Yury
Я так понимаю, Вы не поверили про юристов и продолжаете свои публичные враки? Ну-ну... Хотите дельный совет? Запасайтесь соответствующей справкой, если её у Вас пока нет. "Тонны цемента" (с)
Жестокость — это черта характера добрых людей, она возникает, когда об твою доброту начинают вытирать ноги.
Yury
Что сделать? Корону сними, а то скоро небо проткнешь.
Уже летучка, насколько она за все эти годы насмотрелась тут всякого, не выдерживает. Умудриться надо. Здесь даже выражение "всё зафлудил" не подходит. Это какая-то чума на весь ПФ.
Жестокость — это черта характера добрых людей, она возникает, когда об твою доброту начинают вытирать ноги.
летучка писал(а):В общем, взятая в аренду у администрации земля по суду оказалась в частной собственности.
Это чудесно, как обычно.
Еще мне всегда было очень интересно, а кто тот "замечательный" человек в администрации родного г.о., который сдает в аренду (или вот в собственность отдает) землю под ЛЭП и в охранной зоне ЛЭП?
Вот на этого человека бы обратили внимание юристы и администрация г.о., вместо того, чтобы тратить рабочее время (оплаченное за счет налогоплательщиков) на борьбу с "враками" Yury
tart
Я не распутывала всё это, честно говоря. В ссылке на постановление суда от 2014 года говорится о признании построек собственностью ООО, а земельный участок был у него в аренде на 10 лет. Сегодня на карте Росреестра участок значится в частной собственности. И в телесюжете о свалке на иловых картах говорится, что собственник земли бизнесмен.
А склады они построили без разрешения на строительство, но собственность признали.
летучка писал(а):В общем, взятая в аренду у администрации земля по суду оказалась в частной собственности.
Это чудесно, как обычно.
Еще мне всегда было очень интересно, а кто тот "замечательный" человек в администрации родного г.о., который сдает в аренду (или вот в собственность отдает) землю под ЛЭП и в охранной зоне ЛЭП?
Вот на этого человека бы обратили внимание юристы и администрация г.о., вместо того, чтобы тратить рабочее время (оплаченное за счет налогоплательщиков) на борьбу с "враками" Yury
мало того, эти же юристы даже не начинали судебный процесс по поводу земли для поликлиник на Силикатной-2, в результате чеге земельные участки просто зависли, и Минздрав Московской области не имеет права строить на этой земле поликлиники за свой счет.
летучка писал(а):Поликлинику на Силикатной-2 должен был построить по контракту Подольский ДСК, это его зона ответственности. Но дела комбината неутешительны (долги по зарплате 20 млн), отсюда проблемы с поликлиникой.
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанного между ООО «Профессионал Авто-М» и Сычевой О.В., незаключенным, обязании Администрацию г. Подольска принять решение о предоставлении в собственность земельного участка за плату в размере 15% кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов складского назначения, расположенного по адресу: <адрес>, и заключить договор купли-продажи земельного участка по цене на ДД.ММ.ГГГГ года.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Профессионал Авто-М» и Сычевой О.В. заключен договор уступки прав аренды земельного участка, по которому истец уступает, а Сычева О.В. принимает права и обязанности арендатора земельного участка по адресу: <адрес>, в счет уступаемых прав и обязанностей Сычева О.В. уплачивает ООО «Профессионал Авто-М» договорную сумму в размере 100 000 рублей. Однако, до настоящего времени Сычева О.В. свои обязательства по договору не исполнила в полном объеме. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Профессионал Авто-М» признано право собственности на нежилое строение: склад, навес, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данный земельный участок предоставлен ООО «Профессионал Авто-М» в аренду на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому просит обязать Администрацию г. Подольска принять решение о предоставлении в собственность за плату в размере 15% кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:55:0000000:67530, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов складского назначения, расположенного по адресу: <адрес>, и заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка по цене на ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.
***
Исковые требования ООО «Профессионал Авто-М» к Сычевой Ольге Владимировне, Администрации г. Подольска о признании договора незаключенным, обязании принять решение о предоставлении в собственность земельный участок за плату и заключить договор купли-продажи удовлетворить.
Признать незаключенным договор уступки прав аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ООО «Профессионал Авто-М» и Сычевой Ольгой Владимировной.
Обязать Администрацию г. Подольска принять решение о предоставлении ООО «Профессионал Авто-М» в собственность земельный участок за плату в размере 15% кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:55:0000000:67530, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов складского назначения, расположенного по адресу: <адрес>, и заключить с ООО «Профессионал Авто-М» договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:55:0000000:67530, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов складского назначения, расположенного по адресу: <адрес>, по цене на ДД.ММ.ГГГГ года.
,
***
Обязать Администрацию г. Подольска принять решение о предоставлении ООО «Профессионал Авто-М» в собственность земельный участок за плату в размере 15% кадастровой стоимости земельного участка
tart писал(а):
Я не совсем понимаю... Т.е. можно у администрации взять в аренду на 10 лет землю, построить там дом, и жить всю оставшуюся жизнь?
Вероятно, можно, но не всем. У дачников недавно дачи пытались отобрать, т.к. оказалось, что в охранную зону газа попали. А кому-то склады можно строить под ЛЭП.В том районе таких историй немало.
И никто не видит. Ни юристы, ни администрация, ни прокуратура, ни организации, обслуживающие ЛЭП.
Это, знаете ли, вопрос такой... тонны цемента на улицах Силикатной, вероятно, пересчитать проще.
Yury писал(а):ваши имя фамилия отчество, будьте добры...
Можете называть меня Большой Брат или просто Владимир Владимирович.
tart писал(а):И где же юристы?
Так спросите у них, где они?
Юрием заняты?
Много чести. Сначала освидетельствование надо будет пройти. tart an
Видно у вас накопилось много вопросов. В своё время один местный "знайка" открыл для себя Добродел. Точнее он уже думает, что Добродел открыли для него. Ну так вот. Попробуйте задать эти вопросы туда, что-то же вам должны ответить.
Жестокость — это черта характера добрых людей, она возникает, когда об твою доброту начинают вытирать ноги.
INSIDE
Т.е. чиновники г.о. узнают о проблемах только с сайта "Добродел"? А другие источники информации не используют? Ну там, например, глаза, уши, нос, здравый смысл. Не?
Я не пользуюсь сайтом "Добродел". В особо сложных случаях писала на почту Андрею Юрьевичу. Он, правда, не пишет в ответ длинных писем ни о чем, но реакцию долго ждать не приходилось. И вряд ли он одобряет фразы типа
INSIDE писал(а):В своё время один местный "знайка" открыл для себя Добродел. Точнее он уже думает, что Добродел открыли для него. Ну так вот. Попробуйте задать эти вопросы туда, что-то же вам должны ответить.
INSIDE писал(а): Попробуйте задать эти вопросы туда.
Раньше послали на х.., теперь - на Добродел
Я не конкретно про Вас, а вообще. Ясно же, что перегоревшую лампочку по жалобе поменяют, а разбираться, почему земли разбазаривают никто не будет. И Вы это знаете, и мы это знаем
"...В ходе проверки выяснилось, что предприятие, ...имеет стационарные точки выброса загрязняющих веществ в атмосферу"
наконец-таки есть "точки выброса" - выяснили!
...Минэкологии ведет мониторинг качества атмосферного воздуха..."
Только проверку надо было производить когда оборудование работало!
Вся эта промзона, где находятся эти пять асфальтовых заводов, окружена жилыми застройками. Куда бы ветер не дул, кому то вонять будет. "АБЗ-Подольск-2" работает каждую ночь. Вонь стала другая, теперь воняет битумом. Рядом с ним "ДС-158" - похоже, что его демонтируют. В субботу рабочие сидели на трубе и как будто спиливали ее сваркой. Я так увидела. Но на этом месте к весне поставят новый более мощный асфальтовый завод - как Администрация говорит "современные экологически чистые" заводы, от которых не может пахнуть. От четырех современных заводов не пахнет, а воняет. Да еще и гудят сильно, пластиковые окна не спасают.
Yury писал(а):
Фига ты загнул, лично я живу жилом районе, в твоя промзона воняет на полгорода
Вас же силой туда никто не затаскивал, так что это ваши проблемы, чем там воняет. И сейчас никто не удерживает, не нравится - не нюхай. Продавай квартиру, переезжай на Львовку или в Коледино. Промзона была и будет, это вопрос политический, это экономическое развитие города. У нас и так слишком много офисного планктона.
Yury писал(а):
Фига ты загнул, лично я живу жилом районе, в твоя промзона воняет на полгорода
Вас же силой туда никто не затаскивал, так что это ваши проблемы, чем там воняет. И сейчас никто не удерживает, не нравится - не нюхай. Продавай квартиру, переезжай на Львовку или в Коледино. Промзона была и будет, это вопрос политический, это экономическое развитие города. У нас и так слишком много офисного планктона.
с какого перепуга китайский асфальтовый завод - это экономическое развитие города? давай еще бурый уголь из под Тулы тут сжигать для выработки электричества и тепла. Очень сильно экономику Подольска поднимет
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.
По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Ориентировочный размер СЗЗ определяется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на время проектирования и ввода в эксплуатацию объекта. в зависимости от класса опасности предприятия (всего пять классов опасности, с I по V).
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 классифицирует промышленные объекты и производства:
промышленные объекты и производства первого класса I — 1000 м;
промышленные объекты и производства второго класса II— 500 м;
промышленные объекты и производства третьего класса III— 300 м;
промышленные объекты и производства четвертого класса IV— 100 м;
промышленные объекты и производства пятого класса V— 50 м.
Скрытый текст:
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 классифицирует промышленные объекты и производства тепловые электрические станции, складские здания и сооружения и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них.
Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны. Проект СЗЗ обязаны разрабатывать предприятия, относящиеся к объектам I—III классов опасности, и предприятия, являющиеся источниками воздействия на атмосферный воздух, но для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не устанавливает размеры СЗЗ.
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства): нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция. Часть 2
7.1.4. Строительная промышленность
КЛАСС I - санитарно-защитная зона 1000 м
1. Производство магнезита, доломита и шамота с обжигом в шахтных, вращающихся и др. печах.
2. Производство асбеста и изделий из него.
КЛАСС II - санитарно-защитная зона 500 м
1. Производство цемента (портланд-шлакопортланд-пуццолан-цемента и др.), а также местных цементов (глинитцемента, роман-цемента, гипсошлакового и др.). 2. Производство асфальтобетона на стационарных заводах.
3. Производство гипса (алебастра).
4. Производство извести (известковые заводы с шахтными и вращающимися печами).
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.
По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Ориентировочный размер СЗЗ определяется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на время проектирования и ввода в эксплуатацию объекта. в зависимости от класса опасности предприятия (всего пять классов опасности, с I по V).
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 классифицирует промышленные объекты и производства:
промышленные объекты и производства первого класса I — 1000 м;
промышленные объекты и производства второго класса II— 500 м;
промышленные объекты и производства третьего класса III— 300 м;
промышленные объекты и производства четвертого класса IV— 100 м;
промышленные объекты и производства пятого класса V— 50 м.
Скрытый текст:
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 классифицирует промышленные объекты и производства тепловые электрические станции, складские здания и сооружения и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них.
Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны. Проект СЗЗ обязаны разрабатывать предприятия, относящиеся к объектам I—III классов опасности, и предприятия, являющиеся источниками воздействия на атмосферный воздух, но для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не устанавливает размеры СЗЗ.
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства): нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция. Часть 2
7.1.4. Строительная промышленность
КЛАСС I - санитарно-защитная зона 1000 м
1. Производство магнезита, доломита и шамота с обжигом в шахтных, вращающихся и др. печах.
2. Производство асбеста и изделий из него.
КЛАСС II - санитарно-защитная зона 500 м
1. Производство цемента (портланд-шлакопортланд-пуццолан-цемента и др.), а также местных цементов (глинитцемента, роман-цемента, гипсошлакового и др.). 2. Производство асфальтобетона на стационарных заводах.
3. Производство гипса (алебастра).
4. Производство извести (известковые заводы с шахтными и вращающимися печами).
Yury писал(а):Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 классифицирует промышленные объекты и производства:
промышленные объекты и производства первого класса I — 1000 м;
промышленные объекты и производства второго класса II— 500 м;
промышленные объекты и производства третьего класса III— 300 м;
промышленные объекты и производства четвертого класса IV— 100 м;
промышленные объекты и производства пятого класса V— 50 м.
Это ты к чему нагуглил? Если ваши муравейники построили с нарушением СанПиНа, то надо добиваться сноса этих муравейников, промзона здесь не виновата.