ЖК Молодежный Подольск, Кольцевая, владение 3

[X666X]

Уважаемые граждане,
Началось новое строительство жилищного комплекса ЖК Молодежный влад.3 (на против ТЦ Шмель)
Есть ли будущие новоселы которые приобрели или собираются приобрести там квартиры?

[X666X]

Ни кто из будущих покупателей этой новостройки не оформлял ипотеку через Банк Москвы?

[V34]

Стройку напротив Шмеля видно, а вот никакой информации в интернете не найдено
Хоть бы просветили, что за застройщик?

[X666X]

Вот ссылка - http://www.domostroy.ru/Houses/HouseInfo.aspx?ID=2383
Застройщик СТРОЙСЕРВИС, который на Профсоюзной строил (АТП 6)

[Aviator]

V34
http://www.stroi-s.ru/

[X666X]

Вот еще ссылка http://www.stroi-s.ru/newobjects.php
Бронирование квартир и покупка идет уже несколько месяцев.
Как они сами заявляют - они в рекламме не нуждаются, и так все распродается

[V34]

Спасибо всем за ссылки!
Странно, что нигде не указаны цены, по запросу только...
Хотя плакаты видел - от 2 200 000 однушка, около 66 тр за метр выходит. Однущки - крошечные, однако)

[X666X]

Однушки 33,8 и 36,9. Думаю нормально для однушки.
Но электропроводка будет только до щитка и внутренних межкомнатных стен не будет (только несущие)

[Aviator]

X666X
33 квадрата всё же маловато

[X666X]

36,9 кв.м в самый раз!
А то как в Рязановком 19 однушки по 33 кв.м сделали, теперь в Рязановском 21 однушки от 42 кв.м до 47 кв.м будут.....Ну и ценник соответствующий!
Из крайности в крайность кидаются

[X666X]

Спасибо всем за ссылки!
Странно, что нигде не указаны цены, по запросу только...
Хотя плакаты видел - от 2 200 000 однушка, около 66 тр за метр выходит. Однущки - крошечные, однако)

Однушка в 36,9 стоит 2398,500

[M@roussi@]

Были на стройке - работы активно ведутся.Смущает один момент: земля у них в аренде у ООО. Договор аренды до 1 ноября 2014г,а срок сдачи ориентировочно 2 кв.2015г. Что будет, если не продлят аренду?

[X666X]

Были на стройке - работы активно ведутся.Смущает один момент: земля у них в аренде у ООО. Договор аренды до 1 ноября 2014г,а срок сдачи ориентировочно 2 кв.2015г. Что будет, если не продлят аренду?

Да ничего не будет. Продлят да и всё. Разрешения вроде все получены. Стройка ведется законно.
Мало что ли случаев когда уже на построенный дом только оформлят разрешения и землю - и всё получается. Откат - это весомый аргумент.

Смущает другое, что межкомнаьтных стен не будет вообще (даже в сан.узле). А для предварительных замеров БТИ
будут выкладываться сдены высотой в 2 кирпича, а после замеров всё это уберут. Т.е. По документам и замерам стены есть, а по факту их не будет. И самим жильцам придется их возводить, я так думаю, не как кто захочет при свободной планировке, а по плану.
Скоро уже и стены на улицу перестанут строить

[X666X]

Часть дома (4-ю и 5-ю секцию) еще даже и не начинали строить, т.к. там мешает эл.подстанция.
Когда договорятся и уберут её то же не понятно

[Угрюмый]

В монолитах могут наружные стены и не делать. Там главное столбики отлить и перекрытия. Думаю, что для настоящих ценителей монолитного домостроения этого за глаза хватит

[211180]

Хочу приобрести однушку ,вчера прочитав инфу на форуме по поводу 4 и 5 секции , позвонила им сегодня .Они сказали ,что секции будут строится в марте месяце , тк перенос не возможен из за холодов ,не знаю теперь стоит или нет с ними связываться ??!!!!

[X666X]

Я то же взял в 4-й секции. Про 4-ю и 5-ю именно так и говорят что начнут весной (во время не убрали будку которая мешает)
Не думаю что они сдадут дом без двух построенных секций. Построят.
Просто в 4 и 5 еще хоть выбор квартир есть более ли менее. Ведь квартир в этом доме половину ДОМОСТРОЯ и половину СТРОЙСЕРВИСА (застройщик)
Поэтому решил взять в 4-й секции у Стройсервиса...чтоб не связываться с Домостроем (не понятно кто такие и какие у них договоренности)
Если уж и покупать то у самого застройщика

[yussy2004]

только со стройкиhttp://s020.radikal.ru/i706/1402/8a/ccbb6bd664dd.jpg
подскажите кто-нибудь покупал там квартиру? кроме X666X и меня желающего
хочется но колится

[polina]

Мы тоже там купили двушку на этой неделе. А что смущает? У них много уже квартир распродали, нам даже выбрать особо не из чего было

[Mikhail_Podolsk]

ЦЕНЫ на квартиры
Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми
помещениями и инженерными сетями по адресу: М.О. г. Подольск
ул. Кольцевая вл.3

№ п/п кол-во этаж площадь цена 1 кв.м стоимость квартиры
комнат (кв.м) (рубли) (рубли)
1 1 2,17 33,8 66 500,00 2 247 700,00
2 1 с 3 по 16 33,8 68 500,00 2 315 300,00
3 1 2,17 36,9 64 500,00 2 380 050,00
4 1 с 3 по 16 36,9 66 500,00 2 453 850,00
5 1 2,17 40,1 63 500,00 2 546 350,00
6 1 с 3 по 16 40,1 65 500,00 2 626 550,00
7 2 2,17 56,1 58 500,00 3 281 850,00
8 2 с 3 по 16 56,1 59 500,00 3 337 950,00
9 2 2,17 57,5 58 500,00 3 363 750,00
10 2 с 3 по 16 57,5 59 500,00 3 421 250,00
11 2 2,17 58,6 57 500,00 3 369 500,00
12 2 с 3 по 16 58,6 58 500,00 3 428 100,00
13 2 17 59,3 57 500,00 3 409 750,00
14 2 с 3 по 16 59,3 58 500,00 3 469 050,00
15 3 2,17 83,0 53 500,00 4 440 500,00
16 3 с 3 по 16 83,0 56 500,00 4 689 500,00


1. Скидка при оплате 100 % в течение 5-ти банковских дней с момента
регистрации ДДУ - 500 руб./кв.м
2. Рассрочка без % на 3 месяца: 1-ый взнос 50% в течение 5-ти банковских
дней с момента регистрации ДДУ, далее по 25 % ежемесячно
3. Рассрочка под 18 % годовых, на срок до 12 месяцев по схеме:
1-ый взнос 50% в течение 5-ти банковских дней с момента регистрации ДДУ,
далее равными долями ежемесячно

[211180]

Мы тоже купили одиночку в 5м корпусе ,надеюсь ,что его построют

[X666X]

Интересно другое.
Допустим получили мы свои квартиры...как строить межкомнатные стены? По плану как указано, или по желанию?
Допустим по плану нарисована стена, а я её не хочу строить - что потом БТИ скажет, что это перепланировка (снос стены которой даже и не было?)
Ни кто ранее не сталкивался с квартирами без стен?

[Aviator]

По плану как указано, или по желанию?

По плану, где указано.

Допустим по плану нарисована стена, а я её не хочу строить - что потом БТИ скажет, что это перепланировка

Скажет. Квартира не может быть без стен и начерченных на плане помещений (комнаты, санузел, прихожая и т.д).

Ни кто ранее не сталкивался с квартирами без стен?

Застройзик по полу один ряд блоков положит, где должны быть стены - и всё. БТИ по этим границам померяет квартиру и комнаты.
Дальше уже Вы сами достраиваете стенки по обозначенным границам на полу за свой счёт.
Если хотите изменить обозначенную на полу стенку - это уже перепланировка и подлежит согласованию в установленном порядке.

[minherc87]

Полный голяк - если уж межкомнатные перегородки не ставить - это как надо экономить? Народ, кто здесь уже купил, отзовитесь. Сколько по деньгам вышло за все оформления и со всеми переплатами?

[polina]

Какие переплаты? За договор 30 тыс. берут и цена как на сайте. Так строит без стен около 70 % застройщиков. Это даже лучше так как все равно это все переделываешь

[polina]

Не знаю может и поменялось что-то но 6 лет назад, если стены и строишь не так как застройщик то при обмере бти просто штраф платишь 2500 р, может сейчас дороже, главное не ломать несущие!!!

[W0lf]

купил 2-х комнатную квартиру в этом доме в 5 секции еще в декабре, и даже не обратил внимания что не начали строить 4 и 5 секцию, а то бы не торопился с покупкой. Там по моему будка стояла с газом а не эл. подстанция? Интересно перенесут ли ее? Кто нибудь кто мимо проезжает может загрузит фотки как идет стройка? http://s017.radikal.ru/i427/1403/ef/aba96681ead8.jpg фото с этой будкой снятое в начале января

[X666X]

Вчера был на стройке. Работают - и на праздники работали.
Будка с газом (где должна быть 4 и 5-я секция) так и стоит. Обещали весной её убирать и начинать строить эти секции - ну пока там "конь не валялся"!
Реальные мартовские фотографии можно увидеть на сайте Стройсервис
http://www.stroi-s.ru/newobjectskolz.php

[minherc87]

Насколько безопасно у них брать? Скажем в сравнении с дискомом или главградстроем. Хочется купить квартиру в этом доме. Вроде и цена хорошая. Насколько надежный застройщик?

Темы про подольских застройщиков и инфраструктуру есть ниже.
Здесь обсуждать это всё не надо.
Потому что.

[W0lf]

сегодня знакомый звонил в домострой, то же хочет приобрести квартиру, так ему сказали что завтра уже начнут копать котлован под 4 и 5 секцию, прямо не верится, хочу поехать в воскресенье посмотреть своими глазами.

[minherc87]

Я тоже в воскресенье часикам к 12 туда подьеду, погляжу. Наверное уже можно начинать документы собирать для приобретения.

[minherc87]

Я тоже в воскресенье часикам к 12 туда подьеду, погляжу. Наверное уже можно начинать документы собирать для приобретения.

[Aviator]

можно начинать документы собирать для приобретения

Это какие же?
Для приобретения надо деньги собирать. И мужество, которое выражено в долгом ожидании.

[polina]

Вроде говорили, что будку будут сносить примерно в апреле. Муж ездил у рабочих спрашивал, они сказали что точно не в марте, так как ждут когда станет тепло

[Koffer]