ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Ilovefootball

Красиво жить и в регатах в Каннах котаться не запретишь... но ценники на "доступное" жилье тоже желательно не особо задирать,а лучше конечно еще какую-нибудь антимонопольную организацию подключить для регулирования адекватных цен.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 мар 2014 11:45

Ilovefootball
С чего бы это ценники не задирать, если спрос есть? Не было бы спроса и денег у народа, все застройщики квадрат по 300 долларов продавали. Как 10 лет назад.
В чём смысл продавать "доступно", если завтра же эти квартиры выставят в 2 раза дороже. Те же граждане, которые вчера первые кричали про "доступное жильё".

Вас же не удивляет колбаса по 1,5 косаря за кило в магазинах?
Не нравится - не берите.

Лучше у правителей наших спросить, когда они уже нам жильё "доступным" сделают. Хотя бы, ставки по ипотеке бы снизили. А то у всех 13-15% годовых и каждый год нам эту мантру повторяют про снижение. Они только трындят, а ставки каждый год растут.

RomanK · Сообщение **RomanK** » 19 мар 2014 12:02

Ilovefootball писал(а):Красиво жить и в регатах в Каннах котаться не запретишь... но ценники на "доступное" жилье тоже желательно не особо задирать,а лучше конечно еще какую-нибудь антимонопольную организацию подключить для регулирования адекватных цен.

Добрый день, Ilovefootball
Спасибо за совет и своевременное напоминание про адекватность цен на данный объект

http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2053.html

keo · Сообщение **keo** » 19 мар 2014 12:09

RomanK писал(а):
Ilovefootball писал(а):Красиво жить и в регатах в Каннах котаться не запретишь... но ценники на "доступное" жилье тоже желательно не особо задирать,а лучше конечно еще какую-нибудь антимонопольную организацию подключить для регулирования адекватных цен.
Добрый день, Ilovefootball
Спасибо за совет и своевременное напоминание про адекватность цен на данный объект
http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2053.html

на сайте чтото цены пока не изменились.... или не вижу

RomanK · Сообщение **RomanK** » 19 мар 2014 12:15

keo писал(а): на сайте чтото цены пока не изменились.... или не вижу

На сайте пжи-рязановский.рф в разделе "Цены и условия оплаты"
http://www.xn----8sbgngeeih2alfqt8r.xn- ... iya_oplaty

Alex-military

keo писал(а):на сайте чтото цены пока не изменились....

Подешевели...

keo · Сообщение **keo** » 19 мар 2014 13:56

Alex-military писал(а):
keo писал(а):на сайте чтото цены пока не изменились....
Подешевели...

да уже изменилось .... 86 т.р. за квадрат..... в однушке, это да. слов нет, 3600 хата. завидую тем кто за 2600 взял в январе ....

P.S. исправился 87.

Alex-military

keo писал(а):86 т.р. за квадрат..... в однушке,

Почему 86? 87. И думаю, что это не предел.

Ilovefootball

В чём смысл продавать "доступно", если завтра же эти квартиры выставят в 2 раза дороже. Те же граждане, которые вчера первые кричали про "доступное жильё".
Вас же не удивляет колбаса по 1,5 косаря за кило в магазинах?
Не нравится - не берите.

Я говорю что у них "доступное" жилье - так как они сторят эконом-класс а не элитку и позиционируют себя на рынке как "доступное" жилье, только цены у них последнее время далеко не эконом, хотя такие же панели (если говорит о Электромонтажном проезде) как и других и почему там 1 комн. должна стоить как 2-х 3-х комнатная для меня до сих пор загадка... Как был наш Южный злачным районом до новостроек так и остался после...
Зачем продавать дешевле? - Да чтобы нуждающиеся смогли купить по ипотеке или без нее, как -то накопить на однушку эконом класса, а именно на них цены и взвинчивают от жадности. А уж кто у перекупщиков- барыжников будет покупать - то на это у каждого свои причины, хотя думаю таких покупателей мало...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 мар 2014 14:41

Ilovefootball
Предлагаю обсуждать общие вопросы застройщиков и цен вот здесь, в соседней теме.
А то тут низзя... У меня и так уже 2 предупреждения за

Скрытый текст:

Ilovefootball

Про цены на строящееся жилье - я считаю их завышенными

удалено
предупреждение

Aviator · Сообщение **Aviator** » 23 мар 2014 15:20

Я же Вам ссылку дал выше на тему про застройщиков переходите туда. Я Вам там отвечу.

Ilovefootball

Aviator писал(а):Я же Вам ссылку дал выше на тему про застройщиков переходите туда. Я Вам там отвечу.

не вижу ссылки

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 25 мар 2014 16:28

Ilovefootball
Наведите курсор мышки на фразу "вот здесь" в сообщении Aviatora от 19.03.2014, написанного им в 14:41. После этого нажмите левую клавишу на Вашей мышке.

Denimav · Сообщение **Denimav** » 07 апр 2014 00:27

На сайте росреестра нет сведений ЕГРП, только ГКУ. Почему? Как тогда ДДУ регистрируются?

Nats+1 · Сообщение **Nats+1** » 07 апр 2014 10:28

Aviator писал(а):mic202
Вы про парковку переживаете что ли?
Так вдоль Рязановского шоссе полно мест аж до станции, у автошколы есть расширение дороги, можно там оставить машину и пройти пешком 2 минуты до дома. В глубине района, в сторону школы, можно найти места.
Рядом есть стоянка машин, за домом 19 есть гаражи, в Родниках есть паркинг. Гараж, при удаче, можно снять, а место в паркинге - купить. Или же тоже арендовать.
Короче, как-то все свои машины паркуют. Сейчас даже вечером у дома 19 можно найти свободные места. Если же нет - ну, найдёте в 3-4 минутах ходьбы. Ничего страшного.

Лукавить не надо! Аж до станции и днем неприятно ходить, не то что там на ночь машину оставить. На платных стоянках около дома еще с осени все места заняты. В Родниках вы цены узнавали? Да там только за возможность заехать за шлагбаум надо платить, место в паркинге Родников (кусочек асфальта) что то в районе млн стоит. У 19 дома, который продолжит активно заселятся и ремонтироваться летом, сейчас вечером не найти места, днем есть. Красоту организовали, а вот о стоянках вообще не думали, проблема жильцов, пусть в два этаже паркуют.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 07 апр 2014 12:43

Nats+1 писал(а):Аж до станции и днем неприятно ходить, не то что там на ночь машину оставить.

Пожалуйста, есть места в Родниках. Там очень приятно ходить и ставить машину на ночь.

Nats+1 писал(а):В Родниках вы цены узнавали?

А как надо, чтобы бесплатно для всех?

Сделали бы под домами 19-21 паркинг платный на продажу - ну и что?
Подумали о жителях? Подумали - вот места для машин есть.
Будет паркинг раскупаться? Не будет. В Родниках плохо раскупается.
К тому же, это увеличение стоимости строительства, значит, надо стоимость квадрата увеличивать. А она и так немаленькая у нас в городе.
Все же хотят бесплатно, у подъезда и чтобы всегда свободно было. Так не бывает

Nats+1 писал(а):Красоту организовали, а вот о стоянках вообще не думали, проблема жильцов, пусть в два этаже паркуют.

Если думать о стоянках, то, учитывая количество жильцов и машин, надо поле целое выделять для каждого дома.

Дома на Рязановском по 500 квартир. Окружающие тоже по 150-200-300 квартир. Ну и какие у Вас предложения по организации паркинга? И где? Чтобы без эмоций, а реально посмотреть. Места на земле нет. А под землёй - Вы говорите "дорого".

У Силикатной обещают паркинг большой перехватывающий сделать. Но, когда это будет...

Nats+1 · Сообщение **Nats+1** » 07 апр 2014 13:47

Разумеется без эмоций, а только факты

. Про бесплатно - давно забыли. В вопросе подземного паркинга мало информирована, поэтому оценить реальную стоимость машиноместа затрудняюсь, но интуитивно

понимаю, что меньше 800 т.р. (год назад в Родниках такую цену называли).
Разумно, что когда строится дом, продумывается и инфраструктура.
ПЖИ позаботились о детях, детская площадка отличная. Не совсем понятно назначение "футбольного поля", такого рода места огораживаются, т.к. рядом играют маленькие дети и машины припаркованы.
Что же касается паркинга... Все верно, поля нет, думайте сами.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 07 апр 2014 13:53

Nats+1 писал(а):понимаю, что меньше 800 т.р.

Если будет 600 тысяч, это сильно изменит ситуацию? И к стоимости квадрата в доме добавит ещё пару тысяч. Застройщик же не дурак - они понимают, что продать места в паркинге сложнее и будут часть затрат в квадрат квартир включать.

Nats+1 писал(а):Что же касается паркинга... Все верно, поля нет, думайте сами.

Вдоль всей улицы можно ставить, от перекрёстка до станции

Oxygen · Сообщение **Oxygen** » 15 апр 2014 19:48

Уважаемая компания ПЖИ, на каком основании вы перекрыли проезд к дому Рязановское шоссе, 19? Собественники дома такого разрешения точно не давали, и данное перекрытие не только приносит массу неудобств собственникам, но также нарушает все правила пожарной безопасности. В случае ЧП ни одна пожарная машина не подъедет к подъездам.

ОлегКо · Сообщение **ОлегКо** » 16 апр 2014 10:26

Уважаемые жильцы, приносим свои извинения за причиненные временные неудобства, проезд к дому перекрыли на основании обращения Генподрядчика ООО "ПЖИ-Монтаж" в адрес управляющей компании ООО "УК Лидер" и Комитет по архитектуре и строительству г. Подольска, с просьбой перекрыть проезд сроком до 10.05.2014г. в связи с проблемным участком в районе трансформаторной подстанции. Данное обращение удовлетворено и согласовано ООО "УК Лидер" и Комитетом по архитектуре и строительству г. Подольска.

Oxygen писал(а):Уважаемая компания ПЖИ, на каком основании вы перекрыли проезд к дому Рязановское шоссе, 19? Собественники дома такого разрешения точно не давали, и данное перекрытие не только приносит массу неудобств собственникам, но также нарушает все правила пожарной безопасности. В случае ЧП ни одна пожарная машина не подъедет к подъездам.

pavr · Сообщение **pavr** » 16 апр 2014 11:03

А что значит проблемный участок?

RomanK · Сообщение **RomanK** » 16 апр 2014 11:18

pavr писал(а):А что значит проблемный участок?

Требующий дополнительных работ, иначе возможны проблемы.

pavr · Сообщение **pavr** » 16 апр 2014 11:30

RomanK писал(а):
pavr писал(а):А что значит проблемный участок?
Требующий дополнительных работ, иначе возможны проблемы.

Ваш ответ - "Проблемный участок - это участок, на котором возможны проблемы." Какие проблемы возможны? Обрушение грунта? Есть ли опасности какого-либо плана для дома 1 очереди? Объясните подробно.

RomanK · Сообщение **RomanK** » 16 апр 2014 11:44

pavr писал(а):
RomanK писал(а):
pavr писал(а):А что значит проблемный участок?
Требующий дополнительных работ, иначе возможны проблемы.
Ваш ответ - "Проблемный участок - это участок, на котором возможны проблемы." Какие проблемы возможны? Обрушение грунта? Есть ли опасности какого-либо плана для дома 1 очереди? Объясните подробно.

Уверяем Вас, что никакой опасности для дома первой очереди нет. Как сообщает наш строительный департамент - это чуть ли не регламентная работа для обеспечения целостности грунта под дорогой. Так что еще раз повторимся - это не форс-мажор, а нормальный, профессиональный и ответственный подход к строительству.

Еще раз приносим свои извинения за временно доставленные неудобства.

ОлегКо · Сообщение **ОлегКо** » 16 апр 2014 12:20

Расположение фундаментной плиты дома №21 в 2 метрах от бордюра проезжей части к дому №19 - глубина котлована более 3-х метров, поэтому и попросили перекрыть дорогу, потому что ее частично необходимо вскрыть а после устройства плиты и стен цоколя восстановить - вот и вся проблема.

pavr писал(а):А что значит проблемный участок?

Alex-military

RomanK писал(а):Обновление фотографий каждую пятницу.

У фотографа сегодня выходной?

RomanK · Сообщение **RomanK** » 28 апр 2014 11:14

Alex-military писал(а):
RomanK писал(а):Обновление фотографий каждую пятницу.
У фотографа сегодня выходной?

Добрый день, в пятницу фотографии сделали, но разместили только сегодня. Уже можете смотреть

Nats+1 · Сообщение **Nats+1** » 29 апр 2014 14:32

Доброго дня!
Обращаюсь к сотрудникам ПЖИ.
Олег и Роман, подскажите до какого часа сегодня будут проводиться строительные работы? На прошлой неделе работы связанные с заливкой фундамента закончились во втором часу ночи, что не есть хорошо для жителей соседних домов.

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 12 май 2014 15:13

ОлегКо писал(а):Уважаемые жильцы, приносим свои извинения за причиненные временные неудобства, проезд к дому перекрыли на основании обращения Генподрядчика ООО "ПЖИ-Монтаж" в адрес управляющей компании ООО "УК Лидер" и Комитет по архитектуре и строительству г. Подольска, с просьбой перекрыть проезд сроком до 10.05.2014г. в связи с проблемным участком в районе трансформаторной подстанции. Данное обращение удовлетворено и согласовано ООО "УК Лидер" и Комитетом по архитектуре и строительству г. Подольска.

Oxygen писал(а):Уважаемая компания ПЖИ, на каком основании вы перекрыли проезд к дому Рязановское шоссе, 19? Собественники дома такого разрешения точно не давали, и данное перекрытие не только приносит массу неудобств собственникам, но также нарушает все правила пожарной безопасности. В случае ЧП ни одна пожарная машина не подъедет к подъездам.

Уже 12 -е мая , а проезд все еще перекрыт ?!!

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 12 май 2014 15:17

Скажите прямо что вам нужен свой , постоянно свободный подъезд для заливки фундамента .

pavr · Сообщение **pavr** » 15 май 2014 08:43

Уважаемые сотрудники ПЖИ, сообщите когда будет открыт проезд к дому первой очереди? Обещали до 10 мая, сегодня уже 15 и информации от вас нет.
И еще такой вопрос. После окончания работ будет ли восстановлена тротуарная плитка у дома? Краном весь тротуар убили...

RomanK · Сообщение **RomanK** » 15 май 2014 09:06

pavr писал(а):Уважаемые сотрудники ПЖИ, сообщите когда будет открыт проезд к дому первой очереди? Обещали до 10 мая, сегодня уже 15 и информации от вас нет.
И еще такой вопрос. После окончания работ будет ли восстановлена тротуарная плитка у дома? Краном весь тротуар убили...

Добрый день,

Приносим свои извинения за задержку с открытием свободного проезда. К сожалению, нам нужно еще около 10 дней для окончания работ по заливке бетоном требуемых участков. Мы прикладываем все возможные усилия, что бы выполнить данные работы до 25 мая.

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 16 май 2014 19:54

RomanK писал(а):
pavr писал(а):Уважаемые сотрудники ПЖИ, сообщите когда будет открыт проезд к дому первой очереди? Обещали до 10 мая, сегодня уже 15 и информации от вас нет.
И еще такой вопрос. После окончания работ будет ли восстановлена тротуарная плитка у дома? Краном весь тротуар убили...
Добрый день,

Приносим свои извинения за задержку с открытием свободного проезда. К сожалению, нам нужно еще около 10 дней для окончания работ по заливке бетоном требуемых участков. Мы прикладываем все возможные усилия, что бы выполнить данные работы до 25 мая.

Проезд открыли , спасибо что раньше намеченного срока

pavr · Сообщение **pavr** » 22 май 2014 08:55

aleks17ru писал(а): Проезд открыли , спасибо что раньше намеченного срока

Еще бы тротуар восстановили, весь тротуар разломали.