ЖК "Весенний"

ibely · Сообщение **ibely** » 14 авг 2017 23:29

Добрый день.
Цены на третий корпус довольно низкие,у него есть шанс быть сданным. Стоит вкладываться?

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 15 авг 2017 08:14

ibely писал(а):Добрый день.
Цены на третий корпус довольно низкие,у него есть шанс быть сданным. Стоит вкладываться?

Шансы высокие, третий сдадут однозначно, вопрос - когда?
Самое раннее это осень 18-го, ну а там как пойдет...

ibely · Сообщение **ibely** » 15 авг 2017 08:25

Afternoons писал(а):
ibely писал(а):Добрый день.
Цены на третий корпус довольно низкие,у него есть шанс быть сданным. Стоит вкладываться?
Шансы высокие, третий сдадут однозначно, вопрос - когда?
Самое раннее это осень 18-го, ну а там как пойдет...

Поняла, спасибо!

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 15 авг 2017 10:50

Сергей Олегович, Здравствуйте!

http://www.vestifinance.ru/articles/89564
осталось около 2 месяцев до отопительного сезона, с газопроводом есть шанс или все время в этом году ушло?

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 15 авг 2017 12:36

Народ кто нибудь пользовался ГИС ЖКХ?
Подключить счет пока не смог, УК похоже данные пока еще не отправила туда.
П.С. на сайте есть раздел про собрания(будет действовать с 1 января), если в живую собрать собственников сейчас нереально, может в электронном виде будет проще?
блин если заработает этот инструмент, появиться реальный рычаг давление на УК.

ооо жк весенний

ATI.HeNRy писал(а):Сергей Олегович, Здравствуйте!
http://www.vestifinance.ru/articles/89564
осталось около 2 месяцев до отопительного сезона, с газопроводом есть шанс или все время в этом году ушло?

День добрый!
Про ссылку: то, что работают над вопросами подключения, хорошо. Но в нашем случае необходим "особый ускоренный" порядок, на него и ставка. Поезд не ушел, успеть реально. Как и говорил, физически выполнить СМР реально за месяц, как уверяют сами газовики. Мы сейчас активно бьемся, чтобы закрыть данный вопрос. Для нас на сегодняшний день вопрос №1 именно газовая магистраль, тк. привозной газ дорого выходит и холода не за горами. Я не буду раскрывать детали, тк. там договоренности, обязательства и тд. Но уверяю, вопрос не забыт и активно прорабатывается, даже если сейчас этого явно не видно. Надеюсь как можно скорее сможете наблюдать начало СМР по газопроводу. Сроков начала строительства не берусь называть, но "выворачиваемся наизнанку", чтобы было готово в этом году.

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 15 авг 2017 13:36

ооо жк весенний писал(а):Но в нашем случае необходим "особый ускоренный" порядок, на него и ставка

Спасибо за новости, удачи Вам.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 16 авг 2017 07:51

СО вопрос на засыпку, когда же вы наконец снабдите УК счетчиками на воду, уже год как ждем с моря погоду

И как то не очень приятно Ваши прорехи взваливать на карман дольщиков которые оплатили данные приборы и должны были получить.

летучка

Ответ на жалобу по строительству парковки из администрации Подольска от 14 августа.
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/882114

loromotiv11 · Сообщение **loromotiv11** » 16 авг 2017 17:33

Сергей Олегович.Куда обращаться за актами для кадастра?

ооо жк весенний

Добрый вечер!

Legion_o писал(а):СО вопрос на засыпку, когда же вы наконец снабдите УК счетчиками на воду, уже год как ждем с моря погоду
И как то не очень приятно Ваши прорехи взваливать на карман дольщиков которые оплатили данные приборы и должны были получить.

О.В., ситуация да, некрасивая, не спорю. Сейчас со свободными средствами напряг, сами видите. В первую очередь магистраль протянуть хотим... счетчики без магистрали - вариант хуже, нежели магистраль без счетчиков. Ну а после, надеюсь, и со счетчиками вопрос решим.

loromotiv11 писал(а):Сергей Олегович.Куда обращаться за актами для кадастра?

За актами для оформления собственности... если правильно поправил?!
На неделе подготовили порядка семи десятков актов приема-передачи. Там и для тех, кто запрашивал лично через УК, и те, которые являлись покупателями напрямую с ООО "ЖК "Весенний" и еще не получали и не запрашивали акты (на перспективу, тк. все равно рано или поздно запрашивают). Если Вы не приобретали квартиру по переуступке, попробуйте позвонить или заехать в УК, возможно Ваш акт приема-передачи уже находится у них. Если Вы приобретали квартиру по переуступке через "Капитал", акт скорее всего окажется в УК чуть позже, возможно на следующей неделе (скоро подвезут в УК, по "Капиталу" оставшиеся и незапрошенные акты недавно подготовлены). Если у Вас переуступка с физ. лица и нас об этом не оповестили (распространено, сделка проходит и застройщика не ставят в известность), упомяните об этом здесь, на форуме... я постараюсь отследить по Вам вопрос лично и все решим, но только в этом случае.

bradobrey · Сообщение **bradobrey** » 17 авг 2017 18:05

Если квартира не поставлена на кадастровый учет, почему я должен за это платить ?
Почему застройщик не поставил квартиру на кадастровый учет?
Почему я ездил к вам и подписал допсоглашение о смене номера, оплатил нотариуса чтобы выдать доверенность на человека который зарегистрирует это изменение получаю информацию что спустя 1.5 года мое дополнительное соглашение не зарегистрировано?
Откуда такая халатность к работе?

Тута В. · Сообщение **Тута В.** » 17 авг 2017 20:49

летучка писал(а):Ответ на жалобу по строительству парковки из администрации Подольска от 14 августа.
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/882114

Про парковку ни слова. У арендуемой земли есть назначение. Во- первых вопрос: входит ли территория за бордюром в границы этого участка, и во-вторых пусть покажут назначение земли под автопарковку. Может здесь еще мусорный полигон устроят, раз земля в аренде. Однозначно прокуратуре здесь будет чем заняться.

SStanN · Сообщение **SStanN** » 22 авг 2017 11:21

ооо жк весенний
Сергей, завтра очередное заседание по банкротному. Какие ожидания? Вы наконец договорились с водоканалом?

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 22 авг 2017 15:02

Вот интересно СО кому нибудь в ЛС отвечает или только меня игнорирует?

Прищепкина

vekorolev писал(а):Вот интересно СО кому нибудь в ЛС отвечает или только меня игнорирует?

Кому- то отвечает. Меня тоже игнорирует)

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 22 авг 2017 18:55

SStanN писал(а):ооо жк весенний
Сергей, завтра очередное заседание по банкротному. Какие ожидания? Вы наконец договорились с водоканалом?

Могу подтвердить, что вопрос решается. Видел в Администрации Подольска человека, который вопросы разруливал.

Baklazhan · Сообщение **Baklazhan** » 24 авг 2017 08:53

Сергей Олегович,
что за ерунда с горячей водой? когда включите воду? что за издевательство над людьми? отрубили воду и никто не знает когда включат

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 24 авг 2017 17:21

как прошло заседание? Договорились или снова перенесли?

Тута В. · Сообщение **Тута В.** » 24 авг 2017 22:47

Baklazhan писал(а):Сергей Олегович,
что за ерунда с горячей водой? когда включите воду? что за издевательство над людьми? отрубили воду и никто не знает когда включат

Походу они так экономить решили за наш счет. Две недели назад воду отключали для проверки оборудования и профилактики. И тут сразу опять все сломалось. Лично я за коммуналку ни копейки не заплачу пока воду не включат. И если все так будут делать, то думаю у них реже все будет ломаться.

sporthd · Сообщение **sporthd** » 25 авг 2017 10:00

в Подольске всегда была эта проблема-отключение воды в любой момент

Спасет всех только установка бойлера

Eugeny_S · Сообщение **Eugeny_S** » 25 авг 2017 10:54

Сергей Олегович, подскажите, по какому номеру телефона можно дозвониться до застройщика?

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 25 авг 2017 21:26

Тута В. писал(а):Лично я за коммуналку ни копейки не заплачу пока воду не включат. И если все так будут делать, то думаю у них реже все будет ломаться.

Заплатите, заплатите... Так или иначе. Все так делать не будут, потому что не все смогут дать правовое обоснование таким действиям. У Вас оно есть, или это просто эмоции?

Тута В. · Сообщение **Тута В.** » 25 авг 2017 22:55

Заплатите, заплатите... Так или иначе. Все так делать не будут, потому что не все смогут дать правовое обоснование таким действиям. У Вас оно есть, или это просто эмоции?[/quote]

Конечно эмоции. Трубопровод заварили навсегда, я так поняла. Практически во дворе дома решили зафигачить платную автостоянку (кому только в голову пришла эта "гениальная" идея). Зимой нормально не топят. Сразу же после профилактических работ ломается типа оборудование и все сидят без горячей воды, да еще и объявления повесили что типа когда будет не знаем.
Эмоций через край. Правовых обоснований нет, платить не хочу и не буду пока воду не включат, а мусоропродод если не разварят мусор буду под дверь нашей УК складывать. А на стоянку буду в прокуратуру жаловаться.
Просто уже достали. Где там интциативная группа. Вроде собирались УК менять.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 25 авг 2017 23:26

Тута В. писал(а):во дворе дома решили зафигачить платную автостоянку (кому только в голову пришла эта "гениальная" идея)

УК и застройщику по многочисленным просьбам проживающих трудящихся.

Тута В. писал(а):Сразу же после профилактических работ ломается типа оборудование и все сидят без горячей воды

sporthd писал(а):в Подольске всегда была эта проблема-отключение воды в любой момент
Спасет всех только установка бойлера

Тута В. писал(а):платить не хочу и не буду пока воду не включат

Так, если завтра её включат, всё равно заплатите.

Тута В. писал(а):мусоропродод если не разварят мусор буду под дверь нашей УК складывать

Не разварят. Потому что большинство проголосовало "заварить". Складывайте.

Тута В. писал(а):А на стоянку буду в прокуратуру жаловаться.

Прокуратура следит за соблюдением Конституциии законов.

Тута В. писал(а): Где там интциативная группа. Вроде собирались УК менять.

Станьте сами инициативной группой. И поменяйте.

Тута В. · Сообщение **Тута В.** » 26 авг 2017 16:14

Прокуратура следит за соблюдением Конституциии законов.

Вот именно. Без нарушения законов здесь не обойдется, я в этом уверена.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 авг 2017 19:00

Тута В. писал(а):Без нарушения законов здесь не обойдется, я в этом уверена.

А... Ну, одной уверенности недостаточно. Здесь, кстати, раньше уже выкладывали официальный ответ по поводу строительства парковки.

Тута В. · Сообщение **Тута В.** » 26 авг 2017 19:37

Здесь, кстати, раньше уже выкладывали официальный ответ по поводу строительства парковки.[/quote]

Но только там не было ни слова о том, что есть разрешение на строительство платной автостоянки на этой территории.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 авг 2017 19:54

Тута В. писал(а):Но только там не было ни слова о том, что есть разрешение на строительство платной автостоянки на этой территории.

Вы не хотите платную стоянку, Ваш сосед из соседнего подъезда хочет платную стоянку. Почему надо слушать Вас, а не его?
Чей это участок земли, где делают парковку? Если в аренде или собственности у застройщика, они могут там делать что хотят в общем.

Александра777

Добрый день! У кого-нибудь квартира до сих пор не поставлена на кадастр? Есть какая то информация когда застройщик разродится и поставит оставшиеся квартиры на учет? Или вы самостоятельно решаете вопрос?

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 28 авг 2017 22:13

Александра777 писал(а):Добрый день! У кого-нибудь квартира до сих пор не поставлена на кадастр? Есть какая то информация когда застройщик разродится и поставит оставшиеся квартиры на учет? Или вы самостоятельно решаете вопрос?

Застройщик сделал что мог. Больше ничего он по кадастру делать не будет. При постановке домов на кадастровый учет "вылетело" около 50 квартир. Это, скорее всего, косяк Росреестра, но не уверен. Дело не в этом.
Поэтому, сейчас "спасение утопающих - дело рук самих утопающих". Заказывайте у кадастровых инженеров техплан квартиры (на диске) и вместе с этим диском подавайте документы на госрегистрацию права собственности одновременно с постановкой на кадастр. Только так. Подобные случаи по Весеннему уже были, и проблема решалась именно таким образом.

Тута В. · Сообщение **Тута В.** » 29 авг 2017 06:21

Ваш сосед из соседнего подъезда хочет платную стоянку. Почему надо слушать Вас, а не его?
Чей это участок земли, где делают парковку? Если в аренде или собственности у застройщика, они могут там делать что хотят в общем.[/quote]

Ошибаетесь! Есть такое понятие как назначение земли. В собственности она или в аренде, использовать ее можно только по назначению.

Да и помнится мне, давно, застройщик отвечал что эта земля за бордюром к арендуемому ими участку не относится.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 авг 2017 08:57

Тута В.
Застройщик отвечал, что и дома построит с детским садом два года назад. Мало ли кто что отвечал. Тут предлагали соседи своими силами всё сделать и организовать. Никто не захотел. Значит, застройщик будет с УК деньги на этом зарабатывать.

Александра777

Не подскажете кадастровых инженеров, у которых уже заказывали тех.план по нашим домам?

Тута В. · Сообщение **Тута В.** » 29 авг 2017 21:25

Aviator писал(а):Тута В.
Застройщик отвечал, что и дома построит с детским садом два года назад. Мало ли кто что отвечал. Тут предлагали соседи своими силами всё сделать и организовать. Никто не захотел. Значит, застройщик будет с УК деньги на этом зарабатывать.

Ох как было бы здорово, если бы все было так!!! Свободный участок земли взять, причем в черте города, и бизнес там организовать любой, а платная стоянка, так это вообще деньги из воздуха. Для каких то кратковременеых мероприятий кусочек земли взять ох как тяжело. А если уж и уговорите тех кто сверху, очень дорого будет. Потому как задешево своей должностью никто рисковать не будет. Даже собственник не может заниматься чем захочет, пока не получит разрешение от министерств и ведомств. И даже если получил, то по многочисленным жалобам это разрешение быстро отзывают. А так бы этих платных стоянок было бы великое множество. Такая стоянка если открывается, то очень быстро закрывается. У торгового центра боялись деньги брать за ночную стоянку когда на них префектура наехала. Хотя территория ТЦ была. А здесь почти во дворе жилого дома. Смешно.