Налоговый вычет при покупке квартиры

[1500926]

Господа соседи, вы уже в этом году заполняли 3-ндфл? Смотрю в этом году новые требования к 2-ндфл. необходим код по ОКТМО(((. Наши Б и не в курсе(((

[1@NIC>RU]

Господа соседи, вы уже в этом году заполняли 3-ндфл? Смотрю в этом году новые требования к 2-ндфл. необходим код по ОКТМО(((. Наши Б и не в курсе(((

Я сосед по дому, но 3НДФЛ заполнил вчера.
ОКТМО берется из файла. - у нас он 46760000
Кстати, вчера находил его на Налог.ру, а теперь его там нет.

[1@NIC>RU]

А за какой максимально дальний период в прошлом можно учитывать доходы и налоги для получения налогового вычета? Только за предыдущий год и не дальше или можно и учесть то, что было уплачено 2-3-5-7 лет назад?
Можно ли таким образом "набрать" требуемую сумму 260 тысяч прошлыми годами или только часть учтут из прошлого, а часть будет постепенно зачитываться из будущих доходов?

И вот статья по изменениям в налоговое законодательство с 1 января 2014 г. в части налогового вычета. Более человеческим языком написано, чем в законах.

1. Максимальный срок - прошлый налоговый период.
2. Только последующие налоговые периоды.

Ответы на все вопросы можно получить по горячей линии.

http://nalog.ru/rn50/apply_fts/
Время работы:По будням с 9:00 до 18:00
Телефон:Информационно-справочная служба:
8 (495) 536-13-34
8 (495) 536-13-73
Факс:8 (495) 536-11-80

Телефоны для справки по новой схеме (начиная с 2014 года) - считается, что квартира куплена после 1 января 2014:

по новой схеме может быть иначе:
4955361136
4955361432
телефоны линии по новой схеме

После разборок с нашим отделением - они очень вежливо стали отвечать на горячей линии.
Не стесняемся - и задаем официалам все интересующие вопросы!

[1@NIC>RU]

В налоговую так сегодня не дозвонился, поэтому кто получил вычет по ипотеке может подскажет: если у меня ДДУ подписано 1,5 года назад, т. е. банку уже 1,5 года деньги плачу, а св-во было получено в декабре 13-ого - какой расчётный период берётся при расчёте вычета?

По процентам выплачивается за всю сумму процентов, но не более 3млн. рублей!
То есть - учитывать можно все проценты по ипотеке.

У меня тоже ипотека, но я подам по процентам декларацию только после выплаты ипотеки, дабы закрыть весь период. Скажу прямо - 3млн. у меня явно не наберется.

[Aviator]

1. Максимальный срок - прошлый налоговый период.
2. Только последующие налоговые периоды.

Спасибо.

[Serex]

Прочитал, что вычет у работодателя можно получать только 3 года после покупки квартиры.
Какая-то странная и печальная для меня норма.
Думаю не успею исчерпать весь вычет за три года.

[1@NIC>RU]

Прочитал, что вычет у работодателя можно получать только 3 года после покупки квартиры.
Какая-то странная и печальная для меня норма.
Думаю не успею исчерпать весь вычет за три года.

Спешу обрадовать - это все абсолютное заблуждение!

На право использования налогового вычета нет срока!
в налоговом кодексе сказано, что подать на возврат можно в срок 3 лет!
А вот подавать декларации после первой можно столько, пока не будет возвращена вся сумма - 260тр - хоть всю жизнь!

Совет - нечего читать интернет - там полно ошибок!
Чтобы не гадать, либо обратитесь к налоговому кодексу, либо позвоните на горячую линию - по московским телефонам очень понятно и культурно объясняют - они обязаны разъяснить все, что спрашивают у них!

ЗЫ: если по телефону будут хамить - пишите мне в личку:
-телефон
-время
-желательно ФИО.
Надеюсь - этого не потребуется.

[SPeaker]

ну и напомню, что в кодекс желательно заглядывать в с изменениями от 2014 года. Там хоть и не очень важные изменения, но кому-то могут быть полезны.

[1@NIC>RU]

ну и напомню, что в кодекс желательно заглядывать в с изменениями от 2014 года. Там хоть и не очень важные изменения, но кому-то могут быть полезны.

опять же - это если квартира была куплена после 01.01.2014г!

[1@NIC>RU]

Прошу не удалять сообщение:

график работы налоговой Межрайонной ИФНС по Московской обл №5 (в центре):
1 и 3 суббота месяца с 9 часов.
понедельник, среда с 9 до 18
вторник, четверг с 9 до 20
пятница с 9 до 17.

Телефоны гор. линии (именно №5): 4967 63-29-60, 4967 63-76-10
Это касательно подачи декларации 3-НДФЛ.

[1@NIC>RU]

сегодня сдал декларацию.
очередь была до 100 человек. В итоге прошло с 10 до 15 человек 60.
Спасибо оператору за прекрасную работу - не отлучалась ни на минуту с рабочего места.

По началу отвлекали вопросами - потом пришлось применить административные меры ))) - организовали очередь. Указал администратору зала на згруженность и попросил ее сесть в соседнее окно и выдавать бланки и отвечать на вопросы.

Половина людей пришла с неправильными данные в декларации ОКАТО НЕТ!
Теперь ОКТМО! - администратор сразу об этом объявила..

До Европы нам ой как далеко.
Стоял у окна и не подпускал с вопросами. Все наладилось до 2-3 минут на человека.

Вот бланки реестра и заявления http://yadi.sk/d/f6OxMaHXGHoso
реестр нужно приложить с декларацией, заявление можно подать потом (а можно и сразу - я сразу подаю, так как не имеют права отказать).

[zhannasupryaga]

Подготовлю удалено, бан

[ultima-74]

А талон в окно для сдачи документов в каком разделе терминала брать? Что то я не разобрался. Была большая очередь поэтому не стал стоять за талоном. Так рядом с терминалом постоял посмотрел но так и не врубился.

[1@NIC>RU]

А талон в окно для сдачи документов в каком разделе терминала брать? Что то я не разобрался. Была большая очередь поэтому не стал стоять за талоном. Так рядом с терминалом постоял посмотрел но так и не врубился.

Все гораздо проще:
зная, в какое окно нужно попасть (для подачи декларации это 8 и 9 окна) смотрим на прикрепленную бумажку справа от терминала выдачи эл. билетов на стене и жмем по пунктам.
На вскидку:
Физ лицо - Налоги - 3НДФЛ.

[hamstersG]

Добрый день! Просьба подсказать кто в курсе, за какой период нужно заказывать у работодателя 2 НДФЛ если договор купли продажи с застройщиком оформлялся с марте 2012, в собственность выступили в ноябре 2013 года. Получается заказывать 2 НДФЛ за полный 2012 и 2013 год? Расскажите поподробнее, как оформит надоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку. Зарнее благодарю.

[1@NIC>RU]

1. могу ошибаться: скорее всего начальный период вычета - это 2013 год. Год вступления права собственности. Получается заказывать 2НДФЛ только за 2013 год.
2. здесь примеры заполения: http://www.nalogia.ru/useful/example.php

здесь сама программа http://www.gnivc.ru/software/free_softw ... _3_4/1912/ - очень удобная вещь!

ЗЫ: я заполнял через программу уже второй раз. Нареканий нет. В первом случае в одной декларации было сразу 3 вида сделки (покупка, продажа, продажа авто).
В программе есть возможность проверки. По поводу полей - можно в яндексе спросить - все подробно.

[ultima-74]

Подскажите пожалуйста. Заполнил 3ндфл в программе декларация 2013. Но в разделе вычетов на строительство/покупку (там где суммы вводятся) не пойму какую сумму процентов по ипотеке вводить. Я уже выплатил часть с 2011 по 2013 год.
Так какая сумма должна быть - с 2011 по 2013 или только за 2013год? в яндексе ничего не нашел

[1@NIC>RU]

Подскажите пожалуйста. Заполнил 3ндфл в программе декларация 2013. Но в разделе вычетов на строительство/покупку (там где суммы вводятся) не пойму какую сумму процентов по ипотеке вводить. Я уже выплатил часть с 2011 по 2013 год.
Так какая сумма должна быть - с 2011 по 2013 или только за 2013год? в яндексе ничего не нашел

Сумма выплат по процентам берется по справке из банка на конец 2013 года!
Справка специальная - уточнить про форму лучше на гор. линии налоговой (я пока не связывался с процентами - как закрою всю ипотеку, так подам декларацию за все проценты)

Получается, что за весь период от 11 до 13 года вкл.

[Пупырышка]

подскажите, работает ли в нашей налоговой запись он лайн?
Или мы все еще как в каменном веке?

[Просто Ольга]

заявление можно подать потом (а можно и сразу - я сразу подаю, так как не имеют права отказать).

Советую заявление на выплату подавать не сразу, а через 3 мес после подачи декларации. Подаю декларацию для вычета второй год. В прошлом году заявление приложила сразу. Через 3,5 мес позвонила в налоговую узнать, они по телефону сказали ждать четыре месяца (3 на проверку декларации и 1 мес на выплату). Через 4 мес тишина, звоню опять. Там стали спрашивать, что и как, искать мое заявление, и оказалось, что мое заявление забыли подать на выплату после проверки декларации, так и лежало в деле. И пришлось еще месяц ждать выплаты (ну еще недели три прошло и деньги пришли).

Справка специальная - уточнить про форму лучше на гор. линии налоговой

Про справку знают в банке, там установленная форма в перечислением процентов помесячно. В Юникредите я пришла, сказала, что мне нужна справка для налоговой для налогового вычета по процентам, заполняешь заявление, ждешь 10 дней и также приходишь за ней в банк.

работает ли в нашей налоговой запись он лайн?

По крайней мере для сдачи деклараций не работает, запись через терминал на месте в налоговой. Если вдруг талончик не выдает, то действует живая очередь.

[1@NIC>RU]

Советую заявление на выплату подавать не сразу, а через 3 мес после подачи декларации. Подаю декларацию для вычета второй год. В прошлом году заявление приложила сразу. Через 3,5 мес позвонила в налоговую узнать, они по телефону сказали ждать четыре месяца (3 на проверку декларации и 1 мес на выплату). Через 4 мес тишина, звоню опять. Там стали спрашивать, что и как, искать мое заявление, и оказалось, что мое заявление забыли подать на выплату после проверки декларации, так и лежало в деле. И пришлось еще месяц ждать выплаты (ну еще недели три прошло и деньги пришли).

Мне в прошлом году растянули камеральную проверку вместо 3 месяцев на 6 месяцев.
Молчать не стал (результаты можно посмотреть в теме про Жалобы) - получил кучу извинений из Управления за бардак в №5 отделении.
На счет получил компенсацию за просрочку ( без подключения суда. итоги там же - в Жалобах).

ЗЫ: терпеть не нужно - есть закон!

[Пупырышка]

Вчера подала на налоговый вычет.
Все быстро, без очереди. Обслужили за 5 минут.
Была по интернет записи. Рада, что и у нас это стало работать!

[tobecontrol]

Господа а может кому попадалась пошаговая инструкция как этот налоговый вычет делается,и как его вообще выгоднее всего подавать?

[1@NIC>RU]

Господа а может кому попадалась пошаговая инструкция как этот налоговый вычет делается,и как его вообще выгоднее всего подавать?

все зависит от ситуации - у каждого по-разному.
Лучше всего (по моим личным расчетам) подавать в начале января (не забываем ставить отметку на втором экземпляре с датой и подписью), так как с этой даты начинается отсчет 3+1 месяцев.
Чем раньше подашь, тем раньше получишь деньги.
В скопе с ипотекой - это не маловажный фактор.

[ultima-74]

А не подскажете кот ОКТМО 46760000 или 46646000. Чего то я запутался.

[1@NIC>RU]

А не подскажете кот ОКТМО 46760000 или 46646000. Чего то я запутался.

октмо.jpg

[ekbstyle]

добрый день форумчане!
подскажите, заполнил 3ндфл в программе, на 6 стр. п.2.10 остаток имущественного налогового вычета (без учета процента по займам (кредитам)), переходящий на следующий налоговый период (270) 130034,85
так вот, откуда эта цифра взялась? насколько, я понимаю, где-то ошибка
по 2ндфл налогов я выплатил 243 095 руб.

[1@NIC>RU]

добрый день форумчане!
подскажите, заполнил 3ндфл в программе, на 6 стр. п.2.10 остаток имущественного налогового вычета (без учета процента по займам (кредитам)), переходящий на следующий налоговый период (270) 130034,85
так вот, откуда эта цифра взялась? насколько, я понимаю, где-то ошибка
по 2ндфл налогов я выплатил 243 095 руб.

Сумма перешедшая с предыдущего года вбивается вручную.
Это разница между 2 000 0000 рублей и той суммой, с какой в прошлых периодах уже был возвращен налог.

К примеру: если в прошлых периодах был возвращен налог на сумму 100 000 рублей, то:
2000000/260000*100000=769230,77 - сумма, с которой уже был возвращен налог.
Разница переходит на следующие периоды:
2000 000 - 769230,77=1230769,23 - вот такая сумма должна стоять в этом поле.

[ekbstyle]

брбрбрбрб
я впервые подаю декларацию на вычет, т.е. в прошлых периодах налог не возвращался.
а на счет ручного ввода, в вышеназванном мною поле сумма 130034,85 формируется автоматически, программой ....

[ekbstyle]

дошло, спс большое

[pavr]

Планирую получить налоговые вычеты за покупку квартиры и по процентам по ипотеке.
Есть такие вопросы.

1. В перечне документов по обоим вычетам есть такой пункт - Заявление на возврат НДФЛ и стоит приписка - предоставляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату. Это как понимать? Нужно мне это заявление и если да, где бланк взять?

2. 3 НДФЛ отдельно заполняется на вычет за покупку квартиры и отдельно за уплаченные проценты по ипотеке? Т.е мне нужно 2 экземпляра заполнять?

3. Если квартира куплена в совместную собственность с супругой, но она не планирует получать вычеты, от нее нужно какие-то действия? Или нужно в заявлении о распределении между супругами вычета просто указать ноль в сумме от супруги. В этом же заявлении сумма какая указывается? Сумма вычета из 3 НДФЛ?

[1@NIC>RU]

Планирую получить налоговые вычеты за покупку квартиры и по процентам по ипотеке.
Есть такие вопросы.

1. В перечне документов по обоим вычетам есть такой пункт - Заявление на возврат НДФЛ и стоит приписка - предоставляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату. Это как понимать? Нужно мне это заявление и если да, где бланк взять?

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... &start=325 - здесь я уже прикладывал пакет доков. Как это понимать, тоже описано. Бланк во вложении и еще реестр нужно заполнить (это типа список подаваемых документов, я заполнил поля только тех доков, которые подавал).

2. 3 НДФЛ отдельно заполняется на вычет за покупку квартиры и отдельно за уплаченные проценты по ипотеке? Т.е мне нужно 2 экземпляра заполнять?

Нет. Есть понятие налоговый период. Если хотите все в один период, то и заполнять нужно в одной декларации. Иначе на след. год. Либо будете уточненку подавать.

3. Если квартира куплена в совместную собственность с супругой, но она не планирует получать вычеты, от нее нужно какие-то действия? Или нужно в заявлении о распределении между супругами вычета просто указать ноль в сумме от супруги. В этом же заявлении сумма какая указывается? Сумма вычета из 3 НДФЛ?

Каждый подает декларацию на свою долю.
Имейте ввиду, что в таком случае (1/2 доли) Вы можете подавать декларацию только на сумму, не превышающую Ваш мильон, даже если квартиру купили за 4 и более мильона (2 миллиона с объекта.)

[pavr]

[
Каждый подает декларацию на свою долю.
Имейте ввиду, что в таком случае (1/2 доли) Вы можете подавать декларацию только на сумму, не превышающую Ваш мильон, даже если квартиру купили за 4 и более мильона (2 миллиона с объекта.)

Т.е получается если квартира куплена совместно с супругой, мне только с 1 млн. вычет положен? Нельзя, чтобы она вообще вычет не получала, а я с 2 млн. получил?

[pavr]

И еще такой вопрос. Для перечисления средств нужно специалную сберкнижку открывать? ИЛи достаточно существующего счета в любом банке? Супруге и мне отдельные счета нужны или можно на один?

[1@NIC>RU]

Т.е получается если квартира куплена совместно с супругой, мне только с 1 млн. вычет положен? Нельзя, чтобы она вообще вычет не получала, а я с 2 млн. получил?

Что Вы как маленькие? - позвоните по московским телефонам в горячую линию налоговой (телефоны я выкладывал выше).
Вам четко объяснят, что и как.

ЗЫ: меня тут на форуме дотошным обзывают не просто так - выяснял специально все аспекты - при долевом 1/2 более, чем на 1млн. расчитывать нельзя. Если хотите получить весь вычет с 2млн, то нужно было оформить полностью в собственность.
По аналогии и налог каждый год будете платить в равных долях за собственность - будет 2 извещения приходить.