без информации. Твердят только одно никто никуда не сбежал. Приходится верить на слово. И ждать когда же нас все таки проинформируют, что в конечном итоге происходит. Так что поставили нас в положение "бедных родственников". Может все таки расскажите нам что и как по-моему мы имеем право знать. Хотя бы этот пункт договора исполните если на все остальное не хватает сил.

[ооо жк весенний]

Добрый вечер!
Офис застройщика действительно временно работает "на удаленке", но на самом объекте все штатно: УК на месте, офис продаж/показов от агентства VSN тоже. Собственник здания, в котором мы располагались, продает его. По этой причине все вынуждены покинуть здание, включая банк на 1-м этаже. Новый подходящий офис еще не нашли, но несколько вариантов на примете. Как переедем и разместимся, сообщим, продолжим прием клиентов.
По ходу строительства: материалов достаточно, есть затруднения с "живыми" средствами на з/п рабочим. Сейчас на оформлении две сделки, вопрос пары недель... и рабочих должны вывести. В перспективе отрабатываем вопрос с инвестором об оптовой продаже квадратов в третьем корпусе. Это займет не менее полутора-двух месяцев.

[vadafe]

Дежавю
Только у меня такое ощущение?

[Afternoons]

Дежавю
Только у меня такое ощущение?

Если каждые пять минут задавать одни и те же вопросы, на какое разнообразие ответов вы рассчитываете?

[galinna T]

А вас эти ответы вполне устраивают. Интересно как долго они Вас будут устраивать?

[vadafe]

Я имел ввиду немного другое.
Это самое сообщение, слово в слово, я читал здесь на прошлой неделе.
Поэтому написал "дежавю"
Могу предположить всего два варианта:
1. Либо у меня крыша поехала.
2. Либо куратор темы отредактировал свой пост недельной давности теущей датой.
Т.е. сказать нечего вот и перепостил предыдущее сообщение.

Вот я и спросил
"Только у меня такое ощущение?"
Что бы понять, пора отдыхать или уже сразу к врачу

[galinna T]

Я вообще отправляло свое обращение afternons уж больно ему симпатичен наш застройщик.

[Afternoons]

Я вообще отправляло свое обращение afternons

Если уж обращаетесь ко мне (или к кому-то другому, неважно) потрудитесь использовать "цитирование", что бы было понятно.
Касательно вашего вопроса - нет, меня такие ответы не совсем устраивают, но других нет и ожидать не приходится.
Касательно сроков (как долго?) - я их уже озвучивал на предыдущей или пред-предыдущей странице, и сейчас полагаю, что они довольно реальны.

уж больно ему симпатичен наш застройщик.

Не ревнуйте, все равно я уже женат и счастлив в браке

[xelechka]

Люди мы когда нибуть заедим или это долгострой лет на 10 , у меня ребенок уже выростит и так не дождется своей комнаты

[galinna T]

Остается только ждать и надеяться. 4 июля по НТВ показывали в новостях обманутых дольщиков которые приехали со всех регионов в Москву заседали с депутатами в Госдуме. Думаю что у нас до этого не дойдет. Хотя кто знает.

[Aviator]

4 июля по НТВ показывали в новостях обманутых дольщиков которые приехали со всех регионов в Москву заседали с депутатами в Госдуме

Ну и как депутанты, помогли? Фетисов впрягся и решил проблему?

[galinna T]

4 июля по НТВ показывали в новостях обманутых дольщиков которые приехали со всех регионов в Москву заседали с депутатами в Госдуме

Ну и как депутанты, помогли? Фетисов впрягся и решил проблему?

Мы его еще не просили. И нечего злословить. Это была информация

[Aviator]

Мы его еще не просили. И нечего злословить. Это была информация

Зачем ждать? Попросите его, пусть помогает строить. Его квартир в Нью-Йорке и дома в Майами на двух гектарах хватит на весь третий дом, да ещё и на детский сад со школой останется.

[FROST$]

добрый день.
Я сдавал оригинал дду для оформления прав собственности на Чонгарском бульваре месяц назад. Теперь вы оттуда уехали. Я решил что буду заниматься оформление права собственности сам- как и где теперь я могу забрать свой дду и акты приема передачи?
Сергей 89261358725

[galinna T]

Золотые деньки проходят когда же начнется стройка?

[Aviator]

Золотые деньки проходят когда же начнется стройка?

Написали же выше на странице, что в августе-сентябре, когда решат финансовые вопросы. Думаете, за неделю что-то изменилось?

[galinna T]

Золотые деньки проходят когда же начнется стройка?

Написали же выше на странице, что в августе-сентябре, когда решат финансовые вопросы. Думаете, за неделю что-то изменилось?

"Сейчас на оформлении две сделки, вопрос пары недель... и рабочих должны вывести. В перспективе отрабатываем вопрос с инвестором об оптовой продаже квадратов в третьем корпусе. Это займет не менее полутора-двух месяцев." Читайте по внимательнее. Две недели уже на исходе.

[Aviator]

Читайте по внимательнее. Две недели уже на исходе.

А два месяца исчо нет. Читайте по внимательнее.

[airnavy]

Хотелось бы получить комментарий уважаемого представителя ООО "ЖК "Весенний".
Остаток суммы к взысканию по исполнительным производствам - 110,2 млн. рублей.
На 24.07 назначено очередное заседание по делу о банкротстве по делу А41-16087/2016, в деле 20 кредиторов.
В составе учредителей ООО 30% нераспределенной доли и один банкрот (ОАО "ГК "АРС").
Относительно недавно сменилась страховая компания.
Поправьте меня, если я где-то ошибся.

[golfer221]

Сергей Олегович, добрый день. Расскажите как стройка? офис арендовали? Постоянно информационный вакуум...

[galinna T]

Сергей Олегович, хватит уже в молчанку играть. На информацию у нас пока еще право есть.

[ооо жк весенний]

День добрый!
Сегодня первый день вышли в офис, после месяца "прогулов". Идет совещание. Сказать будет что, более развернутый ответ дам позже (скорее всего поздно вечером напишу из дома). Все будет хорошо, выход из ситуации найден.

[Алексадр Андреев]

Будьте так добры, напишите координаты нового офиса, а то ведь людям надо свои вопросы с вами решать

[ооо жк весенний]

Доброй ночи! Рад вернуться!
Итак, по основным моментам:

Скрытый текст:

- из здания, где располагался наш офис, все съехали, включая банк на первом этаже. Все, кроме нас. Нам все же удалось договориться с собственником и остаться по прежнему адресу (Москва, Чонгарский бульвар, д. 5 корп. 2), перейдя из субаренды в аренду. Но часть мебели вывезли (она была не наша) и кое-кто из сотрудников уволился, так что еще предстоит навести порядок и обосноваться заново, также отладить работу. Пока прием посетителей не ведем (не стоит сейчас ехать по указанному адресу, на этой неделе точно). О готовности взаимодействия с клиентами позже сообщим на сайте и тут, на форуме.

- достигнуты договоренности и подписаны соответствующие документы с инвестором на очередное финансирование. Детали раскрывать не буду, для вас не суть, главное деньги выделят. Работу на корпусе 3 возобновим.

- есть реальные достижения с газовой магистралью. Прилагаю скан документа, получены все необходимые согласования. Единственный момент, это небольшой участок лесфонда, но и этот вопрос вскоре закроем. Признаюсь, мне с трудом верилось, что реально проложить магистраль к предстоящему отопительному сезону, но сегодня изменил свое мнение. Хитрый план заключается в том, чтобы разбиться в лепешку, но уложиться к этой зиме. Физически по СМР уложиться могут в месяц-полтора, как уверяют сами "газовики".

- прилагаю уточненный генплан ЖК "Весенний". Да, по некоторым пунктам могут возникнуть вопросы, но жилые корпуса и школа - более чем реально. Сейчас идет активный двухсторонний диалог с необходимыми инстанциями. Большая вероятность, что получится именно так (компенсация за "отрезанный" ранее у нас участок).

- о перспективах, кратко. У компании есть активы (участки), но временные затруднения с "живыми" средствами. В регионе есть инвесторы со средствами, но без активов. Осенью должны стартовать два новых проекта компании. Если сложится по оптимистичному сценарию - три проекта (далеко не все представлено на сайте ФСК, если брать все - это 6 проектов, но остальное позже). Также неплохо для нас разворачивается ситуация с бывшими партнерами АРС... к ним все летит "в обратку". Но мы не злорадствуем, просто поддерживаем тесный диалог с банками, которые над АРС сейчас плотно работают.

В итоге, сейчас со многими найден общий язык. Компания пережила небольшой шок, но готова возвращаться к штатной работе. Потребуется еще время, но все будет хорошо. О готовности принимать клиентов сообщим позже, как и упоминал... кое-что еще следует "причесать", кое-что выстроить заново. Сегодня насыщенный день, голова уже не очень "варит". По ходу дела еще буду сообщать информацию. Мы снова на связи.

Ссылки на картинки в высоком качестве:
1) магистраль: https://www.dropbox.com/s/ugawdhf88egkv ... 7.jpg?dl=0
2) генплан: https://www.dropbox.com/s/85t7246jfxi3e ... 9.png?dl=0

p.s. Вас никто не оставит и не бросит! Пока мы дышим, мы живем.

[Aviator]

по некоторым пунктам могут возникнуть вопросы, но жилые корпуса и школа - более чем реально

Кто туда понапихал эти соцобъекты с двумя детсадами, ледовыми дворцами и кортами, которые никто не собирается строить? Цаплинский с Королёвым? Аккуратней с этими хитрозадыми товарищами, а то РПК вон судится с ними, чтоб не строить ранее утверждённые социальные объекты. Им банк денег не даёт, пока не исчезнет обременение по строительству социалки, а чиновники не хотят. Не знаю, досудились они уже до чего-то или пока нет, но стройка поросла бурьяном.
Для школы земельный участок недостаточен, планировка территории тоже. К школе по нормативам должен прилегать открытый спортивный стадион на одной общей со школой закрытой территории. Может, проектировщик подразумевает, что стадион у "легкоатлетического манежа" подойдёт, но они не на одной территории и разнесены. По правилам это не допускается.
На территории Московской области, в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 01.06.2006 №470/21, расстояние от точек продажи алкогольной продукции до школы должно составлять не менее 100 метров. А вам проектировщик нарисовал "универсальный магазин" почти как пристройку к школе.
Если этот новый генплан уже утверждён на публичных слушаниях, рассмотрен комиссией и подписан главой, мои поздравления. Наверное, это они вам таким образом долги за бульвар отдают.

Физически по СМР уложиться могут в месяц-полтора, как уверяют сами "газовики".

После оплаты СМР по договору. Потом ещё месяц-полтора на согласование, врезку и пуск. Газовики говорили, что для обычного жилого дома надо рассчитывать на 4 месяца от и до. Это если есть бегунок, посещающий газовиков с папкой дважды в неделю, всё делается и принимается в срок. Правда, для частного дома СМР день-два, а тут месяц-полтора. Но, у вас уже котельная введена в эксплуатацию. Может, и успеете до 1 октября.

[Afternoons]

Доброй ночи! Рад вернуться!
Итак, по основным моментам:

Скрытый текст:

- из здания, где располагался наш офис, все съехали, включая банк на первом этаже. Все, кроме нас. Нам все же удалось договориться с собственником и остаться по прежнему адресу (Москва, Чонгарский бульвар, д. 5 корп. 2), перейдя из субаренды в аренду. Но часть мебели вывезли (она была не наша) и кое-кто из сотрудников уволился, так что еще предстоит навести порядок и обосноваться заново, также отладить работу. Пока прием посетителей не ведем (не стоит сейчас ехать по указанному адресу, на этой неделе точно). О готовности взаимодействия с клиентами позже сообщим на сайте и тут, на форуме.

- достигнуты договоренности и подписаны соответствующие документы с инвестором на очередное финансирование. Детали раскрывать не буду, для вас не суть, главное деньги выделят. Работу на корпусе 3 возобновим.

- есть реальные достижения с газовой магистралью. Прилагаю скан документа, получены все необходимые согласования. Единственный момент, это небольшой участок лесфонда, но и этот вопрос вскоре закроем. Признаюсь, мне с трудом верилось, что реально проложить магистраль к предстоящему отопительному сезону, но сегодня изменил свое мнение. Хитрый план заключается в том, чтобы разбиться в лепешку, но уложиться к этой зиме. Физически по СМР уложиться могут в месяц-полтора, как уверяют сами "газовики".

- прилагаю уточненный генплан ЖК "Весенний". Да, по некоторым пунктам могут возникнуть вопросы, но жилые корпуса и школа - более чем реально. Сейчас идет активный двухсторонний диалог с необходимыми инстанциями. Большая вероятность, что получится именно так (компенсация за "отрезанный" ранее у нас участок).

- о перспективах, кратко. У компании есть активы (участки), но временные затруднения с "живыми" средствами. В регионе есть инвесторы со средствами, но без активов. Осенью должны стартовать два новых проекта компании. Если сложится по оптимистичному сценарию - три проекта (далеко не все представлено на сайте ФСК, если брать все - это 6 проектов, но остальное позже). Также неплохо для нас разворачивается ситуация с бывшими партнерами АРС... к ним все летит "в обратку". Но мы не злорадствуем, просто поддерживаем тесный диалог с банками, которые над АРС сейчас плотно работают.

В итоге, сейчас со многими найден общий язык. Компания пережила небольшой шок, но готова возвращаться к штатной работе. Потребуется еще время, но все будет хорошо. О готовности принимать клиентов сообщим позже, как и упоминал... кое-что еще следует "причесать", кое-что выстроить заново. Сегодня насыщенный день, голова уже не очень "варит". По ходу дела еще буду сообщать информацию. Мы снова на связи.

магистраль-газ.jpg

весенний.png

Ссылки на картинки в высоком качестве:
1) магистраль: https://www.dropbox.com/s/ugawdhf88egkv ... 7.jpg?dl=0
2) генплан: https://www.dropbox.com/s/85t7246jfxi3e ... 9.png?dl=0

p.s. Вас никто не оставит и не бросит! Пока мы дышим, мы живем.

Крытый ледовый манеж, теннисные корты - это все хорошо. Но где же будут проходить межпланетные шахматные турниры?

[AnSvrt]

Доброй ночи! Рад вернуться!

Сергей Олегович, про Федеральную Миграционную службу в этот раз не забудьте, а то как в прошлый раз получится.

[Margaritka41]

Народ, вы просили выйти с вами на связь, вышли и дали информацию по ситуации, что вы теперь колючки свои вставляете, в верю не верю играете, это дело лично каждого , если есть что-то по существу пишите, как это сделал Aviator, а все остальное при себе или в личку. От себя лично говорю Вам Сергей Олегович, спасибо, что ещё с нами держите связь, спасибо за новости! Ждем очень ждём!

[SStanN]

- достигнуты договоренности и подписаны соответствующие документы с инвестором на очередное финансирование. Детали раскрывать не буду, для вас не суть, главное деньги выделят. Работу на корпусе 3 возобновим.

Сергей, финансирование, как обычно, будет идти мимо счетов весеннего? Те, кому вы должны деньги вместо квартир, так и будут курить бамбук? И по возможности напомните Руслану о нашем существовании. Он обещал предложение по урегулированию сформировать. Да что-то как то тихо... Уж 1,5 месяца прошло...

[kelu1488]

aSStann, для тех, кто стоит в банке с протянутой рукой и ждет, есть песня группы Алексин "карамелька"

[ооо жк весенний]

Скрытый текст:

по некоторым пунктам могут возникнуть вопросы, но жилые корпуса и школа - более чем реально

Кто туда понапихал эти соцобъекты с двумя детсадами, ледовыми дворцами и кортами, которые никто не собирается строить? Цаплинский с Королёвым? Аккуратней с этими хитрозадыми товарищами, а то РПК вон судится с ними, чтоб не строить ранее утверждённые социальные объекты. Им банк денег не даёт, пока не исчезнет обременение по строительству социалки, а чиновники не хотят. Не знаю, досудились они уже до чего-то или пока нет, но стройка поросла бурьяном.
Для школы земельный участок недостаточен, планировка территории тоже. К школе по нормативам должен прилегать открытый спортивный стадион на одной общей со школой закрытой территории. Может, проектировщик подразумевает, что стадион у "легкоатлетического манежа" подойдёт, но они не на одной территории и разнесены. По правилам это не допускается.
На территории Московской области, в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 01.06.2006 №470/21, расстояние от точек продажи алкогольной продукции до школы должно составлять не менее 100 метров. А вам проектировщик нарисовал "универсальный магазин" почти как пристройку к школе.
Если этот новый генплан уже утверждён на публичных слушаниях, рассмотрен комиссией и подписан главой, мои поздравления. Наверное, это они вам таким образом долги за бульвар отдают.

Физически по СМР уложиться могут в месяц-полтора, как уверяют сами "газовики".

После оплаты СМР по договору. Потом ещё месяц-полтора на согласование, врезку и пуск. Газовики говорили, что для обычного жилого дома надо рассчитывать на 4 месяца от и до. Это если есть бегунок, посещающий газовиков с папкой дважды в неделю, всё делается и принимается в срок. Правда, для частного дома СМР день-два, а тут месяц-полтора. Но, у вас уже котельная введена в эксплуатацию. Может, и успеете до 1 октября.

Aviator,
как всегда, умные мысли! Зачитаю их руководству, даже самому интересно услышать комментарии. Я потому и пишу "по некоторым пунктам могут возникнуть вопросы".

Крытый ледовый манеж, теннисные корты - это все хорошо. Но где же будут проходить межпланетные шахматные турниры?

Ну как же! На картинг-треке при выезде на М2. Давно там не был... интересно, работает ли еще?

Сергей Олегович, про Федеральную Миграционную службу в этот раз не забудьте, а то как в прошлый раз получится.

К сожалению, без коллег из дружеских стран никуда.

Сергей Олегович, спасибо, что ещё с нами держите связь, спасибо за новости! Ждем очень ждём!

Многое опять заново выстроить придется, народу поубавилось. Но да выстроим, не впервой уже. Мы как непотопляемое ... Даже из офисного здания все съехали, включая банк на первом этаже, но мы единственные остались. Не настолько тупые, наверно, чтобы пропасть в этой жизни. Спасибо за поддержку!

Сергей, финансирование, как обычно, будет идти мимо счетов весеннего? Те, кому вы должны деньги вместо квартир, так и будут курить бамбук? И по возможности напомните Руслану о нашем существовании. Он обещал предложение по урегулированию сформировать. Да что-то как то тихо... Уж 1,5 месяца прошло...

К сожалению или к счастью, мы попадаем еще под старую редакцию 214-ФЗ. Да, финансирование пойдет напрямую от инвестора к подрядчику. Сегодня Госдума приняла закон о компенсационном фонде дольщиков: http://www.irn.ru/news/116147.html Там уже серьезные требования. Но закон обратной силы не имеет.
Что касается предложений и сроков: в Вашем случае либо подождать еще, либо... наше предложение о восстановлении ДДУ еще в силе. Это хороший вариант, он несет меньше рисков. Без эмоций, серьезно, подумайте. Корпус 3 мы достроим.

[galinna T]

Сергей Олегович, пока вы настроены вести с нами беседу ответьте пожалуйста "когда начнутся работы " ?

[Алексадр Андреев]

"Что касается предложений и сроков: в Вашем случае либо подождать еще, либо... наше предложение о восстановлении ДДУ еще в силе. Это хороший вариант, он несет меньше рисков. Без эмоций, серьезно, подумайте. Корпус 3 мы достроим.."
очень достойное предложение...не советую отказываться