вы через VSN брали? Мы - да и тоже такая ситуация.....я задавала вопросы менеджеру, она сказала, что жилая площадь учитывается без балкона, говорит доплачивать не надо будет, т.к. ссылается на ФЗ 214, типа там всё прописано. Но что-то мне тоже нехорошо от этой ситуацииkostya13rus писал(а):У меня тоже в договоре уступки прав квартира общая площадь 54.4 кв.м а оплачивали за 57.7кв.м. нужно разбираться с этим делом.
Непонятно по фотографии. Нет объектов для сопоставления.lexnlaw писал(а):Да, должны быть не менее 3 метров, а там сколько?vja4es1av писал(а):А они не слишком ли низкие? Обычно же ставят метра 3-4 высотой, да еще и с изгибом вверху...
Тут же ездить будут не только легковые, но и грузовые машины.
Обмана нет. вод вывод из судебной практики по данному вопросу.ITS GIRL писал(а):ЖК РФ статья 15 пункт 5: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Балкон действительно не входит в общую площадь жилого помещения. По этому поводу есть еще письмо Минэкономразвития РФ от 15 апреля 2010 г. № Д23-1358 "Об определении общей площади жилого здания". А что у нас в договорах переуступки или ДДУ написано на счет балкона? Если посчитан в общую площадь балкон, то это действительно обман. УК при начислении платы за жилое помещение принимает во внимание площадь жилого помещения,указанную в Свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение.
Нет я брал через азбуку, сегодня звонил в азбуку менеджер который работал со мной, в отпуске завтра выходит завтра буду звонить узнавать!ITS GIRL писал(а):вы через VSN брали? Мы - да и тоже такая ситуация.....я задавала вопросы менеджеру, она сказала, что жилая площадь учитывается без балкона, говорит доплачивать не надо будет, т.к. ссылается на ФЗ 214, типа там всё прописано. Но что-то мне тоже нехорошо от этой ситуацииkostya13rus писал(а):У меня тоже в договоре уступки прав квартира общая площадь 54.4 кв.м а оплачивали за 57.7кв.м. нужно разбираться с этим делом.
Екатерина, а Вы уточняли в Азбуке или у застройщика? А вообще есть какое-то юридическое обоснование?Екатерина1304 писал(а):Я уточнила сегодня еще раз.все правильно.кто по переуступке прав покупал (от инвестора,а не напрямую от застройщика) у того площать общая указана без учета летних помещений коими являются лоджия и балкон.и если после обмерки бти будет разница именно в ней,то и доплачивать только за общую.без учета балкона.так что можно вздохнуть
Уточнила в Азбуке.сначала у менеджеров,потом в отделе оформления(там,где уже все подписывают) потом снова у менеджеров.в общем по дду полная площадь,а по пепеуступке вот так.dahbI4 писал(а):Екатерина, а Вы уточняли в Азбуке или у застройщика? А вообще есть какое-то юридическое обоснование?Екатерина1304 писал(а):Я уточнила сегодня еще раз.все правильно.кто по переуступке прав покупал (от инвестора,а не напрямую от застройщика) у того площать общая указана без учета летних помещений коими являются лоджия и балкон.и если после обмерки бти будет разница именно в ней,то и доплачивать только за общую.без учета балкона.так что можно вздохнуть
Дело ясное, что дело темное
вот спасибо, порадовали!!!!Екатерина1304 писал(а):Я уточнила сегодня еще раз.все правильно.кто по переуступке прав покупал (от инвестора,а не напрямую от застройщика) у того площать общая указана без учета летних помещений коими являются лоджия и балкон.и если после обмерки бти будет разница именно в ней,то и доплачивать только за общую.без учета балкона.так что можно вздохнуть
А у вас тоже так? Тоже не вся площадь в договоре прописана?не мы одни такие...ITS GIRL писал(а):вот спасибо, порадовали!!!!Екатерина1304 писал(а):Я уточнила сегодня еще раз.все правильно.кто по переуступке прав покупал (от инвестора,а не напрямую от застройщика) у того площать общая указана без учета летних помещений коими являются лоджия и балкон.и если после обмерки бти будет разница именно в ней,то и доплачивать только за общую.без учета балкона.так что можно вздохнуть
Да нас таких много:) Ну будем надеяться что все будет хорошо!:)))Екатерина1304 писал(а):А у вас тоже так? Тоже не вся площадь в договоре прописана?не мы одни такие...ITS GIRL писал(а):вот спасибо, порадовали!!!!Екатерина1304 писал(а):Я уточнила сегодня еще раз.все правильно.кто по переуступке прав покупал (от инвестора,а не напрямую от застройщика) у того площать общая указана без учета летних помещений коими являются лоджия и балкон.и если после обмерки бти будет разница именно в ней,то и доплачивать только за общую.без учета балкона.так что можно вздохнуть
Да.будем надеяться,что все хорошо будет.kostya13ru
Да нас таких много:) Ну будем надеяться что все будет хорошо!:)))
Да, да, у нас тоже площадь написана без учета балкона.Екатерина1304 писал(а):А у вас тоже так? Тоже не вся площадь в договоре прописана?не мы одни такие...ITS GIRL писал(а):вот спасибо, порадовали!!!!Екатерина1304 писал(а):Я уточнила сегодня еще раз.все правильно.кто по переуступке прав покупал (от инвестора,а не напрямую от застройщика) у того площать общая указана без учета летних помещений коими являются лоджия и балкон.и если после обмерки бти будет разница именно в ней,то и доплачивать только за общую.без учета балкона.так что можно вздохнуть
Понятно.ITS GIR
Да, да, у нас тоже площадь написана без учета балкона.
мы ждали больше месяца. так что вам еще совсем чуть-чуть подождать придетсяITS GIRL писал(а):Именно так!
Сейчас ждем, пока договор зарегистрируют в рег.палате. Уже прошло почти 3 недели, пока не звонят.
спасибо! А какие дальнейшие действия нас ждут? У вас ипотека?Екатерина1304 писал(а):мы ждали больше месяца. так что вам еще совсем чуть-чуть подождать придетсяITS GIRL писал(а):Именно так!
Сейчас ждем, пока договор зарегистрируют в рег.палате. Уже прошло почти 3 недели, пока не звонят.
у нас частично ипотека.ITS GIRL писал(а):спасибо! А какие дальнейшие действия нас ждут? У вас ипотека?Екатерина1304 писал(а):мы ждали больше месяца. так что вам еще совсем чуть-чуть подождать придетсяITS GIRL писал(а):Именно так!
Сейчас ждем, пока договор зарегистрируют в рег.палате. Уже прошло почти 3 недели, пока не звонят.
ну вот. значит как зарегистрируют- поедете в банк на подписание.а перед этим в офис Азбуки,если вы через нее.ITS GIRL писал(а):Екатерина1304
Нет, пока не платим, ждем регистрации договора.
Почти соседиflaendo писал(а):Всем доброго времени суток! Принимайте в свои ряды, все же я решился. 1 корпус , секция 7, 13 этаж. Квартира 599 (1 комнатная). Спасибо!
у нас только 3 этаж и тоже 1 комн.квартира=)))))))))))Ppave писал(а):Почти соседиflaendo писал(а):Всем доброго времени суток! Принимайте в свои ряды, все же я решился. 1 корпус , секция 7, 13 этаж. Квартира 599 (1 комнатная). Спасибо!
все строится по проекту, только сегодня там были, и 3тий корпус тоже по плану..площадку расчистили уже под него.bibika1 писал(а):очень похоже, что садик строится довольно близко к дороге. интересно, где же тогда будет вторая очередь...
