ЖК "Весенний" (2 ая очередь строительства 3 корпус)

ОлегГенн

С другой стороны застройщик в начале строительства по оптовым ценам продал инвесторам-спекулянтам значительную часть площадей. Они сейчас зависли - продажи не идут, а спекулянты ждут в сторонке когда разрешаться проблемы чтобы затем посчитать прибыль. Есть смутное подозрение, что основные долги по коммуналке 1 и 2 дома образовались за счет хозяев квартир(частных и корпоративных), которые брали квартиры не для жилья, а для перепродажи. Им лишние траты не нужны, а между тем их квадратные метры уже больше года отапливаются через ограждающие конструкции за счет соседей. Застройщику уже и продавать то, наверное, нечего. А у инвесторов - картина маслом: вложили не последние деньги по 20 т.руб за кв.м, квартплату не платят и еще нервничают почему стройка затянулась, прибыль не возвращается, чтобы в 4-й корпус вложить и его угробить. А те кто реально жить решил мается: втридорога квартиру купил, банку проценты по ипотеке переплачивает, коммуналку на себе тащит, да еще собрание жильцов провести не может - кворума не набирает. Вопрос от Некрасова: кому на Руси жить хорошо?

Margaritka41 · Сообщение **Margaritka41** » 10 окт 2017 23:01

Если речь зашла о лодке, то в лодке вы, а мы за бортом, и что ещё более печальнее 10 лет минимум, а может получиться так что мы никогда не будем с вами соседями, у вас во дворе за забором "дом призрак"!!! Так что там с вашим газом....!?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 окт 2017 23:02

Margaritka41
Вы, видимо, немного не в теме, но возмущаетесь, как будто в теме.
Подключение должно было быть к котельной патронного завода. Было и согласование от котельной, всё было. На основании этого разрешили стройку.
Потом возникли по ходу проблемы, застройщик, в общем, и не собирался строить свою котельную. Потом изучали вопрос с котельной на Курчатова, но там дорого попросили.
В итоге, поставили свою модульную котельную. Но, возник вопрос с подключением к магистрали.
Мощности там на все дома хватит.
Далее, администрация не касается ни разрешений, ни стройки. Это всё не их вопрос, все полномочия отданы в областное министерство.
Застройщик регулярно сдаёт отчётность в министерство и отчитывается, что всё идёт по плану. Хреновому, но плану. Финансовую отчётность у нас проверяет налоговая инспекция, а не администрация города.
То, что у застройщиков проблемы, они там на разных уровнях прекрасно знают. Но, предпочитают не ломать совсем хотя бы то, что есть.
То, что люди страдают - плохо, конечно. Но, Вас же, извините, никто не заставлял влезать в эту стройку. С первой страницы здесь только и делали, что призывали не влезать.
Но, Вы сделали своё выбор. Так что ждите, людей в городе и области, ждущих и жалующихся, тысячи. Десятки тысяч. Может, сотни тысяч. Это не утешение, конечно, но "вас много, а они одни". А законодательство в долевом строительстве сырое и не работает. Вернее, работает в одну сторону: позволяет собирать деньги, но не защищает никак дольщиков. Чтобы обезопасить себя, надо покупать вторичку. Дороже и меньше - да, но зато сразу и без нервов.

Julia79 · Сообщение **Julia79** » 10 окт 2017 23:14

Aviator писал(а):Margaritka41
Вы, видимо, немного не в теме, но возмущаетесь, как будто в теме.
Подключение должно было быть к котельной патронного завода. Было и согласование от котельной, всё было. На основании этого разрешили стройку.
Потом возникли по ходу проблемы, застройщик, в общем, и не собирался строить свою котельную. Потом изучали вопрос с котельной на Курчатова, но там дорого попросили.
В итоге, поставили свою модульную котельную. Но, возник вопрос с подключением к магистрали.
Мощности там на все дома хватит.
Далее, администрация не касается ни разрешений, ни стройки. Это всё не их вопрос, все полномочия отданы в областное министерство.
Застройщик регулярно сдаёт отчётность в министерство и отчитывается, что всё идёт по плану. Хреновому, но плану. Финансовую отчётность у нас проверяет налоговая инспекция, а не администрация города.
То, что у застройщиков проблемы, они там на разных уровнях прекрасно знают. Но, предпочитают не ломать совсем хотя бы то, что есть.
То, что люди страдают - плохо, конечно. Но, Вас же, извините, никто не заставлял влезать в эту стройку. С первой страницы здесь только и делали, что призывали не влезать.
Но, Вы сделали своё выбор. Так что ждите, людей в городе и области, ждущих и жалующихся, тысячи. Десятки тысяч. Может, сотни тысяч. Это не утешение, конечно, но "вас много, а они одни". А законодательство в долевом строительстве сырое и не работает. Вернее, работает в одну сторону: позволяет собирать деньги, но не защищает никак дольщиков. Чтобы обезопасить себя, надо покупать вторичку. Дороже и меньше - да, но зато сразу и без нервов.

Вторичка тоже не вариант , влипнуть можно по самые уши , да есть такие случаи ...
А на счёт администрации, так они тоже ещё как при чем , у каждого просто свои интересы ...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 окт 2017 23:18

Julia79 писал(а):Вторичка тоже не вариант , влипнуть можно по самые уши , да есть такие случаи

А, так долевое строительство - вариант? Значит, в Весеннем всё хорошо. Или, как минимум, не хуже вторички.

Julia79 писал(а):А на счёт администрации, так они тоже ещё как при чем , у каждого просто свои интересы

У них свои интересы, конечно. Но, формально ничего им не пришьёшь. А все обещания и всё прочее, что им делал застройщик, а они общали ему - пойди то докажи.

Margaritka41 · Сообщение **Margaritka41** » 10 окт 2017 23:19

Причём форум и разрешение на стройку, лично я форум нашло уже после того как стройка простаивала! Разрешение на строительство было для меня основание на покупку жилья и пакет документов который на тот момент был у застройщика к этому разрешению! Финансовая отчетность сдаётся в налоговую, я это знаю! Возмущаюсь, не знаю как выдаётся разрешение на строительство , но точно не всем и каждому и не тем кто с красивым планом приходит! Мощности может на все дома и хватит, но когда палки в колёса вставить нужно, то это весомый аргумент, не из своей головы, на совещании хожу! Вторична тоже имеет риски, и есть сотни примеров, не говоря уже что старый фонд!

ОлегГенн

Margaritka41 писал(а):План ЖК Весенний, был утверждён администраций и было дано разрешение на строительство, так почему изначально перед тем как выдать это разрешение, не задались вопросом а как вы собираетесь отапливать такой Жилой Комплекс? При строительстве котельной, почему не были приглашены газовщики которые подключают к центральной магистрали, потянет не потянет достаточно ли давления для подачи газа, а то что получается строить разрешили, а потом начинают думать как отапливать и застройщику администрация и местные органы самоуправления палки в колёса вставляют, задайте вопрос администрации "Как вообще разрешения выдаётся на строительство, как проверялась финансовая устойчивость застройщика, что его даже на два первых корпуса не хватило?", а то оплату ждут за подключение, с чего? когда разрешение выдавали надо было предварительно все делать, а теперь люди страдают, это не первое строительство в Подольске, почти все стройки стоят по той или иной причине!!!! мы тоже вложили свои деньги не зная лично Шеина, мы не лично ему отдали, мы тоже поверили раз разрешили строить значит можно верить, значит построят и мысли не было, что может быть иначе.

Изначально ТУ были согласованы для подключения к котельной КСПЗ. Но на полях как грибы стали расти логистические комлексы, а тепловая мощность не резиновая, а ответственность за снабжение разное. Вот нас и кинули, платили неустойки за счет высокого климовского тарифа, т.е. за счет жителей мкр. Весенний г.Климовска, а Шеин, отдать ему должное, решил свою котельную построить, но не за свой счет, а за счет увеличения этажности 1, 2 и 3 корпуса. А это значит в наших трех домах, на том же пятне застройки, уже построен 4-й корпус(поэтому мало парковочных мест и вообще уже тесновато, а стройка будет продолжена). Возникли первые проблемы с переоформлением разрешительной документации. Местную администрацию, видимо обидели или недонесли, между собой учредители перессорились и началась бодяга, которой не видно конца. Вот как-то так, а жить здесь не им, а нам. Чем раньше это поймем и примем, тем лучше. По-справедливости, кто на этой земле живет, тот и власть, тот и решения принимает, и эту линию надо гнуть.

Margaritka41 · Сообщение **Margaritka41** » 10 окт 2017 23:27

А, так долевое строительство - вариант? Значит, в Весеннем всё хорошо. Или, как минимум, не хуже вторички.

. Вы вообще о чем? Покупая мне говорили что я защищена законом фз 214, это сейчас уже разобрались что сырой закон и не работает, так вот в том то и дело, что местные власти молчат и рта открыть не дают обманутым дольщикам, это у них отчёты и статистика, народ не знает что творится в долевом строительстве об этом молчат. Пробиться не реально с жалобами , закрывают глаза.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 окт 2017 23:28

Margaritka41 писал(а):Причём форум и разрешение на стройку, лично я форум нашло уже после того как стройка простаивала!

Очень печально.

Margaritka41 писал(а):Разрешение на строительство было для меня основание на покупку жилья и пакет документов который на тот момент был у застройщика к этому разрешению!

Очень печально.

Margaritka41 писал(а):Финансовая отчетность сдаётся в налоговую, я это знаю!

Очень хорошо.

Margaritka41 писал(а):Мощности может на все дома и хватит, но когда палки в колёса вставить нужно, то это весомый аргумент, не из своей головы, на совещании хожу!

Никто никому палки не вставляет. Есть одна проблема: у застройщика нету денег. Но, есть много нерешённых финансовых и юридических вопросов из-за тех же денег. Которых нет.

Margaritka41 писал(а): Вторична тоже имеет риски, и есть сотни примеров, не говоря уже что старый фонд!

В нашей области полно нового фонда, можно и не покупать старый, если не хочешь.
А чтобы защититься от рисков, давно придумали титульное страхование за очень небольшие деньги.

Вы так яростно отстаиваете, что сделали правильный выбор, но за полчаса до этого рассказывали, как всё плохо и ужасно.
Так, значит, всё хорошо и выбор правильный? Ну и отлично. Желаю скорейшего заселения в новое жильё.

Margaritka41 писал(а):Покупая мне говорили что я защищена законом фз 214, это сейчас уже разобрались что сырой закон и не работает

Очень печально.

Margaritka41 писал(а):местные власти молчат и рта открыть не дают обманутым дольщикам, это у них отчёты и статистика, народ не знает что творится в долевом строительстве об этом молчат

Местные власти формально к долевому строительству не имеют сейчас никакого отношения. Можно сколько угодно возмущаться и гонять их ссаной тряпкой, от этого ничего не изменится. Они не могут сделать главное: дать застройщику деньги или побудить кого-то дать ему деньги. А раз не могут сделать главное, всё остальное есть мышиная возня ниачём, сколько жалуйся им - не жалуйся.
Если, допустим, завтра возьмут и всех их посадят и ООО не будет. Что от этого изменится? Ничего. Деньги появятся? Нет. Дом скорее достроят? Нет. Вообще, наверное, не достроят. Они отсидят своё и выйдут на свободу с чистой совестью. А вы так и будете ходить жаловаться властям годами. Так в чём смысл?

Margaritka41 писал(а):Пробиться не реально с жалобами , закрывают глаза.

Они всё прекрасно знают. Но, вас много, а они одни. И толку от этих жалоб? У Вас частный коммерческий договор между физ. и юр. лицом. Каким боком к этим правоотношениям относится государство и местные власти? Никаким. Они только установили некоторые правила, а влезать или не влезать - это личное дело каждого. В пирамиду же никто влезать не заставляет никогда, правда? И брать ипотеку в валюте тоже никто никого не заставлял. И вкладываться в котлован не заставлял. Это личный выбор каждого.

Margaritka41 · Сообщение **Margaritka41** » 10 окт 2017 23:48

Aviator писал(а):
Margaritka41 писал(а):Причём форум и разрешение на стройку, лично я форум нашло уже после того как стройка простаивала!
Очень печально.
Margaritka41 писал(а):Разрешение на строительство было для меня основание на покупку жилья и пакет документов который на тот момент был у застройщика к этому разрешению!
Очень печально.
Margaritka41 писал(а):Финансовая отчетность сдаётся в налоговую, я это знаю!
Очень хорошо.
Margaritka41 писал(а):Мощности может на все дома и хватит, но когда палки в колёса вставить нужно, то это весомый аргумент, не из своей головы, на совещании хожу!
Никто никому палки не вставляет. Есть одна проблема: у застройщика нету денег. Но, есть много нерешённых финансовых и юридических вопросов из-за тех же денег. Которых нет.
Margaritka41 писал(а): Вторична тоже имеет риски, и есть сотни примеров, не говоря уже что старый фонд!

В нашей области полно нового фонда, можно и не покупать старый, если не хочешь.
А чтобы защититься от рисков, давно придумали титульное страхование за очень небольшие деньги.

Вы так яростно отстаиваете, что сделали правильный выбор, но за полчаса до этого рассказывали, как всё плох
Так, значит, всё хорошо и выбор правильный? Ну и отлично. Желаю скорейшего заселения в новое жильё.

[/ тест пройден на хорошо и плохо

! Вы вообще о чем, кто говорит о правильном выборе? Печально! Вы или не понимаете или не хотите понимать!? И так понятно что все упирается в деньги, а денег нет! Что тут можно ещё сказать, вы так много знаете о застройщике, видно для нас другая история с корпусом 3, мы посещаем собрания нам рассказывают о проблемах мы тоже вкурсе!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 окт 2017 23:50

Margaritka41 писал(а):Вы или не понимаете или не хотите понимать!? И так понятно что все упирается в деньги, а денег нет!

Вы же только что писали, что власти Вас не слышат и до них не достучаться со своей проблемой.
Но, до Вас достучаться, чтобы Вы поняли, что всё это бесполезно, тоже не получается.
Если будут у застройщика деньги, они всё доделают и достроят. Не будет - не доделают и не достроят. Но, ни один чиновник и ни одна жалоба чиновнику не помогут деньгами застройщику ни на копейку.
То, что Вы ходите на совещания в администрацию - это всё хорошо, но это пустая трата Вашего времени. Они-то его тратят, потому что оно у них рабочее и в этом их работа, проводить совещания. Но, результатов не будет. Не потому что они не хотят, а потому что они не могут ничего сделать. Не могут сделать главное: дать всем проблемным застройщикам деньги. А все их реестры никому не нужны. Кроме их самих, чтобы показать, как они хорошо работают и проводят совещания. "Держим ситуацию на контроле". Вам ещё такого не говорили там?
Ждите, когда у застройщика будут большие деньги. Или хотя бы малые. Но, ждать, в этом случае, придётся долго, к сожалению.

Margaritka41 · Сообщение **Margaritka41** » 10 окт 2017 23:55

Пирамида банки деньги под проценты, даже закон с вещью работает на возврат, можно и здесь димагонию разводить. Мы не просто шли и отдали, мы отдали тем кому разрешили строить! А разрешают госструктуры у них свои законы и требования на этот счёт, вот только то что это сырое и не работает!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 окт 2017 00:00

Margaritka41 писал(а):вот только то что это сырое и не работает!

Ну прям совсем не работает - так нельзя сказать. Многие решили свой жилищный вопрос с помощью этого механизма и прекрасно живут в новостройках, радуясь жизни. Но, Вам пока немножко не везёт. Будем надеяться, временно.

Margaritka41 · Сообщение **Margaritka41** » 11 окт 2017 00:11

Margaritka41 · Сообщение **Margaritka41** » 11 окт 2017 01:41

Aviator, все мы понимаем и обсуждали уже ни раз о том что для галочки , что это их работа, Вы считаете мы не понимаем. Жалко, конечно жалко тратить своё время в пустую. И понимаем, что никто ничего сделать не может. А если так то что получается, Нет смысла добиваться сажать Шеина, нет смысла ходить в администрацию , нет смысла ждать помощи, смериться и забыть. )))) я понимаю и нужно бы ещё пожалеть себя хотябы не тратить уже сейчас свои нервы )))) вот потому на местах у всех все хорошо. Отталкиваясь от всего выше изложенного, газ-то нам зачем, зачем нам тратить свои нервы и время на газ, нам все это к чему))) Они только установили некоторые правила, а влезать или не влезать - это личное дело каждого. В пирамиду же никто влезать не заставляет никогда, правда? И брать ипотеку в валюте тоже никто никого не заставлял. И вкладываться в котлован не заставлял. Это личный выбор каждого.[/quote]. Вы сейчас говорите о том: если вы прийдете в магазин и на огромной полки с огромным выбором товаров выберите йогурт, и вдруг съев его отравитесь, у вас есть три варианта 1) предьявить магазину основываясь на законы экспертизы и т.д. и т .п. 2) пойти в суд и судится с ними, 3) просто переболеть , и простить , но во всех случаях следуя вашим словам в дураках остаётся покупатель так как выбрал именно этот товар из многочисленных других и не важно что по всем нормам и законам этого не должно было случиться, т.к. условия транспортировки , хранения, ГОСТы ))))). Я также уже писала димагонию можно разводить и собирать все в кучу. К чему все только эти разговоры, вы что вообще хотите до нас донести, ждать, молчать или за газ бороться помогать людям?

galinna T · Сообщение **galinna T** » 11 окт 2017 08:23

Ответьте мне пожалуйста на вопрос разве те органы которые дают разрешение на строительство, выделяют землю под застройку, способствуют тем самым получения Ипотеки и таким образом вводят людей в заблуждения не должны нести ответственность за все происходящее??? А то что наша администрация ставит себе галочки за проделанную работу, бесконечно эти галочки ставить не будет, когда-то нужно будет поставить точку во всей
этой истории. И решение этой проблемы должно быть им только на руку. Чем больше у них проблемных домов тем хуже для всех особенно для администрации Московской области она ведь не хочет быть лидером? В конечном счете это оценка ее работы. У меня даже были мысли о создании ЖСК.

По крайней мере я не хочу терять свои деньги и приложу все свои силы, чтобы получить свою квартиру. И буду просить помощи у всех кто меня услышит.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 окт 2017 09:22

galinna T писал(а):Чем больше у них проблемных домов тем хуже для всех особенно для администрации Московской области она ведь не хочет быть лидером? В конечном счете это оценка ее работы.

У них целый опубликованный список проблемных домов и ещё три таких же не опубликованных. Им всё равно. У нас в городе с начала нулевых не строят дома, дольщики до сих пор ждут - всем всё равно. О них все знают, но ничего не делают, потому что сделать не могут.

galinna T писал(а):У меня даже были мысли о создании ЖСК.

У Вас? А Вы какую-то компанию-застройщика представляете?

galinna T писал(а):И буду просить помощи у всех кто меня услышит.

Просить помощи надо у тех, кто её может оказать, а не у тех, кто просто выслушает. Чиновники именно просто выслушают и "возьмут на контроль". Всё.
У кого просить? У застройщика, у кого же ещё. У тех, с кем у Вас заключён коммерческий договор и есть обязательства друг перед другом.

galinna T писал(а):Ответьте мне пожалуйста на вопрос разве те органы которые дают разрешение на строительство, выделяют землю под застройку, способствуют тем самым получения Ипотеки и таким образом вводят людей в заблуждения не должны нести ответственность за все происходящее?

Ответьте мне на вопрос, должно ли государство нести ответственность за валютных ипотечников? Тех, кто побежал за низкой ставкой или ещё за чем-то, повышая тем самым свои риски, а потом оказался, извините, в полной жопе и требует, чтобы государство за него решило его проблемы. Нет, не должно. Это риски каждого конкретного человека.
То же самое и с долевым строительством. Вы, извините, побежали за низкой ценой, посмотрев лишь на бумажки и оказались сейчас там же, где и те самые валютные ипотечники. Это очень печально, но так бывает. Застройщик, правда, ещё жив и даже строит газовую магистраль. Хотели бы сбежать, не строили бы.
Что Вы предполагаете под ответственностью разных органов власти, которые дают разрешения и оформляют земельные участки под строительство? Посадить их всех? Или что? Если Вы хотите, чтобы они дали денег из бюджета, то извините. Государство обязало застройщиков оформлять договоры страхования. Сейчас вон какой-то фонд решили создать. За все риски должны платить сами дольщики, у которых будет выше стоимость жилья за счёт этих страховок и взносов в фонд. Но, никак не государство бюджетными деньгами. Государство должно лишь установить правила, оно их установило. Какие-никакие плохие, но правила.
Точно так же, государство установило правила приобретения жилья на вторичном рынке, есть процедура, которую должны пройти покупатель и продавец. Но, государство не несут ответственность, если всё формально сделано верно, а у Вас потом в новой квартире рухнет потолок из-за дерьмовых перекрытий. Это Ваши риски, потому что Вы захотели купить не однушку в новом доме, а двушку в бараке. В Вашем случае, Вы купили воздух и бумажки с обещаниями. Зато дешевле и побольше. Но, можно было купить готовое дороже и поменьше. Второе, как видим, сопряжено с бОльшими рисками, но это же Ваш выбор.

galinna T писал(а):По крайней мере я не хочу терять свои деньги и приложу все свои силы, чтобы получить свою квартиру.

Желаю всяческих успехов и скорейшего новоселья. Спрашивайте с застройщика и пинайте застройщика, потому что ни Пестов, ни Воробьёв, ни Путин Вам не помогут, к сожалению.

galinna T · Сообщение **galinna T** » 11 окт 2017 10:10

Значит по-вашему наше государство не должно заботиться и защищать своих граждан. То что правила не были до конца доработаны - виноваты простые люди, которых попросту оставили и без денег и без жилья. Может нам за это спасибо сказать. У нас есть право на жилище и это право у нас никто не отнимал.
Спасибо за пожелания, но раз столько недостроев это проблема государственная и будет решать его государство. Не было закона и ничего бы не было. Да я буду просит помощи и у Путина В.В. и у Воробьева А.Ю. и у многих многих других.Не зря создали в думе комитет по защите прав дольщиков нужно только стучаться и дверь откроют.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 окт 2017 10:40

galinna T писал(а):Значит по-вашему наше государство не должно заботиться и защищать своих граждан.

Государство не должно отвечать за каждую ошибку, совершаемую гражданами, не должно брать на себя риски граждан по коммерческим договорам между ними и частными структурами или третьими лицами.
Почему Вы не можете или не хотите понять, что коммунизм закончился, и продолжаете считать, что государство ответит за все глупости собственных граждан?
Купить жильё на стадии котлована - это большой риск. Очень большой. Кроме этого, наложились все события 2-3-летней давности, из-за которых мы все стали чуть беднее и чуть больше тратить в магазинах.
Долевое строительство - это пирамида. Застройщик строит, пока есть постоянный приток новых покупателей, которые позволяют открывать кредитные линии и строить. Как только новые покупатели выбывают из этой цепочки, схема перестаёт работать, потому что средств той половины, которые уже влезли в эту пирамиду, не хватает для стройки, банки денег не дают. И новых покупателей с деньгами нет, все засунули оставшееся в матрасы и ждут. Или покупают вторичку, которая сильно упала в цене и за деньги недостроя можно купить уже готовое жильё.
Государство придумало механизм, который худо-бедно работал, многие решили свой квартирный вопрос.

galinna T писал(а):То что правила не были до конца доработаны - виноваты простые люди, которых попросту оставили и без денег и без жилья. Может нам за это спасибо сказать.

Ну Вы же оценили все риски и знали, что правила не до конца доработаны, когда отдавали свои деньги, правда?
Если не знали, почему? Сейчас же Вы это знаете. Наверное, знали и тогда. Но, видимо, решили рискнуть?

galinna T писал(а):У нас есть право на жилище и это право у нас никто не отнимал.

У Вас есть право на жилище. Пойдите и купите вторичку, будет у Вас реализованное право на жилище. Или пойдите купите частный дом, тоже право на жилище. Или можно пойти купить кусок котлована и ждать реализации права на жилище. Вариантов масса реализации своего права на жилище в государстве. Все механизмы и схемы в Ваших руках. Куда слезать и как реализовывать это право - это уже личное дело и риски каждого.

galinna T писал(а):раз столько недостроев это проблема государственная и будет решать его государство

Не будет государство это решать. Как не решает вопрос с валютной ипотекой, так и с долевым строительством недобросовестных застройщиков не будет. Потому что "решать вопрос" можно только одним способом: помогать деньгами частной компании. Государство это делать не будет. Они могут помочь новому застройщику прийти на площадку, если таковой найдётся. Но, нужно исчезнуть первому и должен быть второй, желающий построить бесплатно квартиры отдавшим деньги первому застройщику. Таких что-то не наблюдается. Значит, надо работать с тем, кто есть.

galinna T писал(а):Да я буду просит помощи и у Путина В.В. и у Воробьева А.Ю. и у многих многих других.Не зря создали в думе комитет по защите прав дольщиков нужно только стучаться и дверь откроют.

И дадут за этой дверью денег. Успехов.

galinna T · Сообщение **galinna T** » 11 окт 2017 10:48

Ну правильно с начало были созданы условия для этой пирамиды, а теперь что это наши риски? Тогда это анархия.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 окт 2017 10:53

galinna T писал(а):Тогда это анархия.

Это не анархия. Это капитализм.

А социализм, где за всё отвечало государство, испарился сами знаете когда. Теперь мы всё сами, только сами. Со всеми рисками и собственными решениями.

galinna T · Сообщение **galinna T** » 11 окт 2017 11:12

Если это капитализм, то тогда это самая низшая его ступень. Я законопослушный гражданин, плачу налоги и как это не банально хочу чтобы мое государство меня защитило.

летучка

Для бла-бла-бла о защите государства есть тема http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=133404

Просьба в этой ветке флуд прекратить.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 окт 2017 11:42

galinna T
Я Вам ответил в другой теме: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 8#p2837818

Добрый Тролль

Перенёс текст в другую ветку

Margaritka41 · Сообщение **Margaritka41** » 11 окт 2017 18:12

Aviator, что-то Вы все собрали: долевое участие, валютная ипотека, обвалившейся потолок)))) хотя все это совершенно ничем не связано)))), но тем неменее Вы приводите примеры )))) , в стране государство создано придумывать правила и законы, которые не работают , да это уже собственно никому не нужно, это же так для галочки. 1.Долевое строительство регулируется федеральным законом 214, застройщику на строительство разрешение на строительство, инвестиционного контракта, аренды земельного участка и т.д., Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. 2. Валютная ипотека -государство, допустившее девальвацию рубля))). Государство обеспечивает безопасность людей, социальную защищенность, соблюдение Конституции. 3. Обвалившейся потолок, если же квартира неприватизирована, т.е. имеет место договор социального найма, то у вас есть реальный шанс получить компенсацию за причиненный ущерб и проведение ремонта потолка. ваши претензии надо направлять не управляющей и, уж тем более, не обслуживающей организации, а той, которая является стороной по договору социального найма. , если квартира приватизирована, то шансов получить что-то в качестве компенсации, как мне кажется, у вас практически нет. в силу тех обязанностей, которые возложены на вас как на собственника, поддержание потолка в нормальноим состоянии - это ваша забота. даже если эксперт и напишет в своих выводах, что обрушение потолка произошло вследствие работ перфоратором, то, боюсь, это вам ничем не поможет. Во всем есть свои тонкости не удачные примеры!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 окт 2017 18:49

Margaritka41
После «разрешение на строительство выдаётся органом местного самоуправления» можно дальше не читать.

Рад за Вас. Новоселье уже не за горами. .

olegas · Сообщение **olegas** » 11 окт 2017 19:06

Aviator
Бесполезно.Пустая трата времени

Margaritka41 · Сообщение **Margaritka41** » 11 окт 2017 19:09

Администрация Подольского муниципального района Московской области руководствуясь статьёй 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает строительство объекта капитального строительства : ........

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 окт 2017 20:24

Margaritka41
Района уже два года как не существует. И разрешения они никакие не выдают почти три. И не отвечают ни за что. Какая разница, что когда-то было? Советская власть с «бесплатными» квартирами тоже когда-то была и за всё отвечала.

Julia79 · Сообщение **Julia79** » 13 окт 2017 11:05

Aviator писал(а):Margaritka41
Района уже два года как не существует. И разрешения они никакие не выдают почти три. И не отвечают ни за что. Какая разница, что когда-то было? Советская власть с «бесплатными» квартирами тоже когда-то была и за всё отвечала.

Вот когда был район , тогда и брали квартиры . В нашей стране каждый день перемены ..

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 окт 2017 11:08

Julia79 писал(а):В нашей стране каждый день перемены

Вот! И у застройщика тоже перемены: были деньги и нету денег. А от него все требуют работы как четыре года назад.

Julia79 · Сообщение **Julia79** » 13 окт 2017 16:28

Aviator писал(а):
Julia79 писал(а):В нашей стране каждый день перемены
Вот! И у застройщика тоже перемены: были деньги и нету денег. А от него все требуют работы как четыре года назад.

вот вообще не смешно !

SKB · Сообщение **SKB** » 16 окт 2017 07:59

Julia79
Юля добрый день! Хочу присоединиться к инициативной группе в чате Пожалуйста добавьте мой номер +79854692957 Сергей , я бы хотел попробовать организовать встречу в Правительстве Московской обл или Администрации Подольского ГО Заранее благодарю Сергей

galinna T · Сообщение **galinna T** » 16 окт 2017 16:02

Сергей Олегович, что у Вас с телефоном (городским) мне нужно поговорить с Вами.