ЖК "Бородино" Бородинский бульвар

[Aviator]

Сам не куплю - значит г....но ваша стройка

Ну, почему же? Я вот, например, помидоры покупаю в магазине и палатке, а они всё равно парниковое химическое г...но и мне об этом прекрасно известно.

[Угрюмый]

Что Вы со своей дорогой ко всем пристали?Давайте теперь весь ряд Сосновой улицы,идущей по этой злосчастной дороге,расселим куда-нибудь в глубинку,чтобы Вам легче на душе стало. Уж где натуральный атас,так это в Весеннем,который стоит чуть ли ни на самой трассе.

Ну по сравнению с "ЖК Весенний" у вас конечно и не дорога вовсе, а недоразумение какое-то. Осталось только разобраться, что лучше - жить в холоде рядом с маленькой дорогой или в тесноте рядом с большой.

[Угрюмый]

Подстрекатели на конфликты. Я лично стройкой пока довольна.

А я стройкой УЖЕ недоволен. А потом скорее всего буду недоволен ещё больше. Вот собственно и вся разница между нами касательно строительства очередных многоэтажных муравейников.

[Угрюмый]

У И.А.Крылова есть басня "Лиса и виноград". Это про тех, кто в этой ветке ядом брызжет Сам не куплю - значит г....но ваша стройка

Ну почему же? Может быть как раз наоборот - отваживаем других, "чтобы себе больше досталось"!

[Adey]

Подстрекатели на конфликты. Я лично стройкой пока довольна.

Почему подстрекатели? Вы же довольны. А человека когда он для себя все решил и доволен решением к чему подстрекать?
Просто застройщики и чиновники оборзели совсем. Но если "пипл хавает", то это вылечить невозможно. Другое дело что одни делают осознанный выбор, а другие по неопытности. Да тут еще застройщики важные детали скрывают. Не все вероятные покупатели догадаются плотность застройки посчитать. А застройщик конечно не подскажет (кстати Кутузов и Serg наверное чем то важным заняты сегодня были. Наверное тоже плотность застройки жк Бородино и Весенний с Мумбаи сравнивали).
Просто чем информированее люди будут, тем сложнее их обмануть.
Рано или поздно Каскады побоятся, что такое никто не купит, потому что люди хотят покупать квартиры с дорогами, детскими садами, парковками и т.д. Надо, чтобы это время как можно раньше наступило.
Есть те кто против (голоса Кутузова и Sergа не учитываются)?

То, что построено тоже будет востребовано - гастерами. Но если это окружить забором и поставить пост милиции.

Обидеть никого не хочу. Кто не хочет думать головой и у кого денег мало и ипотеку брать, а ЖИЛЬЕ ПУСТЬ БУДЕТ ХОТЬ КАКОЕ и так ничего не потеряют.

[zvetochek]

Подстрекатели на конфликты. Я лично стройкой пока довольна.

А я стройкой УЖЕ недоволен. А потом скорее всего буду недоволен ещё больше. Вот собственно и вся разница между нами касательно строительства очередных многоэтажных муравейников.

А вам должно быть все равно...вы дом строите-вот и займитесь этим и направьте туда все глупо растрачиваемые на бесчисленные беседы силы...почему вам не все равно???

[zvetochek]

Подстрекатели на конфликты. Я лично стройкой пока довольна.

Почему подстрекатели? Вы же довольны. А человека когда он для себя все решил и доволен решением к чему подстрекать?
Просто застройщики и чиновники оборзели совсем. Но если "пипл хавает", то это вылечить невозможно. Другое дело что одни делают осознанный выбор, а другие по неопытности. Да тут еще застройщики важные детали скрывают. Не все вероятные покупатели догадаются плотность застройки посчитать. А застройщик конечно не подскажет (кстати Кутузов и Serg наверное чем то важным заняты сегодня были. Наверное тоже плотность застройки жк Бородино и Весенний с Мумбаи сравнивали).
Просто чем информированее люди будут, тем сложнее их обмануть.
Рано или поздно Каскады побоятся, что такое никто не купит, потому что люди хотят покупать квартиры с дорогами, детскими садами, парковками и т.д. Надо, чтобы это время как можно раньше наступило.
Есть те кто против (голоса Кутузова и Sergа не учитываются)?

То, что построено тоже будет востребовано - гастерами. Но если это окружить забором и поставить пост милиции.

Обидеть никого не хочу. Кто не хочет думать головой и у кого денег мало и ипотеку брать, а ЖИЛЬЕ ПУСТЬ БУДЕТ ХОТЬ КАКОЕ и так ничего не потеряют.

Конкретнее что кроме плотности застройки умалчивает застройщик??? (кому нужно и сам ее может прикинуть-объем планируемого строительства ни от кого не скрывается). И на каком основании вы решили что не будут построены социальные объекты??? Поводов застройщик пока не давал так думать...тем более что уже огорожена площадка под строительство дет.сада.

[Levsha]

Окна выбрали во двор чтобы за детьми было легче следить.

Дети имеют свойство подрастать, и чем больше тем дальше в лес бегут... не на ту сторону окна выбрали

[Угрюмый]

А вам должно быть все равно...вы дом строите-вот и займитесь этим и направьте туда все глупо растрачиваемые на бесчисленные беседы силы...почему вам не все равно???

Это умозаключение снова неверное. Во-первых я пока живу в Кутузово и мне не всё равно, когда домой проехать становится всё труднее. Во-вторых дом я строю не так уж и далеко и добираться к нему мне придётся всё равно через подольские пробки, и меня совсем не радует перспектива их роста. В-третьих у меня есть двое детей, которые конечно же будут начинать свою жизнь с обычных квартир, и захламление нашего города двадцатиэтажными бараками, построенным по принципу "окно в окно" меня тоже не радует. Ну и в-четвёртых, кто тебе сказал, что я здесь "растрачиваю силы"? Может быть я как раз тут подзаряжаюсь после трудобудня.

[Levsha]

Поводов застройщик пока не давал так думать...

Вообще-то застройщик дает очень много поводов задуматься

[Угрюмый]

Конкретнее что кроме плотности застройки умалчивает застройщик??? (кому нужно и сам ее может прикинуть-объем планируемого строительства ни от кого не скрывается). И на каком основании вы решили что не будут построены социальные объекты??? Поводов застройщик пока не давал так думать...тем более что уже огорожена площадка под строительство дет.сада.

Застройщик умалчивает например о своих планах по подключению ЖК Бородино к теплу. Слышал непроверенную инфу о том, что ПЖИ решало этот вопрос для себя и проделало определённую работу в этом направлении. После раздрая с нанешним застройщиком ПЖИ теперь уже из принципа не отдаст свои заделы. И что "КАСКАД" будет делать в этой ситуации - непонятно. Может быть сможет по временной схеме подключить первые два дома к существующим перегруженным сетям. А дальше что?

[Adey]

Zvetochek,
Вы довольны своим решением и его защищаете. Но вас никто не в чем переубеждать и не будет.
Просто плотность застройки это обьективный показатель. Тут не надо никому верить. Можно просто посчитать и сделать выводы. А нксчет того, что застройщик не скрывает - подождите окончательного проекта второй очереди. Если конечно вам его покажут.
И конечно огороженная площадка детсада (мест на 100-150) это решение проблем социальной инфраструктуры. Кстати есть нормы и есть понятие комплексная застройка.
Стесняюсь спросить. В Подольске есть неиспользованные "мощности" школ и поликлинник? И застройщик решил городу помочь их задействовать? Или он в качестве подарка построит это потом новоселам? Да нет. Он одних обманывает, а других обкрадывает. А чиновники в этом помогают.

[Угрюмый]

Стесняюсь спросить. В Подольске есть неиспользованные "мощности" школ и поликлинник? И застройщик решил городу помочь их задействовать? Или он в качестве подарка построит это потом новоселам? Да нет. Он одних обманывает, а других обкрадывает. А чиновники в этом помогают.

Что-то не Асилил я этот набор тезисов. Ты хочешь сказать, что засторойщик на самом деле не будет строить сад?

[Adey]

Угрюмый,
Про сад через года 3-4 узнаем. Если ты всетаки хотел про школы и поликлиники спросить, то нет. Не собирается.

[Угрюмый]

Угрюмый,
Про сад через года 3-4 узнаем. Если ты всетаки хотел про школы и поликлиники спросить, то нет. Не собирается.

Не понял. Там же вроде по плану должна быть школа на 540 учащихся?

[Adey]

Когда утвержденный проект второй очереди будет, тогда и посмотрим.

[Угрюмый]

Когда утвержденный проект второй очереди будет, тогда и посмотрим.

Да, будет интересно. Ибо вокруг строящихся домов со всех сторон якобы будут строиться другие объекты: дорога, школа, другие дома... Не представляю себе это мероприятие. Если только неспеша в порядке очереди будут строить. Но тогда там стройка будет ещё лет 10 минимум идти.

[Adey]

Также для тех, кто думает и не ленится считать самосооятельно могу сообщить нормы обеспеченности садами и школами. 40 и 135 мест на тысячу жителей соответственно (ссылку потерял, но при желании можно найти самостоятельно).

[искандер]

1. Не понятно в чем заключается вопрос, всё так как у Вас написано. Только не декларировали, а планировали (ничего не изменилось).
2. Отвечу коротко. По ЖК "Весенний" ничего сказать сейчас нельзя, они и сами не знают. Что касается ЖК "Бородино" и К8 (это там где кран) то они будут подключены к одной котельной(скорее всего). Располагаться она будет вне ЖК "Бородино".Санитарная зона это ваши предположения или желания или еще что-то, отвечать на это не буду (посмотрите как расположена котельная на Ленина д.8, во дворе дома). Строить её будут быстро, т.к. кательная небольшая. Бюджет на котельную заложен, денег хватит. Подключением будет заниматься "теплосеть". Трасса холодного водоснабжения уже протянута. Электричество подключает МОЭК и сделают это быстро, дорого и .......
3. По троллейбусам вопрос не по адресу, как там у них будет, когда и где, обратитесь в МУП "Подольский троллейбус". Лично у меня вообще нет такой информации. Мы строим по утвержденному плану, никаких "разворотных колец" мы не планировали и не планируем.
4. Сколько же можно об одном и том же ? Посмотрите ул. Сосновая д.12, дорога у них под окнами, примерно так же будет и в строящемся доме. ДОРОГА ТАМ БУДЕТ. ПОД ОКНАМИ. ДОРОГА БУДЕТ ПОСТРОЕНА ПО НОРМАТИВАМ. Точное расстояние измерим и сообщим(только не понятно что это меняет). Вы решитесь на покупку если расстояние от 15 до 30 метров, а если от 5 до 13 то нет ? Для этого задаёте вопрос? Что в итоге изменится можете написать ? Нам важно ваше мнение.
5. Было есть и будет так: Пока новая декларация не утверждена, действует старая. Как только новую декларацию утвердят(если утвердят) её опубликуют.

По пункту 3 даю ссылку http://www.gostorgi.ru/91-734927 , тут в документах под №11 нарисован разворотный круг у Ж К Бородино.. Троллейбусные столбы по ул. Правды и один по Сосновой (в самом начале у светофора) уже установлены. Что скажет Кутузов? Какая будет ширина улицы Сосновой для проезда троллейбусов?

[Угрюмый]

По пункту 3 даю ссылку http://www.gostorgi.ru/91-734927 , тут в документах под №11 нарисован разворотный круг у Ж К Бородино.. Троллейбусные столбы по ул. Правды и один по Сосновой (в самом начале у светофора) уже установлены. Что скажет Кутузов? Какая будет ширина улицы Сосновой для проезда троллейбусов?

На худой конец вместо школы будет разворотный круг для троллейбусов. Вокруг первых двух домов. А чтобы компенсировать материальные потери, связанные с вынужденным уплотнением остального жилого сектора, этажность всех домов, включая строящиеся, увеличат до тридцати, а высоту потолков снизят до 1м70см (шоб бетон выдержал).
Уже построенные первые три этажа с "высокими" потолками автоматически переходят в разряд элитного жилья и снова выставляются на продажу по более высоким ценам. Разумеется с уведомлением уже вложившихся инвесторов, что в случае отказа от доплаты, их квартира уходит на тридцатый этаж будущего дома во второй очереди строительства.

[lexnlaw]

1. Не понятно в чем заключается вопрос, всё так как у Вас написано. Только не декларировали, а планировали (ничего не изменилось).
2. Отвечу коротко. По ЖК "Весенний" ничего сказать сейчас нельзя, они и сами не знают. Что касается ЖК "Бородино" и К8 (это там где кран) то они будут подключены к одной котельной(скорее всего). Располагаться она будет вне ЖК "Бородино".Санитарная зона это ваши предположения или желания или еще что-то, отвечать на это не буду (посмотрите как расположена котельная на Ленина д.8, во дворе дома). Строить её будут быстро, т.к. кательная небольшая. Бюджет на котельную заложен, денег хватит. Подключением будет заниматься "теплосеть". Трасса холодного водоснабжения уже протянута. Электричество подключает МОЭК и сделают это быстро, дорого и .......
3. По троллейбусам вопрос не по адресу, как там у них будет, когда и где, обратитесь в МУП "Подольский троллейбус". Лично у меня вообще нет такой информации. Мы строим по утвержденному плану, никаких "разворотных колец" мы не планировали и не планируем.
4. Сколько же можно об одном и том же ? Посмотрите ул. Сосновая д.12, дорога у них под окнами, примерно так же будет и в строящемся доме. ДОРОГА ТАМ БУДЕТ. ПОД ОКНАМИ. ДОРОГА БУДЕТ ПОСТРОЕНА ПО НОРМАТИВАМ. Точное расстояние измерим и сообщим(только не понятно что это меняет). Вы решитесь на покупку если расстояние от 15 до 30 метров, а если от 5 до 13 то нет ? Для этого задаёте вопрос? Что в итоге изменится можете написать ? Нам важно ваше мнение.
5. Было есть и будет так: Пока новая декларация не утверждена, действует старая. Как только новую декларацию утвердят(если утвердят) её опубликуют.

По пункту 3 даю ссылку http://www.gostorgi.ru/91-734927 , тут в документах под №11 нарисован разворотный круг у Ж К Бородино.. Троллейбусные столбы по ул. Правды и один по Сосновой (в самом начале у светофора) уже установлены. Что скажет Кутузов? Какая будет ширина улицы Сосновой для проезда троллейбусов?

И где вы там разворотный круг увидели?

[Макеева]

Что Вы со своей дорогой ко всем пристали?Давайте теперь весь ряд Сосновой улицы,идущей по этой злосчастной дороге,расселим куда-нибудь в глубинку,чтобы Вам легче на душе стало. Уж где натуральный атас,так это в Весеннем,который стоит чуть ли ни на самой трассе.

Ну по сравнению с "ЖК Весенний" у вас конечно и не дорога вовсе, а недоразумение какое-то. Осталось только разобраться, что лучше - жить в холоде рядом с маленькой дорогой или в тесноте рядом с большой.

С чего такая голословная информация,что там будет холод?

[Olga-s]

Магура
Это наш Дельфийский Оракул Угрюмый
имеет в виду тот факт, что котельная в ЖК Кутузово не предусмотрена проектом

[Макеева]

Магура
Это наш Дельфийский Оракул Угрюмый
имеет в виду тот факт, что котельная в ЖК Кутузово не предусмотрена проектом

Но это же не значит,что весь жк оставят без отопления И могу больше сказать даже:могут построить котельную хорошую,а потом через сколько то лет присоединить к ней другие дома и тянуть она врятли будет.Как этот факт хотят предугадать наши уважаемые любители состроить из себя разбирающихся людей.

[Fess80]

М-да... котельная сейчас самая больная тема для застройщика, ведь ее стоить надо

[zvetochek]

А вам должно быть все равно...вы дом строите-вот и займитесь этим и направьте туда все глупо растрачиваемые на бесчисленные беседы силы...почему вам не все равно???

Это умозаключение снова неверное. Во-первых я пока живу в Кутузово и мне не всё равно, когда домой проехать становится всё труднее. Во-вторых дом я строю не так уж и далеко и добираться к нему мне придётся всё равно через подольские пробки, и меня совсем не радует перспектива их роста. В-третьих у меня есть двое детей, которые конечно же будут начинать свою жизнь с обычных квартир, и захламление нашего города двадцатиэтажными бараками, построенным по принципу "окно в окно" меня тоже не радует. Ну и в-четвёртых, кто тебе сказал, что я здесь "растрачиваю силы"? Может быть я как раз тут подзаряжаюсь после трудобудня.

Ну, во-первых, я -не ты...мы с вами даже не знакомы... А, во-вторых, если вы подпитываетесь энергией других людей и судя по-всему не положительной, то вы "вампир энергетический". И скажу я вам не тая что возможно ваши дети будут жить в таких же бараках так как этот вариант является наиболее доступным жильем.

[zvetochek]

Хочется услышать мнение представителей Каскада по поводу-котельная (не предусмотрена в плане) и строительства школы (в какой очереди планируется).

[zvetochek]

Просьба ответить Кутузова и Serg -когда начнется активное строительство дет.сада?

[Fess80]

начнется тогда када администрация выдаст разрешение на строительство

[_Serg_]

Мндаааа....

Прочел упущенные из виду 3 страницы сообщений, некоторые приходилось пропускать . Диву даюсь в очередной раз.
Как известно, в России две беды... Дороги в ЖК"Бородино" мы, конечно, построим вот со второй бедой видимо справится не получится.
Тезисно отвечаю:
1. Котельная будет - она будет построена, обязательно.
2. Ширина дорожной части, высота потолков, толщина стен, расстояние до дороги, оконный профиль, марка бетона, производитель лифтов и т.д., на все эти вопросы будем отвечать только дольщикам т.к. удовлетворить запросы всех желающих нет желания возможности(касается рьяных скептиков этой ветки) .
3. Сколько будет жителей ?

Serg или Кутузов (не знаю, у кого из вас сегодня очередь на форуме отвечать)

Подскажите пожалуйста, сколько квартир и жителей будет в ЖК Бородино и на какой площади (вместе с детским садом, стадионом, торговым центром и т.д.) все это располагаться будет?

Продолжение:

1. Если считать, что кол-во квартир в секции второй очереди - 70 и если учесть кол-во секций во второй очереди согласно планам строительства на сайте застройщика (23), то суммарное кол-во квартир составит 2400-2500.
Если предположить, что в усредненной квартире ЖК Бородино будет жить 2.5 человека, то суммарное число жителей составит 2400 х 2.5 = 6000.
Что соответствует плотности 6000/0.18=33300 человек на кв. км. Примерно 30 кв. м. на одного человека (!)

2. Вот список некоторых городов с различной плотностью населения (на кв. км)
Манила - 43 079
Мумбаи - 21 665
Париж - 20 909
Токио - 5966

Придумываете на ходу. Всем известно, что плотность населения можно посчитать только одним способом - это "Перепись населения" все остальное пустая болтовня. Есть всего два параметра которые сводят ваши расчеты к нулевой точности:
1. Время расчета (очевидно, что в разное время будет разная плотность), понятно же, что на начальном этапе фактических жителей будет минимум, и к окончанию строительства плотность увеличится (для примера рассмотрите "Подольские просторы").
2.

"Если предположить, что в усредненной квартире ЖК Бородино будет жить 2.5 человека"

- предположить это ткнуть пальцем в небо.
Как сказал бы один известный политический деятель : «...из носа выковыриваете и по бумаге размазываете». В данном случае по клавиатуре.
3. Заключение экспертизы не дает спокойно жить некоторым форумчанам. Размещение "Исходно разрешительной документации"(ИРД) на сайте ЖК "Бородино" это инициатива застройщика, захочет разместит, захочет не разместит. Для примера заходим на сайты "ГлавГрадоСтрой","Главмосстрой" и не находим там никакой информации о ИРД.

[_Serg_]

Хочется услышать мнение представителей Каскада по поводу-котельная (не предусмотрена в плане) и строительства школы (в какой очереди планируется).

1. Котельная будет на месте заброшенной на ул.Курчатова.
2. Садик сдаем с первыми двумя домами первой очереди, школу с тремя последующими домами первой очереди.

Просьба ответить Кутузова и Serg -когда начнется активное строительство дет.сада?

Собственно оно уже началось. Уточните, что вы подразумеваете под

активное строительство

???

[Aviator]

Ширина дорожной части, высота потолков, толщина стен, расстояние до дороги, оконный профиль, марка бетона, производитель лифтов и т.д., на все эти вопросы будем отвечать только дольщикам т.к. удовлетворить запросы всех желающих нет желания возможности

А если я потенциальный дольщик, думаю прикупить квартирку и меня все эти вопросы интересуют, Вы ничего не скажете, пока я вам деньги не принесу по договору?
Вы на находите данную позицию застройщика несколько странной? Притом, что никто Вас за уши на форум не тянул. И общение с народом по поводу стройки, как с уже дольщиками, так и с интересующимися, Вы сами изъявили желание.

[летучка]

А если я потенциальный дольщик, думаю прикупить квартирку и меня все эти вопросы интересуют, Вы ничего не скажете, пока я вам деньги не принесу по договору?
Вы на находите данную позицию застройщика несколько странной?

А что, тут разве есть представители застройщика? По-моему, одни риелторы.

[липучка]

По пункту 3 даю ссылку http://www.gostorgi.ru/91-734927 , тут в документах под №11 нарисован разворотный круг у Ж К Бородино.. Троллейбусные столбы по ул. Правды и один по Сосновой (в самом начале у светофора) уже установлены. Что скажет Кутузов? Какая будет ширина улицы Сосновой для проезда троллейбусов?

На худой конец вместо школы будет разворотный круг для троллейбусов. Вокруг первых двух домов. А чтобы компенсировать материальные потери, связанные с вынужденным уплотнением остального жилого сектора, этажность всех домов, включая строящиеся, увеличат до тридцати, а высоту потолков снизят до 1м70см (шоб бетон выдержал).
Уже построенные первые три этажа с "высокими" потолками автоматически переходят в разряд элитного жилья и снова выставляются на продажу по более высоким ценам. Разумеется с уведомлением уже вложившихся инвесторов, что в случае отказа от доплаты, их квартира уходит на тридцатый этаж будущего дома во второй очереди строительства.

Вам бы сказки писать, направить, так сказать, энергию в мирное русло

[_Serg_]

А если я потенциальный дольщик, думаю прикупить квартирку и меня все эти вопросы интересуют, Вы ничего не скажете, пока я вам деньги не принесу по договору?
Вы на находите данную позицию застройщика несколько странной?

А что, тут разве есть представители застройщика? По-моему, одни риелторы.

Подольский форум как всегда в своём репертуаре Слышал звон, да не знаю где он