Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)


Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение IvanZ » 24-03-2014 17:58

Здравствуйте, уважаемые посетители форума.
В этой теме предлагается обсуждать всё, что будет связано со строительством новостройки, расположенной по адресу: г.Подольск, ул.Шаталова, 2. (вблизи ж/д ст. "Кутузовская")
Разрешение на строительство получено 25 декабря 2013 года, проектная декларация опубликована 27 декабря 2013 года в газете "Подольский рабочий".
Старт продаж запланирован на вторую половину апреля 2014 года.
Задавайте свои вопросы, делитесь впечатлениями и просто обсуждайте...
Официальный сайт: *** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме ***

С уважением,
сотрудник ГК "ПЖИ"
Иван Забродин.
Подарочная карта клиента ГК "ПЖИ". Выгоды и скидки.
http://www.pgi.su/diskontnaja-karta-pokupatelja
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
 
Сообщения: 1469
Регистрация: 18-02-2010
Откуда: Подольск

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 » 25-03-2014 22:34

Когда станут известны цены?
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 287
Регистрация: 03-04-2011

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение IvanZ » 25-03-2014 23:12

Во второй половине апреля 2014 года.
Подарочная карта клиента ГК "ПЖИ". Выгоды и скидки.
http://www.pgi.su/diskontnaja-karta-pokupatelja
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
 
Сообщения: 1469
Регистрация: 18-02-2010
Откуда: Подольск

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 » 28-03-2014 00:24

Иван ! На АВИТО появилась в продаже квартира 35 кв.м за 2500000 руб. по ул. Шаталова. Что это, если цена кв.м еще неизвестна? Или это другая новостройка?
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 287
Регистрация: 03-04-2011

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 28-03-2014 00:35

ALEX55
А ссылка?
И на Шаталова много домов, мало ли что там продают.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 26609
Регистрация: 28-05-2007

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 » 28-03-2014 00:39

*** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме *** - ссылка
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 287
Регистрация: 03-04-2011

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 28-03-2014 00:43

ALEX55
Там же написано "Предварительное бронирование". И цена, если позвонить указанному в контакте Василию Алибабаевичу, наверняка окажется условной и ориентировочной. ;)
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 26609
Регистрация: 28-05-2007

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 » 28-03-2014 00:48

Это я и хочу узнать. Это новостройка ПЖИ или кто еще строит?
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 287
Регистрация: 03-04-2011

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 28-03-2014 00:53

ALEX55
В том районе сейчас больше никто не собирается строить, кроме ПЖИ.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 26609
Регистрация: 28-05-2007

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 28-03-2014 08:24

Дом 2 на ул. Шаталова - это новостройка ГК "ПЖИ". Но ссылка на указанное объявление размещена от лица агентства по продажам.

Еще раз обращаем Ваше внимание, что до середины апреля цены будут неизвестны, и пока возможно только предварительное бронирование.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Брунгильда » 07-04-2014 11:43

Как не житель Подольска хочу узнать, чем здесь лучше, чем в ЖК"Щепчинки" , раз уже предварительная цена на 7 т.р. за кв.м. выше. В Щепчинках 42м. -2700000р.
Брунгильда
New member
New member
 
Сообщения: 31
Регистрация: 07-04-2014

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 07-04-2014 11:47

Брунгильда писал(а):Как не житель Подольска хочу узнать, чем здесь лучше, чем в ЖК"Щепчинки" , раз уже предварительная цена на 7 т.р. за кв.м. выше. В Щепчинках 42м. -2700000р.


С нашей стороны не совсем корректно было бы говорить о преимуществах/недостатках конкурентов. Поэтому Вы можете сами посмотреть планировки (*** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме ***), почитать про Группу компаний "ПЖИ" (*** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме ***), посмотреть на наш список реализованных объектов и быть уверенным в надежнсти застройщика.

Думаю, выбор будет в нашу пользу :)
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение летучка » 07-04-2014 12:26

Оффтоп перенесен в профильную тему
viewtopic.php?f=30&t=116309
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 38505
Регистрация: 17-12-2004

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение pocomaxa » 07-04-2014 12:54

летучка
в первом моём сообщении в этой теме не было оффтопа - был ответ
как же вы достали уже

неделя на отдых
--=XAOC=--
Аватара пользователя
pocomaxa
Super expert
Super expert
 
Сообщения: 3797
Регистрация: 08-02-2001
Откуда: Толбино

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 » 21-04-2014 19:15

На сайте ПЖИ появились цены. Традиционно "порадовали". :shock:
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 287
Регистрация: 03-04-2011

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Брунгильда » 22-04-2014 08:21

Цены на сайте не найдены! Апрель подходит к концу.... Где обещанные цены?
Брунгильда
New member
New member
 
Сообщения: 31
Регистрация: 07-04-2014

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 22-04-2014 08:50

Брунгильда писал(а):Цены на сайте не найдены! Апрель подходит к концу.... Где обещанные цены?


Добрый день,

Цен пока нет. К сожалению, до конца апреля они точно не появятся.

===UPD===

Цены, представленные на сайте являются ориентировочными.
Последний раз редактировалось RomanK 22-04-2014 09:40, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 22-04-2014 08:52

ALEX55 писал(а):На сайте ПЖИ появились цены. Традиционно "порадовали". :shock:


Финальных цен на квартиры пока нет, есть цены только на кладовки. И стоимость за кв.м. там вполне вменяемая на наш взгляд.
Последний раз редактировалось RomanK 22-04-2014 09:40, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение katency » 22-04-2014 09:01

А как же цены, которые показаны, если выбирать квартиру в шахматке?
katency
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 430
Регистрация: 02-11-2008
Откуда: Подольск

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 22-04-2014 09:39

katency писал(а):А как же цены, которые показаны, если выбирать квартиру в шахматке?


Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 » 22-04-2014 20:54

RomanK писал(а):Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Ниже цены точно не будут. Скорее всего, на начало продаж цены поднимут. Ориентировочные показали, чтобы "глаз привык" к ценам на "кладовки". Это так теперь квартиры называются? По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок. :(
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 287
Регистрация: 03-04-2011

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 22-04-2014 21:55

ALEX55 писал(а):По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок.
Так, если людям нужны кладовки, то застройщики и предлагают то, что нужно покупателям meeting:
К чему строить то, что никому не нужно или не по карману? :)

В Москве и области самые продаваемый квартиры - это модные студии. В которых вообще 22 метра. Какой-то придурок-продаван придумал, что это сильно модно, когда сортир, кухня и кровать находятся рядом и огорожены шторкой. Типа, новое современное видение жилья.
Даже товарищ Сталин отказался от подобных домов-коммун ещё в далёкие 30-е годы. Но, "коммуна" звучит не очень хорошо, нынешние торгаши придумали неологизм "квартира-студия" :D

А в доме на Шаталова обычные однушки по 37-40 метров и двушки по 60 квадратов. И я Вам напомню, что у нас полстраны в хрущёвках живёт. Где двушка - это 40 метров. А тут это однушка. В Союзе о такой просторной однушке и мечтать не могли. Да и сейчас многие только мечтают. А Вы "кладовка" говорите... ;) И ж/д станция недалеко. Всё, что нужно трудовому народу meeting:

з.ы. Кстати, продаваемые в доме кладовки по 5 квадратов на этаже - это очень полезная в хозяйстве штука. И недорогая. Вон, господин Дьяков из Дискома по 44 тысячи за квадрат куски общего коридора на этаже продаёт. Только "тамбуром" их обозвал. И всё равно, почти 100% согласились на предложение приобрести "тамбур" из куска коридора.
А тут всего лишь за предварительные 30 тысяч такое удобство для хранения всякого хлама, которому вечно места в квартире нет. С отдельным входом.
И это только твоя кладовка, без дальнейших препирательств с соседями, какого хрена велик твоего ребёнка перегородил им дорогу.
В каждом доме бы так делали. Будущим покупателям рекомендую потратиться. :5+: Квартир на этаже много, а кладовок всего две. :roll:
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 26609
Регистрация: 28-05-2007

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 23-04-2014 08:46

ALEX55 писал(а):
RomanK писал(а):Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Ниже цены точно не будут. Скорее всего, на начало продаж цены поднимут. Ориентировочные показали, чтобы "глаз привык" к ценам на "кладовки". Это так теперь квартиры называются? По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок. :(



Нет, ну что Вы. Мы же не можем свои квартиры называть кладовками. :) Речь идет о самых настоящих кладовых, в которых можно хранить зимнюю резину, велосипеды, снегокаты, сделать стеллажи вдоль стен, да что угодно на 5 кв.м.
Если Вы посмотрите на шахматку, то увидите слева и справа от дома зеленые квадратики с обозначением "кл". Это и есть кладовки, которые размещены на каждом этаже по 2 шт. Таким образом на этаж приходится 10 квартир с ориентировочными ценами и 2 кладовки с пока зафиксированной стоимостью.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение OneDayAlone » 23-04-2014 09:38

ALEX55 писал(а):
RomanK писал(а):Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Ниже цены точно не будут. Скорее всего, на начало продаж цены поднимут. Ориентировочные показали, чтобы "глаз привык" к ценам на "кладовки". Это так теперь квартиры называются? По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок. :(



Да это лютый трешак какой-то!

Звонишь в ПЖИ, спрашиваешь по чем будут однушки - "по 70 к рублев". Считаешь - ага... по 2.5 кк.
Смотришь на свои 300 к, думаешь, взвешиваешь все за и против и идешь в сбер за ипотекой.

Получаешь одобрение, заходишь на сайт "ПЖИ" и видишь квартиры по 2.8 кк.
Вопрос... Где взять еще 300к за ~1 месяц.
У меня лично жим-жим в одном месте от такого прекрасного подхода к ценообразованию.
OneDayAlone
Member
Member
 
Сообщения: 103
Регистрация: 23-04-2014

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 23-04-2014 09:47

OneDayAlone писал(а):
ALEX55 писал(а):
RomanK писал(а):Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Ниже цены точно не будут. Скорее всего, на начало продаж цены поднимут. Ориентировочные показали, чтобы "глаз привык" к ценам на "кладовки". Это так теперь квартиры называются? По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок. :(



Да это лютый трешак какой-то!

Звонишь в ПЖИ, спрашиваешь по чем будут однушки - "по 70 к рублев". Считаешь - ага... по 2.5 кк.
Смотришь на свои 300 к, думаешь, взвешиваешь все за и против и идешь в сбер за ипотекой.

Получаешь одобрение, заходишь на сайт "ПЖИ" и видишь квартиры по 2.8 кк.
Вопрос... Где взять еще 300к за ~1 месяц.
У меня лично жим-жим в одном месте от такого прекрасного подхода к ценообразованию.


Добрый день, OneDayAlone

Еще раз хотим отметить, что все озвученные цены (и по телефону Агентами, и размещенные на сайте) - являются ориентировочным и не окончательными.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 23-04-2014 09:49

OneDayAlone
Так застройщик же говорит, что цены ориентировочные.
Наверняка, Вам агент сказал так: "Мы пока не знаем, но вроде как по 70 тысяч за квадрат".
OneDayAlone писал(а):Вопрос... Где взять еще 300к за ~1 месяц.
Сначала точных цен дождитесь. Потом забронируете квартиру.
Если ценник будет, как указали на сайте, то 300 тысяч можно взять из домашней тумбочки или же попросить в банке бОльшую сумму кредита. Если доход позволяет, они просто пересмотрят одобренную сумму и дадут Вам новое решение через день-два.
И почему за месяц-то? :-k
OneDayAlone писал(а):У меня лично жим-жим в одном месте от такого прекрасного подхода к ценообразованию.
Если у Вас жим-жим возникает в одном месте от 300 тысяч, которые неоткуда взять, потому что последние отданы за квартиру, то в ипотеку с таким бухгалтерским балансом лучше не соваться. Это Вам дружеский совет. ;)
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 26609
Регистрация: 28-05-2007

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение OneDayAlone » 23-04-2014 09:58

Aviator писал(а):OneDayAlone
Так застройщик же говорит, что цены ориентировочные.
Наверняка, Вам агент сказал так: "Мы пока не знаем, но вроде как по 70 тысяч за квадрат".
OneDayAlone писал(а):Вопрос... Где взять еще 300к за ~1 месяц.
Сначала точных цен дождитесь. Потом забронируете квартиру.
Если ценник будет, как указали на сайте, то 300 тысяч можно взять из домашней тумбочки или же попросить в банке бОльшую сумму кредита. Если доход позволяет, они просто пересмотрят одобренную сумму и дадут Вам новое решение через день-два.
И почему за месяц-то? :-k
OneDayAlone писал(а):У меня лично жим-жим в одном месте от такого прекрасного подхода к ценообразованию.
Если у Вас жим-жим возникает в одном месте от 300 тысяч, которые неоткуда взять, потому что последние отданы за квартиру, то в ипотеку с таким бухгалтерским балансом лучше не соваться. Это Вам дружеский совет. ;)


Цены обещают на майские праздники вроде. Вот и думаешь где их взять.
Да банк всегда только за. Чем больше кабала - тем веселее пляски.

Вопрос ребром: предварительная бронь в ПЖИ дает ли какую-либо финансовую выгоду или только повышает самооценку в духе "7 этаж - счастливый этаж"?
OneDayAlone
Member
Member
 
Сообщения: 103
Регистрация: 23-04-2014

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 23-04-2014 10:10

OneDayAlone писал(а):Вот и думаешь где их взять.
Да банк всегда только за. Чем больше кабала - тем веселее пляски.
Так у Вас что так нет лишних 300 тысяч, что эдак. Какая разница тогда, насколько весёлая кабала? :D
Попросите банк и срок кредита увеличить, тогда с увеличением суммы кредита ежемесячный платёж не изменится.
OneDayAlone писал(а):Вопрос ребром: предварительная бронь в ПЖИ дает ли какую-либо финансовую выгоду или только повышает самооценку в духе "7 этаж - счастливый этаж"?
Финансовой выгоды не даёт. Единственное - это успеете договор в числе первых заключить. Пока цены не повысили в первый раз и пока кто-то другой "счатсливый" 7 этаж не забронировал.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 26609
Регистрация: 28-05-2007

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 23-04-2014 10:25

OneDayAlone писал(а):Вопрос ребром: предварительная бронь в ПЖИ дает ли какую-либо финансовую выгоду или только повышает самооценку в духе "7 этаж - счастливый этаж"?


Предварительное бронирование - не гарантирует финансовой выгоды, но дает возможность выбрать интересующую квартиру на нужном этаже. После того, как появятся утвержденные цены Вы уже принимаете решение, устраивают они Вас или нет и в случае положительного решения квартира бронируется за Вами. Одновременно фиксируется и стоимость квартиры, которая для Вас становится финальной.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Брунгильда » 23-04-2014 15:56

Передеремся из-за кладовок! Чего их так мало? :roll: Предварительные цены на квартиры выше, чем в ЖК "Бородино" . Почему? Чем Бородино хуже?
Брунгильда
New member
New member
 
Сообщения: 31
Регистрация: 07-04-2014

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 23-04-2014 16:09

Брунгильда писал(а):Передеремся из-за кладовок! Чего их так мало? :roll: Предварительные цены на квартиры выше, чем в ЖК "Бородино" . Почему? Чем Бородино хуже?


Ну так бронируйте же быстрее кладовки, пока все не разобрали :)

Что касается сравнения с Бородино - дело не в том, что Бородино якобы хуже, вовсе нет. Просто ценообразование на ЖК "Бородино" и в жилом доме "На ул.Шаталова" немного отличается.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Галочка\/ » 07-05-2014 06:41

Добрый день.Подскажите плиз сроки застройки .
Галочка\/
Out of range
Out of range
 
Сообщения: 1
Регистрация: 31-10-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение MF-B » 07-05-2014 08:45

Не приходилось еще встречать кладовую отдельно от квартиры, отсюда и вопрос - а как собственность на нее будет оформлена?
Stand!
Аватара пользователя
MF-B
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 313
Регистрация: 05-05-2011
Откуда: Москва

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 07-05-2014 09:58

Галочка\/ писал(а):Добрый день.Подскажите плиз сроки застройки .


Здравствуйте, Галочка,
Ориентировочно до середины 2015г.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK » 07-05-2014 10:00

MF-B писал(а):Не приходилось еще встречать кладовую отдельно от квартиры, отсюда и вопрос - а как собственность на нее будет оформлена?


Добрый день,
В соответствии со всеми требованиями законодательства.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 265
Регистрация: 03-12-2013

След.

Вернуться в Новостройки города

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2