ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
2Musya:
Да не, ну правильно Вам Елена пишет: половину заметили, другую откинули, в итоге, фигню опять написали. Ну как батареи в квартире могут быть самым дорогим? +) Да прекратите уже глупости писать. Ну неужели Вы всерьез считаете, что провести батарею отополения и электропроводку на лоджию дороже, чем эту лоджию построить? Да и в остальной части квартиры батареи занимают меньше квадратного метра в итоге, а электропроводку застройщик доводит только до щитка! Трубы водопровода тоже - только стояк и все - дальше сами. Думаю, если посмотреть на реальные цифры, будет очевидно, что коммуникации внутри строения для ИИ не стоят больше самой коробки.
Так что, идею затронули хорошую, но некоторые аргументы Ваши никакой критики не выдерживают. Сами себя подставляете.
Статья хорошая скорее тут: http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvarti ... i-terrasy/
А вот ссылка на СНИПы - хороший аргумент.
Логика, которую приводит Елена, во многом понятна. Но она не абсолютная. Потому что ясно, что лоджия и комната жилая по своей сути - не одно и то же, а балкон - тем более. И не важно, сколько туда ушло бетона.
И нормативы и законодательство, в которых эта разница как раз и учтена, никто не отменял.
Не надо никаких балконов в подарок как в США. Нужно просто, как в СНИПе РФ прописано, рассчитывать площадь и не изобретать велосипед. Тогда можно будет не объяснять миллион раз, почему так, а просто дать ссылку на СНИП и вопрос закрывается автоматически.
Поэтому я и не понимаю - зачем так настаивать на своей формуле, если она противоречит правилам, законам, и практике других застройщиков в регионе?
Но как я уже сказал - хуже от этого только самому ИИ, например даже самой Елене, которая из-за такой формулировки, к сожалению, вынуждена отвечать на вопросы, которых могло бы просто не быть вообще. Ну то есть кто-то другой так договор составил, а ей отдуваться.
Короче, еще раз резюмирую: очевидно, что СНИП логичнее, но хуже от такой формулировки только самому ИИ, поэтому дольщики могут расслабиться =)
2болт:
Вот с Вами солидарен вообще полностью =) Приятно, что будут адекватные соседи =)
Да не, ну правильно Вам Елена пишет: половину заметили, другую откинули, в итоге, фигню опять написали. Ну как батареи в квартире могут быть самым дорогим? +) Да прекратите уже глупости писать. Ну неужели Вы всерьез считаете, что провести батарею отополения и электропроводку на лоджию дороже, чем эту лоджию построить? Да и в остальной части квартиры батареи занимают меньше квадратного метра в итоге, а электропроводку застройщик доводит только до щитка! Трубы водопровода тоже - только стояк и все - дальше сами. Думаю, если посмотреть на реальные цифры, будет очевидно, что коммуникации внутри строения для ИИ не стоят больше самой коробки.
Так что, идею затронули хорошую, но некоторые аргументы Ваши никакой критики не выдерживают. Сами себя подставляете.
Статья хорошая скорее тут: http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvarti ... i-terrasy/
А вот ссылка на СНИПы - хороший аргумент.
Логика, которую приводит Елена, во многом понятна. Но она не абсолютная. Потому что ясно, что лоджия и комната жилая по своей сути - не одно и то же, а балкон - тем более. И не важно, сколько туда ушло бетона.
И нормативы и законодательство, в которых эта разница как раз и учтена, никто не отменял.
Не надо никаких балконов в подарок как в США. Нужно просто, как в СНИПе РФ прописано, рассчитывать площадь и не изобретать велосипед. Тогда можно будет не объяснять миллион раз, почему так, а просто дать ссылку на СНИП и вопрос закрывается автоматически.
Поэтому я и не понимаю - зачем так настаивать на своей формуле, если она противоречит правилам, законам, и практике других застройщиков в регионе?
Но как я уже сказал - хуже от этого только самому ИИ, например даже самой Елене, которая из-за такой формулировки, к сожалению, вынуждена отвечать на вопросы, которых могло бы просто не быть вообще. Ну то есть кто-то другой так договор составил, а ей отдуваться.
Короче, еще раз резюмирую: очевидно, что СНИП логичнее, но хуже от такой формулировки только самому ИИ, поэтому дольщики могут расслабиться =)
2болт:
Вот с Вами солидарен вообще полностью =) Приятно, что будут адекватные соседи =)
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37) (с изменениями от 4 сентября 2000 г.):
3.34. По каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются:
жилая площадь квартиры (квартир);
площадь квартиры (квартир);
общая площадь квартиры (квартир).
Показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в Российской Федерации (завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий период), оплаты жилья и коммунальных !!!!!! услуг и иных целей.
Показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в Российской Федерации, определения социальной нормы жилья и иных целей.
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат. Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.
3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Примечание: Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры" (СНиП 2.08.01-89*).
ДДУ носит инвестиционный характер!- мы прописываем инвестиционную площадь и ее инвестиционную стоимость без привязки к инвестиционной стоимости 1 кв м., и стороны соглашаются с тем как мы ее считаем!
И Рег.палата, согласовав и принимая на регистрацию наш договор, соглашается с нашей трактовкой данного вопроса!
Извините, как бы многим не хотелось уличить кого-либо в нарушении Законодательства, ищите не у нас! А начните, например, с себя: не нарушайте скоростной режим, пропускайте пешеходов, не мусорите на улицах! И улыбайтесь! Хорошего всем дня!!
3.34. По каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются:
жилая площадь квартиры (квартир);
площадь квартиры (квартир);
общая площадь квартиры (квартир).
Показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в Российской Федерации (завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий период), оплаты жилья и коммунальных !!!!!! услуг и иных целей.
Показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в Российской Федерации, определения социальной нормы жилья и иных целей.
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат. Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.
3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Примечание: Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры" (СНиП 2.08.01-89*).
ДДУ носит инвестиционный характер!- мы прописываем инвестиционную площадь и ее инвестиционную стоимость без привязки к инвестиционной стоимости 1 кв м., и стороны соглашаются с тем как мы ее считаем!
И Рег.палата, согласовав и принимая на регистрацию наш договор, соглашается с нашей трактовкой данного вопроса!
Извините, как бы многим не хотелось уличить кого-либо в нарушении Законодательства, ищите не у нас! А начните, например, с себя: не нарушайте скоростной режим, пропускайте пешеходов, не мусорите на улицах! И улыбайтесь! Хорошего всем дня!!
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Ссылка не плохая, статья написана доступно и понятно, и в который раз подтверждает мои слова о попытках некоторых застройщиков, включать в стоимость квартиры, лоджии по полной стоимости. Предлагаю вообще эту тему закрыть,т.к уже исчерпала она себя. Умный человек всегда поймет где фигня, а где нет!Z писал(а): Статья хорошая скорее тут: http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvarti ... i-terrasy/

ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Да, Муся, по поводу умных людей согласна с вами на все сто процентов!!
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
ОК, а если восклицательные знаки переставить:lilit910 писал(а): Показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в Российской Федерации (завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий период), оплаты жилья и коммунальных !!!!!! услуг и иных целей.
"Показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в Российской Федерации (завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий период), оплаты жилья и коммунальных услуг и иных !!!!!! целей."
?
Я это вообще к чему. У меня в силу специфики образования, всё было пронизано теорией и практикой принятия решений - в подкорку вбили обоснованно правильный выбор делать на основе понятной системы критериев.
Вот у нас выбор учета площади: есть 2 варианта. Про вариант с понижающими коэффициентами все понятно. Его плюсы, и откуда он вообще появился, понятны. На его стороне куча нпа.
Минусы подхода, когда все считается одинаково: и балконы, и комнаты, тоже понятны.
Но отсюда, на мой взгляд, может быть только два варианта развития событий:
1. Нужно привести реальные минусы расчета с коэффициентами, и показать РЕАЛЬНЫЕ плюсы варианта без коэффициентов. Ну не может же быть аргументом, действительно, "нам так хочется" =) И тогда понятно, что решение верное, вопрос снят.
2. Если привести не получается, то очевидно, что вариант проигрывает, и какой смысл его придерживаться?
Давайте абстрагируемся и предположим, что мы составляем идеальный договор, и у нас поставлена задача выбрать лучший вариант расчета площади: какие-то объективные плюсы есть у расчета без понижающих коэффициентов? Может быть, он действительно лучше, просто пока это неочевидно.
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Тебе заняться в субботу нечем?Z писал(а):Давайте абстрагируемся и предположим, что мы составляем идеальный договор, и у нас поставлена задача выбрать лучший вариант расчета площади: какие-то объективные плюсы есть у расчета без понижающих коэффициентов?

Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
=)))Aviator писал(а):Тебе заняться в субботу нечем?Z писал(а):Давайте абстрагируемся и предположим, что мы составляем идеальный договор, и у нас поставлена задача выбрать лучший вариант расчета площади: какие-то объективные плюсы есть у расчета без понижающих коэффициентов?
В каком-то смысле да: по субботам сижу с ребенком, а сейчас ребенок спит =))
Но тема важная.
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Для кого она важная? Для тебя, чтоб время скоротать? )))Z писал(а):Но тема важная.
Расчёт общей стоимости помещений с учётом полной площади балконов/лоджий неверен и противоречит законодательству.
После приёмки помещения и оплаты можно спокойно идти в суд, выигрывать дело и получать часть денег обратно.
Впервые слышу, чтобы кто-то из застройщиков так выставлял счета и писал в договорах. В рекламных целях может быть всё что угодно написано, но не в договорах и счетах. Если они не полные дураки.
Плюсов для покупателя жилья никаких. Он всё равно оплатит столько, сколько захотел получить застройщик.
И выгода при просмотре предложений никакая по сути.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Очевидно, важная она для всех заинтересованных сторон. Как для дольщиков, так и самого застройщика. Для меня, например, это был один из негативных моментов при принятия решения о сотрудничестве с ИИ. В итоге, для меня плюсы перевесили: Щапово очень нравится как место, и негатива об ИИ особо не накопал. Надеюсь, что нормально все достроят и еще внимательнее перечитывать договор в целях судебных разбирательств не придется никогда. Но у кого-то плюсы могут и не перевесить, тем более, что минус не единственный.
Но в целом, очевидно, что негативно к такой формулировке относятся практически все.
Поэтому, если нет никаких реальных причин использовать именно такой способ расчета, то, на мой взгляд, это шанс для Инструмент-Инвеста, получив обратную связь, сделать выводы и стать лучше. Или предоставить железобетонные аргументы, что так считать лучше и правильнее, и наоборот все начнут искать застройщиков только с таким способом расчета.
Захочет он воспользоваться таким шансом, или нет - это уже его дело.
Но в целом, очевидно, что негативно к такой формулировке относятся практически все.
Поэтому, если нет никаких реальных причин использовать именно такой способ расчета, то, на мой взгляд, это шанс для Инструмент-Инвеста, получив обратную связь, сделать выводы и стать лучше. Или предоставить железобетонные аргументы, что так считать лучше и правильнее, и наоборот все начнут искать застройщиков только с таким способом расчета.
Захочет он воспользоваться таким шансом, или нет - это уже его дело.
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Z
Они бы лучше дома быстрее строили и сдавали, а не ковырялись в бумажках и рекламных буклетах ради +/- 0,3 кв. метра туда-сюда ради чего-то там "лучшего и правильного".
Они бы лучше дома быстрее строили и сдавали, а не ковырялись в бумажках и рекламных буклетах ради +/- 0,3 кв. метра туда-сюда ради чего-то там "лучшего и правильного".

Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Так они строят и сдают. В этом молодцы, надеюсь так и дальше будет. Просто не зря говорят "талантливый человек талантлив во всем" - в управлении компанией то же самое.
Подобные вроде бы "мелочи" - в любом случае отражение общей "зрелости организации".
Вот для понимания: http://quality.eup.ru/MATERIALY10/lattice.htm
Поэтому и обидно, строить компания вроде строит, а на важных мелочах проседает.
Подобные вроде бы "мелочи" - в любом случае отражение общей "зрелости организации".
Вот для понимания: http://quality.eup.ru/MATERIALY10/lattice.htm
Поэтому и обидно, строить компания вроде строит, а на важных мелочах проседает.
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Ну а в целом - обсудили, действительно, и этот вопрос можно закрыть, всем по нему по-своему все понятно.
Главное, что эта тема теперь не есть скопище сплетен и гаданий на кофейной гуще, а место, где любой настоящий и потенциальный клиент может задать любой вопрос по данному жилому комплексу и получить квалифицированные ответы.
Спасибо Елене!
Главное, что эта тема теперь не есть скопище сплетен и гаданий на кофейной гуще, а место, где любой настоящий и потенциальный клиент может задать любой вопрос по данному жилому комплексу и получить квалифицированные ответы.
Спасибо Елене!
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Вчера от Щербинки до Силикатной через адский четырехзначный перекресток с броуновским движением ехал по пробке час. Обещали, что что-то большое будет строиться в Троицке. То ли отделение СКЛИФАZ писал(а):2try_it
Да не было тут никакого разбора от муси, позволяющего сэкономить.
То, что пункта по умолчанию нет, в котором деньги должны возвращаться, не имеет никакого значения. Потому что по закону должны, а что там в договоре написано - неважно, потому что все, что противоречит законодательству, все равно будет признано недействительным в случае судебного разбирательства. .............
А вот по поводу медицины интересно. Что-нибудь конкретное обещали? Я слышал, скорую помощь должны были организовать где-то в этом районе. Ну сейчас-то вообще нереально - постоянно вижу московские скорые, которые пробираются через подольские пробки. Это же, очевидно, ненормально.

От себя добавлю, что общая стоимость работ по переделке балкона в жилое помещение - утепление, изменение батарей, окна и т.п. доходит опять же до 200.000 рублей именно за работу и материалы. Это из практики в Щапрово. Опять же, если пересчитать это в цену около 60.000р за метр, получается та же сумма около 200.000рMusya писал(а):Стоимость складывается не только из арматуры и бетона, самое дорогое-это коммуникации. На балконе нет системы отопления с батареями и электроразводки....... По этой простой причине и применяют понижающий коэффициент.
+1Aviator писал(а):Они бы лучше дома быстрее строили и сдавали
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
А прокомментируйте мне, пожалуйста, вот эту новость! Она выложена на сайте ИИ
"МОСКВА, 19 октября - РИА Новости. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) приняла решение о продлении срока исполнения обязательств ООО "Инструмент-инвест" по строительству и вводу в эксплуатацию корпусов номер 5 и 6 в поселке Щапово в "новой" Москве до конца 2013 года, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста..."
Уточню. Мне не понятна ситуация с 5-м домом, ключи от квартир которого, вроде как весной-летом 13-го обещали... Или они будут ждать окончания строительства 6-го дома?!
"МОСКВА, 19 октября - РИА Новости. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) приняла решение о продлении срока исполнения обязательств ООО "Инструмент-инвест" по строительству и вводу в эксплуатацию корпусов номер 5 и 6 в поселке Щапово в "новой" Москве до конца 2013 года, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста..."
Уточню. Мне не понятна ситуация с 5-м домом, ключи от квартир которого, вроде как весной-летом 13-го обещали... Или они будут ждать окончания строительства 6-го дома?!
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
На сайте ИИ написано , что разрешение на строительство продлили на оба дома 5и 6 . Так что никаких оснований для задержки сдачи дома №5 в срок по договору нет . Дома разные и сдаваться будут в разные сроки , то-есть сдача 5 дома никак не зависит от дома №6Tata_Z-L писал(а):А прокомментируйте мне, пожалуйста, вот эту новость! Она выложена на сайте ИИ
"МОСКВА, 19 октября - РИА Новости. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) приняла решение о продлении срока исполнения обязательств ООО "Инструмент-инвест" по строительству и вводу в эксплуатацию корпусов номер 5 и 6 в поселке Щапово в "новой" Москве до конца 2013 года, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста..."
Уточню. Мне не понятна ситуация с 5-м домом, ключи от квартир которого, вроде как весной-летом 13-го обещали... Или они будут ждать окончания строительства 6-го дома?!
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Все проблемы, о которых пишут посетители данного форума-это проблемы всей страны (законодательство, которой устарело по сравнению с развитыми странами)-после чтения кажется, что тут собираются люди с душевными проблемами (не обо всех сказано)! Каждый хочет наживиться на чём-то, а хуже, на ком-то! Тротуары, банкоматы и т.д. отсутствуют - да, неудобно, но я думаю это временно, может здесь универ или академию построить перед домом, чтобы было удобно! Будьте проще, уважайте друг друга и всегда меняйтесь к лучшему, и не пытайтесь кого-то менять - это бесполезно
! А если Вас, уважаемые жильцы (кем сам являюсь), не устраивает цена, то за такие деньги можно приобрести элитный дом в Черногории или в Тайланде (там и воздух свежий, и море рядом, и проблем с общественным транспортом нет) и жить прекрасно, и не придется пустословить здесь по мелочам! Уже полстраны переехало
Если каждый начнёт с себя, перестанет обманывать, красть и т.д. и т.п. - Россия станет прекрасной страной. Мир Вам! 



ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Я вообще - то через неделю еду в который раз в Паттайю, и знаком с рынком недвижимости там не по наслышке, его движениях где-то с 2008 г. В Районге (40 мин. от Паттайи) и правда можно купить обставленное кондо 30м2 за 700.00р, как и в Паттайе 36м2 втогрички за 900.00р. С видом на море - около 2 млн. Только чем вы будете зарабатывать деньги в Тайланде, чтобы жить? Проституцией? Или предпочтете есть сверчков? На работу для иностранцев - большие ограничения. Менее чем на 25-30.000р в Паттайе жить нельзя - и это без бухла и самых дешевых девочек, даже снимая маленькое кондо за 5-6 т.р и мотобайк, на котором многие разбиваются насмерть и отправляются трупиками домой. Либо сжигаются там в мертвецкой, если родни нет. Дешевый Тай только для тайцев, а еще мед. страховка, перелеты домой, которые дороже из Тая, чем путевки туда из Мацквы. Пол - паттайи там бегает в поисках работы, а вторая - имеет пару квартир в Мацкве, и сдет их, имея около 70 т.р. На Пхукете это миниум на двоих. Есть Удонтхани и Чиангмай, Бангкок. Школа - НЕ МЕСТНАЯ, В КОТОРУЮ НЕ ВОЗЬМУТ, А ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ, РУССКИХ, СТОИТ НА РЕБЕНКА МЛАДШИХ КЛАССОВ 16-20.000р В МЕСЯЦ. А бесплатных НЕТ.cox5000 писал(а):Все проблемы, о которых пишут посетители данного форума-это проблемы всей страны (законодательство, которой устарело по сравнению с развитыми странами)-после чтения кажется, что тут собираются люди с душевными проблемами (не обо всех сказано)! Каждый хочет наживиться на чём-то, а хуже, на ком-то! Тротуары, банкоматы и т.д. отсутствуют - да, неудобно, но я думаю это временно, может здесь универ или академию построить перед домом, чтобы было удобно! Будьте проще, уважайте друг друга и всегда меняйтесь к лучшему, и не пытайтесь кого-то менять - это бесполезно! А если Вас, уважаемые жильцы (кем сам являюсь), не устраивает цена, то за такие деньги можно приобрести элитный дом в Черногории или в Тайланде (там и воздух свежий, и море рядом, и проблем с общественным транспортом нет) и жить прекрасно, и не придется пустословить здесь по мелочам! Уже полстраны переехало
Если каждый начнёт с себя, перестанет обманывать, красть и т.д. и т.п. - Россия станет прекрасной страной. Мир Вам!
ТАК ЧТО НЕ НАДО ЛЯ - ЛЯ.
http://diplomatschool.ru/images/news/4_2_.jpg - если у вас есть возможность вываливать только на ребенка 20 т.р. в месяц (+разовый взнос 35 тр.) - то что вы вообще забыли в Щапово? Здесь вроде богатеи не тусуются.
А вот другая школа - тоже читай 20.000 рублей (бат) в месяц.
http://znanie-bbc.ru/publ/about/prices/7-1-0-29 (оплата в 6 классе от 15000 до 19000 бат. Вступительный взнос - 20000 бат учебный год)
Если же вы хотите бухать сенг-сом и пиво (которое стоит дороже, чем наше, мин. 40 нормальное, а фугасов там нет), кататься на скутере (до того момента, как вас переедет пьянь из Америки или Европы на пикапе), иметь секас с девушками или мужчинами от 1000 бат в ночь в ожидании беспросветного букета ВИЧ и плевать в потолок, то да, ЭТО ВАРИАНТ. И ЗА НЕГО НАДО ПЛАТИТЬ, ИМЕЯ ОКОЛО 1000 ЕВРО ДОХОДА В МЕСЯЦ. Это без ребенка на вас одного.
И, конечно, по делу. Новая фишка - страхование ответственности застройщиков. Знакомьтесь. http://expert.ru/2013/01/9/news-18_30/
Последний раз редактировалось try_it 31 янв 2013 11:43, всего редактировалось 8 раз.
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
http://vsenovostroyki.ru/customer/694/ - статья о Застройщике.
- Евгения Заботина
- New member
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 28 июн 2010 10:18
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Здравствуйте! Подскажите кто в курсе меня интересует дом №6 там идет строительство?
и вопрос к тем кто уже живет в сданных домах, как у вас с коммуналкой? какие цены, скок в месяц за квартиру платите(если не секрет)????
И еще вопрос режим работы офиса продаж?


И еще вопрос режим работы офиса продаж?

Детки-конфетки)))
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Добрый день! 6 дом - армируют пятый этаж, с первых чисел марта приступаем к кирпичной кладке. По поводу работы офиса продаж, звоните и договоримся о встрече, когда вам будет удобно: 8-916-125-57-98, Елена.
-
- Out of range
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 27 фев 2013 00:36
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Доброй ночи. Коммуналка у нас выходит около 5 т.(однушка),только отопление 2 с лишним зимой-непонятно зачем так жарят...в -20 отключали батареи на 2-3 суток...по поводу плохого напора воды несогласна-на 8 эт.проблем нет..пока самый большой минус-это беспорядок в подъезде, но надеемся, что после ремонта станет лучше, хотелось бы уже консъержку. что б за лифтом приглядывала-рабочие не очень то чужое добро берегут...в целом довольны)Евгения Заботина писал(а):Здравствуйте! Подскажите кто в курсе меня интересует дом №6 там идет строительство?и вопрос к тем кто уже живет в сданных домах, как у вас с коммуналкой? какие цены, скок в месяц за квартиру платите(если не секрет)????
![]()
И еще вопрос режим работы офиса продаж?
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
5 000 рублей за однушку? это со стоимостью расходуемой воды? зависит ли оплата только от квадратных метров или еще и от числа зарегистрированных? если да - то сколько чел прописано
- Евгения Заботина
- New member
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 28 июн 2010 10:18
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Да уж, цены...
А есть кто приобрел квартиру в 6 строящемся корпусе? Познакомиться с будущими соседями)))
А есть кто приобрел квартиру в 6 строящемся корпусе? Познакомиться с будущими соседями)))
Детки-конфетки)))
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Уважаемый TRY IT, я полностью с Вами согласен, специфику иностранного рынка недвижимости я тоже знаю, тем более в Тайланде (езжу туда с 2008 года)! Лично я туда не собираюсь, не моё! Понятно, что быть мигрантом довольно проблематично по первой, ну а потом как жизнь повернётся! Моё сообщение было написано с той целью, чтобы не слышать и не читать всяких дурацких сообщений, необоснованного нытья и т.д. и т.п. Я не призываю всем свалить из нашей прекрасной страны, а призываю уважать друг друга, тем более, когда люди общаются в подобного вида форумах (когда собеседники не видят друг друга)! Мы все с Вами соседи, так давайте сделаем так, чтобы нам было приятно жить в Щапово.
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
А мое с целью обуверить тех романтических героев, кто думает, что построит там хижину на воде и будет наслаждаться жизнью на 200 баксов. Про прекрасный климат с тяжелой влажной жарой в +40 летом... кому как, сердечники точно не потянут. В той же Паттайе в ближайший год планируется возведение более 30.000кв жилья. Это "Превед" тем, кто думает успешно промышлять там сдачей кондо. Так же меня интересует, почему в столице Бангкоке со средней з/п от 15000р у продавцов и мотобайкеров (до 300.000-400.000р в месяц получает крутой врач со своей базой клиентов) можно купить квартиру от 10.000$ до 60.-100.000$ в приличном районе, а в столице Москве теснющая хрущевская однушка в самой жопе на окраине стоит от 150.000$ (против 10.000$ в столице Тая). Это при том, что средняя зп ниже средней московской (около 35-40.000р/месяц) всего в 2,5 раза (а живут они на нее лучше). Т.е. почему в МСК нет квартир ценой около 25.000$ (При этом понятно, что там нет зимы, толстых стен и отопления.. зато есть кондиционеры).Моё сообщение было написано с той целью
Про Черногорию - недавно знакомая верталась, там еще государства -то нет толком, не то что работы и какого-либо жилищного законодательства. Грубо говоря, если завтра все снова схватятся за автоматы и начнут рубить друг-другу головы, никто и не удивится особо. Из этого списка я бы рассматривал Болгарию, там есть работа, наприер, для программистов 1С. Но зимой тот же снег, холодно, уныло и в общем скучно. А вообще нормальные люди с прикидкой на будущее в нормальные страны переезжают - Германию, США, Австралию... но туда и отбор совсем другой.
От количества прописанных квартплата и т.п. сейчас не зависит, так как рассчитывается из общего количества метров.болт писал(а):5 000 рублей за однушку? это со стоимостью расходуемой воды? зависит ли оплата только от квадратных метров или еще и от числа зарегистрированных? если да - то сколько чел прописано
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Елена (менеджер), вы еще читаете данный форум? Вопрос к вам. Когда сдаются пристройка к школе и садик? И когда будутт проведены электричество и вода к предпоследнему дому?
Понимаю, немного коряво написано, но смысл, думаю, все равно ясен. Прошу вас ответить, хоть вопросы лично вас и не касаются, но у нас сейчас нет возможности по-другому узнать об этапах строительства.
Понимаю, немного коряво написано, но смысл, думаю, все равно ясен. Прошу вас ответить, хоть вопросы лично вас и не касаются, но у нас сейчас нет возможности по-другому узнать об этапах строительства.
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
А вообще кто-нибудь, кроме Елены, знает?
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Добрый день! Прошу прощения, давно не заходила на форум! По школе: ввод пристройки планируется 01 сентября 2013 года, по садику строительство пристройки и реконструкция пока не ведется - нами разработан и согласован проект пристройки и реконструкции, но, к сожалению, я не могу вас соориентировать по срокам строительства, так как строить будем не мы! Вода и электроэнергия на последний дом - вы имеете ввиду дом № 6? Ввод его в эксплуатацию планируется не позднее 01 сентября 2014 года, соответственно, к этому времени все коммуникации будут подведены!
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
У меня свой вопрос к участникам нашего форума и жителям поселка Щапово: будет ли нашим жителям, особенно молодым семьям, интересно открытие детского досугового учреждения? Какие развивающие программы были бы интересны? С какого возраста и на какое время и готовы ли вообще наши мамы отдавать своих детей под присмотр опытных воспитателей? Нужны ли образовательные программы? Есть ли уже желающие? Этим вопросом планирую заниматься от и до я сама, поэтому буду благодарна за любую информацию, пожелания, вопросы!!! Кстатит, опытный персонал нам так же необходим!!! Пишите, пожалуйста!!!
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Добрый день, Елена! Скажите, есть ли какая-то конкретика в том, что будете строить после домов 5 и 6? А насчет досугового учреждения - думаю, это хорошая идея, мы, например, планируем переезжать в Щапово (дом № 5) в основном из-за детей и чем больше там будет возможностей интересно проводить время - тем лучше. Лично мне хотелось бы, чтобы там были танцы или йога.
- Евгения Заботина
- New member
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 28 июн 2010 10:18
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Так же и для взрослых будут интересны занятия и творческие и спортивные))))
Детки-конфетки)))
ЖК Акварель - Новая Москва, Щапово (Инструмент Инвест)
Добрый день! Спасибо за информацию по досуговому центру! Мне все это важно!!! А по поводу строительства: мы разрабатываем проект планировки гаражного комплекса, но ясности пока нет!! Буду держать в курсе! Если у кого какие вопросы, моя почта: lilit910@yandex.ru! Пишите!