ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)


ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение IvanZ » 30-12-2013 18:06

Здравствуйте, уважаемые посетители форума.
В этой теме предлагается обсуждать всё, что будет связано со строительством новостройки, расположенной по адресу: г.Подольск, Рязановское шоссе, 21. (вблизи ж/д ст. "Силикатная")
Разрешение на строительство получено 25 декабря 2013 года, проектная декларация опубликована 27 декабря 2013 года в газете "Подольский рабочий".
Старт продаж запланирован на 09 января 2014 года.
Задавайте свои вопросы, делитесь впечатлениями и просто обсуждайте...

С уважением,
сотрудник ГК "ПЖИ"
Иван Забродин.
Подарочная карта клиента ГК "ПЖИ". Выгоды и скидки.
http://www.pgi.su/diskontnaja-karta-pokupatelja
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
 
Сообщения: 1477
Регистрация: 18-02-2010
Откуда: Подольск

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Zuzuka » 30-12-2013 18:23

Да уж, цены не порадовали....
Zuzuka
Out of range
Out of range
 
Сообщения: 4
Регистрация: 06-11-2013

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Alex17 » 30-12-2013 18:34

а где парковаться будем ,как выезжатьт с района уже утром в 6_15пробка!!! ?????????????????????????????????????????????????????????? :help: :wall:
спасибо вам ПЖИшники. :brrrr:
Alex17
Member
Member
 
Сообщения: 111
Регистрация: 06-11-2013

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 30-12-2013 19:09

Alex17 писал(а):а где парковаться будем ,как выезжать с района уже утром в 6_15пробка!
На иликтичке бум ездить :ciggy: :D
И проект планировки территории уже давно был городом утверждён. В доме только 1 секцию добавили по сравнению с изначальной планировкой.
По проекту, ещё и свечка рядом с 20-м домом на Подольской стоять будет 8-)
Ну и было бы слишком наивным думать, что такой хороший большой кусок земли останется незастроенным. Не ПЖИ, так другие бы построили. :)
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение keo » 30-12-2013 20:48

Чего винить ПЖИ, тут 13 лет назад на поле где сейчас .... да вообщем вокруг... бабушки огурцы выращивали. :)
А насчет дома, интересно.... вроде запретили строить выше 10 этажей.... Или еще не запретили, или успели подсуетиться...
keo
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 506
Регистрация: 08-04-2003

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 30-12-2013 20:54

keo писал(а):да вообщем вокруг... бабушки огурцы выращивали
Да-да, теплички с огурцами стояли. :)
keo писал(а):вроде запретили строить выше 10 этажей
С мая в Подмосковье запретили строить выше 17 этажей. Все предыдущие и непостроенные проекты должны быть скорректированы до этого уровня этажности. Дом как раз 17-этажный будет.
Не выше 10 этажей - это нечто нереальное. :naughty: Хотя бы 17 - и то ладно.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Natali12 » 30-12-2013 23:22

а цены где можно посмотреть? На сайте ПЖИ их нет... :(
Natali12
Member
Member
 
Сообщения: 163
Регистрация: 28-01-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Zuzuka » 31-12-2013 09:58

насчет цен.
на сайте ПЖИ указано, что "Предварительная стоимость квадратного метра от 59 000 руб."
Это касается 2 и 3 комнатных квартир, на однушки менеджеры озвучили цену в 63 т.р.
Zuzuka
Out of range
Out of range
 
Сообщения: 4
Регистрация: 06-11-2013

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Alex17 » 31-12-2013 10:02

Ну и было бы слишком наивным думать, что такой хороший большой кусок земли останется незастроенным. Не ПЖИ, так другие бы построили. :)

понимаю строить надо но блин с умом! да ездить буду на работу на электричке ,а машину где так сказать хранить /? в центре Москвы после введения доп парковочных мест выдают не 1 а 2 платных разрешения(3000 р в год) на семью! т.е у них места хватает так? А эти безумцы даже за деньги не желают спроектировать план стоянки !
считаю это вопрос к губернатору! :help:
Alex17
Member
Member
 
Сообщения: 111
Регистрация: 06-11-2013

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение M@roussi@ » 06-01-2014 19:21

Присматриваюсь к строительству этой новостройки, посоветуйте,пож-та, не будет долгостроя? Дороговато-то конечно, но что поделаешь...:roll:
M@roussi@
Out of range
Out of range
 
Сообщения: 3
Регистрация: 15-12-2013

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 06-01-2014 19:33

M@roussi@ писал(а):не будет долгостроя?
Зачем задавать глупые вопросы? Тут, естественно, одни ясновидцы собрались... Дом ещё даже строить не начали.
До этого у них долгостроя не было.
Без риска хотите - не вкладывайтесь в котлован.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение M@roussi@ » 06-01-2014 20:00

Я совета спрашиваю, интересно мнения других людей услышать...Для меня это важный вопрос.
M@roussi@
Out of range
Out of range
 
Сообщения: 3
Регистрация: 15-12-2013

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение papa_jons » 06-01-2014 20:16

M@roussi@ писал(а):интересно мнения других людей услышать.

судя по темпам строительства 1-й очереди долгостроя не будет
сегодня проходил мимо, на новую стройплощадку постоянно что то подвозят, работа в общем кипит
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Аватара пользователя
papa_jons
Повелитель вселенной
Повелитель вселенной
 
Сообщения: 32405
Регистрация: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 06-01-2014 20:19

M@roussi@ писал(а):интересно мнения других людей
Aviator писал(а):До этого у них долгостроя не было
А больше Вам никто ничего и не скажет. pardon:
Дома сейчас все застройщки строят на заёмные средства, так что финансовые показатели почти у всех в балансе хреновые. Ну, или хреноватые...
С документацией обычно всё в порядке: ДДУ, проектная декларация, аренда участка, разрешение на строительство, экспертиза проекта. Думаю, скоро все бумаги выложат на сайте, сможете посмотреть. Или в офисе.
Всё должно быть хорошо. :)
Скрытый текст:
Любят у нас, однако, ответственность за свои решения на других перекладывать. Ну, хоть чуточку, хоть советом... "А вот Вася в 1968-м мне обещал!" :frown:
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение zenitchik » 07-01-2014 18:32

По другую сторону Рязановского шоссе вдоль ж/д в сторону Москвы местность с признаками промзоны. Кто знает что там за предприятия? И как в этой зоне с воздухом, шумом и прочими удручающими новоселов атрибутами? :ciggy:
zenitchik
New member
New member
 
Сообщения: 8
Регистрация: 07-01-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение летучка » 07-01-2014 18:38

zenitchik
Ответы есть тут

viewtopic.php?f=30&t=17714

:!:

Ps: за игнорирование предупреждений адресат удален вместе с оффтопом.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 39451
Регистрация: 17-12-2004

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Scorpiolir » 10-01-2014 10:37

M@roussi@ писал(а):Присматриваюсь к строительству этой новостройки, посоветуйте,пож-та, не будет долгостроя? Дороговато-то конечно, но что поделаешь...:roll:


думаю всё будет отлично, у нас всё вовремя с 19 домой, и кв. мне сдали никаких претензий не было, ни по двери не по окнам и пр. (может повезло )), только УК хреновая.
7 секция
Scorpiolir
Member
Member
 
Сообщения: 167
Регистрация: 29-11-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 » 14-01-2014 15:48

А здание напротив дома (похожее на магазин) будут убирать, так как по плану через дорогу (Рязановское шоссе) нарисованы карманы и зелень?
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
mic202
New member
New member
 
Сообщения: 32
Регистрация: 14-01-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 14-01-2014 16:45

mic202
Магазин "Эконом" через дорогу останется. Уберут зелёный металлический сарай со стороны дома.
И на каком именно плане Вы карманы и зелень увидели? :-k
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 » 14-01-2014 18:31

Aviator писал(а):mic202
И на каком именно плане Вы карманы и зелень увидели? :-k


вот тут
Изображение
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
mic202
New member
New member
 
Сообщения: 32
Регистрация: 14-01-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 14-01-2014 18:36

mic202
Так этот газончик и карманы для авто на этой стороне дороги, где дом. А магазин через дорогу от них.
Там между домами и дорогой ещё проезд есть.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 » 14-01-2014 23:31

Aviator

Спасибо.

А я правильно понимаю, что часть карманов нарисованных у дома 20 тоже включены в проект по дому 21 и согласно этому плану у 20-го дома нет ни площадки ни карманов.
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
mic202
New member
New member
 
Сообщения: 32
Регистрация: 14-01-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 14-01-2014 23:55

mic202
У 20-го дома и сейчас есть карманы для авто. Где-то вдоль половины дома.
До недавнего времени там вся территория проезда вдоль дома 20 была в парковочных карманах. Но, при строительстве детского сада, всё перекопали и сейчас там несусветная грязь.
Вероятно, будут восстанавливать летом.
Как достроят дом 21, вероятно, всё благоустроят и сделают, где возможно, парковку для машин.
Ещё параллельло дороге на проезде машины все ставят.

Вы про парковку переживаете что ли?
Так вдоль Рязановского шоссе полно мест аж до станции, у автошколы есть расширение дороги, можно там оставить машину и пройти пешком 2 минуты до дома. В глубине района, в сторону школы, можно найти места.
Рядом есть стоянка машин, за домом 19 есть гаражи, в Родниках есть паркинг. Гараж, при удаче, можно снять, а место в паркинге - купить. Или же тоже арендовать.
Короче, как-то все свои машины паркуют. Сейчас даже вечером у дома 19 можно найти свободные места. Если же нет - ну, найдёте в 3-4 минутах ходьбы. Ничего страшного. ;)
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 » 15-01-2014 00:41

Aviator писал(а):mic202
Вы про парковку переживаете что ли?


нет, "за державу обидно",
а если серьезно просто пытаюсь понять насколько плотно вписывают этот дом в существующий р-н, какая у него будет придомовая территория
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
mic202
New member
New member
 
Сообщения: 32
Регистрация: 14-01-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Alex-military » 15-01-2014 08:17

mic202 писал(а):какая у него будет придомовая территория

Ничем не отличающаяся по большому счету от других.
Последний раз редактировалось Alex-military 06-06-2014 13:12, всего редактировалось 1 раз.
Памятка №2
Никому нельзя верить.
Alex-military
Expert
Expert
 
Сообщения: 1408
Регистрация: 31-10-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 15-01-2014 10:15

mic202 писал(а):какая у него будет придомовая территория
Зайдите в любой район новостроек в любом городе и посмотрите. Будет точно так же.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение keo » 15-01-2014 12:22

*** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме ***
Кто уже знает новые цены ?
keo
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 506
Регистрация: 08-04-2003

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Alex-military » 15-01-2014 13:21

keo писал(а):Кто уже знает новые цены ?

*** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме ***
Памятка №2
Никому нельзя верить.
Alex-military
Expert
Expert
 
Сообщения: 1408
Регистрация: 31-10-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение ispitatel » 15-01-2014 13:55

Alex-military писал(а):
keo писал(а):Кто уже знает новые цены ?

*** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме ***

А где старые? Кто-нибудь купил по ним квартирку?
ispitatel
Member
Member
 
Сообщения: 149
Регистрация: 07-06-2011

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 15-01-2014 13:58

ispitatel писал(а):А где старые? Кто-нибудь купил по ним квартирку?
Старые цены были до сегодняшнего дня. Вероятно, кто успел вчера-позавчера оформить, с момента, как начали торговать, тот и купил по старым ценам.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение keo » 15-01-2014 14:13

ispitatel писал(а):
Alex-military писал(а):
keo писал(а):Кто уже знает новые цены ?

*** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме ***

А где старые? Кто-нибудь купил по ним квартирку?


были 59, 60, 62 вроде так....
трешка, двушка, однушка соответственно.
keo
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 506
Регистрация: 08-04-2003

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение mic202 » 15-01-2014 14:16

keo писал(а):были 59, 60, 62
трешка, двушка, однушка соответственно.

это цены первых и последних этажей вы называете
вроде были 60,62,63
т.е. изменились только однухи
Вечно молодой,
Вечно пьяный.
mic202
New member
New member
 
Сообщения: 32
Регистрация: 14-01-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение ispitatel » 15-01-2014 14:19

Aviator писал(а):
ispitatel писал(а):А где старые? Кто-нибудь купил по ним квартирку?
Старые цены были до сегодняшнего дня. Вероятно, кто успел вчера-позавчера оформить, с момента, как начали торговать, тот и купил по старым ценам.

Мне сказали в понедельник, что даже забронировать точную квартиру пока не могут и цены еще не утверждены, а тут уже повышение. :(
ispitatel
Member
Member
 
Сообщения: 149
Регистрация: 07-06-2011

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение Aviator » 15-01-2014 14:20

ispitatel писал(а):Мне сказали в понедельник...
Так был ещё вторник. :)
На Львовка в первый день продаж тоже по 49 тысяч ценник был. Улетело всё вмиг. За один вечер.
Последний раз редактировалось Aviator 15-01-2014 14:26, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
 
Сообщения: 27357
Регистрация: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

Сообщение keo » 15-01-2014 14:25

Aviator писал(а):
ispitatel писал(а):Мне сказали в понедельник...
Так был ещё вторник.

И еще учитывая какие цены озвучил Воробьев на встрече с Путиным ....
*** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме ***

На вопрос президента "Какова сейчас примерно стоимость?" глава Подмосковья ответил: "Стоимость [жилья на территории], прилегающей к Московской кольцевой дороге, к МКАДу, - от 80 до 120 тыс. руб.; на удалении 30-50 км - от 50 до 80 тыс. руб. Есть жилье и за 48-49 тыс. руб. за 1 кв. м".


так это еще маленькое повышение :)
keo
Advanced Member
Advanced Member
 
Сообщения: 506
Регистрация: 08-04-2003

След.

Вернуться в Новостройки города

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bagriz, Добрый Тролль и гости: 6