Обманутые дольщики Подольска. Задержка строительства в долевке. Неустойка

Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

galinna T писал(а):Я законопослушный гражданин, плачу налоги и как это не банально хочу чтобы мое государство меня защитило.
Я тоже законопослушный гражданин, я тоже плачу налоги, но я не хочу, чтобы мои налоги шли на оплату чужих рисков по частным договорам.
Не пойму, почему Вы считаете, что государство (то есть мы все) должно оплачивать из наших налогов то, что у Вас проблемы по Вашим договорам с какими-то третьими лицами?

Вы пошли заказали себе шкаф, сделали предоплату и ждёте изготовление и доставку. Вы заключили договор, регулируемый ГК РФ, т.е. по правилам, которые установило государство и закрепило их законодательно. Но, контора Вас кинула, шкаф не сделала, деньги не возвращает и кормит обещаниями, что шкаф будет готов к каждому следующему понедельнику.
Вы правда считаете, что государство должно Вас защитить и мы все должны оплатить Вам из собственных налогов новый шкаф, который какая-то контора отказалась делать?
Или Вы побежите писать Путину и Воробьёву, что Вас кинуло именно государство с этим шкафом, потому что это государство зарегистрировало эту контору, выдало свидетельство, разрешило работать и тем самым должно нести ответственность за деятельность компании по производству шкафов?
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Конечно же государство должно нести ответственность, если тот, кому оно выдало лицензию на строительство, не может выполнить свои обещания и кидает дольщиков. Причём не только - в виде увольнения тех, кто принял решение о выдаче лицензии. А именно - в виде принятия невыполненных обязательств на себя. Пусть заведут себе соответствующий фонд, пусть проведут тендер на достройку, и т.д. В любом случае - власти должны нести ответственность за свою некомпетентность
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

Добрый Тролль писал(а):власти должны нести ответственность за свою некомпетентность
Не власти должны нести ответственность за некомпетентность, а застройщики. Тот, кто взял на себя обязательства.
И фонд давно надо было создать, только это ж всё будет оплачено из денег дольщиков. Государство не должно создавать фонд конкретно под эти цели из бюджетных средств.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Авиатор, не хочешь переплачивать за некомпетентность властей - выбирай более толковых!
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

Добрый Тролль писал(а):Авиатор, не хочешь переплачивать за некомпетентность властей - выбирай более толковых!
Были б выборы, выбирал бы.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Авиатор, то, что ты сейчас проповедуешь и рекламируешь здесь, приведет к куда более печальным последствиям, чем "небольшой взнос в пользу обманутых дольщиков". Можешь в итоге заплатить развалом страны в целом, со всеми вытекающими последствиями. Ведь некомпетентность властей никуда не делась в твоей схеме - и они уже безнаказанно будут "ошибаться" не только в выдаче лицензий, но и в более серьезных делах
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Aviator писал(а):
Добрый Тролль писал(а):власти должны нести ответственность за свою некомпетентность
Не власти должны нести ответственность за некомпетентность, а застройщики. Тот, кто взял на себя обязательства.
И фонд давно надо было создать, только это ж всё будет оплачено из денег дольщиков. Государство не должно создавать фонд конкретно под эти цели из бюджетных средств.
Застройщики - само собой будут наказаны, но и власти тоже должны нести ответственность
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

Добрый Тролль писал(а):Можешь в итоге заплатить развалом страны в целом, со всеми вытекающими последствиями. Ведь некомпетентность властей никуда не делась в твоей схеме - и они уже безнаказанно будут "ошибаться" не только в выдаче лицензий, но и в более серьезных делах
У нас некомпетентность властей десятилетиями. И в Союзе было то же самое. И в царской России то же самое - читаем классиков. Кого там только не было: и Павлы, и Николаи Палкины, и другие деятели царской и советской Руси. В нашей стране ничего не меняется десятилетиями и столетиями в этом плане. Значит, ничего не изменится и дальше. Надо жить в предлагаемых обстоятельствах.
А страна не развалится, не переживай. Она так живёт уже очень давно. И ничего, как-то справляемся.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Ну вот, а ты предлагаешь и дальше поддерживать эту некомпетентность путем создания для властей атмосферы полной безнаказанности и безответственности.
А страна наша уже разваливалась, причём совсем недавно. Странно, что ты этого не помнишь. Не знаю как ты, но я бы не хотел повтора.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Самое интересное, что сейчас на страну идёт такое серьёзное внешнее давление, что власти сами должны быть заинтересованы в том, чтобы навести порядок. Иначе сожрут и их тоже - внешние "игроки". Надеюсь, что многие представители властей это понимают.
Поэтому считаю, что им писать не только можно, но и нужно!
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

Добрый Тролль писал(а):Поэтому считаю, что им писать не только можно, но и нужно!
Можно. И нужно. Но, толку в данном случае от них не будет.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
петров кирил
New member
New member
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 окт 2017 16:22

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение петров кирил »

Добрый Тролль писал(а):Самое интересное, что сейчас на страну идёт такое серьёзное внешнее давление, что власти сами должны быть заинтересованы в том, чтобы навести порядок. Иначе сожрут и их тоже - внешние "игроки". Надеюсь, что многие представители властей это понимают.
Поэтому считаю, что им писать не только можно, но и нужно!
Мое письмо властям было НЕ НУЖНО, так как теперь нельзя дом узаконить "ЗАДНИМ ЧИСЛОМ", а тут писать МОЖНО и НУЖНО )))
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

петров кирил писал(а):
Добрый Тролль писал(а):Самое интересное, что сейчас на страну идёт такое серьёзное внешнее давление, что власти сами должны быть заинтересованы в том, чтобы навести порядок. Иначе сожрут и их тоже - внешние "игроки". Надеюсь, что многие представители властей это понимают.
Поэтому считаю, что им писать не только можно, но и нужно!
Мое письмо властям было НЕ НУЖНО, так как теперь нельзя дом узаконить "ЗАДНИМ ЧИСЛОМ", а тут писать МОЖНО и НУЖНО )))
К чему теперь эти оправдания? Просто нужно было сначала подумать, а потом уже письмо писать, а не наоборот
ATI.HeNRy
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 26 дек 2013 00:23

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение ATI.HeNRy »

Выживаемость российской бюрократии, слабо поддающейся любому реформированию и разбивающей прогрессивные идеи о рутину ежедневного государственного управления, можно считать еще одним, четвертым по списку, фактором, препятствующим модернизации. Михаил Восленский и Милован Джилас в работе, посвященной советской номенклатуре, убедительно показывают, как особый класс советских управленцев унаследовал практики своих предшественников из Российской империи и сумел пережить все попытки серьезно пересмотреть принципы его работы. Какая бы прогрессивная команда ни приходила к управлению сначала Российской империей, а потом и СССР, бюрократию на средних и нижних этажах им заменить было некем, и та постепенно искажала замысел любой реформы, имитируя преобразования для сохранения собственного статуса и доступа к ресурсам.
https://nplus1.ru/material/2017/08/10/r ... ernization
ATI.HeNRy
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 26 дек 2013 00:23

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение ATI.HeNRy »

Aviator писал(а):Были б выборы, выбирал бы.
Выборы прошлый век.
Даешь ежеквартальную оценку работы Гос. Служащих, в Личном кабинете на Госуслугах.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

ATI.HeNRy писал(а):
Aviator писал(а):Были б выборы, выбирал бы.
Выборы прошлый век.
Даешь ежеквартальную оценку работы Гос. Служащих, в Личном кабинете на Госуслугах.
И что, будет хоть где-то положительный результат? crazy:
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ATI.HeNRy
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 26 дек 2013 00:23

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение ATI.HeNRy »

Aviator писал(а):И что, будет хоть где-то положительный результат?
Да, будет. и Я это уже заметил, заявления поданные через Гос. Услуги обрабатываются быстрее, качественнее и даже дешевле.

Есть 5-10%(это сотни и тысячи людей в зависимости от населения ) активных граждан, которые не будут ленится и будут ставить оценки Гос. Служащим и за хорошую работу - хорошую оценку поставят, а если ты 2-3 года обещаниями и завтраками кормил, важные проблемы не решал, а перед выборами подсуетился и чего то решил и распиарил это, чтобы опять 2-3 года сидеть отписки писать, как он с таким багажом на след. выборы пойдет если вся остальная неудв. работа будет видна.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение летучка »

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановления, которыми утвердил порядок выплаты возмещения гражданам по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, а также требований к банкам, в которых учитываются средства компенсационного фонда для защиты прав участников долевого строительства. Об этом сообщает сайт правительства.
«Утверждены правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений. Установлено, в частности, что фонд должен информировать граждан о начале выплаты возмещения, месте, времени, форме и порядке приема заявлений о выплате возмещения», - говорится в первом постановлении.
Также установлен перечень документов, которые гражданин должен представить для получения возмещения, а также случаи и основания, при которых гражданин может обратиться с заявлением о выплате возмещения с нарушением установленных сроков.
Предусматривается, что прием от граждан заявлений о выплате возмещения и других документов, а также выплата возмещения могут производиться фондом через банки-агенты, которые отбираются фондом на конкурсной основе в установленном им порядке.
Другим постановлением утверждены требования к кредитным организациям, в которых учитываются средства компенсационного фонда, созданного для защиты прав участников долевого строительства. «Установлены требования к кредитной организации, в которой учитываются денежные средства компенсационного фонда, сформированного публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» за счет обязательных отчислений застройщиков. Это позволит обеспечить размещение средств компенсационного фонда только в финансово устойчивых банках», - говорится в сообщении.
В частности, к таким требованиям относятся: наличие собственных средств (капитала) в размере не менее 25 млрд руб., участие в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в российских банках, наличие письменного согласия на ежеквартальное предоставление информации о соблюдении установленных требований.
При этом кредитная организация должна соответствовать одному из условий: находиться под прямым или косвенным контролем Банка России или РФ; иметь одновременно кредитный рейтинг не ниже уровня A-(RU) по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства «Аналитическое кредитное рейтинговое агентство» и не ниже уровня ruА- по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства «Акционерное общество «Рейтинговое агентство «Эксперт РА».
http://www.mskagency.ru/materials/2714033
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Государство срочно должно сделать следующее:
- снизить ставки по ипотечным кредитам, вплоть до субсидирования ипотечников;
- публично гарантировать достройку всех проблемных домов, вкладчики которых пострадали (за госсчет), и не только гарантировать, но заняться этим вплотную;
- упростить процедуру согласования документации для строительных компаний;
- изменить градостроительную политику путем снижения плотности заселения территорий.
Если не сделать первые три пункта, то очень скоро мы столкнемся с огромными негативными последствиями массового банкротства строительных компаний.
Если проигнорировать четвертый пункт - то транспортный и экологический коллапс неизбежен.
Аватара пользователя
an
Expert
Expert
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 25 янв 2005 21:58

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение an »

Ничего себе... pardon:
Добрый Тролль писал(а):Государство срочно должно сделать следующее:
- снизить ставки по ипотечным кредитам, вплоть до субсидирования ипотечников;
Тогда уж сразу "Каждой семье отдельную квартиру к 2000 году". Это если только за счет Газпрома.
Добрый Тролль писал(а):
- публично гарантировать достройку всех проблемных домов, вкладчики которых пострадали (за госсчет), и не только гарантировать, но заняться этим вплотную;
Мало что ли гарантировали до сих пор... Вот и сегодня Медведев опять про фонд заговорит.Можно засчитать за пунктик "заняться этим вплотную".
Добрый Тролль писал(а):
- упростить процедуру согласования документации для строительных компаний;
Процедура и так не сверхсложная. Упрощение увеличит количество мошенников и недостроя.
Тут ведь какая история... Есть правила игры, они прописаны в законе, для всех. Если все их будут соблюдать, то и жить станет легче. А то ведь как получается... Процедуры упростить, привлекая мошенников. Чиновники разрешений не дают по мнимым причинам (к счастью, по многоэтажкам функция выдачи РнС ушла в область, теперь только над ИЖС издеваются местные чиновники), не утруждая себя чтением законов. А покупатели... тоже молодцы. Видишь же, что не по 214-ФЗ играют, так пройди мимо. Нет же!
Добрый Тролль писал(а):Государство срочно должно
Государство - это мы. То есть и мы тоже что-то явно должны.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

Добрый Тролль писал(а):- снизить ставки по ипотечным кредитам, вплоть до субсидирования ипотечников;
А можно тогда и меня без кредита государству субсидировать? Раз им нужно давать немного денег, то и мне не помешает.
Добрый Тролль писал(а):- публично гарантировать достройку всех проблемных домов, вкладчики которых пострадали (за госсчет), и не только гарантировать, но заняться этим вплотную;
Строить будут всякие жулики и проходимцы, будут кидать народ каждый раз, а бюджет должен будет это всё достраивать и возмещать? Ты шутишь что ли?
Пусть создают фонд, типа АСВ, скидываются все туда, а из этих денег достраивают проблемные объекты. Но, всё это за счёт дольщиков, естественно, которым будет увеличена первоначальная стоимость метров квартиры, а застройщики будут перечислять туда процент. Будут халтурить, само собой, занижая стоимость метра, чтоб платить меньше, но хотя бы так. Никакой бюджет в этом участвовать не должен, долевое строительство - это частные коммерческие отношения физических и юридических лиц.
Добрый Тролль писал(а):- упростить процедуру согласования документации для строительных компаний;
Зачем? Почитай законодательство, там и так всё формально не очень сложно.
Добрый Тролль писал(а):- изменить градостроительную политику путем снижения плотности заселения территорий
А где тогда строить?
Добрый Тролль писал(а):Если не сделать первые три пункта, то очень скоро мы столкнемся с огромными негативными последствиями массового банкротства строительных компаний.
Пирамиды иногда рушатся, а коммерсанты банкротятся, да. Обычные законы капитализма. Все ж хотели капитализм вместо социализма? Ходили на митинги, слушали активистов на танках, голосовали ДаДаНетДа. Наслаждаемся.
Добрый Тролль писал(а):Если проигнорировать четвертый пункт - то транспортный и экологический коллапс неизбежен.
В России деревни умирают, все едут в города, потому что там работа и какая-то жизнь. Пока все будут ехать в города, в них будут строить дома, потому что это приносит прибыль.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Какое дружное желание защитить чиновников! :)
И тем не менее, повторюсь. НИКАКИЕ бюрокоатические преграды не смогут отфильтровать мошенников. Улучшить ситуацию можно только путем привлечения к ответственности - как тех, кто не выполнил свои обязательства, так и тех, кто выдал им лицензию на сбор денег с граждан и застройку территории. Это раз.
И два - всё ваши рассуждения о том, что "с плотностью заселения территории бороться бесполезно" очень легко опровергаются обычной поездкой в Европу. Не можете организовать нормальную градостроительную политику - передайте полномочия другому!
А вы как хотели? Типа - занял чиновничий пост =стал неподсудным небожителем?
P.s. И ещё раз повторюсь - если наши власти будут действовать в духе заветов Авиатора, то плохо кончат, ибо в результате будут сметены внешними силами
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

Добрый Тролль писал(а):Какое дружное желание защитить чиновников!
Это не желание защитить чиновников. Это желание заставить всех половозрелых граждан отвечать за свои действия и свои решения, не перекладывая ответственность на государство. А желание отдать деньги непонятным частным конторам на стадии котлована и недостроя - это риски и ответственность граждан, а не государства. Государство должно устроить механизмы и прописать процедуры, чтобы схема работала, а дальше уж сами и каждый сам. Под свою ответственность.
Добрый Тролль писал(а):если наши власти будут действовать в духе заветов Авиатора, то плохо кончат, ибо в результате будут сметены внешними силами
:frown:
Добрый Тролль писал(а):И два - всё ваши рассуждения о том, что "с плотностью заселения территории бороться бесполезно" очень легко опровергаются обычной поездкой в Европу. Не можете организовать нормальную градостроительную политику - передайте полномочия другому!
То есть нам надо равняться на Европу? А как же "сметены внешними силами"? Там разве не сидят те самые "внешние силы"? Или когда удобно, равняемся, когда не удобно, не равняемся? :D
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Авиатор, т.е. наших чинушей ты теперь даже в "половозрелые" включать не хочешь?
:mrgreen:
Насчёт Европы - ага, в т.ч. и там сидят эти самые "внешние силы". И при любом удобном случае - сметут, ибо ситуация сейчас трудная не только у нас. А что тебя тут смутило?
А равняться и брать в пример нужно лучшее, а на худшее - не равнятся. А ты как делаешь обычно? Наоборот что ли? :)
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

Добрый Тролль писал(а):Авиатор, т.е. наших чинушей ты теперь даже в "половозрелые" включать не хочешь?
Чиновникам можно много чего в нашей стране предъявить, но участие в долевом строительстве, Русских домах Селенга, Властилинах, игры на тотализаторах и в автоматах - это всё личное дело и ответственность каждого конкретного человека. И каждый конкретный человек, вместе с руководством застройщиков, русских домов и властилин должны разбираться друг с другом и требовать исполнения взятых обязательств. Но, никак не государство.
Государство может и должно установить некие правила, по которым компании будут работать, но на этом всё. Нести ответственность за финансовую деятельность коммерческих организаций и обязательства перед третьими лицами государство не должно. Не чиновники, о которых ты постоянно твердишь, а государство, т.е. мы все. Вся страна не должна нести ответственность и возмещать убытки гражданам, которые поверили и отдали свои деньги за котлован и обещания через месяц получить новую машину за полцены. Если у них получилось из котлована переселиться в квартиры, а за полцены получить через месяц машину - отлично. Не получилось? Ну извините, сыграли те риски, которые были с самого начала.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Авиатор, к сожалению твои заклинания вряд ли помогут всем нам, когда очередная волна "люстраторов" будет пытаться решать наиболее запущенные вопросы в авральном режиме.
А должно быть так:
- отравился продуктом в магазине раз 10 подряд - отвечать должен не только магазин, но и тот, кто ему выдал лицензию
- задавило уже пять человек на одном и том же переходе - отвечают не только водители, но и руководители ГИБДД
И так далее. Несмотря на то, что у тебя есть полная свобода в выборе продуктов питания и магазина, и переходов тоже.
Надеюсь, что мысль понятна. А иначе никак. Точнее - иначе будет несправедливо и плохо
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Да, и про "полцены" не нужно здесь "трололо" рассказывать
Люди выполнили все свои обязательства - это раз. Два - они покупали немного дешевле готового жилья не потому, что "любят рисковать", а потому, что готовы были ждать ГОДЫ ради выгоды в 10-20%. И три - многие сейчас уже не смогут продать готовое жилье даже за те деньги, что они отдали в своё время за фьючерс на квартиры.
Это ж только в твоей параллельной вселенной "хорошие квартиры могут только дорожать". А в нашем мире они иногда могут и дешеветь. И сейчас мы как раз имеем дело с таким случаем. Поэтому и строители начинают банкротиться
Так, что не надо представлять здесь дольщиков в виде алчных "бизнесменов"
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

Добрый Тролль писал(а):к сожалению твои заклинания вряд ли помогут всем нам
Думаешь, твои мантры помогут? :)
Добрый Тролль писал(а):А должно быть так
Надзорные органы и соответствующие институты власти должны проверять работу. Что они, в общем, и делают периодически. Разве с этим кто-то спорит? Только ты же о том, что государство должно нести финансовую ответственности и гарантировать что-то от имени каких-то частных лиц и коммерческих организаций. Не должно.
Добрый Тролль писал(а):Люди выполнили все свои обязательства - это раз. Два - они покупали немного дешевле готового жилья не потому, что "любят рисковать", а потому, что готовы были ждать ГОДЫ ради выгоды в 10-20%. И три - многие сейчас уже не смогут продать готовое жилье даже за те деньги, что они отдали в своё время за фьючерс на квартиры.
Ну и пусть ждут годы, чего ж тогда жалуются все? Предъявлять претензии нужно тому, кто не исполняет свои обязательства по договору: второй стороне договора.
Добрый Тролль писал(а):не надо представлять здесь дольщиков в виде алчных "бизнесменов"
Не алчные бизнесмены. Но, риски должны понимать и не верещать в адрес государства, если рисковый случай случился.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1338
Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Добрый Тролль »

Я высказыл свое мнение, а уж прислушается ли кто-то к нему или нет - это уже не мне решать. Впрочем, как и к твоему мнению тоже.
Аватара пользователя
Cortez
Member
Member
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 25 июл 2017 10:40

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Cortez »

Фонд защиты дольщиков начнет работать 25 октября

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/ekonomika/4664204
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение летучка »

Президент Владимир Путин поручил постепенно отойти от такого механизма, как долевое строительство. Это в перспективе решит проблему обманутых дольщиков, так как жилье на этапе котлована, вероятно, перестанут продавать.
https://www.bfm.ru/news/368633
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

летучка
Что взамен, как всегда, не уточняется. :)
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
654321
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 359
Зарегистрирован: 15 ноя 2008 14:40

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение 654321 »

летучка писал(а):Президент Владимир Путин поручил постепенно отойти от такого механизма, как долевое строительство. Это в перспективе решит проблему обманутых дольщиков, так как жилье на этапе котлована, вероятно, перестанут продавать
Давно пора. Этому закону лет пять-семь назад бы появиться, было бы самое время.
Сейчас слово "дольщик" ассоциируется со словом "пострадавший".
Aviator писал(а): Что взамен, как всегда, не уточняется. :)
Взамен ясно что - готовые квартиры. Их же не обязательно строить на средства дольщиков.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение Aviator »

654321 писал(а):Взамен ясно что - готовые квартиры. Их же не обязательно строить на средства дольщиков.
А на чьи средства строить? Банков что ли? Без дольщиков жильё подорожает раза в два, наверное. Финансовые конторы не будут давать деньги бесплатно, нужно будет отдавать с процентами. Но, застройщики и инвесторы смогут отдавать только через два-три-четыре года, когда дом постоят и пойдёт продажи. А деньги нужны уже сейчас, чтобы строить. Но, они кредитные и их сразу же надо начинать возвращать. А покупателей не будет.
Без участия дольщиков все эти схемы или не рабочие, или жильё будет за такие деньги потом, что никто даже начинать строить не будет.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
654321
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 359
Зарегистрирован: 15 ноя 2008 14:40

Задержка строительства в долевке. Неустойка

Сообщение 654321 »

Aviator писал(а): А на чьи средства строить?
На свои пусть строят. Если своих денег на постройку многоэтажного дома нет, пусть строят дачи, коттеджи, делают ремонты, найдут себе какое-нибудь полезное занятие.
Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»