ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

ОлегКо · Сообщение **ОлегКо** » 16 апр 2014 10:26

Уважаемые жильцы, приносим свои извинения за причиненные временные неудобства, проезд к дому перекрыли на основании обращения Генподрядчика ООО "ПЖИ-Монтаж" в адрес управляющей компании ООО "УК Лидер" и Комитет по архитектуре и строительству г. Подольска, с просьбой перекрыть проезд сроком до 10.05.2014г. в связи с проблемным участком в районе трансформаторной подстанции. Данное обращение удовлетворено и согласовано ООО "УК Лидер" и Комитетом по архитектуре и строительству г. Подольска.

Oxygen писал(а):Уважаемая компания ПЖИ, на каком основании вы перекрыли проезд к дому Рязановское шоссе, 19? Собественники дома такого разрешения точно не давали, и данное перекрытие не только приносит массу неудобств собственникам, но также нарушает все правила пожарной безопасности. В случае ЧП ни одна пожарная машина не подъедет к подъездам.

pavr · Сообщение **pavr** » 16 апр 2014 11:03

А что значит проблемный участок?

RomanK · Сообщение **RomanK** » 16 апр 2014 11:18

pavr писал(а):А что значит проблемный участок?

Требующий дополнительных работ, иначе возможны проблемы.

pavr · Сообщение **pavr** » 16 апр 2014 11:30

RomanK писал(а):
pavr писал(а):А что значит проблемный участок?
Требующий дополнительных работ, иначе возможны проблемы.

Ваш ответ - "Проблемный участок - это участок, на котором возможны проблемы." Какие проблемы возможны? Обрушение грунта? Есть ли опасности какого-либо плана для дома 1 очереди? Объясните подробно.

RomanK · Сообщение **RomanK** » 16 апр 2014 11:44

pavr писал(а):
RomanK писал(а):
pavr писал(а):А что значит проблемный участок?
Требующий дополнительных работ, иначе возможны проблемы.
Ваш ответ - "Проблемный участок - это участок, на котором возможны проблемы." Какие проблемы возможны? Обрушение грунта? Есть ли опасности какого-либо плана для дома 1 очереди? Объясните подробно.

Уверяем Вас, что никакой опасности для дома первой очереди нет. Как сообщает наш строительный департамент - это чуть ли не регламентная работа для обеспечения целостности грунта под дорогой. Так что еще раз повторимся - это не форс-мажор, а нормальный, профессиональный и ответственный подход к строительству.

Еще раз приносим свои извинения за временно доставленные неудобства.

ОлегКо · Сообщение **ОлегКо** » 16 апр 2014 12:20

Расположение фундаментной плиты дома №21 в 2 метрах от бордюра проезжей части к дому №19 - глубина котлована более 3-х метров, поэтому и попросили перекрыть дорогу, потому что ее частично необходимо вскрыть а после устройства плиты и стен цоколя восстановить - вот и вся проблема.

pavr писал(а):А что значит проблемный участок?

Alex-military

RomanK писал(а):Обновление фотографий каждую пятницу.

У фотографа сегодня выходной?

RomanK · Сообщение **RomanK** » 28 апр 2014 11:14

Alex-military писал(а):
RomanK писал(а):Обновление фотографий каждую пятницу.
У фотографа сегодня выходной?

Добрый день, в пятницу фотографии сделали, но разместили только сегодня. Уже можете смотреть

Nats+1 · Сообщение **Nats+1** » 29 апр 2014 14:32

Доброго дня!
Обращаюсь к сотрудникам ПЖИ.
Олег и Роман, подскажите до какого часа сегодня будут проводиться строительные работы? На прошлой неделе работы связанные с заливкой фундамента закончились во втором часу ночи, что не есть хорошо для жителей соседних домов.

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 12 май 2014 15:13

ОлегКо писал(а):Уважаемые жильцы, приносим свои извинения за причиненные временные неудобства, проезд к дому перекрыли на основании обращения Генподрядчика ООО "ПЖИ-Монтаж" в адрес управляющей компании ООО "УК Лидер" и Комитет по архитектуре и строительству г. Подольска, с просьбой перекрыть проезд сроком до 10.05.2014г. в связи с проблемным участком в районе трансформаторной подстанции. Данное обращение удовлетворено и согласовано ООО "УК Лидер" и Комитетом по архитектуре и строительству г. Подольска.

Oxygen писал(а):Уважаемая компания ПЖИ, на каком основании вы перекрыли проезд к дому Рязановское шоссе, 19? Собественники дома такого разрешения точно не давали, и данное перекрытие не только приносит массу неудобств собственникам, но также нарушает все правила пожарной безопасности. В случае ЧП ни одна пожарная машина не подъедет к подъездам.

Уже 12 -е мая , а проезд все еще перекрыт ?!!

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 12 май 2014 15:17

Скажите прямо что вам нужен свой , постоянно свободный подъезд для заливки фундамента .

pavr · Сообщение **pavr** » 15 май 2014 08:43

Уважаемые сотрудники ПЖИ, сообщите когда будет открыт проезд к дому первой очереди? Обещали до 10 мая, сегодня уже 15 и информации от вас нет.
И еще такой вопрос. После окончания работ будет ли восстановлена тротуарная плитка у дома? Краном весь тротуар убили...

RomanK · Сообщение **RomanK** » 15 май 2014 09:06

pavr писал(а):Уважаемые сотрудники ПЖИ, сообщите когда будет открыт проезд к дому первой очереди? Обещали до 10 мая, сегодня уже 15 и информации от вас нет.
И еще такой вопрос. После окончания работ будет ли восстановлена тротуарная плитка у дома? Краном весь тротуар убили...

Добрый день,

Приносим свои извинения за задержку с открытием свободного проезда. К сожалению, нам нужно еще около 10 дней для окончания работ по заливке бетоном требуемых участков. Мы прикладываем все возможные усилия, что бы выполнить данные работы до 25 мая.

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 16 май 2014 19:54

RomanK писал(а):
pavr писал(а):Уважаемые сотрудники ПЖИ, сообщите когда будет открыт проезд к дому первой очереди? Обещали до 10 мая, сегодня уже 15 и информации от вас нет.
И еще такой вопрос. После окончания работ будет ли восстановлена тротуарная плитка у дома? Краном весь тротуар убили...
Добрый день,

Приносим свои извинения за задержку с открытием свободного проезда. К сожалению, нам нужно еще около 10 дней для окончания работ по заливке бетоном требуемых участков. Мы прикладываем все возможные усилия, что бы выполнить данные работы до 25 мая.

Проезд открыли , спасибо что раньше намеченного срока

pavr · Сообщение **pavr** » 22 май 2014 08:55

aleks17ru писал(а): Проезд открыли , спасибо что раньше намеченного срока

Еще бы тротуар восстановили, весь тротуар разломали.

RomanK · Сообщение **RomanK** » 22 май 2014 09:38

pavr писал(а):
aleks17ru писал(а): Проезд открыли , спасибо что раньше намеченного срока
Еще бы тротуар восстановили, весь тротуар разломали.

Доброе утро, pavr,

Обязательно восстановим. Как только завезем на стройку кран, то в течение 7-10 дней восстановим тротуар. Но, к сожалению, не раньше.

H0MER · Сообщение **H0MER** » 23 май 2014 08:34

RomanK писал(а):
pavr писал(а):
aleks17ru писал(а): Проезд открыли , спасибо что раньше намеченного срока
Еще бы тротуар восстановили, весь тротуар разломали.
Доброе утро, pavr,

Как только завезем на стройку кран

О, отличные новости.
А когда планируете его завезти?

P.s. Спасибо за еженедельные фотоотчеты. По пятницам после работы всегда занятно посмотреть на то, как там рабочие копошатся.

RomanK · Сообщение **RomanK** » 23 май 2014 09:19

HomerMan писал(а): О, отличные новости.
А когда планируете его завезти?

P.s. Спасибо за еженедельные фотоотчеты. По пятницам после работы всегда занятно посмотреть на то, как там рабочие копошатся.

Думаем до середины июня. А фотоотчеты - мы рады, что люди смотрят и видят, как идет процесс строительства.

H0MER · Сообщение **H0MER** » 23 май 2014 11:44

RomanK писал(а):
HomerMan писал(а): О, отличные новости.
А когда планируете его завезти?

P.s. Спасибо за еженедельные фотоотчеты. По пятницам после работы всегда занятно посмотреть на то, как там рабочие копошатся.
Думаем до середины июня. А фотоотчеты - мы рады, что люди смотрят и видят, как идет процесс строительства.

Спасибо!

Alex-military

RomanK
Нельзя ли решить вопрос переноса биотуалетов типа сортир, обозначенных на плане буквами "М" и "Ж", находящихся на стройке, в более удаленное место от окон 19-го дома? Спасибо.

RomanK · Сообщение **RomanK** » 24 май 2014 15:03

Alex-military писал(а):RomanK
Нельзя ли решить вопрос переноса биотуалетов типа сортир, обозначенных на плане буквами "М" и "Ж", находящихся на стройке, в более удаленное место от окон 19-го дома? Спасибо.

Alex-military, добрый день,

Уточним у строителей, есть ли такая возможность и сообщим Вам.

====== UPD 28.05.14 ======
Постараемся перенести до конца следующей недели. Может и раньше, но не обещаем.

RomanK · Сообщение **RomanK** » 11 июн 2014 13:18

Добрый день, уважаемые пользователи форума,

Сообщаем Вам, что Группа компаний "ПЖИ" открыла свой канал в Twitter.

Подписывайтесь на нас и следите за постоянно обновляемыми новостями.

https://twitter.com/GkPgi

vladimir_ · Сообщение **vladimir_** » 15 июн 2014 19:06

Добрый вечер.
Подскажите по ипотеке: на сайте пжи указано, что "квартиру во 2-ой очереди ЖК «Рязановский» можно приобрести,
воспользовавшись ипотечными программами следующих банков"... но ведь ипотеку дают только после возведения 20% дома?
Или я не прав?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 15 июн 2014 19:11

vladimir_
Это уже банка сами для себя решают какой процент готовности им нужен для начала кредитования. Некоторые хоть с нуля могут кредитовать.
Некоторые банки, как Сбер, например, вообще порой "заходят" когда дом уже почти Госкомиссии сдается.
Дело каждого банка сугубо индивидуальное.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 июн 2014 20:57

vja4es1av писал(а):Некоторые банки, как Сбер, например, вообще порой "заходят" когда дом уже почти Госкомиссии сдается.

Какая глупость.

vja4es1av писал(а):Дело каждого банка сугубо индивидуальное.

Поэтому, уважаемый vladimir_, можете обращаться в указанные банки.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 15 июн 2014 21:16

Aviator писал(а):
vja4es1av писал(а):Некоторые банки, как Сбер, например, вообще порой "заходят" когда дом уже почти Госкомиссии сдается.
Какая глупость.

Не свисти! Лично столкнулся с такой ситуацией в ЖК "Чеховский" в Щербинке.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 июн 2014 21:55

vja4es1av писал(а):Не свисти! Лично столкнулся с такой ситуацией в ЖК "Чеховский" в Щербинке.

Да это просто застройщику лень было бумаги в банк относить, чтобы те аккредитовали. Или что-то со стройкой сначала мутное было (разрешения нет, согласования нет, по ЖСК вместо ДДУ, с отчётностью полная задница и прочее), потому и не отдавали им бумаги. Или им просто плевать было на эту ипотеку.

Сами банки никуда не "заходят". Это застройщик должен к ним обратиться с бумагами. Или за кредитной линией под застройку (тогда априори они ипотеку по этому объекту выдают), или же просто на аккредитацию объекта строительства.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 15 июн 2014 22:48

Aviator
Факт остается фактом.
Речь не о том, кто и чего не так сделал на каком этапе, а о конечном результате!
Под словом "заходят" я подразумевал одобрение банком объекта и старт кредитования дольщиков.

В общем, замечание твое неуместно.

А если твоими же словами, то ты "повел себя как хамло трамвайное"

RomanK · Сообщение **RomanK** » 16 июн 2014 13:30

italia2425 писал(а):Вопрос к ЖК "Рязановский" по поводу Рязановского шоссе 21. Хотим приобрести 2-ух комнатную квартиру 4 или 6 секция. (65,1 кв.м). С какого этажа расположены пожарные лестницы на балконах? и где вообще они расположены? почему то свободны эти квартиры только с 12 этажа.

Добрый день,

Лестницы планируются с 6 этажа.

H0MER · Сообщение **H0MER** » 17 июн 2014 15:51

italia2425 писал(а):Ребят, кто нибудь приобрёл квартиру в доме по Рязановскому шоссе д.21 по ипотеке? долго регистрировался договор долевого участия?

Мы с женой купили. На все ушло около месяца. Причем, 2 недели рассматривал заявку Сбербанк, меньше недели готовили ДДУ, около недели регистрировали.

Alex-military

RomanK Подскажите, 21-й дом будет подключен к ТП, к.я находится возле 19 - го дома?

RomanK · Сообщение **RomanK** » 23 июн 2014 10:21

Alex-military писал(а):RomanK Подскажите, 21-й дом будет подключен к ТП, к.я находится возле 19 - го дома?

Добрый день, Алекс-милитари,

Да, именно так.

Infineon · Сообщение **Infineon** » 23 июн 2014 10:47

Добрый день! Насколько я понимаю, на форуме присутствует представитель ПЖИ.
Прошу прокомментировать следующие вопросы:
1) кто придумал засыпать песком детскую площадку около дома Р-19? Пользоваться ей крайне неудобно, кроме того, песок разносит ветром по прилегающей территории. Давно существуют и успешно применяются полимерные покрытия, как например на детской площадке д 18 кор2. Они, конечно, обходятся менее дешево, чем просто насыпать слой песка..
2) насколько алчным должен быть девелопер, чтобы сделать ТАКУЮ плотную застройку участка - 2 корпуса, причем форма второго корпуса вывернута до безобразия так, чтобы максимально полно вписаться в клочок земли между детским садом (от которого, судя по всему, "съкономили" часть участка в пользу ПЖИ), и домами 20, 19, 18к2.
На мой взгляд, репутации застройщика такой подход не способствует.

RomanK · Сообщение **RomanK** » 23 июн 2014 10:58

Infineon писал(а):Добрый день! Насколько я понимаю, на форуме присутствует представитель ПЖИ.
Прошу прокомментировать следующие вопросы:
1) кто придумал засыпать песком детскую площадку около дома Р-19? Пользоваться ей крайне неудобно, кроме того, песок разносит ветром по прилегающей территории. Давно существуют и успешно применяются полимерные покрытия, как например на детской площадке д 18 кор2. Они, конечно, обходятся менее дешево, чем просто насыпать слой песка..
2) насколько алчным должен быть девелопер, чтобы сделать ТАКУЮ плотную застройку участка - 2 корпуса, причем форма второго корпуса вывернута до безобразия так, чтобы максимально полно вписаться в клочок земли между детским садом (от которого, судя по всему, "съкономили" часть участка в пользу ПЖИ), и домами 20, 19, 18к2.
На мой взгляд, репутации застройщика такой подход не способствует.

Вы, простите, каких комментариев ждете?

Infineon · Сообщение **Infineon** » 23 июн 2014 11:13

RomanK писал(а):
Infineon писал(а):Добрый день! Насколько я понимаю, на форуме присутствует представитель ПЖИ.
Прошу прокомментировать следующие вопросы:
1) кто придумал засыпать песком детскую площадку около дома Р-19? Пользоваться ей крайне неудобно, кроме того, песок разносит ветром по прилегающей территории. Давно существуют и успешно применяются полимерные покрытия, как например на детской площадке д 18 кор2. Они, конечно, обходятся менее дешево, чем просто насыпать слой песка..
2) насколько алчным должен быть девелопер, чтобы сделать ТАКУЮ плотную застройку участка - 2 корпуса, причем форма второго корпуса вывернута до безобразия так, чтобы максимально полно вписаться в клочок земли между детским садом (от которого, судя по всему, "съкономили" часть участка в пользу ПЖИ), и домами 20, 19, 18к2.
На мой взгляд, репутации застройщика такой подход не способствует.
Вы, простите, каких комментариев ждете?

Комментарив, в которых либо: а) честно признается, что застройщик не заботится о своей репутации, ибо действует исключительно в целях максимизации прибыли, б) приводятся аргументы, которые проясняют, почему было выбрано конкретное решение по поднятым вопросам, возможно, со стороны нам известны не все обстоятельства.