ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Закрыто
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

serge2003 писал(а):Зачем делать прихожую в 8м2 лучше б сделали комнату и кухню побольше! Цена просто заоблачная! Ребята проснитесь! это Подольск все таки! + 50000руб за что????? Вообщем разочарован... за такие деньги можно найти готовый вариант и не ждать еще год
Знаете, очень удобно, когда прихожая большая - все шкафы туда, а в комнатах - минимум мебели, больше пространства. :) Опять же, когда гости приходят - есть где развернутся, а не так: один оделся и в коридор, следующий оделся - вышел..
Посмотрела планировку - в этих однушках можно сделать чудесную гардеробную. Комната - квадратная, что тоже большой плюс. Уж точно лучше, чем узкие длинные вагончики, как бывает :) Мебель проще расставить в такой комнате. В общем, зря вы :)
Коммунизм отменили.
serge2003
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 21 авг 2010 21:55

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение serge2003 »

Ну если вы готовы переплачивать около 200000 за прихожку то это ваш вариант!
serge2003
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 21 авг 2010 21:55

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение serge2003 »

IvanZ писал(а):
serge2003 писал(а):Извините конечно но у вас цена 2.4 в ипотеку или у меня что то со зрением... Готовых вариантов за 2.4 полно в циане... А имея 2.2 на руках не вижу смысла брать данный вариант...Лучше уж что то типа этого взять http://www.mkr-novo2.ru/
Меня интересует Подольск. И было бы правильно, как я считаю, сравнивать цены на квартиры в пределах Подольского муниципального образования (и близлежащих). Какие конкретные варианты в циане за 2,2-2,4 есть в Подольске? Скажите, пожалуйста.

Если Вы считаете, что Новокосино (Реутов) лучше, чем Подольск, то ради бога. Сколько людей, столько мнений...каждому свое.
Ну а по Вашей ссылке могу сказать следующее: минимальная цена за кв.м для однокомнатной квартиры - 72 500 рублей. При этом общая стоимость квартиры - 2 900 000 рублей, что на 31% или на 700 тысяч рублей выше, чем на Южном. Продажи, как я понял, осуществляются не в соответствии с ФЗ-214, что значительно повышает риски. Выбора по однокомнатным также практически нет, на три дома осталось 11 квартир, и т.д...
Я не имел ввиду конкретно этот вариант, а что то наподобие. Просто привел пример более хорошего варианта по той же почти цене но с более развитой инфраструктурой (пешая доступность к будущей станции метро). А у вас цены несколько завышены.
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

serge2003 писал(а): Я не имел ввиду конкретно этот вариант, а что то наподобие. Просто привел пример более хорошего варианта по той же почти цене но с более развитой инфраструктурой (пешая доступность к будущей станции метро). А у вас цены несколько завышены.
1. Конкретного варианта Вы так привести и не смогли, пока что всё безосновательно. Но я все-таки надеюсь и жду...
2. Не считаю, что 700 тыс. рублей (или треть стоимости квартиры), а также риски, связанные с заключением договора не по ФЗ-214, - это "по той же почти цене"...
3. Мы еженедельно собираем информацию по ценам в Подольске и Подольском районе, анализируем её и уже после этого строим ценовую политику.
4. Проблем с продажами у нас нет. На сегодняшний день из 488 квартир продано 127 квартир и забронировано еще 22, то есть около 30% от общего количества квартир, учитывая, что продаем мы данный объект всего один месяц. В связи с этим также считаю, что цены у нас не завышены. Рынок ведь не обманешь...)
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Аватара пользователя
afoniy20001
Member
Member
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 24 окт 2008 22:55

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение afoniy20001 »

Советую побыстрее, до сдачи Кузнечиков, осуществить ваши планы, а то ввод такого количества метров, плохо скажется на продаже. Я говорю о всем южном, Бородино и т.д.
IvanZ писал(а):
serge2003 писал(а): Я не имел ввиду конкретно этот вариант, а что то наподобие. Просто привел пример более хорошего варианта по той же почти цене но с более развитой инфраструктурой (пешая доступность к будущей станции метро). А у вас цены несколько завышены.
1. Конкретного варианта Вы так привести и не смогли, пока что всё безосновательно. Но я все-таки надеюсь и жду...
2. Не считаю, что 700 тыс. рублей (или треть стоимости квартиры), а также риски, связанные с заключением договора не по ФЗ-214, - это "по той же почти цене"...
3. Мы еженедельно собираем информацию по ценам в Подольске и Подольском районе, анализируем её и уже после этого строим ценовую политику.
4. Проблем с продажами у нас нет. На сегодняшний день из 488 квартир продано 127 квартир и забронировано еще 22, то есть около 30% от общего количества квартир, учитывая, что продаем мы данный объект всего один месяц. В связи с этим также считаю, что цены у нас не завышены. Рынок ведь не обманешь...)
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

serge2003 писал(а):Ну если вы готовы переплачивать около 200000 за прихожку то это ваш вариант!
Спасибо, мы уже купили :)
Переплатить вряд ли получится, потому что платить за квадратные метры все равно придется, где бы они не были, в комнатах или в прихожей. Удачного вам поиска :)
Коммунизм отменили.
serge2003
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 21 авг 2010 21:55

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение serge2003 »

тут все зависит какие квадратные метры коридорные или же жилые :) И я имел ввиду если брать квартиру с такими же параметрами комнаты и кухни но с прихожей в 5 м2 то и общая площадь составит 37 м2 то сэкономите 200000р но получите соизмеримую жилую квадратуру :)
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

afoniy20001 писал(а):Советую побыстрее, до сдачи Кузнечиков, осуществить ваши планы, а то ввод такого количества метров, плохо скажется на продаже. Я говорю о всем южном, Бородино и т.д.
Afoniy20001, часть домов в кузнечиках уже сдана.
А в целом, спасибо за совет. =)
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

serge2003 писал(а):тут все зависит какие квадратные метры коридорные или же жилые :) И я имел ввиду если брать квартиру с такими же параметрами комнаты и кухни но с прихожей в 5 м2 то и общая площадь составит 37 м2 то сэкономите 200000р но получите соизмеримую жилую квадратуру :)
Разница между продаваемой нами квартирой и предлагаемой Вами - 3 метра. Почему тогда экономия - 200000р. Наверное, Вы имели ввиду, - 165 000р.
Да и в целом, сомнительная экономия, получается...Как показывает практика, в однокомнатных квартирах очень часто некуда класть различные вещи, ведь никому не хочется устраивать "вокзал" в единственной комнате... А в данном коридоре как раз можно всё разместить.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Spiceman
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 22 июл 2009 22:36

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение Spiceman »

IvanZ писал(а):Уважаемый svarog1, я не писал о том, что Вы должны были обнаружить в ФЗ-214 пункт про это. Я лишь написал: " В договоре участия в долевом строительстве отражено то, что должно быть отражено в соответствии с ФЗ-214"...и всё.
Я готов Вам подробно ответить на данный вопрос по телефону. Оставьте свой телефон в личке или я Вам скину свой (как Вам удобнее)
Простите, что вмешиваюсь...
А почему такой простой вопрос вызывает такое смятение? (про агентские)
То что Вы не хотите озвучить возможный предельно простой и краткий ответ на простой и четкий вопрос- косвенное подтверждение предположения svarog1.
Таки вы навязываете или нет? ;)
vl vl p
New member
New member
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 май 2010 12:14

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение vl vl p »

Это явное и очевидное навязывание услуги. Я уже дважды имел дело с новостройками и мои усилия, затраченные на оформление квартиры в собственность явно не могут быть оценены в 50000. Так за чтож мне нужно платить 50000 агентам? хорошо, что не навязывают ремонт делать с помощью их услуг!
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

yaross писал(а):Это явное и очевидное навязывание услуги. Я уже дважды имел дело с новостройками и мои усилия, затраченные на оформление квартиры в собственность явно не могут быть оценены в 50000. Так за чтож мне нужно платить 50000 агентам? хорошо, что не навязывают ремонт делать с помощью их услуг!
Добрый день.
Ну Вам же, по-моему, не навязывают покупку квартиры...
А по поводу ремонта, согласен с Вами, это действительно хорошо. ;)

Кстати, мы немного доработали сайт и теперь можно самому смотреть наличие квартир и выбирать. http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... i_proezd_7

P.S Кстати, смятения никакого не испытываю вроде... ;)
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Spiceman
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 22 июл 2009 22:36

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение Spiceman »

IvanZ писал(а): P.S Кстати, смятения никакого не испытываю вроде... ;)
Ну так и ответьте на вопрос прямо... Слабо?
А не фразочками типа "ты че самый умный, не хошь- не покупай"...

Не ответите, потому что лучше нашего знаете, что это банальное и прямое нарушение Закона - навязывание услуги...
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

Spiceman писал(а):
IvanZ писал(а): P.S Кстати, смятения никакого не испытываю вроде... ;)
Ну так и ответьте на вопрос прямо... Слабо?
А не фразочками типа "ты че самый умный, не хошь- не покупай"...
Не ответите, потому что лучше нашего знаете, что это банальное и прямое нарушение Закона - навязывание услуги...
Агентский договор является самостоятельной сделкой, то есть правоотношением (содержанием которого являются права и обязанности сторон, и в котором зафиксировано соглашение сторон об оказании конкретных услуг).Агентским договором на оказание услуг не предусмотрено навязывание каких либо иных услуг, кроме услуг, фактически оказываемых Агентом Принципалу.
Договор участия в долевом строительстве также является самостоятельной сделкой. В договоре участия в долевом строительстве отсутствуют пункты, принуждающие участника долевого строительства оплачивать что-либо, помимо стоимости объекта долевого строительства.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается с обеих сторон, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Другими словами, услуга не навязывается.

И еще пару слов... Я повторюсь, что я готов по телефону любому более подробно объяснить ответ на данный вопрос, т.к. есть очень много информации, связанной с оформлением квартир в собственность, которая здесь многим неизвестна в силу того, что они никогда не сталкивались с этим с позиции застройщика... Писать всё это здесь не считаю нужным (топик по Южному, а не по оформлению права собственности на квартиры).
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Аватара пользователя
rinka
Member
Member
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 июн 2010 10:39
Откуда: Южный

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение rinka »

Добрый день, IvanZ
Вот у вас на сайте написано оплата после регистрации.Это как? Объясните пожалуйста,тем более если покупать по ипотеке.
И еще можно ли приобрести квартиру за полную оплату в 7 доме,если такая квартира в 5 дома уже забронирована?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

vizions
Добрый день.
Это значит, что сначала договор подписывается и регистрируется в ФРС (Рег.палате), а уже после этого подлежит оплате, в том числе и по ипотеке (и первоначальный взнос и кредит).
За 100% оплату квартиру в доме ?7, к сожалению, приобрести нельзя. Он целиком предназначен для "ипотечных" клиентов. За 100% оплату возможны дома: 5 и 5а.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
NatalyaAGUREEVA
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 07 фев 2011 22:12

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение NatalyaAGUREEVA »

Добрый вечер! Разговаривала с менеджером которая мне сказала, что после замеров от БТИ ВОЗМОЖНО нужно будет доплачивать за "неучтённые" метры....так если посмотреть на планировку (1-комн. кв-ра) там указано что общая площадь 40,05 м.кв и если вычесть все метры (17,85 комната +8,20 коридор +8,70 кужня +3,75 с/у +3,10-балкон), то получается, что ОБЯЗАТЕЛЬНО будут не учтённые 1,55 м.кв......это какая то ошибка или уже сейчас нужно настраиваться на доплату?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

NatalyaAGUREEVA писал(а):Добрый вечер! Разговаривала с менеджером которая мне сказала, что после замеров от БТИ ВОЗМОЖНО нужно будет доплачивать за "неучтённые" метры....так если посмотреть на планировку (1-комн. кв-ра) там указано что общая площадь 40,05 м.кв и если вычесть все метры (17,85 комната +8,20 коридор +8,70 кужня +3,75 с/у +3,10-балкон), то получается, что ОБЯЗАТЕЛЬНО будут не учтённые 1,55 м.кв......это какая то ошибка или уже сейчас нужно настраиваться на доплату?
Добрый вечер! Вы просто не учли, что площадь лоджии (не балкона) считается в коэффициентом 0,5.
То есть проектная площадь квартиры составляет:
17,85 - комната
8,70 - кухня
8,20 - коридор
3,75 - с/у
3,10*0,5 = 1,55 - лоджия
Итого: 40,05 :)

З.Ы. Не исключено, что после сдачи дома и обмеров БТИ будет не доплата, а возврат (т.к. площадь может быть и меньше проектной). Пункты по доплате/возврату прописаны в заключаемом договоре участия в долевом строительстве.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
OlgaM
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 фев 2011 10:57

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение OlgaM »

Добрый день, IvanZ!
1. Подскажите почему так мало квартир забронировано? С чем это связано? Нет спроса?
2. Какой срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбеобанке?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

OlgaM
Добрый день.
1. Почему мало? Забронировано - 34 квартиры. Продано 130 квартир. Считаю, что за 1,5 месяца продаж - это нормально. Следовательно, спрос есть. )
2. Срок рассмотрения заявки в Сбербанке по регламенту - 5 рабочих дней.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Аватара пользователя
rinka
Member
Member
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 июн 2010 10:39
Откуда: Южный

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение rinka »

IvanZ
Скажите пожалуйста сколько после одобрения банка бронь будет сохранятся?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

vizions писал(а):IvanZ
Скажите пожалуйста сколько после одобрения банка бронь будет сохранятся?
Бронь будет сохраняться до момента аккредитации + две недели.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
OlgaM
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 фев 2011 10:57

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение OlgaM »

OlgaM
Добрый день.
1. Почему мало? Забронировано - 34 квартиры. Продано 130 квартир. Считаю, что за 1,5 месяца продаж - это нормально. Следовательно, спрос есть. )
2. Срок рассмотрения заявки в Сбербанке по регламенту - 5 рабочих дней.

Добрый день, Иван!
1. http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... i_proezd_7 - я увидела , что бронь на 30 квартир, остальные в продаже.
может я ошибаюсь и мы говори о разных вещеах? Уточняю - у меня вопрос по дому ?7. Как вы считаете - все ли картиры будут проданы под ипотеку к марту 2012, т.е к моменту выдачи ключей?
2. Если регламент давно истек, а звонков так и нет - это о чем говорит?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

OlgaM писал(а): Добрый день, Иван!
1. http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... i_proezd_7 - я увидела , что бронь на 30 квартир, остальные в продаже.
может я ошибаюсь и мы говори о разных вещеах? Уточняю - у меня вопрос по дому ?7. Как вы считаете - все ли картиры будут проданы под ипотеку к марту 2012, т.е к моменту выдачи ключей?
2. Если регламент давно истек, а звонков так и нет - это о чем говорит?
Добрый день.
1. Я имел ввиду все три дома: 5,5а,7.
2. Напишите, пожалуйста, в личку ФИО и контакты, я уточню информацию и свяжусь с Вами.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Аватара пользователя
rinka
Member
Member
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 июн 2010 10:39
Откуда: Южный

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение rinka »

Добрый день,Иван!Вот там по плану рядом с домом 5а еще 6секционный дом,когда его будут строить,ведь пока строится 4 дома,как я поняла,первая очередь,и сдаваться будет 4?Не получится,что из-за этого дома сроки сдачи перенесут?Или он тоже входит в первую очередь?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

vizions писал(а):Добрый день,Иван!Вот там по плану рядом с домом 5а еще 6секционный дом,когда его будут строить
На данный момент ведется согласование.
vizions писал(а):...ведь пока строится 4 дома,как я поняла,первая очередь,и сдаваться будет 4?
Да, сдаваться будет четыре дома: 5,5а,7,9.
vizions писал(а):Не получится,что из-за этого дома сроки сдачи перенесут?
Согласно проектной декларации срок сдачи домов - не позднее 31.12.2011 года. http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... deklaracii
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Аватара пользователя
rinka
Member
Member
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 июн 2010 10:39
Откуда: Южный

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение rinka »

Спасибо!Иван,муж очень просит,чтоб спросила какие трубы будут устанавливаться в доме пластиковые или железные?
OlgaM
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 фев 2011 10:57

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение OlgaM »

IvanZ, я про ипотеку...
Проконсультируйте, после согласования заявки и оплаты 50 тыс.р ПЖИ,
1. какой заключается договор на приобретение квартиры по ипотеке (между кем?)
2. где на сайте можно ознакомиться с текстом договора?
3. может ли дольщик вносить свои пункты в договор и каким образом можно согласовать этот момент с юристами ПЖИ или Сбербанка ?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

OlgaM писал(а):IvanZ, я про ипотеку...
Проконсультируйте, после согласования заявки и оплаты 50 тыс.р ПЖИ,
1. какой заключается договор на приобретение квартиры по ипотеке (между кем?)
2. где на сайте можно ознакомиться с текстом договора?
3. может ли дольщик вносить свои пункты в договор и каким образом можно согласовать этот момент с юристами ПЖИ или Сбербанка ?
1. Заключается договор участия в долевом строительстве между Вами и Застройщиком
2. Можно ознакомиться в нашем офисе, равно как и со всей проектной документацией
3. Договор составлен в соответствии с ФЗ-214. Единственное, по сути, что там может меняться - это порядок оплаты (100%, ипотека, рассрочка)
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
OlgaM
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 фев 2011 10:57

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение OlgaM »

были ли у ПЖИ случаи, когда дольщик решал о замене объекта покупки?
т.е если в реализацию ( намного позже) поступали квартиры в другом ЖК, но те же : застройщик, банк и дом тоже под ипотеку?
Есть ли варианты какого-либо взаимозачета/ расчета / доп.соглашения?
ведь по сути - покупатель , продавец и условия все те же .
А покупателю - территориально - намного лучше другой ЖК?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

vizions писал(а):Спасибо!Иван,муж очень просит,чтоб спросила какие трубы будут устанавливаться в доме пластиковые или железные?
Стояки - оцинкованная металлическая труба, выводы - полипропилен.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

OlgaM писал(а):были ли у ПЖИ случаи, когда дольщик решал о замене объекта покупки?
т.е если в реализацию ( намного позже) поступали квартиры в другом ЖК, но те же : застройщик, банк и дом тоже под ипотеку?
Есть ли варианты какого-либо взаимозачета/ расчета / доп.соглашения?
ведь по сути - покупатель , продавец и условия все те же .
А покупателю - территориально - намного лучше другой ЖК?
Здесь возможен след.вариант: мы выставляем на продажу Вашу квартиру, бронируем Вам квартиру в другом ЖК, реализуем квартиру и заключаем договор на новую.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
OlgaM
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 фев 2011 10:57

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение OlgaM »

это правда возможно?! а как это можно документально зафиксировать? где?
а если не будет покупателя? вопрос очень важен! Жилье нужно по-любому!!! Но в ЖК , который еще не на раелизации((((( предпочтительней
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение IvanZ »

OlgaM писал(а):это правда возможно?! а как это можно документально зафиксировать? где?
а если не будет покупателя? вопрос очень важен! Жилье нужно по-любому!!! Но в ЖК , который еще не на раелизации((((( предпочтительней
Ну тогда дождитесь, когда будет на реализации...
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
OlgaM
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 фев 2011 10:57

"Южный", Электромонтажный проезд, 7 от ПЖИ

Сообщение OlgaM »

Здесь возможен след.вариант: мы выставляем на продажу Вашу квартиру, бронируем Вам квартиру в другом ЖК, реализуем квартиру и заключаем договор на новую.

Иван, этот вариант меня вполне устраивает.
Вопрос: где это можно зафиксировать?
Закрыто

Вернуться в «Новостройки города»